✨地段優勢：北區黃金地段，鄰近中國醫學中心、東興市場、一中與中華路商圈，生活機能滿分。 ✨景觀戶：柳川水岸第一排，落地窗坐西北朝東南，採光通風佳。 ✨格局佳：三樓套房，格局方正，可獨立洗曬。 ✨全新整理：管線全更新，配備智能電子鎖，美裝潢直接入住。 ✨投資自住皆宜：地段稀有，置產收租首選。

✨地段優勢：北區黃金地段，鄰近中國醫學中心、東興市場、一中與中華路商圈，生活機能滿分。 ✨景觀戶：柳川水岸第一排，落地窗坐西北朝東南，採光通風佳。 ✨格局佳：三樓套房，格局方正，可獨立洗曬。 ✨全新整理：管線全更新，配備智能電子鎖，美裝潢直接入住。 ✨投資自住皆宜：地段稀有，置產收租首選。

※一中商圈柳川園道旁 ※室內超大空間好規劃設計 ※格局方正採光通風佳 ※精華區域地點鬧中取靜無喧囂吵雜干擾環境舒適清幽 ※低總價收租自住皆宜

【柳川一中商圈∣全新整理告別租隊友】  ✅格局方正，採光好，通風佳 ✅全新整理，管線更新，即可入住 ✅已裝設流理台，有小型廚房 ✅面柳川水岸，有陽台，獨洗獨曬 ✅中醫、一中商圈、中友百貨、台中科大 ✅周邊店家林立，生活機能好鬧中取靜       

💰 低總價入手，輕鬆置產 📍 一中商圈 × 中國醫商圈 × 台中火車站生活圈 想找一間「總價好入手、地段成熟、買了就能收租」的小資置產產品，這間值得列入考慮！ ✨ 物件亮點 🌟 一中＋中國醫雙商圈 位於成熟商圈核心，周邊生活機能完整，吃飯、採買、交通一次滿足。 🌟 緊鄰台中火車站＆LALAPORT 鄰近台中火車站、LALAPORT，商業機能持續發展，日常生活便利性高。 🌟 中華夜市就在生活圈 下樓就有豐富餐飲選擇，周邊商圈成熟，對租屋族具有吸引力。 🌟 稀有大陽台 套房市場少見的大陽台配置，增加室內外使用彈性，也讓居住品質更加舒適。 🌟 陽台景觀視野 獨立套房配置，擁有自己的陽台與景觀視野，採光通風條件佳。 🌟 衛浴開窗 衛浴有對外窗，通風採光更理想，居住舒適度加分。 🌟 全新整理管線 熱水管、電路線全新整理，降低日後使用上的疑慮。 🌟 熱水器供應 熱水器配置，日常洗澡使用便利，提升出租產品的完整度。 💰 租金行情約 10,000～12,000元／月 目前已有租客承租，現租約約8,500元／月，買進即可承接現有租金收益，適合想找穩定收租產品的置產族。 📌 適合族群 ✔ 小資族第一次置產 ✔ 想找低總價收租產品 ✔ 想配置台中市區不動產 ✔ 看好一中、中國醫、火車站商圈租屋需求的投資客 低總價不是只有「便宜」，重點是買進後能不能出租、地段有沒有需求。 這間一次擁有 「成熟商圈＋大陽台＋衛浴開窗＋全新管線＋現成租客」 目前有租客，不方便看房內狀況~ 部分照片是AI修圖，僅供參考。

近~中友百貨、一中街商圈、台中科技大學、台中體育大學及中國醫生活圈，周邊機能成熟，生活便利性高。 低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，適合首購、自住、置產收租使用。 空間簡單實用、好整理，符合單身族、學生族及小資族的居住需求。 市中心地段稀有，生活機能穩定，兼具自住便利與收租潛力。

近~中友百貨、一中街商圈、台中科技大學、台中體育大學及中國醫生活圈，周邊機能成熟，生活便利性高。 低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，適合首購、自住、置產收租使用。 空間簡單實用、好整理，符合單身族、學生族及小資族的居住需求。 市中心地段稀有，生活機能穩定，兼具自住便利與收租潛力。

🌼稀有大坪數套房 🌼獨立陽台，獨洗獨曬 🌼採光佳，通風好 🌼格局方正，方便使用 🌼適合單身貴族或投資出租，收租自用兩相宜 🌼鄰近一中商圈、中友百貨，生活機能佳

建築共五樓，物件坐落三樓套房，落地窗坐西北朝東南，可獨洗獨曬，面柳川河岸，採光好，格局方正，全新整理，管線全更新，鄰近中國醫學附設醫院、東興市場、一中商圈、中華商圈…出租自用兩相宜

1.北區市中心，台中一中與台中二中，台中科技大學，中國醫藥大學 2.中友百貨、中國醫商圈、一中商圈、中華夜市、東興市場、科博館，生活機能全到位 3.柳川水岸第一排永久棟距景觀戶，格局方正，採光明亮 4.附陽台可獨洗獨曬，有流理臺 5.人口密集租屋需求難滿足，房客源多 6.低單低總免管理費全新裝修，即買即住即收租 影片網址:https://youtu.be/qz5Hz5xu8n0

1.近一中商圈、中國醫商圈 2.東興市場傳統市場 3.採光通風極佳，有大陽台，洗曬方便 4.臨路套房(稀有)，自住收租皆宜 5.收租最佳工具，月租8000，投報率4.5%

⭐ 柳川西路，近一中、中國醫、台中火車站，中華夜市也在生活圈，吃飯、採買、交通都方便。 ⭐ 陽台套房＋少見大陽台，採光通風佳，衛浴開窗，熱水管線、電路重新整理。 ⭐ 低總價好入手，現有租客，每月租金約8,500元，買進即可收租，小資置產、收租都適合。

🔷優越地段： 緊鄰一中商圈、中華夜市與中國醫藥大學，食衣住行便利，生活機能極佳。 🔷高投報潛力： 鄰近學區與醫院，人潮眾多，非常適合收租或自用。 🔷舒適空間： 備有獨立陽台與獨洗獨曬設計，室內採光及通風良好。 🔷便利社區： 低管理費，設有一班制管理員協助信件包裹收發，並備有子母車供垃圾處理。 ❇️出租中，租約至116年4月26日

1. 新整理室內設計精緻、可馬上入住 2. 近東興市場、全聯、超商，採買方便 3. 鄰近中國醫、一中、中友商圈、生活機能超便利 4. 低總價、自用、收租置產良機 5. 附小廚房、可自己動手在家簡單料理 6. 鬧中取靜水岸圍繞的健身公寓 7. 中華路夜市、一中街商圈走路就能到

1.柳川水岸就在生活圈旁｜散步賞景、運動休閒都方便。 2.中國醫生活圈加持｜醫療資源充足，日常就醫更安心。 3.鄰近一中商圈｜美食、服飾、採買一次滿足。 4.中友百貨生活採買便利｜購物、餐飲、娛樂機能完整。 5.鄰近台中二中｜文教氛圍成熟，教育資源集中。 6.國立臺中科技大學 nearby｜學區與商圈人潮帶動生活便利。 7.台中公園休閒不遠｜湖心亭、綠地與市區休閒一次享有。 8.中華路夜市美食圈｜晚餐、宵夜選擇多，滿足日常味蕾。 9.北區成熟市中心地段｜商圈、學校、醫療、休閒多元匯聚。

✨ 一中商圈水岸優質大套房，自住投資兩相宜！🌿 告別擁擠！擁抱柳川水岸的生活美學 🩵✨ 下樓就是柳川綠廊景觀步道 🌊，轉彎即達中正公園與國民運動中心 🏃🏻‍♀️🌳，隨時享有愜意綠意與健康生活！ 走路、騎車快速串聯中國醫 🏥、一中商圈 🛍️ 與中友百貨 ☕，美食與日常採買一應俱全 🛒！ 位於精華文教醫療核心 🎓，地段價值無法複製 💎，獨洗獨晒大空間 ☀️🏠 為自己打造舒適小窩，或是小資投資穩定收租的最優選！💯✨

★近一中商圈與中國醫商圈，結合一中街商圈與中國醫藥大學，生活機能成熟便利 ★鄰近中華路夜市與東興市場，採買外食輕鬆滿足日常需求 ★室內全新整理裝潢，衛浴翻新，空間清爽舒適，拎包即可入住無負擔 ★臨路型稀有套房產品，進出便利安全，自住或出租彈性運用價值高 ★擁有獨立大陽台空間，洗衣曬衣方便，採光通風條件優異舒適宜居 ★高樓層視野開闊，可遠眺柳川綠意景觀，居住氛圍放鬆療癒 ★鄰近公園綠地與生活設施，包含英士與光大公園，休閒運動選擇多元 ★低總價238萬輕鬆入手，小資族首選，資金門檻低好規劃配置 ★周邊學區醫院人潮穩定，租屋需求強勁，具備長期穩定收租條件 ★附設垃圾子母車免追垃圾車，生活便利再升級，居住品質更提升

✅格局方正，採光好，通風佳。 ✅全新整理，管線更新，即可入住。 ✅室內有留管線，可裝設流理台。 ✅面柳川水岸，有陽台，獨洗獨曬。 ✅中醫、一中商圈、中友百貨、台中科大。 ✅周邊店家林立，生活機能超棒。

✨室內採光非常的好，白天免開燈。 ✨屋主之後會做系統櫃以及流理台。 ✨獨洗獨曬，有個小陽台可以使用。 ✨走出去就是五權路，還有東興市場，採買方便。 ✨旁邊一中商圈、中友百貨，機能很棒！ ✨附近超多學校，非常好出租，出租置產首選。

⭐️ 就在中國醫生活圈，低總價獨立套房。 ⭐️ 一房一廳一衛，獨立生活空間，無管理費負擔。 ⭐️ 輕鬆入手，適合小資族規劃自住，亦可評估出租收租。 ⭐️ 這附近一般標準套房，租金行情可達7500~10000元。

➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品

1.鄰中國醫藥商圈、中清五權商圈、柳川河畔，黃金地段 2.近學區、市場、百貨商圈、公園，機能佳 3.大套格局方正、通風採光佳、獨洗曬，好規劃使用 4.全新設計裝修，即可入住，首購低總價，錯過可惜!

⭐️近一中商圈、中國醫藥大學、台中科大 ⭐️採買方便,生活機能完善 ⭐️全新整理,免再花錢 ⭐️低總價,超值入手有陽台的美套房 ⭐️歡迎來電詢問!賞屋免費!

🔥 台中市區低總價！入手河畔獨洗曬套房 🔥 💰 總價只要258萬｜小資族輕鬆入手規劃自己的家！ 🏡 面河畔景觀｜獨立洗衣曬衣｜市區生活機能一次到位 📍 5分鐘精華生活圈，吃喝採買、就醫都便利！ ✔️ 鄰近中友百貨、中華夜市 ✔️ 東興市場、全聯，日常採買免煩惱 ✔️ 郵局、銀行辦事好方便 ✔️ 中國醫藥大學附設醫院，騎車約5分鐘內可達 ✨ 面河畔景觀，享受舒適視野✨  ✨ 獨立洗衣、曬衣空間，生活更自在 ✨ 每月僅200元垃圾處理費，日常支出輕省

✨近中華路夜市，中國醫，一中商圈，食衣住行，生活極佳。 ✨獨立陽台+獨洗獨曬，室內通風採光極佳。 ✨低管理費低，備有白天班管理員且有子母車。

1. 中國醫旁好出租 2. 周圍熱鬧生活機能佳 3. 全新整理一卡皮箱入住 4. 獨洗獨曬 還有小流理台好使用

位於一中中國醫商圈       緊鄰LALAPORT' 台中火車站                 獨立小豪宅陽台景觀視野                       衛浴開窗 全新翻修熱水管電路線全新               一中商圈中國醫商圈中心位置，台中車站旁             稀有大陽台 熱水器 洗澡不斷熱               行情租金1-12000元  ，目前租客長約10000/月

陽台大套房｜獨洗獨曬｜面柳川河岸 採光好，通風好，早上起床很美好☀️ ✨ 大棟距景觀，採光通風佳 ✨ 套房稀有陽台，獨立洗曬超便利 ✨ 衛浴開窗，管線全新整理 ✨ 低總價入手，小資置產首選 📍近東興市場、中華夜市 📍一中、中國醫、台中火車站生活圈 📍鄰近LALAPORT，生活機能完善 💰租金行情約月租1～1.2萬元 🏠 自住舒適、置產收租皆宜！

① 💰 258萬超低總價，小資族輕鬆置產！ 不用動輒千萬，258萬即可入手台中北區套房，適合想累積不動產資產的買方。 ② 📈 月租估9,000元，年毛投報率約4.19%！ 預估年租金10.8萬元，低總價搭配租金收益，讓資金有機會創造持續現金流。 ③ 📍 中國醫＋一中雙商圈，地段優勢！ 位於柳川西路四段生活圈，周邊有中國醫、一中商圈、中華夜市等成熟商業機能。 ④ 🏠 學生、上班族租屋需求，出租族群多元！ 鄰近學校與醫療商圈，能針對學生、醫療相關工作者及上班族規劃出租，增加招租客群。 ⑤ 🔑 低門檻收租置產，自住出租兩相宜！ 可依自身需求評估自用或出租，無論是人生第一間房產，或是增加收租型資產，都值得考慮。

➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品