國泰建設-民權華廈 ★標準國泰格局，一前兩後 ★前後陽台保留(未補登) ★電梯三年前已換新 ★有待收垃圾 ★社區後面保留防火巷 ★鄰近植物園、科博館、英才公園生活機能佳 學區：篤行國小、忠明高中附屬國中部

國泰建設-民權華廈 ★標準國泰格局，一前兩後 ★前後陽台保留(未補登) ★電梯三年前已換新 ★有待收垃圾 ★社區後面保留防火巷 ★鄰近植物園、科博館、英才公園生活機能佳 學區：篤行國小、忠明高中附屬國中部

屋主我最熟 【國泰建設｜民權華廈】 科博館生活圈・低公設電梯三房 ▪ 國泰建設品質口碑，標準國泰格局「一前兩後」配置 ▪ 前後陽台保留未補登，空間使用更彈性 ▪ 社區電梯三年前已更新，進出更安心 ▪ 社區有垃圾集中處理，免追垃圾車 ▪ 後方保留防火巷，棟距舒適、通風佳 【地段機能】 ▪ 散步可到科博館、植物園、英才公園 ▪ 鄰近中清文心捷運站，交通便利 ▪ 中央市場採買方便，生活成熟機能完整 【明星學區】 ▪ 篤行國小 約312公尺 ▪ 忠明高中附屬國中部 ▪ 台中二中 約575公尺 【物件特色】 ✔ 低公設比，室內坪效實在 ✔ 標準國泰格局，空間方正好規劃 ✔ 採光、通風佳，自住舒適度高 ✔ 科博館生活圈，兼具居住品質與便利性 適合喜歡成熟生活圈、重視居住品質與實際坪效的買方。

1.鄰中國醫、科博館、健行路、草悟道商圈，生活機能超好 2.前面陽台面民權路，廣告明顯 3.樓下即有公車站，周邊全聯、楓康、小北等，採買便利 4.前後大陽台採光很好，主附空間超大 5.每間房間都有開窗，2套衛浴重新整理過 6.稀有後門防火巷，社區空地有增建，散步到英才公園植物園科博館，對面2個收費停車場

🌱一層兩戶，一部電梯。 🌱室內34.27坪大空間！ 🌱鄰近植物園、科博館、英才公園生活機能佳！ 🌱中國醫與健行商圈！ 🌱學區：篤行國小、忠明高中附屬國中部！

1.室內無敵大空間34.27坪 2.鄰近 國立自然科學博物館 及 植物園 3.周邊商圈成熟，鄰近 健行路、博館路，街道兩旁各式商店、咖啡廳林立 4.一層兩戶有電梯 5. 113年實價登入成交37.6與41.02萬/坪 6.陽台面民權路採光極佳

●室內規劃34坪大尺度空間，家庭收納相當充裕 ●出門不遠即可到科博館園道生活，休閒散步一次兼具 ●周邊已發展成熟，食衣住行機能齊備 ●日常採買多元便利 ●每層兩戶，還有電梯，兼具隱私、居住品質 ●面向主要道路，棟距開闊，採光好，室內明亮