1.北區中國醫商圈, 稀有釋出大坪數公寓 2.低屋齡, 一層一戶, 空間大, 採光佳 3.次頂樓, 前後陽台, 靜巷活路, 居家安靜 4.有天然瓦斯, 5.樓下就是太原&梅川綠園道, 北區最精華地段 6.商圈完整, 生活採買方便 7.空屋隨時可帶看,歡迎來電預約賞屋！

1.北區中國醫商圈, 稀有釋出大坪數公寓 2.低屋齡, 一層一戶, 空間大, 採光佳 3.次頂樓, 前後陽台, 靜巷活路, 居家安靜 4.有天然瓦斯, 5.樓下就是太原&梅川綠園道, 北區最精華地段 6.商圈完整, 生活採買方便 7.空屋隨時可帶看,歡迎來電預約賞屋！

🔥太原櫻花綠園道及梅川綠園道雙綠園道旁、漢口天津北平熱鬧商圈 🔥賴厝國小旁、立人國中、曉明女中、北區中醫大學都很近、學區完整 🔥全聯及忠明路大全聯、東興批發早市、北平黃昏市場、中清文心捷運都很近 🔥活路、社區型單純八戶、臨路兩戶、社區內六戶、15年輕屋齡、梯間有採光、社區有垃圾子母車 🔥邊間、三面採光、大面寬8.4米、一樓併排雙車位、有小側院、二樓餐廳客廳廚房、1廁有開窗 🔥三樓主臥大套房、衛浴開窗、有淋浴間及泥作泡湯大浴缸、1次臥 🔥四樓1間大套房次臥衛浴開窗、1次臥房、1共用衛浴有開窗、頂樓神明廳、1衛浴、前有洗曬大陽台

1.屋主起家厝從小住，約2年前水電管線重換，3樓增建鐵皮及屋內衛浴翻修，車庫已安裝電動車充電，停車免風吹日曬，使用天然瓦斯，污水已施作。 2.坐落北區成熟生活圈，鬧中取靜，兼具便利生活與居住品質。1～3樓規劃，另有3樓增建空間，空間運用更具彈性。全屋規劃3房2廳2衛，格局方正，1樓有挑高~可再隔孝親房變4房格局，適合小家庭、新婚夫妻或想擁有獨立空間的自住族群。 3.成熟市中心生活區域，周邊可銜接中清路、崇德路、文心路等主要道路，往北屯、西屯及市區各方向都方便，北區尋找有土地、有車庫、又能享受成熟生活機能的透天住宅，這間值得親自來看！ 4.鄰近漢口商圈、北平路美食商圈，周邊有賴厝國小、立人國中、便利商店、傳統市場及公園綠地，日常採買、就學與休閒都便利。

1.絕佳位置於太原櫻花綠園道及梅川綠園道旁、鄰近漢口、天津、北平熱鬧商圈、全聯福利中心及忠明路大全聯、東興批發早市、北平黃昏市場、中清文心捷運站，鬧中取靜生活機能優渥。 2.社區臨6米活路、社區型單純八戶、臨路兩戶、社區內六戶、15年輕屋齡、本戶為邊間大面寬8.3米、一樓併排雙車位、有小側院，梯間有採光通風、有資源回收室免追垃圾車。 3.二樓為客餐廳，三樓主臥大套房、衛浴開窗、有淋浴間及泥作泡湯大浴缸、1次臥，四樓1間大套房，衛浴開窗、1臥房、1共用衛浴有開窗、頂樓神明廳也可當房間使用、1衛浴、前有洗曬大露臺。 彰化農地買賣達人＃資金增值,節稅＃台中農地買賣＃區段徵收農地＃台中建地＃台中14期重劃區

▍環境 - 北平/天津/漢口三大黃金商圈環繞，北區增值黃金地段,鄰北平黃昏市場、全聯，生活採買方便 ▍交通 - 距離捷運文心崇德站步行約10-15分鐘，大眾運輸四通八達，方便連結市區主要交通網 ▍學區 - 賴厝明星學區 ▍特色 - 門前可停車，屋況有整理，坐北朝南帝王座向

※鄰近老台中人說「吃在北平、穿在天津」&漢口生活商圈生活機能便利 ※正市中心到哪都方便!周遭學區.辦公大樓林立外宿學生與上班族好招租 ※一樓營業廳/2-7樓分租收益獲利高投報 ※原屋主用心裝潢~買來即收租免整理 ※套房 最大16坪/最小7.3 均附冰箱、沙發、雙人床等  ※跟上投資新趨勢 現成包租公等你入席

1.15年屋輕屋齡，安全震後電梯宅 2.8米4大面寬，並排停雙車 3.步行1分鐘到太原綠園道 4.步行2分到賴厝國小學區 5.賴厝國小 五權國中  知名明星學區 6.無障礙空間，長輩進出方便 7.大五房五衛，適合三代同堂 8.邊間戶，一樓小花園可種植

台中北區精華地段：坐落北區成熟住宅生活圈，生活機能完善，居住環境便利。 透天產品稀有性：獨立透天住宅，享有較完整的居住空間與生活隱私。 鬧中取靜的居住環境：巷弄住宅氛圍，相較主要幹道更能享受寧靜舒適的生活。 鄰近公園綠地：周邊有梅川園道及鄰近公園，休閒散步、運動都方便。 生活採買便利：鄰近超商、傳統市場及各式商店，日常生活所需輕鬆滿足。 自住置產皆宜：適合家庭自住、換屋族及有意長期持有市區土地與透天產品的買方。 北區精華地段｜梅川生活圈｜稀有透天釋出 坐落台中市北區成熟住宅生活圈，享有便利交通與完善生活機能。 鄰近梅川園道、公園綠地，漫步即可享受悠閒生活；周邊串聯漢口、北平及天津商圈，美食、購物、採買一次滿足。 鄰近賴厝國小及周邊教育資源，生活環境單純便利。 透天住宅擁有獨立空間與居住隱私，不論是家庭自住、換屋規劃，或是長期置產，都是值得親自鑑賞的好選擇！

💎 物件特色 ✅ 正梅川園道第一排，綠意景觀、居住品質佳。 ✅ 室內主建約53坪，大坪數四房，空間寬敞好規劃。 ✅ 格局方正、採光明亮、通風佳，居住舒適。 ✅ 12樓社區，位於5樓，電梯進出便利。 ✅ 鄰近中國醫藥大學、永興商圈、中友百貨，一應俱全。 ✅ 鄰植物園、中正公園，散步運動休閒便利。 ✅ 鄰近文心路、中清路、五權路，交通四通八達。 ✅ 適合三代同堂、大家庭或想升級居住空間的換屋族

漢口商圈 鬧中取靜 生活機能佳 知名賴厝國小旁 學區接送免煩惱 近太原綠園道 休閒散步好方便 3樓增建 使用空間大 現況4房2廳2衛  屋況有整理可直接入住 門前車庫停車

1.單一承租方33萬穩定收租 2現成包租公等你入席，穩定現金流創造被動式收入 3多門牌可多人頭好貸款 4可危老，自用整合皆宜 5稀有怪雞絲，大地坪92坪，建坪544坪，市場稀有物件 6使用執造H類適合長照 7樓上間間套房最小約7坪最大約15坪

頂級文教核心地段：坐落北區成熟文教區，緊鄰篤行國小、台中二中、英才公園。文教剛需強勁，地段含金量與資產保值性無可挑剔。 絕版產權純土地價值：市中心精華區土地早已飽和，難得释出獨立產權平房。買地送屋、屋內後方已坍塌，屋內需全部翻新整理。 零公設比高實坪坪效：告別大樓動輒 35% 的虛胖公設，每一坪都是實實在在的私有使用空間，更無須負擔高昂管理費，把預算花在刀口上。 一樓出入免爬樓梯：門前3米活路，擁有獨立門戶，完全契合銀髮長輩、行動不便者的居住痛點，亦非常適合打造成高質感的私密文青工作室。 低總價多元置產選擇：含有6.85坪道路用地，及一間小倉庫，長輩收納放東西方便。

🍁超安靜別墅🍁19年屋🍁屋況超佳 🥇附近有賴厝國小🥇五權國中🥇曉明女中🥇教育環境很棒 🌳鄰近太原路綠園道🌳梅川綠園道 🍜吃在北平路🍜穿在天津街🍜生活機能佳 💥每年大道公廟元宵高空煙火第一排視野最佳

🔥專任委託，全世界只有我賣 🍎科博館vs植物園vs勤美誠品 🍎買4送5樓，2層使用坪近31坪 🌲年收51萬，5.7%up高投報 🌲全室門窗、衛浴、廚具、管線皆更新 🌲4樓，2房一廳一衛浴 5樓，( 3 間  )精美採光大套房 🌲邊間採光棒，通風一流 🌟衛浴開窗，通風不潮濕 🌟近捷運藍線，交通超便利

1.約2年前水電管線重換，3樓增建鐵皮及屋內翻修，1樓有孝親房及車庫停車(大車休旅車可停)，使用天然瓦斯，污水已施作。 2.此區黃金地段，漢口、天津、北平商圈，生活機能好。 3.賴厝明星學校，就學方便。 4.近捷運文心崇德站及大眾運輸，四通八達。

稀有北區梅川綠園道旁土地送一樓平房，土地約30.271坪，建物約14.121坪，空間雖不大，但土地坪數實在，適合喜歡一樓生活、重視土地價值的買方。 鄰近英才公園、梅川綠園道，享有公園綠意與休閒環境，周邊生活機能成熟，採買、交通及日常生活便利。 現有一樓平房，格局1房1廳1衛，可依自身需求整理使用，也可進一步評估未來土地規劃。 歡迎預約賞屋，現場了解土地與房屋現況。

1.近中國醫梅川旁木造平房，房屋後方已坍塌，需打掉重練。 2.主要建材：木造，拆除費用比磚造貨RC結構省。 3.肉地約有 7坪 為未來 6米 計劃道路經過。 4.地點近中國醫、篤行路商圈，未來可期。

梅川綠園道 買地送屋，可以改造自己喜歡的風格。 享受公園綠地休閒的環境，交通方便，傳統市場，採買方便。