🏡【聚富朗朗｜北區核心最強邊間戶】 ✨全社區最優位置．樹梢無敵視野．九年學區首選✨ 📍位於台中北區【天津路一段×陝西東一街】精華地段， ✅步行3分鐘即達【立人國小】、【天津商圈】、【長青公園】 ✅走路5分鐘到【文心捷運中清站】，交通生活超便利 ✅車程8分鐘銜接【中清交流道】，通勤快速又順暢 🏗 台中首創！非高建築採用超高層耐震設計規範 🛡️ 耐震係數達0.41G，居家安全更升級 🚘 地下停車場比照豪宅規格鋪設地磚、車道磚 🔌 全面預留電動車充電管線，貼近未來生活 🌳 北接【水湳經貿園區×14期巨蛋商圈】 🌿 南享【科博館綠意軸線】，雙軸願景一次擁有 📐產品規劃亮點： ✔️ 邊間戶，雙面採光，格局方正，通風極佳 ✔️ 衛浴皆開窗，住得舒適又健康 ✔️ 面對立人國小，綠意樹梢視野開闊，完全無棟距 ✔️ 學區首選！國小、國中皆步行2分鐘可達 ✔️ 僅70戶純住宅，出入單純，稀有優質社區

🏡【聚富朗朗｜北區核心最強邊間戶】 ✨全社區最優位置．樹梢無敵視野．九年學區首選✨ 📍位於台中北區【天津路一段×陝西東一街】精華地段， ✅步行3分鐘即達【立人國小】、【天津商圈】、【長青公園】 ✅走路5分鐘到【文心捷運中清站】，交通生活超便利 ✅車程8分鐘銜接【中清交流道】，通勤快速又順暢 🏗 台中首創！非高建築採用超高層耐震設計規範 🛡️ 耐震係數達0.41G，居家安全更升級 🚘 地下停車場比照豪宅規格鋪設地磚、車道磚 🔌 全面預留電動車充電管線，貼近未來生活 🌳 北接【水湳經貿園區×14期巨蛋商圈】 🌿 南享【科博館綠意軸線】，雙軸願景一次擁有 📐產品規劃亮點： ✔️ 邊間戶，雙面採光，格局方正，通風極佳 ✔️ 衛浴皆開窗，住得舒適又健康 ✔️ 面對立人國小，綠意樹梢視野開闊，完全無棟距 ✔️ 學區首選！國小、國中皆步行2分鐘可達 ✔️ 僅70戶純住宅，出入單純，稀有優質社區

🏡【聚富朗朗｜北區核心最強邊間戶】 ✨全社區最優位置．樹梢無敵視野．九年學區首選✨ 📍位於台中北區【天津路一段×陝西東一街】精華地段， ✅步行3分鐘即達【立人國小】、【天津商圈】、【長青公園】 ✅走路5分鐘到【文心捷運中清站】，交通生活超便利 ✅車程8分鐘銜接【中清交流道】，通勤快速又順暢 🏗 台中首創！非高建築採用超高層耐震設計規範 🛡️ 耐震係數達0.41G，居家安全更升級 🚘 地下停車場比照豪宅規格鋪設地磚、車道磚 🔌 全面預留電動車充電管線，貼近未來生活 🌳 北接【水湳經貿園區×14期巨蛋商圈】 🌿 南享【科博館綠意軸線】，雙軸願景一次擁有 📐產品規劃亮點： ✔️ 邊間戶，雙面採光，格局方正，通風極佳 ✔️ 衛浴皆開窗，住得舒適又健康 ✔️ 面對立人國小，綠意樹梢視野開闊，完全無棟距 ✔️ 學區首選！國小、國中皆步行2分鐘可達 ✔️ 僅70戶純住宅，出入單純，稀有優質社區

1.聚富朗朗高樓視野三房平車 2.社區共70戶住家、1戶店面、均質3房、住戶單純 3.總樓高15樓、每層兩梯五戶、電梯均有直達地下室 4.我們位於11樓邊間戶、朝北面立人國小、採光通風效果佳 5.配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway。 6.全案搭配高級建材：百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統 7.學區是立人國小、立人國中、九年國教接送方便、也近曉明女中 8.近文心中清G6捷運站、開車約10~15分鐘可上74快速道路及國道、交通便利性佳 9.四期重劃區、成熟漢口天津北平商圈、全聯賣場商家林立、生活機能完善

          •     推窗即綠意，轉身即書香           •     一步明星學區，一線靜心綠意           •     校園、公園、商圈，一步到位           •     從容漫步‧繁華靜巷間 【聚富朗朗】明星學區×雙公園綠意×頂級建材成就優質生活典範 【明星學區，9年免接送】 本案座落於立人國中、小第一排，擁有「9年一貫免接送」的優勢，為家庭帶來最便利的就學規劃。步行5分鐘即達曉明女中，更獲得明星學區的卓越加持。 【三公園環繞，日常即是度假】 沿著校園步行僅3分鐘，悠遊至長青公園與中清公園，綠意廣闊、氛圍清幽。校園、公園環繞，造就靜謐且宜居的高品質生活環境。 【生活機能完備，天津北平商圈一步到位】 鄰近天津、北平雙商圈，餐飲、採買、生活所需一應俱全，滿足機能與舒適兼具的日常所需。 【雙面臨路，棟距開闊】 基地大器謙退、規劃雙面臨路，戶戶皆享最佳採光與通風棟距，讓生活更舒適、隱私更升級。 【頂級建材，質感生活從細節開始】 每一戶皆選用國際級建材設備，為住戶打造奢華質感生活體驗：           •     Yale百年智慧電子鎖           •     Panasonic日本廚具           •     Bosch德國洗碗機           •     hansgrohe & innoci德系衛浴精品           •     KRONOTEX德國超耐磨木地板           •     YKK高氣密窗戶系統           •     BWT德國社區淨水系統

立人學區・朝南高樓無敵景觀3改2平車 🌟市場罕見！指標性全新社區，朝南帝王座向，永久視野無遮擋！您在尋找北區最優質、具備增值潛力且舒適的住宅嗎？這間位於高樓層的「聚富朗朗」朝南絕版釋出，錯過不再！ ✨ 極致視野：高樓層朝南，永久棟距，飽覽市區美景，採光通風皆為極佳。❤️ 帝王座向：面朝南方，冬暖夏涼，氣場極佳，稀有釋出。🛠️ 彈性空間：3改2超大空間，讓客廳更開闊，適首購、小家庭，打造舒適生活。🅿️ 優質停車：平面車位，停車輕鬆無煩惱。🏫 菁英學區：步行立人國小、立人國中，九年完整教育免接送，校園首排。🏬 生活機能：天津商圈、陝西商圈、全聯福利中心近在咫尺，生活機能成熟。

【聚富朗朗】立人學區・朝南高樓無敵景觀3改2平車 🌟市場罕見！指標性全新社區，朝南帝王座向，永久視野無遮擋！您在尋找北區最優質、具備增值潛力且舒適的住宅嗎？這間位於高樓層的「聚富朗朗」朝南絕版釋出，錯過不再！ ✨ 極致視野：高樓層朝南，永久棟距，飽覽市區美景，採光通風皆為極佳。❤️ 帝王座向：面朝南方，冬暖夏涼，氣場極佳，稀有釋出。🛠️ 彈性空間：3改2超大空間，讓客廳更開闊，適首購、小家庭，打造舒適生活。🅿️ 優質停車：平面車位，停車輕鬆無煩惱。🏫 菁英學區：步行立人國小、立人國中，九年完整教育免接送，校園首排。🏬 生活機能：天津商圈、陝西商圈、全聯福利中心近在咫尺，生活機能成熟。

          •     推窗即綠意，轉身即書香           •     一步明星學區，一線靜心綠意           •     校園、公園、商圈，一步到位           •     從容漫步‧繁華靜巷間 【聚富朗朗】明星學區×雙公園綠意×頂級建材成就優質生活典範 【明星學區，9年免接送】 本案座落於立人國中、小第一排，擁有「9年一貫免接送」的優勢，為家庭帶來最便利的就學規劃。步行5分鐘即達曉明女中，更獲得明星學區的卓越加持。 【三公園環繞，日常即是度假】 沿著校園步行僅3分鐘，悠遊至長青公園與中清公園，綠意廣闊、氛圍清幽。校園、公園環繞，造就靜謐且宜居的高品質生活環境。 【生活機能完備，天津北平商圈一步到位】 鄰近天津、北平雙商圈，餐飲、採買、生活所需一應俱全，滿足機能與舒適兼具的日常所需。 【雙面臨路，棟距開闊】 基地大器謙退、規劃雙面臨路，戶戶皆享最佳採光與通風棟距，讓生活更舒適、隱私更升級。 【頂級建材，質感生活從細節開始】 每一戶皆選用國際級建材設備，為住戶打造奢華質感生活體驗：           •     Yale百年智慧電子鎖           •     Panasonic日本廚具           •     Bosch德國洗碗機           •     hansgrohe & innoci德系衛浴精品           •     KRONOTEX德國超耐磨木地板           •     YKK高氣密窗戶系統           •     BWT德國社區淨水系統

          •     推窗即綠意，轉身即書香           •     一步明星學區，一線靜心綠意           •     校園、公園、商圈，一步到位           •     從容漫步‧繁華靜巷間 【聚富朗朗】明星學區×雙公園綠意×頂級建材成就優質生活典範 【明星學區，9年免接送】 本案座落於立人國中、小第一排，擁有「9年一貫免接送」的優勢，為家庭帶來最便利的就學規劃。步行5分鐘即達曉明女中，更獲得明星學區的卓越加持。 【三公園環繞，日常即是度假】 沿著校園步行僅3分鐘，悠遊至長青公園與中清公園，綠意廣闊、氛圍清幽。校園、公園環繞，造就靜謐且宜居的高品質生活環境。 【生活機能完備，天津北平商圈一步到位】 鄰近天津、北平雙商圈，餐飲、採買、生活所需一應俱全，滿足機能與舒適兼具的日常所需。 【雙面臨路，棟距開闊】 基地大器謙退、規劃雙面臨路，戶戶皆享最佳採光與通風棟距，讓生活更舒適、隱私更升級。 【頂級建材，質感生活從細節開始】 每一戶皆選用國際級建材設備，為住戶打造奢華質感生活體驗：           •     Yale百年智慧電子鎖           •     Panasonic日本廚具           •     Bosch德國洗碗機           •     hansgrohe & innoci德系衛浴精品           •     KRONOTEX德國超耐磨木地板           •     YKK高氣密窗戶系統           •     BWT德國社區淨水系統

已客變三改二 【聚富朗朗】明星學區×雙公園綠意×頂級建材成就優質生活典範 【明星學區，9年免接送】 本案座落於立人國中、小第一排，擁有「9年一貫免接送」的優勢，為家庭帶來最便利的就學規劃。步行5分鐘即達曉明女中，更獲得明星學區的卓越加持。 【三公園環繞，日常即是度假】 沿著校園步行僅3分鐘，悠遊至長青公園與中清公園，綠意廣闊、氛圍清幽。校園、公園環繞，造就靜謐且宜居的高品質生活環境。 【生活機能完備，天津北平商圈一步到位】 鄰近天津、北平雙商圈，餐飲、採買、生活所需一應俱全，滿足機能與舒適兼具的日常所需。 【雙面臨路，棟距開闊】 基地大器謙退、規劃雙面臨路，戶戶皆享最佳採光與通風棟距，讓生活更舒適、隱私更升級。 【頂級建材，質感生活從細節開始】 每一戶皆選用國際級建材設備，為住戶打造奢華質感生活體驗：           •     Yale百年智慧電子鎖           •     Panasonic日本廚具           •     Bosch德國洗碗機           •     hansgrohe & innoci德系衛浴精品           •     KRONOTEX德國超耐磨木地板           •     YKK高氣密窗戶系統           •     BWT德國社區淨水系統

• 推窗即綠意，轉身即書香 • 一步明星學區，一線靜心綠意 • 校園、公園、商圈，一步到位 • 從容漫步‧繁華靜巷間 【聚富朗朗】明星學區×雙公園綠意×頂級建材成就優質生活典範 【明星學區，9年免接送】 本案座落於立人國中、小第一排，擁有「9年一貫免接送」的優勢，為家庭帶來最便利的就學規劃。步行5分鐘即達曉明女中，更獲得明星學區的卓越加持。 【三公園環繞，日常即是度假】 沿著校園步行僅3分鐘，悠遊至長青公園與中清公園，綠意廣闊、氛圍清幽。校園、公園環繞，造就靜謐且宜居的高品質生活環境。 【生活機能完備，天津北平商圈一步到位】 鄰近天津、北平雙商圈，餐飲、採買、生活所需一應俱全，滿足機能與舒適兼具的日常所需。 【雙面臨路，棟距開闊】 基地大器謙退、規劃雙面臨路，戶戶皆享最佳採光與通風棟距，讓生活更舒適、隱私更升級。 【頂級建材，質感生活從細節開始】 每一戶皆選用國際級建材設備，為住戶打造奢華質感生活體驗： • Yale百年智慧電子鎖 • Panasonic日本廚具 • Bosch德國洗碗機 • hansgrohe & innoci德系衛浴精品 • KRONOTEX德國超耐磨木地板 • YKK高氣密窗戶系統 • BWT德國社區淨水系統

✔ 九年國教一次到位學區房 ✔聚富朗朗位於台中市北區主打均質3房格局,戶戶雙面採光, 捷運中清文心站,步行5分鐘可到,明星學區立人國中, 立人國小 ✔高檔建材Panasonic廚具 ,Bosch洗碗機,YKK氣密窗,並規劃了多項台中首創特色,如高規格耐震,全車位電動車充電預留,以及具奢華感的B1第二門廳與地磚 ✔近天津,漢口路商圈,全聯福利中心,華美市集

【一、朗朗清悠住所】 🔆「聚富朗朗」雙面臨路大器謙退，享有最佳採光棟距。 【二、交通便捷機能完善】 🔆位於捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區、巨蛋商圈，南享科博館人文綠軸。 🔆步行5分鐘即可達文心中清站、車行8分鐘上中清交流道。 🔆立人國中小第一排，9年免接送，步行5分鐘到曉明女中明星學區。 🔆擁有校園、公園的清幽環境，還有天津、北平商圈的豐富機能。 【三、佈局未來趨勢】 🔆配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway。 🔆全案搭配高級建材：百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統等知名品牌建材。 【四、奢華時尚美學】 🔆精巧的質感公設，新穎可人，具有豪宅等級規格。