正30米路崇德路一段金透店崇德路精華地段生活機能超優 緊鄰中國醫、中友百貨與一中商圈週邊多那之、星巴克、麥當勞、酸菜魚、赤鬼牛排、爭鮮、輕井澤，等連鎖品牌進駐 近永興小吃街北平天津商圈漢口商圈 B1-5樓空間好利用，整棟可靈活運用2-5樓可自住，可出租，1樓可營業

▪️ 近文心崇德捷運站，交通便利，南來北往輕鬆串聯市區各大商圈。 ▪️ 鄰近北區運動中心，運動休閒機能完善，生活品質佳。 ▪️ 近永興街商圈，美食林立，餐飲選擇豐富，生活採買便利。 ▪️ 現況規劃兩間兩房，格局實用，租客接受度高。 ▪️ 滿租中，現成包租公／包租婆首選，免整理即可收租。 ▪️ 年租金收入約42萬元，投資報酬率約5%，收益穩定。 ▪️ 周邊學區、商圈、交通機能成熟，出租需求穩定。 ▪️ 自住、置產、收租皆適合，兼具保值與增值潛力。 ✨ 一戶入手，立即享有穩定租金收益，輕鬆打造被動收入！

☑《本案特色》： 🍀崇德路與進化路商圈、輕屋齡電梯收租透套 🍀近一中商圈、中國醫、永興商圈，租屋需求大 🍀崇德路門牌、面寬10米、租客素質好，管理方便 🍀進化路&崇德路，成熟生活圈、食衣住行樣樣行 🍀空屋率極小，釋出很快就滿租，租客穩定 🍀多種房型可選，適合周邊上班族、學生 💰目前月收約19.8萬｜年收約230萬，靈活現金流好運用 💰保值抗通膨、電梯滿租透套金雞母、稀有釋出

全新整理五大套家具電全增 買屋送租客會繳房貸的房子 中友百貨一中街精華地段 商家林立發展成熟客流量大 租屋族一級戰區免擔心找不到房客 步行五分鐘可達北區運動中心 目前租金收益（僅供參考實際以合約為主） 401-13000 402-14500 403-16000 405-16000 406-16000

🌸近學士與崇德商圈，全新整理四大套房。 🌸可規劃退休後收租置產使用。 🌸太原綠園道步行可達，食衣住行娛樂免煩惱 🌸北區稀有改套，把握難得機會，立即預約賞屋。 🌸全新整理家具家電全配，即刻收租聖品。 🌸開價投報5.7%，對抗通膨良藥。 🌸四間套房皆有陽台，獨洗獨曬學生上班族最愛。

全新整理五大套家具電全增 買屋送租客會繳房貸的房子 中友百貨一中街精華地段 中國醫學生醫護人員租屋需求大 租屋族一級戰區免擔心找不到房客 步行五分鐘可達北區運動中心

🌸超稀有活路無抗性低總價透天 🌸永興街、太原、崇德、漢口商圈生活超便利 🌸正北區小套房價買透天 🌸近太原綠園道健康生活 🌸換算土地單坪52萬低周邊行情

-- 1.全新裝潢，已滿租5%投報 2.每間一房一廳一衛+獨立陽台 3.近中國醫和一中街商圈，生活機能佳 4.全新整理，重新配管配線

🌱 月租約６．２５萬，開價投報直接約５．４％ 🌱 中國醫約３－５分鐘，租屋需求大 🌱 四大套房，皆有小客廳、陽台、獨洗獨曬 🌱 裝潢漂亮全新傢俱，家電秒租 🌱 近國民運動中心、中國醫、永興街

🌱崇德商圈，漢口商圈，週邊生活機能完善採買極便利 🌱太原路綠園旁，運動散步好去處 🌱房子現況要整理，土地分區住二建蔽率60，容積率220 🌱6米活路，市場超低總價，可危老 🌱樓層1~2樓，2樓增建

⭐崇德路商圈輕屋齡電梯收租透套 ⭐近一中商圈、中國醫、崇德路商圈，租屋需求大 ⭐崇德路門牌、活路、面寬10米、管理方便 ⭐進化路&崇德路，絕佳生活圈、交通往來便利 ⭐空屋率極小，月收租金約19.5萬，年收230萬

✅崇德路麥當勞/北區國民運動中心/中正公園 ✅中國醫/一中商圈/中友百貨/台中火車站 ✅大面寬纯IF整層室內空間約50坪好利用 ✅梅亭街、永興街、學士路小吃林立 ✅崇德路上多家大型餐飲進駐 ✅適咖啡廳、健身房、美業

🌠「完美三房空間、無虛坪」：室內空間24坪，無公設，全實坪！不必再多花一分錢買公設。 🌠「機能完善」：位在崇德、漢口、中醫、一中…等商圈正核心地段，且附近還有太原路綠園道，綠意盎然，走路2分鐘就到。南來北往交通非常方便，騎車4分鐘到崇德捷運站，10分鐘到台中火車站！ 🌠還有一件事！！如果您不喜歡這間要爬五樓，那麼我還有1間價格相同的3樓公寓，歡迎來電詢問～

⭕稀有二樓公寓，電線全部更新、水管部分更新，合格４套房。 ⭕每間房間都有１房和小客廳，也都有陽台喔～ ⭕格局方正，採光通風良好。 ⭕裝潢很漂亮，還有全新家具，超好租！ ⭕近國民運動中心、中國醫、永興街、梅亭街、一中商圈。 ⭕高質感裝潢，地點絕佳，年輕人的最愛，好收租。 📢目前現況滿租，有斡旋可以約租客看房子～

1.全新整理家具家電全配4間有獨洗曬的獨立陽台 2.每間採光通風良好有爐具可開火 3.位於一中商圈中友百貨附近，近中國及北區運動中心生活便利 4.目前5套全滿租年收約90萬，高達約6%以上投資收租的好物件

1.專簽獨家收租金雞母，投報率超過6%，穩定收租七套房，投報可再拉高，位於中醫/一中商圈旁，收租勝定存，七間套房集中好管理，房客素質皆篩選過，五六樓大門已更換電子鎖，歡迎預約賞屋 2.全套安全管理，附有監視器、飲水機、投幣洗衣機、洗手台、公共曬衣區，適合出租給中友百貨櫃哥櫃姐、一中老師、台中科大/中國醫/台體學生、一中商圈店家員工、中國醫護理師...等，出租幾乎無空窗期，生活機能蛋黃區 3.步行可到7-11超商、麥當勞崇德餐廳、築間火鍋、永和豆漿大王、星巴克、萬客什鍋、萊爾富、亞尼克、嘟嘟房停車場、內科診所、洗車場、早午餐店、台中市監理站、親親戲院、北屯市場...等 4.學區省三國小僅需步行7分鐘，往東直達親親商圈太原車站，西往大全聯與科博館，南至一中商圈車程五分鐘內，北上文心崇德捷運站餐廳林立

🔥國泰建設早期建案，建物品質良好，有子母車、梯間定期打掃油漆、本棟無改套房出租，住戶多為長期自住 🔥一層兩戶單純，前玄關陽台獨立落塵區，大三房皆可放雙人床，獨立廚房、後陽台寬敞、通風 🔥小資族家庭首選、省三國小走路三分鐘、6年免接送、五權國中騎車5分鐘 🔥中正公園、永興商圈3分鐘內可達，7-11、蝦皮樓下巷口轉彎就到 🔥屋主長期持有，非短期投資，好的房屋值得您撥空賞屋!

✨社區24小時管理。 ✨機械車位上下一組。 ✨大坪數店面，整層室內約50坪方正好規劃。 ✨臨崇德路一段，全聯、麥當勞、711、萊爾富，商家林立。

這個美麗的家擁有3房3廳2衛的格局，總價僅898萬，無論是初次置產或是升級換屋，都是非常划算的選擇！附近的賴厝和省三學校讓您不必擔心孩子的教育問題。 周邊生活便利，永興街市場和超市近在咫尺，讓您輕鬆購物，隨時滿足生活所需。此外，太原綠園道公園提供了ㄧ個休憩的好去處，讓全家人可以享受健走或是親子活動。 自家交通也非常便利，靠近太原路、永興街及崇德路，搭乘公車、開車出行都非常方便。這樣的理想家園，您還在猶豫什麼呢？快來電洽詢，讓我們為您開啟美好的新生活！

1.專任神案 有電梯 2.兩房+三套房 自住兼收租 3.頂級地段 錯過不再 4.一層兩戶 電梯剛換過 5.有社區子母車 機車停車位 6.豪華精裝修 還有附贈飲水機 7.月租62500 年收750000 投報率5.5%

珍稀大空間住宅釋出，免繳管理費，居住更無負擔！ 步行可達多座傳統市場與商圈，採買便利，日常所需一步到位！ 坐擁優質學區衛道、曉明等明星學校，九年國教輕鬆免接送！ 前後雙陽台・通風良好。 低總價入手・自住投資兩相宜

1目前5套全滿租，全新整理，家電俱全配，四間有獨洗曬及獨立陽台，一間是大凸窗，每間透光明亮，有爐具可開伙 2.一中商圈，中國醫，運動中心，生活便利 3.年收近佰萬投報高達6.5%以上，置產好選擇，躺平當包租公/婆

★鄰近中國醫藥，一中商圈，漢口商圈，崇德商圈★ ★滿租月收5萬↑，設備齊全，飲水機，有電梯，次頂樓★ ★專人代管，篩選房客，可貓咪，採光通風★ ★社區有子母車，省去垃圾代收費用★ ★社區住戶少，環境單純，一層左右兩戶★

位於新民中旁、可店面、可住宅，也可危老美透天 生活機能便利，近中友百貨、中國醫、一中街 房子需整理，土地價值高，可改套或當店面，倉庫收租 談價空間大~~

✅全新裝潢，開價5.7%投報，水電管線更新、全新傢俱 ✅四套房皆有陽台可獨洗獨曬 A：17000、B：18000、C：15000、D：16000 ✅近崇德商圈、漢口商圈、永興商圈、一中商圈、中友百貨、北區運動中心、親親戲院、中正公園、中國醫，生活機能佳

1.崇德商圈臨近中國醫、一中、中友商圈 2.低總價高投報，間間採光、通風，獨洗曬 3.通膨時代萬物皆漲，只有薪水不漲，租金親民，房客流動率低 4.年收約53萬，開價近6%，出價談，創造更高投報

１.近中國醫，一中商圈，崇德路商圈，知名餐廳林立，北屯市場，北屯國小，藥妝店，銀行，藥局，全聯，7-11，大賣場都在附近，生活機能完善，樓下就有公車站牌 ２.每接必賣的社區，單純121戶，有無障礙空間，管委會用心管理 ３.中高樓層，採光明亮，2房標準格局，有前陽台通風對流佳，不正對馬路，不怕吵，無限視野戶 ４.屋況稍整理就是很舒適的家 ５.附稀有平面車位，首購友善親民價格，低公設低管理費，盡快把握

1.崇德中醫商圈菁華地段. 高投報收租5房 2.本戶進來大樓梯.梯間採光明亮.4衛獨洗曬.衛開窗 3.滿租中，月收3.65萬，年收43.8萬 4.包租首選，坐享黃金地段，崇德商圈，食衣住行便利 5.緊鄰中醫商圈、一中商圈、永興街商圈、太原綠園道

🔥崇德路核心｜輕屋齡電梯收租透套 💰月收約19.5萬｜年收約230萬，現金流穩定 📈空屋率極低，長期滿租抗風險 📍近一中商圈、中國醫，租屋需求強勁 🏢崇德路門牌，地段保值性高 🏠面寬約10米，產品稀有吸睛 🚪臨路透套，出入單純管理便利   輕屋齡＋電梯配置，市場接受度高 🧺附洗衣機、飲水機、個人置物櫃，提高居住質感與續租率 🚗 進化路×崇德路核心地段，機能完善