🤩一中、中友商圈臨路店面稀有釋出‼️👍中友百貨、一中商圈，精華地段，生活機能超好 💰租不如買，低總價 ～輕鬆購✅一樓二個出入口地下室獨立出入 🤩一心市場、週邊大樓住戶多生意好做💰馬上賺🍎國小跟國中，九年國教免煩惱

1.主+陽40坪 2.中高樓層通風採光佳 3.近一中、中國醫商圈生活便捷 4.極低公設比 5.一層兩戶出入單純

想找一間位於台中市區、兼具採光、視野與生活機能的三房住宅？這戶「莒光新城」位於8樓，3房2廳2衛，空間完整、樓層佳，適合家庭自住或換屋族。 🌳【北區核心生活圈｜成熟機能一次擁有】 莒光新城位於北區成熟市區生活圈，周邊鄰近一中商圈、中友百貨、益民商圈，吃飯、購物、採買、休閒通通方便；附近也有市場及完善的大眾運輸機能。 中友百貨、一中街夜市就在生活圈範圍內，從日常採買到假日逛街、美食聚餐，都能享受市區便利生活。 🏠【8樓三房｜採光視野佳】 本戶位於8樓，樓層高度帶來較好的視野感受，搭配採光佳的優勢，讓室內空間更加明亮舒適。 3房2廳2衛格局，房間數充足，客廳、餐廳與臥室各有獨立使用空間，適合夫妻、小家庭或三代同堂。 ⭐ 物件亮點 ✔️ 8樓樓層｜視野開闊 ✔️ 3房2廳2衛｜家庭空間完整 ✔️ 採光佳｜室內明亮舒適 ✔️ 莒光新城｜成熟住宅社區 ✔️ 近一中、中友、益民商圈 ✔️ 市區生活機能完善 💎 市區難得的三房格局，樓層、採光、生活機能一次兼顧！ 如果你正在尋找一間不用犧牲市區便利性，又能享受舒適採光與開闊視野的家庭住宅，這戶莒光新城值得親自來看看。 📞 歡迎預約賞屋，現場感受8樓採光與視野！

1.中國醫、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，生活機能超強，社區前面就有公車站牌，交通便利，到哪都方便。 2.近一心市場、北屯市場、楓康超市、一中街、中友百貨，生活採買購物好便利。 3.有電梯，二梯四戶，感應扣進出，低管理費500元/月，高詢問度國宅。 4.附近有中國醫藥大學、台中科大、台體大、台中一中、雙十國中、力行國小。

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鄰近台中一中、台中科技大學、臺灣體育運動大學與雙十國中，人文氣息濃厚，孩子上學方便，享受優質文教氛 採買娛樂一把罩 走路或騎車即可抵達一中商圈、中友百貨、一心市場與親親影城，無論是日常採買、流行購物還是餐飲美食都便利， 標準三房二廳二衛 採光通風好 空間大好規劃

鄰近台灣體育大學、一中商圈、一心市場、租客穩定、適合置產收租 鄰近雙十路、五權路、免千萬低總價店面 屋況乾淨、門前可停機車、B1使用空間大 可營登、適合辦公室、美甲美容工作室

★鑰匙在手，隨時看屋 ★前後雙陽台【採光綠植陽台+後方大工作陽台】 ★已全新整理，可直接出租自住 ★室內坪28.48坪，大三房空間 ★低總價三房，商圈成熟，交通便利 ★先前出租可達28500/月，開價投報即3.8%

近中醫、一中、中友百貨商圈，生活機能一級棒。 近學區、公園，中庭花園。 格局方正，採光佳、通風棒，大三房，雙衛浴，皆有開窗。 B1平面車位，先到先停，月租1200元/月。 低管理費，租不如買。

1.近一中、中友、一心市場，生活採買，購物便利 2.有電梯，二梯四戶，低管理費500/月，高詢問國宅 3.車位社區共有，月租1200元

1.一中商圈近中國醫學大學，生活機能佳。 2.低總三房零公設，三陽台衛開窗，格局方正 3.電梯直達有無障礙空間。 4.育仁國小學區、力雙十國中、台中一中、臺灣體大

✅ 近中友百貨，一中商圈，中國醫 ✅ 一手屋，總價電梯三房，近學校 ✅ 兩梯四戶，低管理費，有中庭花園 ✅ 社區有平面車位可租一個月1200 ✅ 附近有中國醫藥學院，台中科大

格局方正 室內28坪 中高樓層 採光通風佳 北區低總價電梯三房，公設比低，低管理費 鄰近育仁國小，雙十國中，台中一中接送小孩方便 近一中 中友百貨，中國醫，北區運動中心，生活機能佳。 停車免擔心 社區有車位可承租 1200/月 鑰匙在手 隨時可以看

✅莒光新城國宅樓店,社區戶數1082戶,大型社區人口基數多做生意免煩惱 ✅邊間顯眼店面,收租自用皆宜 ✅近一中商圈,步行至一中商圈僅5分鐘 ✅現況出租人氣餐飲使用，穩定收租 ✅歡迎來電賞屋,您出價我來努力

格局通透好規劃 門前１２米活路停車方便  邊間顯眼使用靈活 近一中商圈、中友百貨、中醫商圈，優質商圈機能佳  行業類別適合餐飲業,美容美髮,工作室  穩租咖喱店，收租自用兩相宜