位於正文心路上，步行即可到達文心中清捷運站，交通便利、通勤輕鬆。立人國中、國小近在咫尺，孩子就學接送方便，北平路美食街步行可達，生活機能成熟。社區後棟位置安靜，朝南高樓層，視野開闊、採光佳，室內使用空間大。鋼骨結構大樓，挑高樓中樓設計，無壓迫感，居住舒適。電梯直達地下室，24 小時安全管理，夾層增建兩房兩衛，好住又好出租，自住投資皆是優質標的。

位於正文心路上，步行即可到達文心中清捷運站，交通便利、通勤輕鬆。立人國中、國小近在咫尺，孩子就學接送方便，北平路美食街步行可達，生活機能成熟。社區後棟位置安靜，朝南高樓層，視野開闊、採光佳，室內使用空間大。鋼骨結構大樓，挑高樓中樓設計，無壓迫感，居住舒適。電梯直達地下室，24 小時安全管理，夾層增建兩房兩衛，好住又好出租，自住投資皆是優質標的。

✅ 地段核心，便利生活一應俱全 位於北區熱門生活圈，鄰近北平路商圈、文心北路生活圈，便利商店、全聯、傳統市場、銀行、藥局步行即達，生活機能成熟。 ✅ 學區完整，文教氣息濃厚 周邊有立人國小、立人國中等明星學區，適合有學齡子女的家庭置產安居。 ✅ 交通便捷，四通八達 鄰近主要幹道如 忠明路、文心路，快速銜接中清路與國道一號，無論開車或騎車通勤皆方便。步行可達公車站與未來捷運延伸線規劃點，交通優勢明顯。 ✅ 公園綠地圍繞，休閒好去處 周邊有育德公園、中正公園，假日散步運動皆宜，享受都市中的自然綠意。 🏢 建築社區優勢｜城市桂冠 — 品質象徵 🔸 高樓層景觀戶，視野遼闊 19樓樓中樓設計，挑高空間感十足，居高臨下享受都市繁華景緻與夜景。 🔸 社區管理完善，出入安全有保障 24小時管理員駐點，公設齊全，社區單純，住戶素質佳。 🔸 稀有附機械車位，市區停車無憂 市中心車位珍貴，本戶含機械車位，讓您的愛車有專屬停靠處。

1.文心中清G7捷運(捷運)走路🚶‍➡️3分鐘、全台中最熱鬧核心🔥 2.對面就是全台中百億金額進駐的水湳經貿園區🌳 3.5️⃣大房雙主臥、適🈴全家入住、133坪好規劃、住得舒服 4.高樓層無限♾️視野、格局眼界心態環境地段、同步提升UP 5.SRC鋼骨結構、安全保障、挑高4.7米好霸氣、立人明星學區、北平飲食街、台中最核心

※緊鄰北平、天津雙商圈，生活機能超級便利 ※下樓就有公車站牌，捷運站400公尺走路只要6分鐘 ※學區旁，九年國教免接送 ※少見SRC鋼骨結構，無限視野，採光通風好 ※挑高舒適空間，夾層坪數未列入

🔶高樓邊間視野遼闊，重新裝修過屋況良好 🔶3面採光，無暗間，使用空間大 白天不用開燈 收租自住兩相宜 🔶近文心中清捷運站，鄰近水湳14期生活圈 🔶雙主臥，雙衛浴開窗設計，格局方正，還有屬於自己的空中花園

【物件特色】 ✔ 高樓層17樓視野戶，採光通風佳 ✔ 挑高樓中樓設計，使用空間約45坪(含夾層) ✔ 四房格局，樓下可規劃孝親房 ✔ SRC鋼骨結構，結構安全耐震佳 ✔ 社區管理完善，居住品質優 ✔ 社區稀有附車位，停車便利 【交通機能】 ・文心中青捷運站捷運綠線生活圈，通勤便利 ・近主要幹道(文心路)，南來北往快速 【學區】 ・市立立人國小 ・市立立人國中 九年完整學區，接送便利。 【生活商圈】 ・北平商圈 ・天津商圈 ・水湳商圈 商圈發展成熟各式賣場、商家應有盡有 生活採買一應俱全。 【休閒綠地】 ・附近公園綠地 休閒散步運動好去處。

SRC結構 耐震高 住的安心 室內4房3衛三代同堂首選 增件夾層樓中樓設計高度足 不壓迫 好利用  4部電梯配置上下班尖峰 不久等 走路即可到捷運站 通勤族首選 樓下銀行林立 生活機能一應俱全 北平路就在旁邊 吃喝採買都方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.捷運第一排長期投資保值 2.豪宅用的SRC鋼骨結構，住起來好安心 3.四房超大空間,樓下可做孝親房 4.立人國小國中，9年教育免煩惱 5.北平、天津雙商圈，生活機能超便利 6.挑高樓中樓，夾層增建，可使用面積約45坪 機上車位:4.8M/1.85M/1.5M 車重:1500KG

步行即到文心中清站 高樓邊間露台景觀 全新整理屋況好 可立即入住

城市桂冠位於文心中清捷運站旁走路只要6分鐘，坐落文心路40米大道軸線，與崇德、中清兩大主幹道交會，交通動線便利又好走。 後方北平商圈、右側崇德商圈，雙軸美食商圈環繞，水湳市場也只要5分鐘，採買、外食都方便。 社區前方即為公車站牌「文心青島東街口」，樓下就有遠東、板信、陽信三大金庫，日常機能一應俱全。 社區採24小時管理、設有無障礙通道，近年已完成4部電梯更新，居住品質持續提升。 建築結構為SRC鋼骨結構，結構紮實、耐震度佳，住起來更安心。 學區為立人國小、立人國中，9年國教一次到位，孩子就學免煩惱。 本戶為邊間4房樓中樓，挑高約4.7米，增建夾層坪數未列入，使用空間大好利用，無限棟距、視野無限，採光通風良好。 四期重劃區、雙捷運生活圈，加上實用4房樓中樓，適合換屋家庭長住的好選擇。

城市桂冠位於四期重劃區，位於雙捷運(文心中清、文心崇德)中間位置，北鄰十四期、十一期。 全區以40米寬的文心路為軸心，並與崇德、中清兩大主幹道交會，座擁後方北平商圈、右方崇德商圈，雙軸美食商圈，離曉明衛道皆是車程約5分鐘內。 社區前方就是公車站牌(文心青島東街口)，社區下方3金庫(遠東、板信、陽信)，24小時管理，無障礙通道，近年社區內部4台電梯已更新。 一層13戶，4梯，我們位於邊間的4房，挑高4.7米樓中樓，有入門玄關，無限棟距，朝東北視野，L型樓梯。 1樓配置2房1衛，可做孝親房，2樓配置2房2衛，稀有的4房雙套房配置，2樓還多一個平台可做使用。

🌱正文心路上，近文心中清捷運站 🌱立人國中、國小，走路即可到達 🌱北平路美食街走路即可到達 🌱社區後棟安靜，朝南高樓視野棒！大室內使用空間大！ 🌱鋼骨結構大樓，挑高樓中樓，無壓迫感、舒適！ 🌱電梯直達地下室，24H安全管理好放心 🌱好住、好出租！投資自用好標的 🌱夾層增建兩房、兩衛

✨挑高樓中樓，夾層增建，可使用面積約30坪 ✨座北朝南帝王座向，面後棟，無捷運聲干擾，無落塵 ✨採光無敵佳，視野無敵美，室內無敵大 ✨屋況無敵佳，免整理，一卡皮箱即刻入住 ✨電梯直達停車場，電梯口休旅車位 🔺鄰近文心中清捷運站，散步就到 🔺穿在天津，吃在北平，雙商圈 🔺電梯直達地下室停車場，無敵方便 🔺24小時全天候管理，超耐震SRC結構，住的讓人好安心 💰投資置產，月租金約26000元，年收約31萬

捷運文心中清站走路3分鐘 立人國中國小走路8分鐘 朝南視野，可看七期視野，一覽無遺 ✨絕版調高樓中樓，空中別墅空間 ✨SRC鋼骨結構大樓 ✨客廳挑高空間無壓迫 ✨兩房價格買四房空間還附車位

6分鐘走路到文心捷運文心路上，交通便利，公車、捷運都便捷 室內寬敞大氣，分層互不干擾。 學校、銀行、市場、公園、診所皆在附近，機能方便。 採光充足，房間、浴廁均開窗，明亮通風 。 高樓層不僅安靜，景觀又佳。 一戶兩車位剛剛好。 大坪數樓中樓，雙樓層皆實坪有權狀。