★正榮華街店面，十米路寬 一樓規劃營業廳+騎樓(可停車) 二樓規劃三個房間(含一間套房) 坐東朝西，賺錢沒人知 適合：美容業、美髮業、房仲業、代書事務所、咖啡店 公園：鄰近太原綠園道、崇德榕園-三角公園，公園環繞 學區：北屯國小、五權國中 鄰近崇德商圈、一中商圈、中國醫 鄰近74號縣道，開車約10分鐘 鄰近國道1號，開車約20分鐘 鄰近文心崇德捷運站，騎車約5分鐘 鄰近北屯市場，騎車約1分鐘

★正榮華街店面，十米路寬 一樓規劃營業廳+騎樓(可停車) 二樓規劃三個房間(含一間套房) 坐東朝西，賺錢沒人知 適合：美容業、美髮業、房仲業、代書事務所、咖啡店 公園：鄰近太原綠園道、崇德榕園-三角公園，公園環繞 學區：北屯國小、五權國中 鄰近崇德商圈、一中商圈、中國醫 鄰近74號縣道，開車約10分鐘 鄰近國道1號，開車約20分鐘 鄰近文心崇德捷運站，騎車約5分鐘 鄰近北屯市場，騎車約1分鐘

1. 七萬元的租金像安靜的河，穩穩流入生活，替未來添底氣。 2. 七％投報不喧嘩，卻踏實，把不確定化成可依靠的節奏。 3. 讓資金休息，讓房子工作，每月都是被動收入的回信。 4. 忙著生活時，它悄悄替你累積選擇的自由與餘裕。 5. 投資如種樹，今天播種，明天收穫安穩與淡定的笑容。

1、正三房＋雙衛浴＋雙陽台，實用格局超舒適。 2、近省三國小、五權國中，中正公園走路就到。 3、一層三戶、通風採光佳，實用空間不浪費。 4、無管理費。

✅正中醫＆一中商圈 生活機能很便利 ✅南北帝王座向 格局方正 通風採光佳 ✅全新裝潢 ✅超棒地點 超低總價 套房價買正三房雙衛浴 ✅超大室內，0公設， 2個陽台已保存登記 天然瓦斯

📌近永興、中國醫、一中商圈地點生活便利 📌採光通風好，零公設 📌3樓公寓稀有釋出 📌陽台未補登，室內空間大好規劃 📌全新整理，水電管線更新

商圈低總價三房美寓 南北向，格局方正邊間採光佳 近中醫一中商圈，機能強

1.中醫崇德商圈，機能優~採買方便。 2.前後陽台，格局超好，空間很大~好規劃。 3.有天然瓦斯~主菜洗澡面煩惱。 4.樓下有開27年~好吃便宜的早餐店。 5.獨家銷售~歡迎配件。 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。

✅有申請室修、水電管線更新、社區有管理員、垃圾子母車 ✅間間一房一廳一衛一陽台獨洗曬、租客最愛又穩定 ✅月收70500元、年收84.6萬，開價投報6.8% ✅現況有保留示範間 ✅一中與中醫雙商圈.租屋需求高. ✅生活機能完善.鬧中取靜.稀有釋出

※滿租中月收4.3萬/年收51.6萬 ※緊鄰多個商圈，生活採買方便 ※位於市中心，招租快速 ※設備完整，可直接入住 ※ 租金: R01-9500元/月 R02-11000元/月 R03-11500元/月(陽台獨洗曬) R04-11000元/月(陽台獨洗曬)

@全室水.電管線重新配置更新，安全有保障 @ 5間都是1房1廳1衛1陽台 @社區型管理，一班制管理早上8:00~下午16:00，有垃圾子母車免追垃圾車 @位中國醫商圈.一中商圈，精華地段非常好出租 @絕佳地理位置，鬧區中之靜巷，居住起來很舒適 @週邊生活機能完善，採買超便利 @月收租70000元，年投報7 ％

✨ 物件亮點 ✔ 近新民高中、中醫商圈、一中商圈，生活機能超強 ✔ 前後採光、通風佳，大陽台好利用 ✔ 全新整理，水電管線全面更新，入住更安心 ✔ 零公設、零浪費，一樓可停機車 ✔ 低總價高品質，輕鬆入主市中心 🏠 格局優勢 ▪ 方正格局｜三房兩廳兩衛，空間好規劃 ▪ 三樓黃金樓層，免頂樓曝曬、免低樓潮濕 ▪ 屋況穩定，社區單純，鄰居素質佳

1.鄰近新民高中旁 2.三房兩廳兩衛設計，最適合大眾的格局需求，適合家庭居住。 3.鄰近一中/中國醫商圈，生活機能完善 4.一心市場，採買便利 5.位置臨近崇德路，交通便利 6.北區國民運動中心，運動好便利 7.自住/出租皆宜

全室變更為5房5廳5衛5陽台，水電重新配置更新，安全有保障。 投資投報6.7%，讓房屋價值提升，低總價當現成包租公包租婆。 社區型公寓，一班制管理早上8:00~下午16:00，有垃圾子母車，不用追趕垃圾車。 近學士商圈、崇德商圈、一中商圈，生活採買超方便，吃喝玩樂樣樣有。 絕佳地理位置，鬧區中之靜巷，居住起來很舒適。

北區、鄰近中國醫永興街商圈及北屯市場早市 五間一房一廳皆有陽台 屋況新穎，樂當收租公收租婆  白天有管理員，社區有環保處免追垃圾車 本案經台中市政府都發局：建築物簡易室內裝修許可 鄰近北區國民運動中心、中友百貨、一中街商圈

1.方正格局，三房兩廳兩衛好規劃，前後採光、通風佳，屋況穩定，三樓免頂樓曬、免低樓潮，最舒適樓層，社區單純，鄰居素質佳 2.生活機能便利，走路3分鐘新民高中、省三國小，車程6分鐘雙十國中、一中商圈，4分鐘北區運動中心，2分鐘全聯福利中心、麥當勞，3分鐘北屯市場、永興街商圈，學區完整、採買方便、生活圈成熟！ 3.推薦首購族、小家庭、學區自住首選、收租皆宜。

🍭震後霸氣角間店住可停多車 🍭雙向皆8米活路 17米大面寬 🍭使用坪數破百坪大地坪38.7 🍭獨立出入口預留電梯空間好規劃 🍭崇德/漢口雙商圈太原綠園道散步就到

✅室內合法裝修.水電管線更新.社區有管理員.有垃圾子母車 ✅間間一房一廳一衛一陽台獨洗獨曬.租客最愛又穩定 ✅月收70500元、年收84.6萬，開價投報7% ✅一中與中醫雙商圈.租屋需求高.滿租中 ✅本戶周邊生活機能完善.鬧中取靜.稀有釋出

🌱一層三戶，南北座向，格局方正，通風採光佳，有天然瓦斯。 🌱一樓中庭有機車停車場，權狀無公設、無虛坪。 🌱正中國醫、一中商圈。 🌱低樓層，屋況需整理。 🌱目前出租中，要提前預約。 🌱低總價，首購好入手。

🔻大降308萬🔻大降308萬🔻大降308萬🔻 開價投報5.7%❗❗開價投報5.7%❗❗屋主決心出售不留了 出去就是主幹道學士路五權路絕版地點價格 另規劃戶外機車停車位(有採光罩租客機車免日曬雨淋) 年收租金228.48萬 23間 間間大套房🍎大面寬 市場稀有新的整棟滿租高投報收租套房就剩這棟！ 置產 絕對進可攻退可守💪 ⭐️直接被動收入 退休人生 好快樂⭐️ 💎商家林立生活機能超好👍 此區透天土地釋出少且保值物以稀為貴‼️ 💎坐擁北區中樞 中醫商圈、一中商圈、中友 💎緊臨崇德路、永興街、進化路、健行路、學士路主幹道 💎書香環繞🏫中國醫藥大學、台中科大、台灣體大等多所院校 ⭐️學生是最具消費潛力的重要客群⭐️

📍地點優勢・精華北區生活圈 ・位於台中市北區榮華街靜巷內，遠離車流噪音 ・鄰近中國醫商圈、一中街、中友百貨 ・10分鐘可達捷運文心崇德站、74快速道路，交通便捷 🏢社區型公寓・單純安全又有生活感 ・戶數單純、出入安靜，生活有品質 ・全戶格局方正，採光通風佳，可依喜好翻新 🛠️DIY潛力宅・打造你想要的家 ・屋況可整理，適合喜歡親手規劃的人 💰總價輕鬆入手・北區稀有小坪數釋出 ・自住首購、收租投資兩相宜，CP值高！

1.進出以榮華街、健行路為主、連接崇德路進化北路、交通便利。 2.緊鄰中國醫藥商圈、一中商圈、中國醫藥大學、新民高中學士路商圈、生活便利。 3.低種價、免管理、雙門禁、全新整理、三房、新青安首選。

1.方正格局，三房兩廳兩衛好規劃，前後採光、通風佳，屋況穩定，三樓免頂樓曬、免低樓潮，最舒適樓層，社區單純，鄰居素質佳 2.生活機能便利，走路3分鐘新民高中、省三國小，車程6分鐘雙十國中、一中商圈，4分鐘北區運動中心，2分鐘全聯福利中心、麥當勞，3分鐘北屯市場、永興街商圈，學區完整、採買方便、生活圈成熟！ 3.推薦首購族、小家庭、學區自住首選、收租皆宜。

✅正中國醫＆一中商圈 生活機能很便利 ✅南北帝王座向，格局方正 通風採光佳 ✅長期持有，原汁原味 可依個人喜好裝修 ✅超棒地點超低總價！ 套房價買正三房雙衛浴 ✅超大室內，0公設， 2個陽台已保存登記，🈶天然瓦斯 KEY : 目前出租中 帶看時間 : 要提早預約 原則上一個禮拜一次 目前租約至 114/6/30 租金1.4萬/月

✅有整理，新衛浴+傢俱+冷氣+粉刷，一卡平箱快速入住。 ✅1樓出入電子鎖安全，陽台打通室內空間增加，對外有窗，有洗衣+晾衣可，梯間美觀，月繳100元管理費。 ✅近北區麥當勞、運動中心、中友百貨、一中商圈、親親影城。 ✅走路生活圈：便利商店、小吃餐飲店、髮廊、各式店家.. ✅3分生活圈：國小、郵局、北屯市場、北屯商圈、崇德路、進化北路、北屯路...

🛵路寬 15米路好停車、社區門口有規劃機車位好方便～ 🏆坐向 : 大門朝南 落地窗朝北～通風涼爽～冬暖夏涼 🛍️採買:走路不用10分鐘就到親親影城、國民運動中心、一中商圈、中國醫、臺中市一心公有零售市場～生活便捷地點好 🐥交通:坐落於文心崇德捷運站、太原車站、74快速道路~佔據各個交通之便~ 🚗附近有多個停車場可租，車位免煩惱 🌟一層3戶～戶數單純~進出安心 🎐超棒地點～超低總價～套房價，買到正三房雙衛浴太划算 ✔️室內19坪，0公設， 2個陽台已保存登記 ，還有天然瓦斯好方便 🍎目前有租約至 114.6.15~租金14000元~投報逼近3%收入穩定

✅ 全新設計裝潢，拎包入住、輕鬆成家 ✅ 稀有雙陽台＋雙衛浴設計，居住更舒適 ✅ 格局方正／南北座向／大面採光落地窗 ✅ 0公設室內空間最大化，使用坪效超高 ✅ 省三國小、五權國中學區完整 ✅ 中正公園近在咫尺，綠意生活隨手可得 ✅ 中醫大商圈、一中街步行可達，生活超便利 ✅ 無管理費、低持有成本，投資自住都划算

全新整理 衛浴更新 省裝修費 屋況超好 空間大 自住出租都划算 北區精華地段 左崇德商圈 右一中商圈 超低總價  好入手 採光好  通風佳  小家庭首選

✅超大室內，好規劃，0公設，還有天然瓦斯 ✅南北帝王座向 格局方正 採光通風非常好 ✅適合首購、收租、自住 ✅全新裝潢，附近有停車場可租 ✅低總價，套房價買正三房又雙衛浴 ✅正中醫/一中雙商圈 生活機能非常便利 

※採光佳~ 間間雙人床 5坪大空間 ※有流理台 電陶爐~ 電視~冰箱~洗衣機 ※穩定收組3.7萬/月 開價投報5% ※裝潢乾淨舒適~ 兩間有陽台 ※地點絕佳 屋況良好 好租穩定 ※中國醫商圈 地點絕佳 ※近一中街/中友百貨 機能完整~ ※近台體/台中科技大學~ 租客多多

特色說明 🌻 ✅正中醫＆一中商圈 生活機能很便利 ✅南北帝王座向 格局方正 通風採光佳 ✅全新裝潢，全新裝潢 ✅超棒地點 超低總價 套房價買正三房雙衛浴 ✅超大室內，0公設， 2個陽台已保存登記 天然瓦斯