正一中商圈熱鬧成熟地段 正錦新街生意好做 現況滿租現買現收租 稀有店面釋出收租置產首選

※近8米大面寬收租店鋪,曝光效益大,好招租 ※現況連鎖超商穩定收租中,長期租約買來即收租 ※正一中&益民商圈內,觀光客&學生等客群多 旁邊即是台中市立體育場,可容納三萬名觀眾 還擁有最新的電腦大型看板及記錄設備，不管是任何 運動賽事以及跨年晚會等，對大型集會地點來說都是最優質的選擇。 ※開價投報近3%,租金4年調漲一次

益民、一中商圈 臨路收租店面+工作室+6套房 10米活路 黃金地段 租屋需求量大 很好租

1.面寬8.21米，騎樓面寬9.15米，大面寬、邊間、顯眼。 2.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈，核心地段。 3.知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬(5年後會調幅)。 4.現成包租公/婆，開價投報率約2.7%。 5.成熟商圈，在地客及觀光客都很多。

邊間大面寬8.21米，騎樓面寬9.15米 知名承租方：全家便利商店，租期十年(114/1/1!123/12/31)，年收126萬(5年後會調幅132萬) 現成包租公/婆，開價投報率約2.8% 一中商圈、中友百貨、人潮即錢潮

🌱 益民商圈／一中街１２米路，最聚集人潮、錢潮 🌱 益民商圈／一中街／黃金核心熱鬧 🌱 １５年輕屋齡，穩定滿租收入 🌱 近台中科大、台中體大、台中一中、雙十中學，聚集人潮 🌱 近三民錦新街口公車站牌，台中車站，交通便利 🌱 一樓店面，前攤位，二樓店面＋６套房，可創造高收租金

🌟正一中商圈 保質性高 地段佳🌟 💥收租金雞母 把握機會💥

🅰️正一中商圈熱鬧非凡 🅰️知名連鎖商店穩定承租中 🅰️稀有純一樓使用空間的店面 🅰️周邊大學林立，店面效益高 🅰️有人潮就有錢潮 ➡️現況全家超商承租10年（114/1/1至123/12/31）

特色： (1).益民商圈人潮錢潮，不敗店面區域！ (2).靠近一中百貨位置地點絕佳！ (3).大面寬純一樓使用空間大！ (4).上市公司單一承租方！

物件人況屋況就價況是好 北區精華地段稀有釋出，適合置產改套收租 臨近一中商圈.中友百貨.第二市場，生活便利沒煩惱

1、大面寬、成熟商圈、人潮錢潮強強滾 2、一中商圈、中國醫商圈、中友生活圈、精華地段 3、知名連鎖超商承租中、現成包租公/婆 4、穩定收租無敵店面、黃金地段

1. 不用五千萬買知名連鎖超商 2. 走路散步逛正一中商圈 3. 大面寬八米多的店面 4. 單一租客優質置產收租

知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬 核心地段，一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈！ 面寬8.21米，邊間大面寬收租店鋪,曝光效益大,好招租 開價投報率近3%，租金5年調漲一次，現成包租公 正一中、益民商圈內，觀光客、學生等客群多

近一中商圈 中友百貨 無敵商圈 收租聖品 大面寬8米 文武百市皆可 超顯眼地標 年租金126萬 馬上當包租公 高投報率 穩定收租

正一中商圈熱鬧成熟地段 正錦新街生意好做 現況滿租現買現收租 稀有店面釋出收租置產首選

1.一中商圈稀有透套現況7套房已排除租客 2.活路活巷無抗性可當收租透套也可自住自家車庫 3.六米活巷出門一中商圈中友百貨屋主長期持有 4.醫療商圈消費商圈北區最頂優質地段 5.一中、中友、第二市場、雙十國中益明商圈各大百貨

1.一中商圈益民商圈稀有11間透套金雞母 2.整棟1到4樓，4樓為增建，有地下室，室內使用約88坪 3.面寬4.2米、深度17.38米，一樓為2間套房，二樓以上為3間套房規劃 4.稀有素材產品，可在重新包裝規劃創造高投報 5.一中商圈、中友百貨、中國醫藥大學、台中科技大學圍繞，核心地段 6.益民商圈正旁邊，週邊商家林立，採買方便

❇️一中商圈、中友百貨，黃金地段超保值。 ❇️整棟7套房，一中、中醫、台體、中科，租屋需求多，投資置產首選。 ❇️面寬4.2米、深度17.38米，一樓為2間套房，二樓以上為3間套房規劃 ❇️整棟1到4樓，4樓為增建，有地下室，地下室約6.3坪～室內使用約88坪 ❇️週邊商家林立，採買方便，生活機能強。 屋主長年持有，期待有緣人。

靠近一中百貨地點絕佳，人潮多熱鬧 大面寬店面，使用空間大 知名連鎖便利商店穩定承租中

🐣目前有公證租約，出租至123年~每月10.5萬收益~開價投報就2.7% 🌈另有持分共有的超大後院可以額外規劃，可種植一些花花草草，當後花園，或做生意的開放空間~ 🚘騎樓持有10坪大空間~做生意客人停車超方便 🅰️位在台中一中＆益民商圈優質精華地段，一樓店面超醒目，人來人往，人潮就是錢潮 🎆適合打造工業風做營業據點，輕食咖啡廳、早午餐都非常適合，後面空地可撐把漂亮洋傘及涼椅，吹著風，彷彿置身於夏威夷 🎀除此之外，服飾店也可以，現成的9米大玻璃櫥窗，馬上可利用，漂亮燈光一打下去，客人紛紛蒞臨消費 (❁´◡`❁)面寬8米多，媲美雙店面價值，建坪雖然只有41坪，不過基地面積共87坪，幾乎都是一樓我們在使用 💖住一使用分區，產業營登方便，旁邊道路四通八達，商圈串聯互通，各式文武百市都非常適合 💕就算是投資收租皆適宜，活路無抗性，近中醫商圈＆一中益民商圈，保值抗跌，增值淺力無窮 🎉雙面寬店面拆分下來，一間只要2290萬，市面上單4米面寬店面，坪數更少，就要2千多萬，價錢還可談，ＣＰ值非常高 ✨面寬8.21米,深度12.75米,基地面寬9.15米 ❤️位於一中益民商圈 中友百貨、臺體、中國醫交界之精華地段

台中一中街熱鬧地段 益民商店街門口 大面寬店面純一樓使用空間大 上市公司穩定租賃中 租期114/1/1-118/12/31租金10.5萬/月 租期119/1/1-123/12/31租金11萬/月

🌟二～五樓共8套房+一樓店面，間間有衛浴，免整理還附傢俱電 🌟黃金地段，座落益民商圈、鄰一中商圈、中友百貨、中國醫商圈 🌟附近有台中科技大學、中國醫藥學院、新民高中、台中一中，租屋需求長期不斷 🌟一樓店面63000元/月 大套房15000元/月 小套房7500元/月 現投報近4%，租金行情上漲，越早買投報越高

⭕️ 位置顯眼大面寬臨路邊間戶，面寬8.2米，騎樓面寬9.1米 ⭕️ 知名上市公司-連鎖超商【全家】已承租 ⭕️ 租金10.5萬/月、租期十年、年收126萬起，穩定收租包租公 (五年後租金有調幅) ⭕️ 近一中商圈、中友百貨，商圈成熟人潮多，絕佳地理位置!

1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次

1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

1. 8米2大面寬。 2.現況連鎖超商穩定收租中,現成包租公。 3.一中&益民商圈 商圈成熟人潮即錢潮。 4.開價投報率約2.7%，租金5年調漲一次。

萬物齊漲通膨時代，怎能錯過這個穩定收租無敵店面！🚀 📍位於熱鬧的益民商圈，近一中百貨，人氣與財氣雙重加持！ ✨大面寬、一樓空間超大，完美展現您的品牌魅力！ 🏢上市公司單一承租方，穩定經營，業績看漲！ 知名連鎖【全家】租金10.5萬/月，租期十年

稀有一中商圈黃金透店投資營業皆可

1.益民商圈內人潮就是錢潮生活機能方便 2.鄰近中友、一中商圈開什麼都賺錢🤩 3.大面寬邊間一樓使用空間大 4.目前上市公司穩定承租，收租不用愁 （合約至123年全家超商於過年前開幕）