🌱中清路與太原路地標商辦，位交通樞紐，周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈。 🌱16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，商辦首選！ 🌱約3分鐘到水湳經貿園區跟中清捷運站。 🌱全新裝修，全新冷氣。 🌱高樓層視野廣，居高臨下，睥睨大台中。

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捷運G7站. 3分鐘到水湳經貿園區 太原路中清路交通樞紐中心. 地點極佳 高樓層景觀視野佳附雙平車.停車免煩惱 全新裝修. 馬上入駐.收租自用兩相宜 總戶數:52戶

1.正中清路VS太原路鑽石地段。2.太原綠園道高樓商辦視野無限。3.商圈成熟人口密集增值性高。4.周遭生活機能完整。5.低利率時代，投資收租最佳選擇！6.誠意出租62500元/月未稅，需公證。

臨近捷運G7文心中清店，潛力增值商辦 全室全新裝潢，地板、天花板、隔間、冷氣全新 月租可達6萬，投報近4%，出租自用皆宜 正中清、太原路口，周遭商家林立，生活方便。 精華地段 含有B3雙平面車位 大樓有24小時保全管理，出入安全方便。

1.北區正中清路上太原路，商業精華地段稀有高樓層美商辦。2.玻璃帷幕商辦大樓，氣派。3.正中清路太原路口，交通便利。4.全新整理屋況，地板、天花板、隔間、冷氣全新。5.附B3兩平面大車位 。6.大樓有24小時保全管理。7.自用、收租皆合宜。 歡迎貴賓來電預約看屋。

1.連接捷運G7站五分鐘.太原路中清路交通樞紐中心地點極佳2.高樓層角間景觀視野佳3.附雙平車.全新裝修屋況.收租自用兩相宜

1.中清路與太原路地標商辦，位交通樞紐，周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈 2.16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，商辦首選!!

1、近捷運G7文心中清店，交通方便。 2、正中清路、太原路路口、商家林立，生活方便。 3、全新裝潢 ，月租可6萬，投資自用皆宜。 4、附2個坡道平面車位。 (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地，學區資訊由158空間網取得)

🔥文心中清捷運高樓商辦｜近水湳經貿園區｜全室精裝現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【交通節點就是商辦價值】位於太原路、中清路交通軸線，鄰近捷運G7文心中清站，約3分鐘銜接水湳經貿園區，兼具企業往來效率與區域發展條件。 💛【高樓視野 × 商務形象】玻璃帷幕建築搭配高樓層開闊視野，除了辦公使用，更能呈現企業門面與專業形象，這是一般低樓層辦公產品難以取代的條件。 💛【精裝到位，直接創造使用價值】地板、天花板、隔間及冷氣皆已完成，全室精裝規劃，大幅降低企業進駐或投資人重新整理的時間與成本。 💛【現成租金收益】目前月租金約62,500元，已有實際使用與租賃基礎；對資產配置買方而言，不只看商辦價格，更看能否同步創造穩定現金流。 💛【多商圈共同支撐】串聯水湳、天津北平、漢口及中國醫生活圈，周邊商業密度與人口成熟，餐飲、金融、採買與商務機能完整。 💛【真正值得看的，是資產完整度】捷運、高樓視野、精裝辦公、水湳區位與既有租金收益一次具備，無論企業自用或長期置產，都保有更完整的運用彈性。 #文心中清站 #G7捷運站 #台中商辦 #北屯商辦 #高樓商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #中清路商辦 #太原路 #捷運商辦 #玻璃帷幕商辦 #辦公室出售 #商辦投資 #收租商辦 #月租62500 #企業總部 #台中商用不動產 

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捷運G7站. 3分鐘到水湳經貿園區 屋主全新裝潢，地板、天花板、隔間、冷氣全新 月租可達6萬，投報近4%，出租自用皆宜 高樓層景觀視野佳附超稀有2個坡道平面車位 周遭商家林立，生活方便 太原路中清路交通樞紐中心地點佳 24小時保全管理，出入安全方便 現況出租中、租金62500元/月

1.中清路與太原路主要幹道！周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈 2.約3分鐘到中清捷運站、10分鐘到74號道，南來北往超輕鬆 3.附近生活機能完善、旁有太原綠園道 4.高樓層16樓視野戶加兩個平面車位 5.全新整理、可立即使用 6.社區24小時管理、指名商辦

租金收益高/單一承租/月收6萬5 中清路旁南北往來便利 高樓層、全新裝潢、全新冷氣 綠園道旁好停車、好綠意

📍 商辦貸款不受限貸令限制 本物件屬商辦用途，貸款彈性相對較高，不受住宅貸款相關貸令約束，是自用或資產配置的實用選擇。 🚗 雙連號平面車位＋方正實用空間 附 雙連號平面車位，停車便利、使用無煩惱；室內空間方正、坪效優異，可靈活配置辦公格局，提升實際使用價值。 ✔ 觀察同類商辦物件特點（雙車位、方正大空間是市場常見優勢）。 📍 低總價商辦好選擇｜近中清捷運＆水湳經貿圈 地處台中北區中清路一段精華位置，鄰近 捷運文心中清站與水湳經貿園區，不僅交通便利、機能完善，周邊生活與商業配套逐步成熟。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前詢問 目前物件 帶租約出售中，適合接手現有租金收益；欲安排現場實地帶看請提前預約看屋。 ✔ 物件出租案例顯示商辦在北區租賃市場活躍。 💼 穩定投資收租免煩惱｜北區優質商辦標的 周邊生活機能成熟、交通便利、鄰近交通樞紐與經貿園區，適合長期投資收租或企業辦公使用，為穩健資產配置首選之一。

●主建物含小公(入口梯間)陽台花台外推 ●適合小型公司、個人新創公司 ●近捷運G7文心中清站，交通便利 ●正中清路、太原路口，車水馬龍，機能完善 ●高樓層採光視野佳 ●自用、投資、收租皆理想選擇

1.全室全新裝潢，地板、天花板、隔間、冷氣全新 2.臨近捷運G7文心中清站，交通動線佳 3.附2個坡道平面車位 4.大樓有24小時保全管理，出入安全方便。 5.㊣中清路、太原路口，交通便利，周遭商家林立，生活方便。

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1、核心商圈：漢口、中醫、水湳、天津北平商圈 2、16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，中清路VS太原路商辦， 交通便利，漢口商圈、住家大樓林立。