市區商一黃金建地

市區商一黃金建地

市區商一黃金建地

1.近中華夜市，生活機能極佳 2.明星學區，小學、高中 3.最佳投資工具，投報比4.2% 4.隔壁就是捷運藍線，台灣大道主幹線，交通無敵便利。 5.鄰近竹廣傳統市場，購物方便

★位於北區、中區、西區交界，醫療、購物、機能、交通、娛樂、餐飲樣樣到位。 ★ 屋況沒有裝潢，就是要給對家充滿想像的您，可以有滿滿施展空間。 ★附近都是矮透天，高樓視野，客廳朝東南，採光都通風好，還有前陽台可拈花惹草。 ★社區零店面，一層四戶，有入門玄關，雙衛浴開窗。 ★ 配一個B1「獨立」平面車位。

1.近中華路觀光夜市、一中商圈、中友百貨 2.多重商圈，生活機能便利，投資收租自住皆宜 3.未來藍線捷運、中央市場都更，錢景可期 4.明星小學、中學、高中學區，12年國教，中國醫大、台中教育大學 5.格局方正，零公設，室內超過九坪半 6.租金報酬好，低單低總低管理費，輕鬆入手好地點金雞母 相關影片:https://youtu.be/xXbVBLlhICI

北區/西區交界黃金地段 近一中街、中友、勤美、第二市場、中國醫 步行約6分鐘多條幹線，未來捷運藍線生活圈 價格甜、條件完整、社區稀有釋出

【商一大地坪重建首選】 一樓店面 可自用 或出租 二樓可住家或改套房 亦可整棟改透套 邊間雙面臨路側面開窗 採光通風 大地坪好規劃 投資收租 自用經營都很適合 地段超棒!! 一中商圈 中國醫 中華路夜市 台中教育大學 錯過可惜

🌱中高樓層，稀有釋出邊間戶，自住首購最佳 🌱質感社區，戶數單純僅46戶 🌱稀有正三房視野戶，B1電梯直達柱子旁車位 🌱雙衛浴皆開窗，前後陽台，通風好採光佳 🌱黃金地段，鄰近勤美，中國醫，一中，中友百貨 🌱北區，西區蛋黃區的交界

※正三房平車，B1梯旁獨立大車位好停車好下車 ※高樓視野、永久棟距、採光良好、雙衛浴開窗 ※緊鄰中華夜市、一中商圈、勤美商圈、中國醫 ※北區蛋黃區精華地段、保值自住投資皆適宜 ※前後雙陽台、入門玄關；樓高3.2米不壓迫 ※社區公設齊全、健身房、棋藝室、KTV視聽室、烤肉區等 ※屋況良好、無須拆除、標準正三房標配屋 ※屋主售屋心態良好、出價來談

1.近中華夜市，生活機能極佳 2.明星學區，小學、高中 3.最佳投資工具，投報比4.2% 4.租期到115/11/30，$9500/月

★雙套房皆出租中 租金分別為10800元&9400元/月 ★每間室內近９坪，大坪數好使用，可另隔客廳 ★採光非常好，白天無需開燈 ★社區有子母車，不用追垃圾車 ★６分鐘即到台中火車站、教育大學、一中、草悟道 ★３分鐘即達第二市場、藍線B17捷運站、中華路夜市 ★同社區有翻新的套房租金為12500元以上，高收益產品 ★小資首購、自住、投資最佳首選★

★位於臺灣大道、五權路口地段很好 ★全新整理套房生活，設備一應俱全 ★一中商圈、中華夜市五分鐘內到達 ★小資族最愛，亦可投資收租 ★★室內８坪大套房，生活設備一應俱全 ★獨立電錶、電熱水器。 ★本棟建築物1樓及6~8樓為米閣商旅，近期已更新電梯、防火門。 ★消防安檢全棟通過，安全棒棒！

1.中高樓層視野佳,格局方正,3房2廳2衛 2.坡道平面車位,進出方便 3.全棟配備全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾  過濾系統 4.開車7分至篤行國小,五權國中 5.步行6分鐘即可搭乘多條市區幹線 6.鄰近一中街商圈,合作市場 小而美精緻社區,僅46戶,戶數單純,管理嚴謹

台中在地建設元心建設、成中恆營造，建材用料實在品質保障！ 特別配備，全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾過濾系統，搭配BOSS/ECO無鉛龍頭！ 單純46戶、公設齊全Ktv、健身房、電影院、會議室、廚藝教室、冷藏廚餘回收、空中花園等⋯ 近五權x台灣大道捷運藍線、中央市場、中醫一中商圈、科博館商圈、勤美商圈、台中火車站。 室內高3米2，正三房雙衛浴開窗，B1獨立車位。

1.中高樓層稀有釋出，邊間戶，臨近第二市場、 一中商圈 、中華商圈                                      2.稀有正三房，B1電梯直達柱子旁車位                                        3.雙衛浴皆開窗，前後陽台，通風好採光佳

🌟六年屋、近未來捷運藍線 🌟三房平車標準品 🌟無抗性 🌟B1獨立大車位超讚。

格局方正，坪效佳 整理好規劃 近中國醫、一中商圈、中科大、台體 學子自住首選 月租1.2萬(沒租補)開價頭報近5.6% 鄰近柳川、藍帶水岸與多個公園 大台中轉運中心-預計2026年底完工,涵蓋鐵路、客運、捷運、公車、汽機車、計程車與自行車,形成「7轉7接」的完整轉運系統 地理位置妥善位於北區、中區、西區交界

✨ 屋主自住，售屋心態佳，價格具彈性，誠意出售 ✨ 屋況未裝潢，室內主附約 23 坪，大空間好規劃，打造專屬於你的理想居家 ✨ 周邊多為矮透天，高樓視野開闊，朝向東南，採光舒適 ✨ 雙衛浴皆開窗，前後雙陽台，通風佳、採光好 ✨ 鄰近未來藍線捷運站點，區域發展可期，具增值潛力 ✨ 質感社區，戶數單純僅 46 戶，首購族安心首選 ✨ 鄰近一中街商圈、中國醫商圈、中華路夜市、第二市場、中友百貨，食衣住行機能完整

🏡【台中北區成功路｜穩定收租置產首選】 台中北區核心地段，精華市區生活機能完善，交通便利、出租需求穩定！ 目前套房穩定出租中，現成租客、投報高買進即可享有租金收益，不必煩惱空置期。 市區套房總價相對親民，兼具自住、收租與資產配置優勢，是小資族與投資客值得把握的置產標的！

1.輕屋齡標準正三房平車，無過度裝潢 2.位於中高樓層，配社區最佳B1「獨立」大車位 3.總戶數46戶無店面，單層四戶出入單純 4.周遭人文氣息濃厚，近教育大學、台中科大、中國醫等 5.社區公設齊全:健身房、媽媽教室、KTV室、棋藝室、會議室等

🔥 元心璽苑｜五大必買特點 🔥 ① 北區成功路黃金地段｜生活機能成熟，增值看得見 坐落台中北區核心成功路，3分鐘勤美、一中商圈，5分鐘台中火車站，吃喝採買、通勤交通一次到位。 鄰近捷運藍線規劃，未來軌道紅利加持，地段價值只會越來越高，自住保值、置產抗跌。 ② 純住宅低密度社區｜全棟僅46戶，住戶素質高 零店面、零商業干擾，回家就是安靜與單純。 一層4戶、共用1梯，出入單純、隱私性高，是真正適合家庭長期居住的社區規劃，北區稀有、錯過不再。 ③ 高樓層稀有邊間｜雙面採光，通風視野滿分 高樓層＋邊間設計，全天自然採光、空氣對流佳，室內明亮不潮濕。 開闊視野、舒適尺度，住進去就回不去的一級居住品質，市場極少釋出。 ④ 甲級建築＋健康配備｜看不見的地方更用心 成中恆營造甲級建築品質，結構安全有保障。 配備全熱交換系統、櫥下濾水、自動逆沖洗砂濾、無鉛龍頭，從空氣到用水全面顧到，全家人住得健康又安心。 ⑤ 三房平車佛心價｜北區市中心超高CP值 47.67坪大三房＋B1平面車位，屋齡僅5年，高規格成屋直接入住。 在北區核心地段，1785萬即可入主，同條件新案早已站上更高價位，現在入手就是價值洼地。

1.台中商業用地，店套1F可營業登記。 2.收租套房有陽台，有規劃放洗衣機空間，租金投報3.1%，5F為增建2房2廳2衛。 3.附近未來規劃捷運藍線，走路步行500公尺可到B18第二市場站（未來藍線開通） 4.屋主自地自建，筏式工法耐震，頂樓加蓋約總使用空間約160坪。 5.頂樓有裝設太陽能板，年收租金16套 ，穩定收租資產配置首選。 6.舊市區，人口紅利，一中商圈VS.中醫商圈VS.中友百貨。

★室內８坪大坪數，可再隔客廳 ★採光非常好，白天無需開燈 ★社區有子母車，不用追垃圾車 ★６分鐘即到台中火車站、教育大學、一中、草悟道 ★３分鐘即達第二市場、藍線B17捷運站、中華路夜市 ★同社區有翻新的套房租金為12500元以上，高收益產品 ★小資首購、自住、投資最佳首選★

★室內近９坪，大坪數好使用，可另隔客廳 ★採光非常好，白天無需開燈 ★社區有子母車，不用追垃圾車 ★６分鐘即到台中火車站、教育大學、一中、草悟道 ★３分鐘即達第二市場、藍線B17捷運站、中華路夜市 ★同社區有翻新的套房租金為12500元以上，高收益產品 ★小資首購、自住、投資最佳首選★

★教育大學、中華夜市、台中二中、第二市場，地段生活機能優 ★電梯漂亮套房，未來捷運藍線，走路到台灣大道超便利 ★無公設比，方正乾淨，投資自用皆宜，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

🏫近台中教育大學.台中二中.收租自住皆宜 🏠室內8.4坪.空間超大 🔥低總價好入手 🔥免整理 💼格局方正.家俱好擺放 🚗交通方便.正市中心.離草悟道約2.5公里

1.近中華夜市，生活機能極佳 2.明星學區，小學、高中、大學林立 3.單身小豪宅首購宅 4.隔壁就是捷運藍線，台灣大道主幹線，交通無敵便利。 5.鄰近第二市場及中華夜市，機能方便

🔥正成功路透店稀有釋出 🔥雙面臨路側邊開窗三面採光 🔥大地坪透店可規劃套房 🔥近捷運藍線未來可期 🔥商一土地可危老重建

✅年收約359萬 開價6%投報 ✅大套規劃 均收14000 素質佳 ✅地38 面寬8米 建170 商業地 ✅每間 有陽台 衛浴乾濕分離