1. 中正公園第一排，景觀綠意盡收眼底心情好 2. 四套房規劃，配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、 管線全部重拉，防水重做(保固半年) 3. 免裝潢! 一卡皮箱即可入住，裝潢清新好漂亮。 4. 位處北區核心，生活機能完善，鄰近商圈、學區、公園綠地，精華地段增值潛力強。 5. 低總價入手公園第一排！自住、投資皆合適

1. 中正公園第一排，景觀綠意盡收眼底心情好 2. 四套房規劃，配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、 管線全部重拉，防水重做(保固半年) 3. 免裝潢! 一卡皮箱即可入住，裝潢清新好漂亮。 4. 位處北區核心，生活機能完善，鄰近商圈、學區、公園綠地，精華地段增值潛力強。 5. 低總價入手公園第一排！自住、投資皆合適

✅ 美德街、學士路進出，連接崇德路／中清路，交通便利 ✅ 緊鄰中國醫藥大學、中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈，生活機能成熟 ✅ 稀有電梯華廈四大套，一層四戶、雙門禁，住戶單純好管理 ✅ 全新整理：水電管線更新、新式現代裝潢，附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 ✅ 間間採光、無公設，室內使用空間大、坪效佳 ✅ 租客族群穩定（學生／護理師／服務業），好招租、低空置 ✅ 月收約5.8萬｜年收69.6萬｜開價投報約6% 👉 低總價、戶數少、買來即收租，市中心黃金投資首選

✅ 美德街、學士路進出，連接崇德路／中清路，交通便利 ✅ 緊鄰中國醫藥大學、中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈，生活機能成熟 ✅ 稀有電梯華廈四大套，一層四戶、雙門禁，住戶單純好管理 ✅ 全新整理：水電管線更新、新式現代裝潢，附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 ✅ 間間採光、無公設，室內使用空間大、坪效佳 ✅ 租客族群穩定（學生／護理師／服務業），好招租、低空置 ✅ 月收約7萬｜年收85萬｜開價投報約6% 👉 低總價、戶數少、買來即收租，市中心黃金投資首選

★近一中、中國醫商圈，生活機能佳、好出租 ★ 近中正公園、北區國民運動中心，休閒方便 ★全新裝潢、水電管線更新，自住收租皆宜 ★坪效實在、無公設，使用空間大 ★年收租近86萬，開價投報率近6%，好收租

★ 近一中、中國醫商圈，生活機能佳、好出租 ★ 近中正公園、北區國民運動中心，休閒方便 ★ 全新裝潢、水電管線更新，自住收租皆宜 ★ 坪效實在、無公設，使用空間大 ★年收租近69.6萬，開價投報率近6%，好收租

1.進出以美德街、學士路為主，連接崇德路、中清路，交通便利 2.緊鄰中國醫藥大學商圈、中正公園、一中商圈、崇德路商圈、生活便利 3.雙門禁、有電梯、五個單位、間間有採光，流理台、滾筒式洗衣機、月收7.15萬、年收85.8萬輕鬆管理，錢進您家

1.進出以美德街、學士路為主，連接崇德路、中清路，交通便利 2.緊鄰中國醫藥大學商圈、中正公園、一中商圈、崇德路商圈、生活便利 3.雙門禁、有電梯、四個單位、間間有採光，流理台、滾筒式洗衣機、月收5.9萬、年收70.8萬輕鬆管理，錢進您家

＊全新整理，精裝四大套，租金漂亮超好租 ＊鄰近一中商圈，中友百貨，生活機能完善 ＊中國醫、台體大、台中科大，租客不只有學生還有護理師，服務業 ＊稀有電梯華廈收租型產品，年收69.6萬，穩穩收租

✨黃金地段 北區一中、中友 中國醫旁 租客需求量大！ ✨中正公園就在旁 出門即可散步很愜意 ✨水電管路全更新、全新裝潢含傢俱 ✨無公設超大使用空間 買來馬上收租 ✨租金收益投報率高 ✨租金月收7.15萬/年收85.8萬 開價投報就6.6%！！🆙

1.位於北區精華地段  中國醫/學士/一中三大商圈內  中正公園/興進綠園道  東興/平等市場&全聯社  7-11/全家  星巴克  麥當勞  生活機能粉棒超方便 2.鄰近五權/崇德/健行/學士/三民路  台中車站  交通便利 3.室內水電管線全部更新！附全新裝潢附傢俱！無公設  室內超大  使用坪效CP質高！租金收益高投報！穩定投資包租抗通膨！ 4.配全新 家俱家電、雙人床鋪、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉  5.現況為電梯四套房  格局為4房/4廳/4衛浴  間間有採光  通風良雙 獨洗獨曬  目前滿租中 月收約5.1萬做有   年收約61.2萬左右(租客若有更動  租金會不一樣) 6地點超級棒  鬧中取靜  入則安靜  出則繁華  抗跌報值好選擇

✨黃金地段 北區一中、中友 中國醫旁 租客需求量大！ ✨中正公園就在旁 出門即可散步很愜意 ✨水電管路全更新、全新裝潢含傢俱 ✨無公設超大使用空間 買來馬上收租 ✨租金收益投報率高 ✨租金月收5.8萬/年收69.6萬 開價投報就6.11%！！

📍 美德街 × 學士路｜核心學醫商圈 ✔ 緊鄰 中國醫藥大學、附設醫院 ✔ 鄰 中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈 ✔ 食衣住行育樂一應俱全，學生、醫護、上班族最愛地段 🔧【全新整理｜直接收租免整理】 ✔ 水電管線全面更新 ✔ 附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 📐【零公設｜使用坪效高】 💰現成收租 📊 月收約 5.8 萬元 📈 年收約 69.6 萬元 🔥 開價投報約 6%

【北區全新整理｜電梯四套房】 稀有釋出：中正公園第一排，景觀綠意盡收眼底。 格局實用：4套房規劃，適合自住、收租、合租投資皆宜。 全新整理：免裝潢即可入住，乾淨清爽好規劃。 交通便利：位處北區核心，生活機能完善，鄰近商圈、學區、公園綠地。 電梯住宅：舒適便利，長輩小孩皆合適。 💡 低總價入手公園第一排！無論自住或投資，都是難得機會！ 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、 化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、 衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、 管線全部重拉，防水重做(保固半年)

配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 A $12000 C $13000 B $12500 D $13500 月收5萬1，年收61萬2

🌟電線拉新，冷熱水管部分更新 🌟通風好，採光佳 🌟全新裝潢，可直接入住 🌟雙門禁，安全無慮 🌟無公設，使用坪數大 🌟B1、B2、B4三間套房已出租，穩定收租現成包租公婆 🌟鄰近一中商圈，生活機能佳 🌟鄰近中國醫，出租自住都非常好 🌟鄰近中正公園、國民運動中心，下班休假好去處

水電管線全更新！全新裝潢附傢俱！高投報租金收益！穩定投資抗通膨！ 🏠實用格局：4套房都有獨洗獨曬 租客最愛。 🧹全新整理：免裝潢馬上收租，乾淨清爽好規劃。 🚄交通便利：位處北區核心，生活機能完善，近商圈、學區及公園綠地。 低總價買公園首排！自住或投資，勝率都很高！ 配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、有獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)

🍎室內水電管路全更新，全新裝潢含家具， 🍎難得稀有釋出開價投報約5.8% 🍎月收約58000元/月，年收租約69.6萬元/年 🍎間間格局方正有採光，流理台、滾筒式洗衣機 🍎中國醫,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租 🍎現況滿租中，輕鬆管理、穩定收益， 🍎智能電視、洗脫烘、分離式冷氣、冰箱、系統櫃、子母車。

※配全新整套家具家電,洗脫烘衣機 ※一中商圈精華地段不用怕沒租客 ※公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) ※有電梯,有子母車不用追垃圾車 ※「有」申請室內裝修許可 ※租金表: ※租金表: A:12000 B:12500 ※C:13000 D:13500 ※月收:5W1  年收:61W2  投報:5%

商圈圍繞：中友~中國醫~學士路~崇德路            學校圍繞：一中~新民~中國醫~中科大~體育大學 過馬路就是中正公園、國民運動中心，休閑好去處 一年前重新設計 管線全更新 家具電配滿配好 實坪 無公設 間間大套房 鬧中取靜 有電梯免傷膝蓋,有子母車不用追垃圾 年收租金70萬 投報6趴，收益穩定 管理輕鬆

!最佳投資標的,低總價戶數少好管理 !五套房,新式現代裝潢，間間格局方正有採光 !雙門禁,附傢俱、流理台、滾筒式洗衣機 !室內全新整理裝潢,管線重拉,屋況佳,買來即收租 !黃金地段,一中/中友百貨正市中心鬧區生活機能佳 !中國醫,一中,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租 !出門即是中正公園;北區運動中心,空間寬闊 !無公設大空間坪效好 **月收租金7.15萬/年收租金85.8萬/開價投報率6.6%!

!最佳投資標的,低總價戶數少好管理 !4套房,新式現代裝潢，間間格局方正有採光 !雙門禁,附傢俱、流理台、滾筒式洗衣機 !室內全新整理裝潢,管線重拉,屋況佳,買來即收租 !黃金地段,一中/中友百貨正市中心鬧區生活機能佳 !中國醫,一中,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租 !出門即是中正公園;北區運動中心,空間寬闊 !無公設大空間坪效好 **月收租金5.8萬/年收租金69.6萬/開價投報率6.11%!

※近中友(750m)、一中商圈(1.0km)，機能成熟好便利 ※鄰近太原火車站(2.3km)，南北來往交通無阻 ※鄰近北區運動中心散步運動沒煩惱 ※水電管線全更新安全無憂 ※全新裝潢含傢俱即可入住 ※無公設超大使用空間利用 　 ※租金收益投報率高 ※月收5.75萬/年收69萬/開價投報5.75%

＊間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 ＊配全新整套家具家電： 雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、室內有流理台 ＊.進出以美德街、學士路為主，連接崇德路、中清路，交通便利 ＊緊鄰中國醫藥大學商圈、中正公園、一中商圈、崇德路商圈、生活便利 ＊雙門禁、有電梯、五個單位、間間有採光、滾筒式洗衣機、月收7.15萬、年收85.8萬輕鬆管理，投資置產首選。

🌟電線拉新，冷熱水管部分更新 🌟通風好，採光佳 🌟全新裝潢，可直接入住 🌟雙門禁，安全無慮 🌟無公設，使用坪數大 🌟B1、B2、B4三間套房已出租，穩定收租現成包租公婆 🌟鄰近一中商圈，生活機能佳 🌟鄰近中國醫，出租自住都非常好 🌟鄰近中正公園、國民運動中心，下班休假好去處

※近中友(750m)、一中商圈(1.0km)，機能成熟好便利 ※鄰近太原火車站(2.3km)，南北來往交通無阻 ※鄰近北區運動中心散步運動沒煩惱 ※水電管線全更新安全無憂 ※全新裝潢含傢俱即可入住 ※無公設超大使用空間利用 　 ※租金收益投報率高 ※月收7.25萬/年收87萬/開價投報6.27%

✨配全新整套家具家電、獨立陽台、衛浴乾溼分離，租客最愛。 ✨室內有流理台、公設有飲水機，貼心實用。 ✨管線全部重拉，防水重做，最安心。 ✨有子母車，免追垃圾車 💖投資租金列表💖:月收💰51,000 // 年收💰61萬2 A $12,000 B $12,500 C $13,000 D $13,500

🍎室內水電管路全更新，全新裝潢含家具， 🍎稀有釋出開價投報約6.1% 🍎月收約71500元/月，年收租約85.8萬元/年 🍎間間格局方正有採光，流理台、滾筒式洗衣機 🍎中國醫,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租 🍎現況滿租中，輕鬆管理、穩定收益， 🍎智能電視、洗脫烘、分離式冷氣、冰箱、系統櫃、子母車。

1.全新裝潢含傢俱，水電管路全更新，無公設，室內空間大，採光通風良好! 2.每間套房都有開窗，室內保持乾爽不怕潮濕！ 3.正面對公園，享受綠意盎然—開窗就看得到！ 4.商圈：中國醫／崇德路商圈／中友百貨／一中商圈，生活機能一級棒！ 5.學校多多：省三國小／新民高中／台中二中／中國醫／台中科大／台中一中／台體大 6.地點絕佳，交通便利，人潮眾多，好出租管理！ 7.月收7.15萬年收約85.8萬，投報率高達6.18%！

【收租獨洗曬5套房】 📍進出以美德街、學士路為主，快速連接崇德路與中清路，交通便利 🏙 緊鄰中國醫藥大學商圈、永興街商圈、中友百貨活機能完善 🏢 社區設有電梯、室內超大使用空間，全新裝潢含家具  💰 現況滿租中，輕鬆管理、穩定收益，是投資收租的絕佳首選！

1.全新裝潢含傢俱，水電管路全更新，無公設，室內空間大，採光通風良好! 2.每間套房衛浴都有開窗，乾爽不怕潮濕！ 3.正面對公園，享受綠意盎然—開窗就看得到！ 4.商圈：中國醫／崇德路商圈／中友百貨／一中商圈，生活機能一級棒！ 5.學校多多：省三國小／新民高中／台中二中／中國醫／台中科大／台中一中／台體大 6.地點絕佳，交通便利，人潮眾多，好出租管理！ 7.月收5.8萬年收約69.6萬，投報率高達5.8%！