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🌱正30米進化北路上 🌱一中中醫商圈，生活機能佳 🌱順向正4樓透店全新整理即可營業開店 🌱近永興商圈吃喝玩樂步行就到 🌱一樓營業樓上收租自用皆宜,可店住合一

📌【穩定收租・北區核心商辦】 台中北區黃金地段，進化北路、崇德路口交會， 知名 世基金融商業辦公大樓，地段醒目、交通便利。 ✔ 已隔成 7 間獨立辦公室 ✔ 可分租、好管理、立即收租 ✔ 附 9 個專屬車位，停車無煩惱 無論投資、置產、自用或企業總部皆適合， 穩定現金流，錯過不再！

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👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.96坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。

👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分9.23坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。

※ 一中街、永興街、學士路，最熱鬧商圈 ※ 近中國醫，區域行情有支撐 ※ 鄰中清路、崇德路主要幹道，交通方便 ※ 朝南透店，一樓店面好規劃，樓上可自住 ※ 全新整理，社區質感佳，使用空間大 ※ 好地段、好區域，好房子，賞屋速洽

【$中國醫商圈次頂樓三房雙陽臺美寓】 　 🍎格局方正，次頂樓邊間戶，三面採光，三房皆開窗，全室通風採光極佳。大客廳、餐廳空間好運用，也可利用再隔和室或閱讀區。 🍎一層兩戶，零管理費。高質感輕裝潢，只需準備家具、家電，即可輕鬆入住成家。一樓中庭可停放機車，安心免煩惱。 🍎近中國醫｜永興雙精華商圈，全聯、永興市場、寶雅、小北百貨、知名超商，商店林立，生活機能完善。 🍎近尚德公園、太原路園道、中正公園、育德園道、北區國民運動中心，休閒愜意好生活。 🍎近明星學區，十二年國教接送免煩惱。 🍎近台鐵太原車站、文心中清捷運站，南來北往交通便捷。 🍎這是一個結合低總價、便利生活、置產收租增值性高的理想住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

投資不動產的絕佳選擇！🏠✨ 在這個高速變化的城市中，尋找一個理想的投資或居住空間始終是一件令人期待的事。我們的最新店面位置，位於近科博館、大潤發和中國醫，無疑是商業活動的熱門區域！💡 這裡不僅商店林立，更是人流與車潮的交匯點，讓你無論是投資收租或自住，都能享受到最佳的便利性。店面擁有格局方正、採光極佳的特點，並且全新裝修，讓你無需多花心思進行改造，即可直接進駐！這裡的30米臨路店面，面寬4米、深度18米，絕對是商業經營的首選。📈臨近一中、百貨商圈、還有永興街，帶給你生活及商務的絕佳平衡！如果你對這個位置感興趣，快來聯繫我們了解更多吧！✨

台中北區稀有釋出，大庭院獨棟別墅 車程三分鐘到北屯國小 進化北路旁，南來北往 地形方正，前後臨路 近親親戲院、中國醫藥學院商圈 生活機能好，老屋翻修，自地重建 建商投資好標的，歡迎買地看屋。

☑《本案特色》： ⭐｜3房2衛格局，還有空間可再多隔1房!主+附35.76坪 ⭐｜全室重新整理，採光明亮!空間規劃靈活! ⭐｜北區繁榮商圈.採買方便.交通四通八達!

☑《本案特色》： ⭐｜全棟已整理完畢，進化北路上臨路店面+住家 ⭐｜ 商店街規劃，連鎖店面多! ⭐｜中國醫商圈.一中.中友百貨 商圈熱鬧! ⭐｜一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜!

1.位於進化北路與學士路口，附近商店林立人口密集適合各式商店經營 2.黃金店面T字路口可做廣告看板增加收益 3.近永興小吃街，中國醫生活圈，中友百貨，附近有銀行、寶雅、全聯 生活機能極佳 4.住家垃圾放門口，每天早上管理員負責清運處理

㊣崇德路、進化北路口熱鬧商圈全棟透店 全新整理面寬4.8米深度18 一樓店面、廚房+地下室 二-四樓三套+三房共六房

1.進化北路上中醫商圈，生活機能佳 2.全新整理，住三土地，可營業開店 3.空屋方便好帶看~~

✨15米超大面寬，醫美金店面 ✨總建坪約137坪，室內使用空間104坪空間大好規劃住 ✨近中清路，近中國醫商圈，近中友百貨 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。 ✨長租約，穩定收租

💰屋主十年前買了隔好5間套房後！收租穩穩！ 🌞2間套房有陽台/3間有對外窗 ✨有分表！建議調整裝潢修整！租金會加分 🌏地點好！靜巷住宅！環境單純 🛵機車有室內空間可停

本社區稀有戶別有陽台，我們這間有陽台超讚。採光視野通風非常好，屋況超好， 全新整理自住或收租置產皆適合。社區24小時管理，安全無虞。公設位置位於4樓， 休閒設施有:游泳池、健身房、交誼廳、自助洗衣房、曬衣場等等。車位可租， 可承租本大樓地下停車位，或附近5大付費停車場。周邊機能強，近大潤發、 全聯、一中商圈、中國醫，樓下就有健身房，小北百貨，附近小餐館多。 鄰一中商圈近中友百貨，食衣住行育樂通通都有，蛋黃區好房等你入住~!!

本物件為:高樓層的視野戶擁有兩房一廳一衛，享受廣闊的城市景觀。 精緻的室內設計和舒適的空間讓生活更愉悅，是理想的居家選擇。 本物件地理位置優越，鄰近健行國小和曉明女中，教育資源豐富。 周邊有北屯市場、大潤發賣場和天津漢口商圈，購物及餐飲選擇多樣。 交通方面便利，接近國道3號，方便連結主要路線。 此外，距離中正公園和親親影城也非常近，提供多元的休閒娛樂選擇。 此地點是理想的生活和投資選擇。

❤️北區中國醫商圈高指名社區，24H飯店式管理 ❤️19年輕屋齡，低總價全新整裡室內19坪，精緻2房附車位，直接可入住 ❤️ 位居精華地段永興街、中國醫、一中、中友百貨、崇德路等多商圈、食衣住行相當便利，優質首選

1.進出以進化路、學士路為主，連接崇德路、中清路，交通便利。 2.大潤發、中國醫藥商圈、崇德路商圈、親親戲院商圈，商圈環繞生活便利。 3.飯店式雙門禁管理，花園中庭、健身房、蒸氣室、活水spa館、咖啡座、遊戲室、棋藝室、ktv室、精裝2房+車位，收租自用皆可。

* 正進化北路梅川東路路口車水馬龍熱鬧非比 * 北區中國醫成熟型商圈稀有釋出 * 本案附車位附近車位一位難求 * 空間大好利用樓上可隔成二房樓下做生意 * 低總價黃金店面搶先入主 * 創業當老闆挑戰人生 * 適合小型創業小資族 * 美睫美甲業看過來* 寵物美容就是你啦!!

💯全新整理一卡皮箱即可入住 💯近永興街生活便利性佳 💯飯店式管理，收租自用兩相宜 💯室內格局方正！房開窗採光好！ 💯鄰近一中街中友百貨逛街好方便 💯學區省三國小、崇德國中🏫 💯入住北區好所在

走路就到永興街商圈，下樓就有全聯、摩斯漢堡、公園 最熱鬧地段生活便利 社區24小時飯店式服務管理 中國醫商圈、永興街商區、一中商圈、崇德商圈、中友百貨 ★行銷多元化個人粉絲團、各大網路平台曝光★免費大型看版布條、現場廣告最大效益 ★專任委託送591最頂級高效能廣告 ★房屋清潔，專業行銷包裝

近一中商圈、中國醫、中友百貨，生活機能超便利 蛋黃區高指定北區建案、室內近20坪，附車位 輕屋齡、全新裝潢邊間採光超棒，大陽台大衛浴 近省三國小、賴厝國小、新民高中、曉明女中，學區房，增值潛力高 收租自住皆好利用，地段屋況樣樣好

1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售

※現況空屋，家具家電冷氣屋主全送，只要帶行李即可入住。 ※屋主用心，管線都重拉，浴室也重做，為了讓出門在外的人，能有個安全舒適的家，目前含的傢俱電有，冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、電熱水器，沙發、衣櫃、床組、電視櫃。都是全新的唷!! ※社區24小時守衛，郵務收發沒問題，有回收室，免追垃圾車。

🏡北區精華地段優質房屋出售！🏡 理想生活，完美家居，新婚族的最愛！ 🔹地點優勢： 位於永興商圈、一中商圈，中友百貨近在咫尺，購物便利，衣食無憂 生活機能完善，周邊設施應有盡有 🔹物件特色： 輕屋齡，全新整理，精美20坪大兩房 附車位，停車無憂 邊間採光通風佳，住得舒適自在 社區24小時管理，安全性佳，包裹不漏收 周邊學區眾多，小孩上學無煩惱

✨ 物件特色： • 輕屋齡LRB制震系統：採用日本高科技LRB安全隔震建築，於2樓管道間設立11座避震器，提升居住安全性。 • 格局方正，採光通風佳：邊間設計，兩面採光，通風良好，居住舒適。 • 市區稀有大平面車位釋出：停車便利，解決市區停車難題。 • 社區品質高：住戶多為中國醫藥師、醫生、教授，公設維護良好，社區氛圍優質。 • 首購救星：輕屋齡、格局方正，地段優越，稀有釋出，適合首購族入主。 🛍️ 生活機能： • 商圈包圍：中國醫、一中、崇德、北屯、永安街等商圈環繞，生活機能完善。 • 交通便利：位於進化北路與崇德路交叉口，四通八達，南來北往皆方便。 • 綠意盎然：鄰近中正公園、太原綠園道，享受都市中的綠意生活。 📊 社區評價： • 實價登錄均價：近一年成交均價約為40.85萬/坪，歷史最高價達45.52萬/坪，顯示社區保值性高。 • 社區規劃：社區提供多種戶型，滿足不同居住需求，公共設施包含健身房、中庭花園等，提升居住品質。

社區總戶數382戶 土地使用分區為商業區 正臨25米進化北路 鄰近中國醫一中商圈崇德商圈北區國民運動中心捷運文心崇德站商圈發展完善樓下就有便利商店及全聯 社區公設有大廳健身房電腦區會議廳接待區等 屋內重新精裝潢舒適放鬆