1.近中友百貨、中國醫、一中商圈，生活、購物、娛樂，採買超便利 2.飯店式大廳，各種公設一應俱全，高樓層面社區中庭不吵雜，右前方無遮蔽視野好，小資、新婚、首購首選 3.明星學區，國小、國中、高中都鄰近，接送免煩惱 4.超美屋況，屋主愛惜照顧，超溫馨家居風格，可一卡皮箱直接入住 5.近興進路園道綠地公園，休閒散步好方便 6.鄰近台體體育場，演唱會活動好熱鬧，走路就可到，娛樂休閒超加分

1.近中友百貨、中國醫、一中商圈，生活、購物、娛樂，採買超便利 2.飯店式大廳，各種公設一應俱全，高樓層面社區中庭不吵雜，右前方無遮蔽視野好，小資、新婚、首購首選 3.明星學區，國小、國中、高中都鄰近，接送免煩惱 4.超美屋況，屋主愛惜照顧，超溫馨家居風格，可一卡皮箱直接入住 5.近興進路園道綠地公園，休閒散步好方便 6.鄰近台體體育場，演唱會活動好熱鬧，走路就可到，娛樂休閒超加分

🌱免整理｜立即入住｜稀有釋出🌱零公設｜前後雙陽台，大坪數使用空間🌱南北向採光通風超優🌱黃金地段｜商圈密集，生活機能滿分🌱近一中商圈，育仁國小，雙十國中，新民高中🌱鄰國軍人才招募中心，通勤便捷，增值潛力無限

台中市北區「微笑之心」是麗寶集團在雙十路、育樂街口的大型社區型住宅大樓，約 4 年屋齡，主打 3.6 米挑高、2～3 房中小坪數與豐富公設。社區鄰近一中、中友、中國醫商圈、鄰近育仁國小、雙十國中、新民高中、台中一中、中國醫藥大學與台體大等多所學校與公園，被定位為文教生活圈中的首購與小家庭熱門選擇。 基地位置： 台中市北區育樂街，位於雙十路二段與育樂街交叉口，屬一中、北區生活圈。 屋齡與結構： 完工約 2021 年，屋齡約 4 年，RC 鋼筋混凝土結構，部分樓層採 AlfaSafe 耐震工法。 公設與生活機能 公共設施： 規劃中庭花園、戶外陽光泳池、SPA 兒童池、健身房、閱覽室、KTV、撞球間、交誼廳等，強調「在家像渡假」的休閒空間。 周邊機能： 步行可達錦祥、育強等公園及北區國民運動中心，短程可到家樂福進化店、楓康超市、中友百貨、一中及中國醫商圈，生活採買與休閒都相當方便。 交通與學區環境 交通條件： 車程約 5 分鐘可至太原站與精武站，並可利用 74 號快速道路銜接國道一號與三號，通勤往返市區與外縣市較為便利。

🌟地點：北屯路、三民路三段、進化路，緊鄰一中商圈，走路13分到益民商圈 🌟機能：開車4分鐘到一心市場、走路4分鐘到全聯、進興綠園道 🌟社區：基地2436坪，社區共598戶，10店面，社區質感高級 🌟公設：中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、撞球區 🌟屋況：百萬精緻裝潢，一卡皮箱入住，屋主換屋惜售，隨時可看！

總戶數：598戶 北區黃金地段，生活機能不敗｜近中友百貨、一中商圈、中國醫，吃喝採買就醫超便利 自住舒適、出租穩收，投資自用兩相宜 全齡公設到位｜健身房、泳池、桌球、撞球、咖啡廳通通實際開放使用，質感生活不只想像

台中北區｜微笑之心｜明星學區✨ 重點特色一次看懂✨ 🌟 基地面積達2436坪，社區規模宏大，共4棟22層住宅＋地下4層，總戶數588戶＋10店面 ⏰24小時物業管理，安心生活有保障 🚪 格局靈活｜挑高空間設計樓中樓，空間變化大，居住或出租皆宜 🏠 社區公設超豐富：閱覽室、游泳池、健身房、 KTV、兒童遊戲區、撞球桌球間、飲料吧 📍 交通便利 ：車程5分鐘：太原站 / 精武站、近74號快速道路，連接國道1號＆3號，南北通勤方便 🏫 學區：北屯國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學、中國醫藥大學 🛒 生活機能應有盡有～全聯、一中商圈、中友百貨、家樂福、楓康 🌳 公園綠地：錦祥公園、育強公園，親子休閒方便 💡 適合小資購屋、單身貴族、收租族群

【北區最強機能 × 名校環繞 × 醫療資源】 最強機能生活圈✦一中‧中友‧中醫‧親親‧北屯，生活機能滿分。 ✨ 麗寶集團2436坪超大基地造鎮案 ✨ 基地三面臨路，中庭花園廣達六百坪，中庭戶有30米棟距，擁抱陽光與綠意。 🎓學府環伺‧文教薈萃，育仁國小、台中一中、新民高中、台中科技大學、台灣體育運動大學、中國醫藥大學，名校環繞，書香氛圍濃厚。 醫療完善‧健康無憂 近中國醫校本部與附設醫院，醫療資源豐富。 近國民運動中心，健康體能釋壓有兼顧。 公設完善全齡配備:中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、SPA、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、撞球間 ，讓休閒與生活一次到位。 樓高3.6米挑高設計，收納垂直延伸，空間靈活運用。

🔸台中北區知名建案 食衣住行育樂 樣樣有 🔸鄰近一中商圈、中友百貨，生活便利好方便 🔸學區一手包辦，北屯國小、雙十國中、台中一中、台體、中國醫藥大學。 🔸交通便利到哪都方便，太原車站、精武車站、台中火車站、大眾交通樣樣有。 🔸社區公設很好用，游泳池、健身房、 KTV、兒童遊戲區、撞球桌球間、閱覽室…等等。 🔸出租、自住都合適。

🔥近一中商圈、lalaport、中國醫、商圈成熟完善 🔥屋主惜售、格局方正採光佳 🔥公社齊全、社區24小時管理 🔥高樓層尬平車 🔥全社區超A戶別釋出 🔥屋況極佳超愛惜房子

1.超精美1+1房 2.北區精華不敗地點自住置產皆宜 3.出租自用兩相宜 4.一卡皮箱即可入住 5.室內挑高3.6米舒服不壓迫 6.享有完美食衣住行育樂 7.平面好停大車位 8.公設齊全、社區24小時管理

🌟全室挑高3米6空間方正好利用 🌟近600坪中庭花園質感佳 🌟近一中、中國醫生活圈機能無敵 🌟全齡化公社完善 🌟麗寶造鎮計畫 臨路退縮十米 下樓散步林道

近中國醫、一中生活圈，近超市。樓下便利商店生活機能佳 北區優質社區，公設完善、中庭廊道雨天也能悠閒散步 三房稀有釋出，精美裝潢，一卡皮箱，即刻入住

近中國醫、一中生活圈，近超市。樓下便利商店生活機能佳 北區優質社區，公設完善、中庭廊道雨天也能悠閒散步 三房稀有釋出，精美裝潢，一卡皮箱，即刻入住

4年新屋 屋主調職出售 近中國醫 一中商圈 中友百貨  開車10分鐘內可抵達 公設齊全 中庭花園、SPA、健身房、遊戲室、交誼廳、自助式洗衣間 固定機車位B1 394號

1.三房平車稀有釋出 2.前陽台外推 3.室內系統家俱

●北區精華地段，機能無可挑剔。 ●飯店式大廳，各種公設一應俱全。 ●明星學區，小朋友接送免煩惱。 ●超美屋況，可一卡皮箱直接入住。 ●我有鑰匙，提前跟我約，隨時可帶看。

1.近一中商圈、lalaport、商圈成熟完善 2.公設齊全、社區24小時管理 3.適合收租或是單身貴族 4.近太原車站、精武車站.車程5分鐘 5.是一間有故事房子

1.高樓無限視野裝潢戶 2.一中商圈走路就到 鄰近學區宅 3.附近吃士林立 三餐免煩惱 4.採光極好 光線十足

🔥低總價好入手、小資族的小確幸 🔥二樓美寓、一層兩戶、戶數單純 🔥精華地段、全新整理、即刻入住 🔥前後陽台、零公設、通風採光佳 🔥近一中商圈、中國醫商圈、生活機能佳 🔥十二年國教、育仁國小、雙十國中、新民高中

🔸北區輕屋齡3年、兩房平車鮮少其他建案可以參考，社區公設齊全、管理嚴謹 🔹室內16坪、挑高3.6米，房間皆開窗，無多餘走道空間浪費 🔸入門玄關旁左邊有做樓梯輕夾層，收納空間又大大增加，公領域空間櫃體做滿 🔹附近生活機能成熟、交通便利，自住、置產出租進退自如，邀請您來一同賞屋體驗。

💎社區1+1房最佳棟別唯一有視野的棟別｜中高樓層 💎低總價，行情內，免裝潢可直接入住 💎近一中商圈、lalaport、中國醫、商圈成熟完善，下樓就有超商 💎齊全公社：兒童遊戲室，咖啡廳，視聽室，中庭花園，KTV，閱覽室，游泳池，撞球室，健身房 💎歡迎同業配件

五大房屋特色 親親戲院核心地段，商業用土地可營業登記，鬧中取靜，微笑之心、順天謙華環繞，北區稀有七套房收租年收108萬透天 全新600萬精裝拉皮，五間衛浴全面更新，屋況近新，免再花錢 7間大套房皆有陽台，前後採光佳，雙人床＋完整家具配置，好租不空 門前可停車，自住樓上收租、退休包租皆合適，透天4.5樓，建坪65坪 產品條件完整 一中、中友、中國醫商圈加持，公車便利，生活機能成熟，收租穩定長期

🔥一手屋主，建商精裝實品屋🔥 🔥兒童遊戲室，咖啡廳，視聽室，中庭花園，KTV，撞球間🔥 🔥雙公園，錦祥公園，育強公園🔥 🔥全齡公設 : 閱覽室，游泳池，撞球室，健身房🔥 🔥近一中，中國醫商圈，走路到便利商店🔥 🔥享有舊市區的機能，稀有舒適街景🔥