🔶新世紀雅歌花園，住戶單純、社區門口中庭可停機車、本戶一個坡道旁平面車位 🔶管理費2205元/月，英才路、中清路口旁，鬧中取靜，本戶面中庭安靜不吵鬧，商業用地，社區住商分離出入口，進出單純 🔶屋主長期持有，因年紀大無心管理忍痛割愛，原始屋況租客剛退租，室內空間超大，可自行設計規劃 🔶五權國中、篤行國小學區走路會到，近一中商圈、中國醫、東興市場、巷口出來即中清路，南來北往便利

🔶新世紀雅歌花園，住戶單純、社區門口中庭可停機車、本戶一個坡道旁平面車位 🔶管理費2205元/月，英才路、中清路口旁，鬧中取靜，本戶面中庭安靜不吵鬧，商業用地，社區住商分離出入口，進出單純 🔶屋主長期持有，因年紀大無心管理忍痛割愛，原始屋況租客剛退租，室內空間超大，可自行設計規劃 🔶五權國中、篤行國小學區走路會到，近一中商圈、中國醫、東興市場、巷口出來即中清路，南來北往便利

開價扣車單坪17.3萬 商業用不受貸款限制 月收租約25萬/年收約302萬=開價投報6% 目前改28套＋兩房1廳出租穩定被動收入 附兩個坡道平面車位屋況維持良好，全合法消防系統 商旅等級建置消防設施，間間防火門 絕美質感裝潢，走道配置飲水機、投幣式洗烘衣機 熱鬧黃金保值地段：近中友百貨、一中街夜市、中華路夜市，生活機能完善

位於中清路與五權路附近,臨近中國醫藥學院,銀行 ,東興市場,優質商辦好選擇 含會議室,獨立辦公室適合多功能的辦公環境

整層好管理29間套房月收251900萬/年收約303 開價6%/單坪價18萬/單一間套房約171萬 屋主投資國外台灣房產要出清.看過這戶再決定 收租首選

「 不需擔心車位停放問題、可處理坡道平面車位停放 」 1.屋內、屋主用心配置更佳人性化，將辦公與住家做結合。 2.格局方正、適合想要小型辦公、臥室空間大採光明亮。 3.主要用途：商業用，不受限貸令政策影響。 4.屋內全新整理過，單坪一坪@25萬真的很便宜。 5.近東興市場、中國醫、一中商圈、西屯科博。 6.屋主心態極佳、價格可談、隨時可配合看屋。

※商業大樓無豪宅貸款限制 高投報 法人首選 ※每年租金300萬 增值淺力無限 投報率優於同區住宅型產品 ※格局方正 規劃目前改28套+兩房1廳出租穩定被動收入 ※消防系統全合法 使用無虞符合現行法規 ※收租置產首選 還附兩個坡道平面車位 收租置產首選｜抗通膨 × 抗風險自用、出租、法人持有皆適合，兼具穩定收益與長線增值潛力 社區24小時管理 安全有保障!! 開價單坪只18.1萬 超級投資價

✔開價單坪只18.1萬 ✔屋況整體維持良好 ✔滿租穩定，現金流紮實 ✔目前改28套+兩房1廳出租穩定被動收入 ✔還附兩個坡道平面車位 ✔商業用不受貸款限制 ✔消防系統全合法 ✔商旅等級建置消防設施，間間防火門 ✔被動高投報收益 ✔鄰近一中、中國醫機能佳

1.北區中國醫旁，正中清路上，室內可使用近100坪優質商辦 2.現況為全新裝潢11間辦公室可供自用或分租，另內部公共區設置有接待區、會議區、茶水間…等共享舒適空間… 3.間間辦公區格局方正，間間有窗戶採光 4.位處北區繁榮中心，交通，生活皆極便利

1.近中國醫、中友百貨商圈，有傳統早市、全聯、全家、7-11，採買購物生活機能佳 2.室內約32坪大空間重新規劃好運用，B2平面大車位 3.學區篤行國小、五權國中約400公尺走路上學 4.運動散步左右雙公園綠園道、自然科學博物館

超大坪數.11間辦公室.正中清路.分租高投報

開價單坪只要18.1萬 屋況整理維持良好 目前改28套+兩房一廳，出租穩定被動收入 附兩個坡道平面車位 商業用不受4000萬貸款限制 消防系統完全合法 商旅等級消防設施，間間防火門