✨ 物件亮點 1） 一層兩戶，單純隱私佳 2） 現況4改3房，室內大空間，格局好利用 3） 兩間衛浴對外窗，採光通風好 4） 連號雙平車，停車便利 5） 基地三面臨路、汽機車分流，社區管理佳 6） 12年國小國中完整學區 7） 鄰近中國醫、一中、中友百貨、科博館、勤美綠園道，機能完備 8） 下樓即是綠園道，適合散步、慢跑、遛寵物、遛小孩好去處 📍 北區成熟生活圈｜住戶水平高｜宜居首選

一層僅兩戶，兩部電梯，社區質感好隱私佳 現況4房改大3房，大空間多儲物空間、更衣間，格局好利用 獨立連號雙平車，停車便利 基地三面臨路、汽機車分流，社區管理佳 衛浴皆有對外窗，採光通風好，室內不潮濕 鄰近中國醫、一中、中友百貨、科博館、勤美綠園道，機能完備

🌟惠宇旗艦規格🌟 🅰一層僅兩戶，兩部電梯，社區質感好隱私佳 🅰現況4房改大3房，大空間多儲物空間、更衣間，格局好利用 🅰衛浴皆有對外窗，採光通風好，室內不潮濕 🅰獨立連號雙平車，停車便利不跟鄰居起衝突 🅰基地三面臨路、汽機車分流，社區管理佳 🅰健行、英才國小，五權國中，12年國小國中完整學區 🅰鄰近中國醫、一中、中友百貨、科博館、勤美綠園道，機能完備 🅰下樓即人文綠園道至科博館，完整綠帶散步好去處

戶戶深窗，3面採光，安靜優質住宅 永久棟距，三面臨路，公園綠地多 社區高質感　公設齊全 樓高均3.4米、配有中空制音樓板、Low-E玻璃、YKK氣密窗與軟水回收系統等，產品規劃及配備等級高

🌟稀有釋出 🌟大氣磅礴🌟絕對值得宜居 💎北區惠宇指標豪宅惠宇科博仰森 💎基地三面臨路 完整街廓 汽機車分流 💎健行，英才國小，五權國中，12年學區宅 💎一層兩戶高樓層現況4改3房 室內衛浴對外窗 連號雙平車 💎鄰中國醫 一中 中友百貨 社區質感佳，住戶水平高 💎下樓即是人文綠園道 森林運動漫步 心情超好  體健沒煩惱 周圍生活機能完整 💎綠園道周邊商店林立，走路散步到西區科博植物館沿途可到勤美綠園道適合養老，自住首選 🌈社區稀有釋出 屋主誠意出售

※科博館旁文化氣息好 ※面樹海視野佳 ※知名惠宇建設 ※無障礙直達地下室 ※一層三戶住戶單純 ※近草悟道 sogo ※客廳主臥面樹海 ※24%低公設比

1.鄰近勤美ˋ科博館商圈ˋ植物園.                2.社區總戶數105戶,一梯3戶.          3.三房B2大平車,室內約28坪空間,客廳落地窗朝東面樹海.                          4.電梯直達地下室,電梯設備社區已更新.                            5.附近有全聯、楓康超市、大全聯、市場，草悟道商圈、SOGO百貨.

✅北區近科博館、植物園 ✅電梯設備社區已更新 ✅社區稀有配置平車 ✅勤美、科博館商圈機能佳 ✅中樓層樹梢視野好愜意 ✅知名建設－惠宇建設 ✅邊間採光通風佳 ✅電梯直達地下室

🔥1.北區惠宇指標豪宅惠宇科博仰森 🔥2.稀有獨立連號連號雙平車 🔥3.中國醫、一中 中友百貨 社區質感佳，住戶水平高 🔥4.下樓即是人文綠園道 森林運動漫步 周圍生活機能完整。 🔥5走路散步到西區科博植物館沿途可到勤美綠園道 🔥6.稀有中空制音樓板抗噪

1 知名惠宇建設，科博植物園旁大三房平車 2 近大潤發，草悟道商圈，SOGO百貨 3 格局超方正，採光一流，視野無限 4 一梯三戶客廳陽台外推超寬敞 5 陽台外推室內28坪 6 屋況好免整理 7 前後樹海山景視野戶 8 無障礙進出社區安全安心，電梯直達地下室

超低公設比 24小時管理 電梯直搭停車場 雙面採光無遮蔽， 稀有三房平面車位、 客廳主臥面樹海 稀有釋出，享有科博館植物園旁五萬坪超大公園綠地。 生活便利，全聯、楓康超市、大潤發、市場，草悟道商圈、SOGO百貨。 科博植物園指名宅 地段佳、優質建商 平面大車位

1.科博館、植物園走路就到 2.正北區精華地段，機能超級好 3.惠宇建設，品質保證，住戶水準高 4.高樓三房，入門玄關、B2平車 5.社區戶數少，稀有釋出。

★大三房，規劃雙主臥   ★基地三面臨路，汽機車分流 ★B2連號雙平車，超好停 ★雙衛浴皆開窗，廁所無霉味   ★中空樓板，隔音超級好 ★一層兩戶，兩部電梯，邊間 學區：健行國小、五權國中 公設：棋藝室、品茗室、游泳池、健身房、韻律教室、KTV、視聽室、閱覽室、室外籃球場 樓下就是綠園道，散步遛狗超方便 鄰近中國醫、一中、中友百貨、科博館，生活機能佳

1. 科博植物園指名宅：買地段、買建商、買好鄰 2. 稀有附平面車位釋出（大車位） 3. 客廳＆主臥望山景面樹海，景觀佳又安靜 4. 雙面採光皆無遮蔽 5. 低公設比24% 6. 24H管理、無障礙坡道、電梯直達停車場 7. 機能豐富超宜居：近學校(健行、忠明完全中學)、吃喝採購便利(西屯路美食、梅亭早市、全聯楓康超市)、公車站點多(健行、西屯、忠明南路)、綠地大(植物園當後花園)