※步行就到中國醫商圈，機能一級棒 ※免10分鐘到中友、一中街，採買娛樂便利 ※近中正公園，下樓即是綠園道，緊鄰科博館、植物園 ※多元化公設:游泳池、健身房、廚藝教室、三溫暖、BBQ區等.. ※知名建商達麗建設，使用日本住友制震系統，加強建築穩定性 ※採用林內3機、Cleanup日系品牌廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗等.. ※屋主特別雙套房客變，自住出租更合適

✨稀有兩房兩衛格局 ✨面樹梢戶很愜意 ✨坐擁中國醫、一中街、中友百貨、健行路、永興街等熱門商圈 ✨頂級建材、多元公設，包含咖啡廳、游泳池、蒸氣室、符合各年齡層的使用需 ✨達麗建設，北區超高大樓，綠園道首排

✅北區精華地段，40米綠園道首排建案 ✅學區健行國小、五權國中車程約3分。鄰近國1、74快速道路，交通方便 ✅2分鐘到中國醫，7分鐘到勤美綠園道，周邊機能完善，增值可期

★育德綠園道第一排，本戶前棟視野景觀最美！ ★室內屋況極佳，獨立大廚房、雙衛浴開窗 ★B1獨立連號雙平面車位 ★本棟有中空制音樓板建築，每層樓板厚度達22.5公分，隔音效果比一般社區好 ★社區公設完備，有溫水標準泳池、健身房、律動教室、KTV、娛樂室、水池庭園、交誼廳、多元功能文化會館等。 ★汽機車分道，汽車車道採分道一進一出

🍎特色說明🍎 1、知名達麗建設公司，品質有保障。 2、屋主誠心釋出，出價就談。 3、三房魔術大空間搭配（6長x2.5寬）充電樁平面大車位方便實用。 4、地點好、近商圈、未來增值潛力無窮大。 5、出門就到育德綠園道且銜接科博館植物園，約7.4公頃中正公園，北區兩大盎然綠意草悟道、勤美綠園道及市民廣場。 6、建案使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性，窗戶為YKK氣密窗，讓居住品質更安靜舒適，戶戶配置TOTO衛浴、免治馬桶，廚房採用Cleanup日系品牌廚具，皆屬於高階建材。 7、社區公設豐富包含咖啡廳、閱讀室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、健身房、烤肉區等，符合各年齡層的使用需求。 8、屋主我最熟，把握機會現在買最佳時機，我讓您成交。

社區：大樁錢滙通 戶數：43戶 建設公司：大樁建設 預計完工日：2025年11月 💥雙套房設計，租金效益高，抗通膨保值，可自住ㄧ戶收租一戶。 💥公園綠地第一排: 🎯正對中正公園、北區國民運動中心，享有永久無限棟距。 🎯台中公園車程約4分鐘、台中植物園及博物館約5分鐘，隨時享受悠閒生活。 💥生活機能: 🎯四大商圈：中國醫商圈走路5分鐘，崇德商圈走路2-5分鐘， 中友及一中商圈 騎車2分鐘，非常方便。 🎯中國醫藥大學在旁，醫療資源完善且便利。 🎯中友百貨車程約2分鐘，秀泰影城車程約10分鐘，娛樂生活佳。 🎯精武車站車程約6分鐘，台中車站約10分鐘，出門串聯南與北。

步行就到中國醫商圈，機能一級棒，免10分鐘到中友、一中街採買娛樂超便利 近中正公園，下樓即是綠園道，緊鄰科博館與植物園 多元化公設：游泳池、健身房、廚藝教室、三溫暖、BBQ區等 知名建商達麗建設，使用日本住友制震系統，加強建築穩定性

一、北區低總價三房二衛稀有產品 二、北區育德綠園道第一排 三、生活機能優，生活採買相當便利 四、建案使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性。 五、全室Kronotex太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗5+5膠合玻璃，讓居住品質更安靜舒適。 六、戶戶配置TOTO衛浴、免治馬桶，廚房採用Cleanup日系品牌廚具，皆屬於高階建材。 七、中國醫生活圈，附近生活居住品質佳 八、蛋黃區的蛋白價格，好入手 九、收租置產兩相宜 十、綠園道延伸草悟道，生活品質加分首選

🔥緊鄰一中商圈、中友百貨、永興街、商圈成熟相當便利 🔥社區少數大坪數釋出、格局方正採光極佳、南北坐向、B2平面大車位 🔥話題性十足、正北區指標建案在2026上半季完工、公設齊全豐富 🔥九年國教明星學區、健行國小、五權國中、學區完善 🔥鄰近科博館、植物園、北區運動中心 🔥北區育德綠園道第一排、無限視野、住宅品質極佳 🔥中國醫商圈稀少大坪數視野宅、屋主我很熟、出價可談

北區黃金地段,40米育德綠園道首排建案，輕鬆坐擁育德園道第一排綠意空間 使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性，戶戶配置TOTO衛浴、免治馬桶，廚房採用Cleanup日系品牌廚具 近科博館、植物園、中正公園,生活悠閒,近省道台一線，四通八達,交通便利

*舊市區新建案-坐擁中國醫、健行路、永興街等熱門商圈及各大百貨 *綠園道第一排，朝東永久視野 *學校方面省三國小、篤行國小、五權國中、新民高中等完成升學一條龍，北區更以明星學區廣為人知，細數台中一中、台中二中、曉明女中、中國醫藥學院、台灣體院等，可說是台中菁英學府據首中心 *「達麗冶翠」生活品質優異，從全聯超市到東興市場，全方位滿足食衣住行育樂，下樓5分鐘內都可以解決且15分鐘的車程能暢遊10間購物中心，中港路的SOGO、金典酒店、新光三越到大遠百等..

★室內37.9坪，大三房，方正格局，一手屋主，屋況極佳 ★育德園道第一排，下樓就可散步，優質社區，獨家釋出 ★座南朝北，低公設比，住戶素質高，社區五年內僅成交兩戶，稀有釋出。 ★近科博館、植物園走路5分鐘就到、草悟道、中國醫商圈、健行路商圈、地點機能無敵

「達麗冶翠」社區育德路vs尚德街口，自住.置產,收租聖品 育德園道第一排，建商兩房格局已完銷這間稀有釋出 高樓兩房雙衛無限視野，正市中心蛋黃區、科博特區， 學區健行國小、五權國中車程約3分 學士路、永興街、騎車7分，鐘一中商圈，中國醫商圈 商圈機能東側中友中醫大商圈西側勤美誠品商圈 北區精華地段，高綠覆比、近科博館、下樓即是、公園綠地、北區運動中心生活超愜意 建材設備：建築：日本住友制震。廚房：林內3機、Cleanup日系品牌廚具。 衛浴：TOTO衛浴、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一暖風機。 其他：全室Kronotex太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗5+5膠合玻璃。

✅朝南高樓層無限視野四房 ✅位於台中市北區育德路、尚德街，周邊機能完善，生活採買方便，近全聯、東興市場、中友百貨。 ✅學區健行國小、五權國中，近尚德公園、中正公園，距臺中市北區國民運動中心也約5分鐘車程。 ✅台中車站只需10分鐘，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ✅公設非常齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、咖啡廳、三溫暖、BBQ區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：Cleanup，衛浴：TOTO，其他：YKK-AP、三菱電梯、SHARP空氣清淨機、住友制震。

💎綠園道第一排，享受北區生活機能，又不失綠地 💎中國醫在旁，醫護人員、退休族群都適合 💎超高大樓，結構穩固 💎旁邊國小到大學都有，完整教育，目標醫學院！！

★中國醫一中商圈採買購物便利機能佳。 ★園道第一排環境清幽鬧中取靜。 ★低總價圓夢入手首選一房一廳一衛附車位，下班停車免煩惱。 ★地段好需求高置產收租好選擇。

40米綠園道首排建案 日本住友制震系統 中國醫上班走路就到，多元化公廁 學區健行國小、五權國中 車程約5分內 鄰近中國醫、一中街、中友百貨、永興街..等等 商圈完善 【】

預計2026上半年完工 步行到中國醫藥大學附設醫院 銜接科博館植物園 7.4公頃中正公園 學區健行國小、五權國中車程約3分 商圈機能 東側中友 中醫大商圈 西側勤美誠品商圈 近中國醫大 台中科大 台中一中 曉明女中 台中二中 忠明高中 眾多明星學校 結構使用日本住友制震系統 全室Kronotex 太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗 5+5膠合玻璃 公設咖啡廳 閱讀室 多功能教室 游泳池 蒸氣室 健身房 烤肉區

鄰近一中商圈、中友百貨、益民商圈，科博館，北區運動中心，生活便利。 正北區指標建案2026年上半季完工。 高樓層無限視野，南北坐向，人人愛。

預計2026上半年完工 步行到中國醫藥大學附設醫院 銜接科博館植物園 7.4公頃中正公園 學區健行國小、五權國中車程約3分 商圈機能 東側中友 中醫大商圈 西側勤美誠品商圈 近中國醫大 台中科大 台中一中 曉明女中 台中二中 忠明高中 眾多明星學校 結構使用日本住友制震系統 全室Kronotex 太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗 5+5膠合玻璃 公設咖啡廳 閱讀室 多功能教室 游泳池 蒸氣室 健身房 烤肉區

1. 格局方正，四房兩衛浴釋出，稀有格局。 2. 高樓層視野戶，夜晚不怕吵雜，不怕蚊蟲打擾。 3. 緊鄰育德綠園道鄰近科博館植物園，悠閒又愜意。 4. 絕版地段，經典蛋黃區，市場賣一間少一間。 5. 熱鬧商圈，鄰近中國醫商圈、一中夜市等，生活機能超便利。 屋主誠意銷售，趕緊致電詢問。

1.兩房兩衛，配可設立充電樁平面車位 2.優良建材：日本住友制震系統、YKK氣密窗、TOTO同級 衛浴/免治馬桶，Cleanup日系品牌廚具 3.公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、三溫暖、BBQ區、咖啡廳 4.絕佳保值地段，位處市中心：生活機能豐富、交通便利、綠地學校多(科博館、植物園、中正公園，一中商圈、勤美草悟道

※蛋白價買到蛋黃區三房平車 ※健行國小、五權國中、台中科技大學 學區林立 ※近科博館、植物園、中正公園附近綠意盎然 ※鄰近國1、74快速道路 交通方便 ※2分鐘到中國醫 7分鐘到勤美綠園道 ※周邊機能完善 增值可期

北區黃金地段,40米育德綠園道首排建案，輕鬆坐擁育德園道第一排綠意空間 使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性，戶戶配置TOTO衛浴、免治馬桶，廚房採用Cleanup日系品牌廚具 近科博館、植物園、中正公園,生活悠閒,近省道台一線，四通八達,交通便利

1.澳洲130年歷史PTW國際建築事務所，氣派金屬弧形外觀 2.育德路40米綠園道第一排建案 3.日本住友制震系統 4.全室德國KRONOTEX木地板/YKK氣密窗/TOTO衛浴/Cleanup日系品牌廚具/烘碗機/空氣淨流機 5.前後陽台/入門玄關/雙衛浴三件式皆開窗 6.多元化公設/游泳池/咖啡廳/多功能教室/ 7.中國醫上班走路就到

「達麗冶翠」社區育德路vs尚德街口，自住.置產,收租聖品 育德園道第一排，建商兩房格局已完銷這間稀有釋出 高樓兩房雙衛無限視野，正市中心蛋黃區、科博特區， 學區健行國小、五權國中車程約3分 學士路、永興街、騎車7分，鐘一中商圈，中國醫商圈 商圈機能東側中友中醫大商圈西側勤美誠品商圈 北區精華地段，高綠覆比、近科博館、下樓即是、公園綠地、北區運動中心生活超愜意 建材設備：建築：日本住友制震。廚房：林內3機、Cleanup日系品牌廚具。 衛浴：TOTO衛浴、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一暖風機。 其他：全室Kronotex太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗5+5膠合玻璃。

1、中國醫藥大學涵蓋大學、醫院、中正公園、育德綠園道、北區運動中心，機能齊全完善的生活圈 2、健行路以及學士路，永興街、五常街、美德街更是區內知名美食街 3、採買有東興市場，全聯、楓康超市、大潤發等 4、下樓即是綠園道，沿著育德園道可走到自然科學博物館 5、單價僅46萬，買到賺到，中國醫商圈最便宜 6、綠園道第一排，斜對面即是中國醫，醫師首選

1.正育德路綠園道,鑽石地段 2.距離中國醫約200公尺,近科博館 3.超級無敵增值地段,不敗黃金店面 4.有增建,使用坪數超大