🔹 屋況良好，可規劃辦公室、教室等多元用途。 🔹 現況出租咖啡教室，租客單純、投報穩定。 🔹 鄰近中清路、捷運站，交通便利、生活方便。 🔹 步行可達立人國小、國中，接送小孩超輕鬆。 🔹 地下室乾爽通風，直通B1停車場，實用加分。 🔹 自用、收租皆宜，歡迎預約賞屋 !

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🍎聯聚建案旁跟您當鄰居，近捷運中清文心站旁步行5分鐘，超優質地點 🍎走路就可到立人國中、立人國小雙學區，補習班臨立 🍎現況為B1到2樓，每層樓皆有衛浴，地下室有獨立出口可到B1停車場 🍎陝西路、文心路、華美西街，三大交通幹道串聯，車潮=人潮=錢潮 🍎適宜診所、補習班、美容、美睫、美髮工作室等 🍎現成房東可收租置產，目前租金3.2萬含車位不含管理費，租期到116/11/30

🌊緊鄰漢口、北平商圈、立人國小/國中，成熟完善生活圈 🌊走路步行可達全聯、黃昏市場、太平運動場 🌊近捷運中清文心站旁步行5分鐘，交通不苦惱 🌊適宜診所、補習班、美容、美睫、美髮工作室等 🌊稀有 B1到2樓樓店、地下室有獨立出口可到B1停車場 🌊立刻當包租公，簡單裝潢可租約3.2萬含車位不含管理費

目前出租咖啡廳，月租金新台幣30000元/車位出租2000元.每月租金共計32000元 步行即可抵達立人國中、立人國小，距離中清文心捷運站僅需步行5分鐘。 本物件適合作為診所、補習班或美容工作室等商業用途。 可工商登記

✨現有租客，收租置產皆宜 ✨臨15米路，適公司行號、診所、美業等 ✨B1~2樓＋車位，三層使用空間好規劃 ✨北平、天津商圈，生活機能佳、人潮密集 ✨近立人國中、立人國小雙學區 ✨中清文心捷運站，走路5分鐘

1.絶版文心中清捷運站旁 2.置產最佳地標 退休免煩惱 3.近水湳市場  華美黃昏市場 4.知名學區  成家最佳選擇

★文心中清捷運站，步行5分鐘 ★立人國小、國中，走路就到 ★正陜西路，適合文武百業 ★B1~2樓，一共三層樓尬一個車位，住店合一超適合 ★現成房東，穩定收租中