1.綠園道第一排，曉明女中、太原、漢口、北平、天津四大商圈，科博館特區， 中國醫藥大學，803國軍醫院，水湳市場，大全聯忠明店，一中商圈，SOGO百貨。 2.國道一號，74號快速道路，中央萬坪公園，生活機能完善，居住舒適，鬧中取靜， 高樓層，永久棟距，自住、置產、投資、收租(高投報)，24小時嚴謹管理。 3.三房+B2坡道機械上車位，全新裝潢，前後陽台，南北座向，冬暖夏涼。

1.綠園道第一排，曉明女中、太原、漢口、北平、天津四大商圈，科博館特區， 中國醫藥大學，803國軍醫院，水湳市場，大全聯忠明店，一中商圈，SOGO百貨。 2.國道一號，74號快速道路，中央萬坪公園，生活機能完善，居住舒適，鬧中取靜， 高樓層，永久棟距，自住、置產、投資、收租(高投報)，24小時嚴謹管理。 3.三房+B2坡道機械上車位，全新裝潢，前後陽台，南北座向，冬暖夏涼。

·  生活機能優越：鄰近科博館，步行即可享受藝文綠意與多元餐飲購物生活。 ·  交通便利地段：交通順暢，近台灣大道、公車捷運系統，通勤往返市區各地皆方便。 ·  全新整理屋況佳：室內明亮通風、格局方正，裝潢溫馨實用。 ·  學區完善：近忠明國小、忠明高中等明星學區，教育資源豐富，適合有學齡子女的家庭。 ·  鬧中取靜環境好：位處市中心卻保有寧靜住宅氛圍，生活便利又兼具舒適品質。

🌱近科博館、忠太綠園道，散步休閒好有趣。 🌱大全聯購物中心旁，採買超便利。 🌱鄰漢口、西屯商圈，食衣住行生活機能佳。 🌱屋主精心設計質感裝潢，配備齊全一卡皮箱即可入住。 🌱24小時管理，有陽台獨洗獨曬，採光好，通風佳。

※北區四期精華地段  下樓就是太原綠園道 ※下樓就有全聯 鄰天津北平 科博商圈 ※社區有管理員 有電梯 有子母車 一應俱全 ※現況1+1房 室內約11坪 可再重新規劃設計 ※高樓層 無敵視野 破千萬視野 現在只要548萬！

1.該地段生活機能超好，該有都有，又鬧中取靜，社區前面就是綠園道 2.交通方便，近忠明路和中清路主要幹道 3.高樓邊間戶，採光很好 4.全新整理，室內空間舒適，標準三房坪數 5.車位需換電梯，附近難停車，附一機械車位不擔心停車問題

1.該地段生活機能超好，該有都有，又鬧中取靜，社區前面就是綠園道 2.交通方便，近忠明路和中清路主要幹道 3.高樓邊間戶，採光很好 4.全新整理，室內空間舒適，標準三房坪數 5.車位需換電梯，平面車位近車道

忠太園道第一排美宅釋出，享受24小時社區飯店式管理。 坐擁舊市區核心地段的便利，前往台中車站、遠東百貨僅需輕鬆的15分鐘車程，交通便捷。 生活機能無可挑剔，近在咫尺的大潤發提供您日常採買的便利。 舒適三房格局，搭配機械車位，滿足您的家庭與停車需求。

下樓即可直達綠園道，無論晨間散步、慢跑或假日悠閒放鬆，都能享受城市中難得的綠意生活。周邊生活機能完善，鄰近學士路、漢口商圈，全聯、家樂福、大潤發採買便利。室內格局方正，一房一廳一衛規劃，稀有大露台設計，建坪43坪，空間感十足。社區24小時管理，居住安全與品質兼具。

忠太園道第一排美宅釋出，享受24小時社區飯店式管理。 坐擁舊市區核心地段的便利，前往台中車站、遠東百貨僅需輕鬆的15分鐘車程，交通便捷。 生活機能無可挑剔，近在咫尺的大潤發提供您日常採買的便利。 舒適三房格局，搭配平面車位，滿足您的家庭與停車需求。

🌱 全新整理屋況，買個家具即可輕鬆入住。 🌱 公用衛浴寬敞又開窗，室內乾爽不潮溼。 🌱 高樓層面園道視野戶，邊間三面採光，通風佳。 🌱 近忠太綠園道、太原綠園道，綠意盎然，下樓就可運動散步。 🌱 近大潤發、漢口商圈，生活機能佳，採買方便。 🌱 社區有無障礙空間，進出方便。 🌱 空屋有KEY好帶看。

🌱 全新整理屋況，買個家具即可輕鬆入住。 🌱 公用衛浴寬敞又開窗，室內乾爽不潮溼。 🌱 近忠太綠園道、太原綠園道，綠意盎然，下樓就可運動散步。 🌱 高樓層面園道視野戶，邊間三面採光，通風佳。 🌱 近大潤發、漢口商圈，生活機能佳，採買方便。 🌱 社區有無障礙空間，進出方便。 🌱 空屋有KEY好帶看。

🌱近科博館、忠太綠園道，散步休閒好有趣。 🌱大潤發購物中心旁，採買超便利。 🌱鄰漢口、西屯商圈，食衣住行生活機能佳。 🌱屋主精心設計質感裝潢，配備齊全一卡皮箱即可入住。 🌱24小時管理，有陽台獨洗獨曬，採光好，通風佳。

🍎附全套家具家電，拎包可立即入住 🍎社區24小時保全管理，住戶單純，安全第一 🍎近大全聯，公有市場，生活採買不擔心 🍎綠園道旁運動散步溜寵超方便 🍎漢口、 天津 、北平商圈，生活機能超級棒 🍎近中清交流道，交通好便利 🍎精華地段，低總價電梯陽台套房，收租自用兩相宜

北區最好地點，青年成家新青安首選，低總價、剛性需求 樹梢視野戶，大三房+1小孩空間+雙衛浴，有車位，不怕找車位 生活機能好，大潤發在旁邊，國軍台中總醫院走路不到5分鐘就到 北平商圈、天津商圈，摩托車去去就回，吃喝免煩惱 整間重新整理，文青風格永不退流行 交通四面八達，旁邊就是中清路，南北交通最方便

🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋平面車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋平面車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選

👍非投資客全新裝潢，格局方正好利用 🤟高樓層邊間視野優，採光通風一樣棒 🤩公設齊全：健身房、兒童遊戲場、KTV，炎熱夏日還有開放游泳池 😌近中國醫、大潤發、科博館，下樓太原綠園道運動休閒好愜意 🚘屋主現承租一機械車位，月租1500元

🍎附全套家具家電，拎包可立即入住 🍎社區24小時保全管理，住戶單純，安全第一 🍎近大全聯，公有市場，生活採買不擔心 🍎綠園道旁運動散步溜寵超方便 🍎漢口、 天津 、北平商圈，生活機能超級棒 🍎近中清交流道，交通好便利 🍎精華地段，低總價電梯陽台套房，收租自用兩相宜

🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選

✨樓下就是綠園道，散步休閒都方便 ✨走路5分鐘內即可抵達大潤發，位於生活鬧區，商店林立，生活機能極優 ✨近中國醫、科博館，騎車5分鐘到文心中清捷運站 ✨北區熱門地段 鄰近太原路綠園道 ✨大三房格局 目前為大兩房可隔回三房 雙衛浴使用方便 ✨高樓層 室內三面採光 通風一級棒 ✨前後子母超大雙平面車位 停車沒煩惱

✅下樓就綠園道，隨處悠閒悠閒散步去 ✅生活機能完善，近學士路商圈、漢口商圈、全聯、家樂福、大潤發等 ✅格局方正、一房一廳一衛稀有大露台，建43坪真的很大 ✅社區24小時管理，安全有保障！

1. 綠園道﹑忠太園道第一排，科博館特區 植物園，忠明大潤發，中國醫藥學院，一中商園，太原綠園道，天津，北屯，漢口商圈，食衣住行育樂，生活品質高，交通機能一級棒 ! 2. 買5樓送6樓，3+1房3廳2衛(惠宇建設知名﹑保證﹑安心建商)永久棟距景觀視野無限，24小時管理代收包裹﹑信件﹑管理安全﹑垃圾回收很方便 ! 3. 開心農場﹑空中花園﹑室內空間大，下樓遛貓﹑狗，散步﹑運動﹑廣場舞，置產﹑自住﹑投資﹑收租， 僅此一戶難得釋出，一手屋 ~

*全新整理、明亮光線好 *漢口、科博雙商圈、華美西街黃昏市場、大潤發賣場生活機能方便 *下樓即是太原路綠園道，走路散步好去處

物件介紹： 1、挑高夾層增建，坪效使用約20坪。 2、採光良好，房間街有大面窗。 3、屋主現承租一機械車位，月租1500元。 社區介紹： 台中市北區的麗園道社區，位於忠太東路，屋齡約30年，是個結合套房與住家的大型住宅社區，以其多樣格局、完善公設（如中庭花園、健身房、閱覽室等）及便利生活機能（近大潤發、中國醫商圈）著稱，提供24小時管理和多樣化的居住選擇，是北區熱門指名社區之一。  地址：台中市北區忠太東路117號 屋齡：約30年 總戶數：約689戶 建設公司：經典建設 樓層：地上21地下3  管理：24小時管理，有管理員 格局與規劃 A棟：以套房為主 (7-10坪)，另有1房1廳格局 (16-24坪)。大約500戶。 B棟：住家區，主要為3房 (28-31坪) 4房 (42-50坪) 格局。大約160戶。 坪數：8~65坪 (涵蓋套房至大坪數住家)。  公共設施 接待大廳、中庭花園、空中花園。游泳池。 健身房、咖啡座、藝術廳廊、遊戲間、棋藝室。 會議廳、閱覽室、垃圾集中室。  生活機能 交通：近太原路、忠明路，交通動線佳。 採購：鄰近大潤發、全聯。 商圈：中國醫藥商圈、漢口路商圈。 特色：靠近綠園道，散步方便。  停車位 有平面及機械車位，機械車位為主。 套房區無汽車位，可向大潤發承租。  總結 麗園道社區因靠近生活機能完善的商圈，並提供多樣化的房型選擇 (從套房到四房以上)，加上完善的社區管理與公共設施，無論是單身、小家庭或換屋族群，都能在此找到適合的居住空間，是台中北區值得考慮的優質社區。

🌸北區麗園道-總戶數689戶，24HR管理員安全有保障 🌸面綠園道第一排、寬敞大棟距、室內採光極佳 🌸坐擁忠明、漢口、中清、民權四大商圈，生活機能絕佳 🌸格局方正採光佳、獨立陽台可獨洗獨曬 🌸屋況免整理，一卡皮箱即可入住，收租自用皆宜

社區介紹： 台中市北區的麗園道社區，位於忠太東路，屋齡約30年，是個結合套房與住家的大型住宅社區，以其多樣格局、完善公設（如中庭花園、健身房、閱覽室等）及便利生活機能（近大潤發、中國醫商圈）著稱，提供24小時管理和多樣化的居住選擇，是北區熱門指名社區之一。 地址：台中市北區忠太東路117號 屋齡：約30年 總戶數：約689戶 建設公司：經典建設 樓層：地上21地下3 管理：24小時管理，有管理員 格局與規劃 A棟：以套房為主 (7-10坪)，另有1房1廳格局 (16-24坪)。大約500戶。 B棟：住家區，主要為3房 (28-31坪) 4房 (42-50坪) 格局。大約160戶。 坪數：8~65坪 (涵蓋套房至大坪數住家)。 公共設施 接待大廳、中庭花園、空中花園。游泳池。 健身房、咖啡座、藝術廳廊、遊戲間、棋藝室。 會議廳、閱覽室、垃圾集中室。 生活機能 交通：近太原路、忠明路，交通動線佳。 採購：鄰近大潤發、全聯。 商圈：中國醫藥商圈、漢口路商圈。 特色：靠近綠園道，散步方便。 停車位 有平面及機械車位，機械車位為主。 套房區無汽車位，可向大潤發承租。 總結 麗園道社區因靠近生活機能完善的商圈，並提供多樣化的房型選擇 (從套房到四房以上)，加上完善的社區管理與公共設施，無論是單身、小家庭或換屋族群，都能在此找到適合的居住空間，是台中北區值得考慮的優質社區。

1.屋主全新整理精裝質感，收納便利已做好，陽台獨洗曬。                                          2.下樓就是綠園道，散步遛狗都方便，公設齊全:健身房、夏日開放式游泳池二樓、兒童遊樂區、包廂KTV、郵務信箱。 3.近天津商圈、漢口商圈、大潤發、科博館、中國醫、生活機能性十足採買方便。 4.屋主用心整理家具家電俱全直接入住，喜歡套方收益型的買方這間很可以。                                    5.目前空屋可以來電約看屋。 6.中高樓層採光通風佳 可租約1.4萬 可租機械車位b3-10:1700元/月

1.屋主全新整理精裝質感，收納便利已做好，陽台獨洗曬。                                          2.下樓就是綠園道，散步遛狗都方便，公設齊全:健身房、夏日開放式游泳池二樓、兒童遊樂區、包廂KTV、郵務信箱。 3.近天津商圈、漢口商圈、大潤發、科博館、中國醫、生活機能性十足採買方便。 4.屋主用心整理家具家電俱全直接入住，喜歡套方收益型的買方這間很可以。                                    5.目前空屋可以來電約看屋。 6.之前收租13000高投報，好入手

1.屋主全新整理精裝質感，收納便利已做好，陽台獨洗曬。                                          2.下樓就是綠園道，散步遛狗都方便，公設齊全:健身房、夏日開放式游泳池二樓、兒童遊樂區、包廂KTV、郵務信箱。 3.近天津商圈、漢口商圈、大潤發、科博館、中國醫、生活機能性十足採買方便。 4.屋主用心整理家具家電俱全直接入住，喜歡套方收益型的買方這間很可以。                                    5.目前空屋可以來電約看屋。 6.中高樓層採光通風佳 可租約1.4萬

✅近中清路、忠明路，交通便利 ✅北平、天津、漢口商圈，生活機能好 ✅精裝房，可以直接入住，也可以直接收租，可收租14000元/月 ✅綠園道就在旁散步超方便

✅近中清路、忠明路，交通便利 ✅北平、天津、漢口商圈，生活機能好 ✅精裝房，可以直接入住，也可以直接收租，可收租14000元/月 ✅綠園道就在旁散步超方便