🌱中高樓層，稀有釋出邊間戶，自住首購最佳 🌱質感社區，戶數單純僅46戶 🌱稀有正三房視野戶，B1電梯直達柱子旁車位 🌱雙衛浴皆開窗，前後陽台，通風好採光佳 🌱黃金地段，鄰近勤美，中國醫，一中，中友百貨 🌱北區，西區蛋黃區的交界

🌱中高樓層，稀有釋出邊間戶，自住首購最佳 🌱質感社區，戶數單純僅46戶 🌱稀有正三房視野戶，B1電梯直達柱子旁車位 🌱雙衛浴皆開窗，前後陽台，通風好採光佳 🌱黃金地段，鄰近勤美，中國醫，一中，中友百貨 🌱北區，西區蛋黃區的交界

★位於北區、中區、西區交界，醫療、購物、機能、交通、娛樂、餐飲樣樣到位。 ★ 屋況沒有裝潢，就是要給對家充滿想像的您，可以有滿滿施展空間。 ★附近都是矮透天，高樓視野，客廳朝東南，採光都通風好，還有前陽台可拈花惹草。 ★社區零店面，一層四戶，有入門玄關，雙衛浴開窗。 ★ 配一個B1「獨立」平面車位。

🏢 小型社區｜管理完善 精品飯店式設計，總戶數 46戶 🍎社區全戶配置「全熱交換器」、「空氣淨化箱」系統，多重過濾高效淨化，除溼除味、強制排風、自然送風，有效抵抗PM2.5 除霾除塵！ 全棟配備淨水BWT全自動逆沖洗砂濾過濾，各戶櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾過濾系統，搭配BOSS/ECO無鉛龍頭，健康多氧的環境，為潔淨的空氣與飲用水把關，健康放心高品質生活宅 🍎雙臥室為套房設計，便利不搶廁，且雙衛浴都有開窗不潮溼，皆配置Derek品牌衛浴，廚房標配櫻花牌廚具組 🌳綠地優勢｜城市裡的呼吸感生活 🍎走路即到柳川水岸景觀步道，擁有完善綠地與休憩空間，無論晨跑、散步、親子活動，都能享受舒適、放鬆的生活節奏 🍎車程5分鐘內還有自然科學博物館、美術館、勤美綠園道、台中公園、中正公園都近在咫尺 🛍商圈學區完善｜成熟生活機能一步到位 🍎近勤美商圈、東興市場、第二市場、中華路夜市、中國醫，餐飲、逛街購物、日常所需生活機能一次滿足。周邊多所學校緊鄰商圈相當成熟  🚗 交通建設｜核心動脈 🍎台中火車站車程7分鐘，未來捷運藍線發展區，區域發展動能強勁

會呼吸的健康宅 ✅ 後疫情首選配備：戶戶標配**「全熱交換系統」**（含PM2.5淨化箱），不開窗也能享受過濾後的新鮮空氣，安靜又防塵。 ✅ 全棟淨水守護：社區採用德國BWT反洗砂濾系統 + 戶戶標配廚下濾水器 + 無鉛水龍頭，用水最安心。 ✅ 格局方正：樑柱外推設計，室內空間好利用，收納沒煩惱。 ✅ 優質採光：衛浴開窗（視戶別），通風良好不潮濕。 【社區機能：單純．安全．便利】 🔸 住戶單純：全棟僅約46戶，零店面純住宅，出入不複雜，適合重視隱私的您。 🔸 貼心服務：日班秘書管理 + 雲端智慧保全，代收信件包裹。 🔸 垃圾處理：社區設有環保室（子母車），免追垃圾車，生活更優雅。 🔸 公設享受：接待大廳、閱覽室、頂樓花園、專業健身房。 【黃金地段：中醫 x 科博 x 柳川】 📍 醫療文教區：近中國醫藥大學、台中二中、台中教大，學風鼎盛。 📍 生活機能強：走路就到柳川水岸步道散步，鄰近中友百貨、中華路夜市、第二市場，吃喝玩樂一應俱全。 📍 交通便利：近台灣大道、五權路主要幹道，南來北往迅速。

北區/西區交界黃金地段 近一中街、中友、勤美、第二市場、中國醫 步行約6分鐘多條幹線，未來捷運藍線生活圈 價格甜、條件完整、社區稀有釋出

台中在地建設元心建設、成中恆營造，建材用料實在品質保障！ 特別配備，全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾過濾系統，搭配BOSS/ECO無鉛龍頭！ 單純46戶、公設齊全Ktv、健身房、電影院、會議室、廚藝教室、冷藏廚餘回收、空中花園等⋯ 近五權x台灣大道捷運藍線、中央市場、中醫一中商圈、科博館商圈、勤美商圈、台中火車站。 室內高3米2，正三房雙衛浴開窗，B1獨立車位。

1.中高樓層視野佳,格局方正,3房2廳2衛 2.坡道平面車位,進出方便 3.全棟配備全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾  過濾系統 4.開車7分至篤行國小,五權國中 5.步行6分鐘即可搭乘多條市區幹線 6.鄰近一中街商圈,合作市場 小而美精緻社區,僅46戶,戶數單純,管理嚴謹

特色： ✅兩房雙主臥設計，衛浴皆開窗 ✅位於北區、中區、西區交界精華地段，生活機能完善 ✅未來捷運藍線增值可期 ✅質感社區，戶數單純僅46戶，首購首選 ✅近勤美誠品、教育大學、中國醫、中友百貨都只要五分鐘 🔺目前有租客預計4月底退租後開放看屋

※北區精華地段 近西區 中區 東區 交通便利 ※第二 平等 第五市場 在旁 採買容易 ※文學館 道禾六藝文化館 文藝休憩好去處 ※全熱交換系統 BWT淨水器 建立健康宅 ※戶數單純 生活品質佳 ※鄰近學區 學區密度高 就學方便接送 ※古典風格的文學建築 綠空鐵道軸線計劃 ※稀有釋出 錯過不再

➡️知名建商，元心建設健康美宅。 ➡️兩房雙主臥設計，衛浴皆開窗。 ➡️未來捷運藍線可期！ ➡️位於北區，中區，西區交界，近學區，市埸，中國醫，百貨公司，大賣埸，應有盡有。 ♥️一手屋！小家庭購屋首選！

★北區精華地段，中西區交界點，購物娛樂、醫療機能、交通便利。 ★輕屋齡兩房兩衛設計，雙衛浴皆開窗。 ★社區零店面，戶數單純，一層四戶，總戶數46戶。 ★公設:交誼廳、健身房、圖書室、電影院。

🪽黃金地段、北區、西區蛋黃區的交界、近未來藍線、 🪽社區配備全熱交換系統、櫥下濾水設備及全自動逆沖洗砂濾過濾系統 🪽格局方正、3房2廳2衛、雙衛浴皆開窗、前後陽台、通風好採光佳 🪽B1電梯直達、柱邊獨立平面車位 🪽質感社區、戶數單純僅46戶、管理嚴謹、自住首購最佳 🪽開車約7分至篤行國小、五權國中、九年教育免擔憂 🪽步行約6分鐘即可搭乘多條市區幹線 🪽鄰近一中街商圈、中華路夜市、第二市場、竹圍市場、中友百貨、勤美、中國醫 我可以帶看公設 整棟在賣我都有!!

元心璽苑位在市區成熟生活圈，交通、採買、機能一次到位。 現在買房很多人不是只看坪數，而是在看未來生活效率。 好的地段不用追，因為需求一直都在。 不管是自住、置產還是長期持有，真正有價值的，不是現在便宜多少，而是未來有人接手。 我可以帶看公設 整棟在賣我都有!!

【社區】元心璽苑 【樓層】5F / 12F 【屋齡】6.4 年（超優輕屋齡） 【總坪數】36.541 坪 【格局】2 房 / 1 廳 / 2 衛（稀有兩房配置兩衛浴！） 【車位】 坡道平面車位（另配一個專屬機車位） 【管理費】 3,654 元 / 月 【學區】 篤行國小、五權國中 社區與物件專屬特色 **【黃金地段・核心生活圈】** 坐落北區精華地段與中西區交界，完美串聯 一中街商圈、中友百貨、勤美草悟道、中華路夜市與第二市場，購物與在地美食一網打盡。 **【頂級醫療・安心守護】** 鄰中國醫藥大學附設醫院，享有醫療資源，無論自住或高資產族群置產皆是首選。 **【極致純住・高私隱社區】** 社區零店面規劃，總戶數僅 46 戶。一層四戶 單純磁卡管制，出入不複雜，住戶素質極高。 **【完美格局・全室採光】** 標準兩房兩衛設計，間間開窗、雙衛浴皆有開窗，通風極佳不潮濕，告別暗房。 **【高規格健康建材】** 社區罕見標配全熱交換系統、櫥下濾水設備及全自動逆沖洗砂濾過濾系統，從空氣到水質，全面守護家人健康。 **【全齡化尊榮公設】** 精緻交誼廳、設備齊全的健身房、靜謐圖書室，甚至配有私家電影院，在家即是度假。 **【九年國教・免煩惱】**     車程約 7 分鐘即可達篤行國小、五權國中，優質學區免上下學奔波之苦。

※正三房平車，B1梯旁獨立大車位好停車好下車 ※高樓視野、永久棟距、採光良好、雙衛浴開窗 ※緊鄰中華夜市、一中商圈、勤美商圈、中國醫 ※北區蛋黃區精華地段、保值自住投資皆適宜 ※前後雙陽台、入門玄關；樓高3.2米不壓迫 ※社區公設齊全、健身房、棋藝室、KTV視聽室、烤肉區等 ※屋況良好、無須拆除、標準正三房標配屋 ※屋主售屋心態良好、出價來談

1️⃣地段優越：近捷運藍線B17五權站，位在西、北、中區黃金交叉點，車程約10分鐘內可抵達日曜天地、中友百貨、勤美誠品綠園道、廣三SOGO百貨、LALAPORT、太魯閣新時代 2️⃣生活機能：步行約10分鐘可達中華路夜市、台中第二市場、東興市場、篤行市場，日常採買非常便利 3️⃣社區規劃：總戶數共46戶超單純，單層4戶二部電梯，公設有Ktv室、健身房、電影院、會議室、廚藝教室、空中花園等 4️⃣房屋介紹：高樓邊間雙面採光，雙衛浴開窗通風，無裝潢省去拆清運費用，打造自己喜歡的風格，B1獨立平面車位 5️⃣鑑價到位：同格局114/3月，11樓成交1998萬，單坪41.9萬；113/1月，4樓成交1650萬 ，單坪34.6萬

1. 黃金地段、北區、西區蛋黃區的交界、近未來藍線 2. 社區配備全熱交換系統、櫥下濾水設備及全自動逆沖洗砂濾過濾系統 3. 格局方正、3房2廳2衛、雙衛浴皆開窗、前後陽台、通風好採光佳 4. 質感社區、戶數單純僅46戶、管理嚴謹、自住首購最佳 5. 開車約7分至篤行國小、五權國中、九年教育免擔憂 6. 鄰近一中街商圈、中華路夜市、第二市場、竹圍市場、中友百貨、勤美、中國醫

🌟六年屋、近未來捷運藍線 🌟三房平車標準品 🌟無抗性 🌟B1獨立大車位超讚。

【社區】元心璽苑 【樓層】2F / 12F 【屋齡】6.4 年（超優輕屋齡） 【總坪數】36.541 坪 【格局】2 房 / 1 廳 / 2 衛（稀有兩房配置兩衛浴！） 【車位】 坡道平面車位（另配一個專屬機車位） 【管理費】 3,654 元 / 月 【學區】 篤行國小、五權國中 社區與物件專屬特色 **【黃金地段・核心生活圈】** 坐落北區精華地段與中西區交界，完美串聯 一中街商圈、中友百貨、勤美草悟道、中華路夜市與第二市場，購物與在地美食一網打盡。 **【頂級醫療・安心守護】** 鄰中國醫藥大學附設醫院，享有醫療資源，無論自住或高資產族群置產皆是首選。 **【極致純住・高私隱社區】** 社區零店面規劃，總戶數僅 46 戶。一層四戶 單純磁卡管制，出入不複雜，住戶素質極高。 **【完美格局・全室採光】** 標準兩房兩衛設計，間間開窗、雙衛浴皆有開窗，通風極佳不潮濕，告別暗房。 **【高規格健康建材】** 社區罕見標配全熱交換系統、櫥下濾水設備及全自動逆沖洗砂濾過濾系統，從空氣到水質，全面守護家人健康。 **【全齡化尊榮公設】** 精緻交誼廳、設備齊全的健身房、靜謐圖書室，甚至配有私家電影院，在家即是度假。 **【九年國教・免煩惱】**     車程約 7 分鐘即可達篤行國小、五權國中，優質學區免上下學奔波之苦。