曉明女中旁，臨12米山西路二段，店面、自住皆適合 近北平、天津、漢口商圈，位居精華市區地段 無抗性，頂樓另有前後已包覆的兩大儲物空間 樓後方防火巷可出入，有天然氣，現況未裝裱使用 10年前整棟翻修，結構、水、電、汙水系統皆良好

✨精華商圈稀有釋出 📍漢口、天津、北平三大黃金商圈 🚇交通便捷 🕒中清捷運站步行5分鐘 🚗南來北往，國道1、國道3僅13分鐘車程 🏫優質學區 🎓曉明女中、賴厝國小、立人國中 🌳生活便利 🏞️山西公園散步休閒近在咫尺 🎉每年年貨大街步行可達

🌈大四房、可使用約54坪、大建坪、好規劃、高樓層、視野佳、2機械上柱邊車位、可停休旅 🌈電梯鋼索已更新、直達地下室通車位、未來中清、文心雙捷運交匯處、增值性高 🌈近文心中清捷運站、天津北平商圈、穿在天津吃在北平、臨水湳經貿、中央公園 🌈走路6分鐘到中清路公車站、走路12分鐘到文心中清捷運站、開車10分鐘到大雅交流道、交通便利 🌈走路7分鐘到北平路黃昏市場、天津路全聯、楓康超市、超商、中清、文心路連鎖餐廳林立、生活機能佳 🌈走路7分鐘到賴厝國小、立人國中、近著名衛道中學、曉明女中、就學方便

1.進出以山西路、漢口路為主、連接中清路、文心路、交通便利： 這段描述了該物件的交通便利性，強調位於山西路與漢口路交界，並且可以輕易通達中清路和文心路。這些路段是主要的交通幹道，意味著該地點的交通網絡四通八達，出行便利。 2.緊鄰曉明女中、天津路商圈、北平路商圈、水湳市場、北平黃昏市場、全聯福利中心、家樂福超市、捷運文心中清站、生活便利： 這段描述強調該地點周邊的便利設施。包括學校、商圈、市場、大型超市及捷運站等，這些都使得生活更加便利，居住者可以輕鬆享有各種生活所需。

本戶坐落於曉明女中後方、山西路二段靜巷內，遠離主幹道喧囂，卻能即刻銜接市中心生活機能，真正實現鬧中取靜的理想居住環境。 周邊匯集北平路、天津路、漢口路三大成熟商圈，餐飲、採買、生活機能一應俱全，位處精華市區核心地段，地段價值歷久不衰。 房屋本體規劃完善，空間感寬敞不壓迫，整體居住舒適度大幅提升；全室房間皆有對外窗，自然採光與通風條件優異。 一樓設有獨立車庫，同時門前亦可停車，對市區住宅而言相當難得，完全解決停車困擾。 後方空地已增建至滿，使實際可使用空間明顯大於權狀坪數，空間運用彈性高，不論家庭自住、工作室或多功能規劃皆相當合適。 頂樓另有增建包覆式大露臺，遮蔽性佳，即使下雨天也能安心曬衣或規劃休憩空間。 整棟房屋已完成全新翻修，包含室內空間全面整理，屋況新穎，購屋後可直接入住，省去大筆整修成本。 交通方面，騎車約5分鐘可達文心中清捷運站，並可快速銜接國道一號與74號快速道路，無論通勤或南來北往皆十分便利。 綜合地段、空間、停車與交通條件，屬於市區內相當稀有、自住與置產皆宜的高CP值物件。

⭕臨路美透天/可使用空間多/1-4樓增建到滿/自家前院門口停車超方便 ⭕全新整理可直接入住/漢口.天津.北平三大商圈熱鬧地段/生活機能佳採買便利 ⭕北區優質學區環繞/賴厝國小.曉明女中走路可到/立人國中走路也到達 ⭕四大房四套衛浴三代同堂同住沒問題/地點位置佳/左鄰右舍都是自住老鄰居 ⭕以山西路&漢口路為主要出入道路/連接中清路.文心路.高速公路交通超便利 ⭕水湳市場.北平黃昏市場.全聯福利中心.家樂福超市.都在住家生活圈內可達

1.位於漢口、天津、北平三大黃金商圈中心地段 2.交通便捷，中清捷運站步行5分鐘，到國1、國3車程10-15分鐘 3.臨路透天，活路活巷，門前前院可停一台車 4.優質學區，走路5分鐘到賴厝國小、曉明女中，走路15分鐘到立人國中 5.增建到滿，全部可使用空間約60坪上下

🔸位於漢口、天津、北平三大黃金商圈中心地段。 🔸臨路透天，6米活路，前院可停一台車。 🔸知名優質賴厝學區，走路5分鐘左右即可到賴厝國小。 🔸近~曉明女中，走路15分鐘到立人國中。 🔸全新整理，可直接入住。 🔸增建到滿，可使用約90坪。 🔸有天然瓦斯。 🔸 二樓超大整層主臥，超大收納空間。 🔸家具好規劃，空間好利用。  🔸適合首購族、小資族、自住收租皆首選。

1.曉明女中旁六米活巷寧靜透天 2.漢口北平天津多商圈旁機能一流 3.捷運G7與未來橘線O11捷運別墅 4.梅川水岸園道太原綠園道與多個公園 5.前院休旅車庫、三樓四樓增建到滿、四房大空間 6.大樓三房價位入主捷運別墅

1.活路透天前院車庫，12米陽光棟距，1-4樓建滿，增建約30坪，全部使用坪數約60坪。 2.間間有窗，廁所也有窗，天然氣使用，大4房3陽台。 3.鄰曉明女中、賴厝國小、立人國中優質學區。 4.漢口、天津、北平三大精華商圈，鄰水湳市場，生活機能超好。 5.捷運文心中清站5分到，國道1、3車程15分鐘內，南來北往交通便利。 6.地點好、環境好、散步休閒近在山西公園/太原綠園道。

🪴室內54.06坪大四房 可規劃自己想要的風格 🪴入門玄關 高樓層視野戶 採光通透 通風佳 🪴社區單純僅86戶 一層2戶 隱密性高   🪴電梯已更換 直達地下室 坡道B1機械雙車位 🪴騎車750公尺可到達 中清捷運站 搭車暢遊大台中 🪴吃在北平 穿在天津 漢口路商圈 附近生活機能完善

✅️北區成熟住宅生活圈，環境單純鬧中取靜。 ✅️鄰近中清路、漢口路、北平路、天津路商圈，餐飲、服飾生活機能採買選擇多。 ✅️臨中清路與文心路交通大動脈、未來更是雙捷運交匯處，交通南來北往都方便。 ✅️社區住戶單純，不受投資炒作打擾，居住品質有保障。 ✅️稀有釋出，高樓層採光視野佳，室內47坪適合銀髮族、首購，高CP質首選．  ✅️兩個機械上層柱邊類平車，停休旅車也不用擔心。

🌱正市區、漢口天津雙商圈，稀有釋出 🌱6米活路，門前車庫 🌱全部使用坪數約60坪 🌱3~4樓增建空間大，室內格局好規劃劃 🌱曉明女中旁1-4樓透天、門前停車 🌱鄰近天津、漢口商圏生活採買都便利

🌱山西VS青島路，享天津年貨、北平漢口商圈，附近便利商店、全聯、家樂福便利購、北平黃昏市場，店家林立，採買便利。 🌱低總價保值地段，收租置產，立即收租趁現在，五樓四間套房、六樓增建三房兩廳一衛，滿租中。 🌱近北區名校曉明女中、賴厝國小、立人國中學區。 🌱交通四通八達，近公車站與文心中清捷運站。 🌱鬧中取靜近山西公園、生活機能佳。

1.全新整理門前停車透天~活路 2.步行即可到曉明女中近賴厝國小、曉明女中,立人國中學區 3.鄰近文心中清捷運站、國1.國3交通便利 4鄰漢口、天津、北平三大商圈生活要便利

1.曉明女中－前院停車美別墅 2.漢口天津北平商圈、生活機能佳、採買便利 3.屋況佳、地點佳、鬧中取靜 4.賴厝學區曉明女中、明星學區接送便利 5.六米活路進出便利

🔥夾層、後方空地增建到滿，使用坪數增加 🔥曉明女中旁，山西路二段巷內，文市店面、自住皆適合 🔥近北平、天津、漢口商圈，位居精華市區地段 🔥無抗性，頂樓另有前方包覆性大露臺 🔥屋況良好，門前停車

後方空地增建到滿，實際空間大於權狀 位於曉明女中後方，山西路二段巷內，鬧中取靜 近北平路商圈、天津商圈、漢口商圈，位於精華市區地段 頂樓有增建包覆性大露臺，下雨曬衣服不用擔心 整棟全新翻修，門前可停車，不用擔心車位問題 文心中清捷運站騎車5分鐘 近國道1號、74號快速道路，交通便利

🔥夾層、後方空地增建到滿，使用坪數增加 🔥曉明女中旁，山西路二段巷內，文市店面、自住皆適合 🔥近北平、天津、漢口商圈，位居精華市區地段 🔥無抗性，頂樓另有前方包覆性大露臺 🔥整棟翻修，門前增修出停車空間

🌻屋況大整理，使用坪數約60坪 🌻六米活路,面寬五米,前院車庫 🌻近太原綠園道，漢口路商圈旁 🌻生活機能十分完善

★天津.北平商圈.吃喝採買超便利 ★增建約30坪.全部使用約60坪 ★前院車庫 可停1部車  ★賴厝學區.走路5分鐘就到 山西公園走路約5分  ★近太原綠園道  ★稀有釋出透天.地點好.環境好

1.曉明女中，賴厝國小 2.前面車庫，北平商圈、天津商圈 3.鬧中取靜，使用空間大 4.含3F增建1房1衛

位在北區漢口商圈 天津商圈 北平商圈三商圈環繞黃金地段 生活機能不用說 臨路透天門前好停車 增建到滿使用坪數大 空間沒問題 步行就可到中清捷運站 交通方面便利性十足

💝  🌏活巷臨路 超稀有釋出 ✨全新整理 1到4樓增建到滿，使用近60坪 🏫超優質學區 曉明女中 賴厝國小 立人國中 🎯近漢口、天津、北平商圈，生活機能完善又便捷 🚇近中清捷運站，國1.國3，交通南來北往超便捷

北區.山西路.臨路透店.房間皆套房 近天津.北平商圈.生活採買機能佳. 1.2.層都有夾層,為合法夾層,空間感增大,可營登,臨路透店. ㄧ樓店面後面為廚房廁所,樓上3房間為套房,1間雅房,目前穩定收租中. ps.目前有租客,只能看外觀和樓梯間.

6米活路 前院停車別墅 鬧中取靜 屋況、管線更新~整層主臥~間間開窗有天然瓦斯 衛浴皆開窗，通風不潮溼 漢口 天津 北平三大商圈生活機能便利 步行至中清捷運站8分鐘緊鄰國1、國3，交通便捷 周邊特色 賴厝國民小學350公尺曉明女中450公尺立人國中950公尺山西公園400公尺賴明公園350公尺 北平黃昏市場700公尺健身工廠 Fitness Factory 中清廠550公尺大樹連鎖藥局400公尺 東興市魯肉有限公司（魯肉義）200公尺山鯨燒肉150公尺スシロー壽司郎 550公尺 中清漢口路口公車站350公尺曉明女中公車站700公尺天津路年貨大街600公尺

曉明女中臨路前院車庫別墅 1-4樓增建到滿, 使用空間好大 鬧中取靜住宅區 , 環境清悠 近北平天津漢口等等數大商圈 , 生活機能超好 賴厝立人學區 , 公車捷運交通便捷 成家好房 , 歡迎來電預約看屋喔~

🌟 物件特色 📍 位置優勢｜核心生活機能 緊鄰 漢口、天津與北平三大成熟商圈，吃喝玩樂、採買生活機能一級棒，步行即可享受商圈生活機能。 🚶‍♂️ 生活與交通便利 周邊有超商、傳統市場、各式小吃與商業店家匯聚，生活採買輕鬆搞定；交通路網完善，四通八達、進出便捷。 🏫 學區與居住機能兼顧 靠近優質學區如賴厝國小、曉明女中、立人國中，可步行到校，對自住或租屋需求都具吸引力。 🚗 門前停車超加分 透天厝門前即可擁有停車空間，在市區透天產品中極具稀有性。 🏡 全新整理｜屋況佳、可直接入住 整體內部已全新整理，格局方正、採光良好，無需大修即可入住或出租。 🌞 建物朝向好采光 建物 大門與主要落地窗皆朝南，採光通風佳、居住舒適性提升，是居家與增值兼具的好選擇。 📈 投資與自住雙向選擇 不論是自住、或租屋置產，坐擁三大商圈生活機能與穩健需求，市場接受度高。

●3-4樓增建，室內使用坪數約60坪，大空間 ●使用天然瓦斯，煮食輕鬆又方便 ●近北平、天津、漢口商圈，生活機能完善 ●格局方正，好規劃，6米活路，出入便利 ●採光、通風良好，居住空間明亮舒適 ●緊鄰曉明女中、賴厝國小、立人國中