★年收82.2萬，穩定收租金雞母 ★ 鄰近中清路、中國醫、商辦大樓，招租免煩腦 ★五個機車位租重機，月收7500 ★房間坪約5～7坪大 ★家具家電全附，租客行業別的篩選過

★年收82.2萬，穩定收租金雞母 ★ 鄰近中清路、中國醫、商辦大樓，招租免煩腦 ★五個機車位租重機，月收7500 ★房間坪約5～7坪大 ★家具家電全附，租客行業別的篩選過

✅北區精華地段～五權路VS中清路最夯批發早市～97年完工，17年屋；震後置產族最愛。 ✅李方艾美酒店、LaLaport購物中心、勤美草悟道廣場都分分鐘可達；要選就選最好的。 ✅滿租中，年收82萬，投報開價3.3%，不穩定的大環境，讓自己穩穩當當的有收入才是王道。 ✅交通便利：台中火車站、五權路、中清路、英才路公車站班次超多。 ✅大全聯、全聯、東興批發早市、好市多絕佳的生活機能

特色： 想找一間能「穩收租又好管理」的投資物件嗎？ 這間位於北區五義街靜巷內的套房收租透天，真的是現成金雞母💰 整棟共有六間套房，每間都有獨立出入、衛浴與機車位， 目前11個機車位中，有6個房客自用、5個對外出租，光是車位就能多一筆固定收益！ 年租金收入高達 82萬元，穩定又不需太多打理， 附近機能超方便，距中友百貨、一中商圈、學區、醫院都不遠， 不論出租學生、上班族或醫院員工，需求都很穩定。 整體屋況維護良好，水電配置完整、動線清晰、環境乾淨明亮， 投資報酬高、空租率低， 買下就是「馬上現金流」，不需要等、也不用煩惱空房問題！ 📈 想要一間收租輕鬆、報酬實在的北區金雞母？ 五義街這棟透天，絕對是你「穩定收入＋資產增值」的首選！

●目前店面+套房全部滿租，年收約82萬，投報約4% ●北區精華地段，五權路中清路最有名在地批發早市 ●北區輕屋齡收租首選，投資自住皆宜 ●屋況維護良好，水電配置完整，動線清晰，環境乾淨明亮 ●社區24小時警衛管理，統一垃圾回收，免追垃圾車

總戶數71戶 ✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14% ✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定 ✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭 ✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選 💰 租金收益（全滿租） •1F 店面：$12,000 •2F 前戶 201：$7,800     •2F 後戶 202：$7,300 •3F 前戶 301：$8,000     •3F 後戶 302：$8,000 •4F 前戶 401：$9,000     •4F 後戶 402：$8,900 •B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500 📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14%

特色： ✅社區24小時警衛管理，統一垃圾回收室，免追垃圾車。 ✅年收約84萬，穩定收租中，租客單純穩定。 ✅鄰公園綠地學區完整，休閒育兒皆方便。 ✅知名商家林立商家林立，食衣住行機能超好。 ✅近一中、永興、中國醫商圈、東興市場、中友百貨、北屯運動中心，生活機能便利。 ✅9分鐘達文心中清捷運站，交通便利，轉乘高鐵、台鐵自由行。

√中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街

✨位於中國醫院生活圈、一中商圈、永興商圈、中友百貨生活機能優。 ✨大全聯，東興市場，採買方便。 ✨滿租中，六套房+1店面，月收6.85萬，年收82 .2萬，開價投報4.1%，家具家電齊全，租客單純穩定收租,置產首選。 ✨社區24小時管理，社區有回收室

✅滿租中，年收82.2萬 ✅一樓店面出租，二樓以上六間套房 ✅家具家電全附，屋況佳，租客特別篩選過 ✅五分鐘到中友百貨、一中商圈、學區、中國醫 ✅一分鐘到東興市場 ✅不論出租學生、上班族或醫院員工，需求都很穩定 ✅地下室可停雙車位，現況規劃租客停機車

🌳近一中商圈、中國醫生活圈、台中二中 🌳近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學 🌳建商原始隔間六套房+一店面 🌳家具家電齊全、穩定收租 🌳靠近東興市場、生活機能佳、公車便利 🌳公車轉搭火車、轉搭捷運都便利