正一中 中醫 台中科大 鬧中取靜 戶數單純 正育才北路 邊間三面採光優 自住 收租皆宜 地點絕佳 穩定收租中 採光明亮 室內通風 在知名育才北路上 近一中街2分鐘 中友百貨5分鐘 附近有商圈在建蓋 頂樓有鐵皮不熱

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🏡 近一中街夜市｜美食環繞・投資自住皆宜 位於台中市最熱鬧生活圈，本公寓鄰近一中街夜市，周邊美食林立，生活機能極佳。走路幾分鐘即達台體大、一中街夜市，同時擁抱中國醫、台科大學區優勢，租屋需求穩定，投資回報可觀。 🔹 房型介紹｜靈活規劃・雙套空間 整層整戶分兩大單位獨立管理 皆有獨立電分錶 🏠 A戶：2房1廳1衛2陽台 🏠 B戶：2房1廳1衛1大陽台 兩戶獨立空間，適合個人自住或分租使用，現況全新整理，家具家電齊備，拎包即可入住。 🔹 投資亮點｜穩定租金回報 💰 A+B年收約37.5萬，兩間皆滿租，租屋市場需求穩定，空間規劃彈性高。 💡 雙核心商圈：緊鄰中友百貨＆一中街夜市，生活機能無可挑剔，走路即達各大學校，租屋市場極具吸引力。 🏗 頂樓防水全新重做，屋況優良，居住舒適度高，免擔心維修問題。 不論是投資獲利還是自住享受，這間公寓都是理想之選！歡迎來電預約賞屋，感受一中生活圈的便利與價值。

這間位於台中市北區一中商圈與中友百貨旁的透天店面，地處熱鬧的精華地段，人潮與車潮密集。 該物件位於中友百貨車道進出口，醒目度極高，非常適合連鎖品牌做為旗艦店或展示店。該區域釋出物件極其稀有，機會難得。 物件亮點： 1.地理位置：座落於台中北區最成熟.熱鬧的商圈，一中商圈與中友百貨商圈。 2.高能見度：位於中友百貨車道旁，商業人潮車流頻繁，招牌醒目。 3.稀有釋出：同排透天店面極少出售，上一次交易已是8年前（107年，成交價3,150萬）。 4.品牌旗艦：適合連鎖品牌、展示中心進駐，打造指標性形象。 5.誠意出售：屋主處理資產，誠意出售。  地段地點均具備絕佳的商業發展潛力，投資或置產皆為優選，歡迎您的洽詢。

🌱 正一中商圈機能成熟生活便利走路就到學區 🌱 鄰台體大、台科大，學生族群穩定來源 🌱 間間獨洗獨曬，採光通風佳 🌱 現況收租中，立即進帳 🌱 一中絕版稀有四套