社區總戶數382戶 土地使用分區為商業區 正臨25米進化北路 鄰近中國醫一中商圈崇德商圈北區國民運動中心捷運文心崇德站商圈發展完善樓下就有便利商店及全聯 社區公設有大廳健身房電腦區會議廳接待區等 屋內重新精裝潢舒適放鬆

社區總戶數382戶 土地使用分區為商業區 正臨25米進化北路 鄰近中國醫一中商圈崇德商圈北區國民運動中心捷運文心崇德站商圈發展完善樓下就有便利商店及全聯 社區公設有大廳健身房電腦區會議廳接待區等 屋內重新精裝潢舒適放鬆

★全新整理一卡皮箱即可入住 ★２＋１房空間好規劃，超大露台、乾濕分離+大浴缸、採光超好，格局方正好舒服！ ★車程２分鐘省三國小、５分鐘崇德國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程４分鐘中國醫藥大學，自住、出租兩相宜！ ★近一中、中友、全聯、永興商圈，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱～

🏡北區精華地段優質房屋出售！🏡 理想生活，完美家居，新婚族的最愛！ 🔹地點優勢： 位於永興商圈、一中商圈，中友百貨近在咫尺，購物便利，衣食無憂 生活機能完善，周邊設施應有盡有 🔹物件特色： 輕屋齡，全新整理，精美20坪大兩房 附車位，停車無憂 邊間採光通風佳，住得舒適自在 社區24小時管理，安全性佳，包裹不漏收 周邊學區眾多，小孩上學無煩惱

中國醫商圈~學士會館超美2房+車位 ❤️北區中國醫商圈高指名社區，24H飯店式管理 ❤️19年輕屋齡，低總價全新整裡室內19坪，精緻2房附車位，直接可入住 ❤️ 位居精華地段永興街、中國醫、一中、中友百貨、崇德路等多商圈、食衣住行相當便利，優質首選

「佳茂學士會館」超美精裝1+1房全棟最美男友不管  【北區核心・中國醫生活圈・超值輕屋齡小宅】 結構穩固・管理完善・附平面車位 🚗 —— 投資自住皆宜的高CP值小宅首選  ✨ 【房屋亮點｜用最舒適的空間，實現生活與投資的雙贏】 這是一間讓人一眼就愛上的小宅，不只是「住得好」，更是「住得穩、住得值」。 屋齡僅19年，屋況極佳，建築為震後新結構，安全耐震性更勝一般中古屋。全室重新整理，拎包即可入住，不需要大動裝潢就能展現品味生活。 🏠 彈性格局｜現況1房，可輕鬆變2房 空間配置極為聰明，室內約14坪，格局方正、採光通風優異，白天不用開燈，陽光自然灑進來，讓生活更明亮溫暖。無論是情侶、小家庭或投資客，都能依需求彈性隔間。 🚿 衛浴乾濕分離・寬敞舒適 貼心的乾濕分離設計，延長設備壽命，空間清爽潔淨。讓每一次的沐浴，都像在飯店度假。 🅿️ 專屬B1平面車位・出入便利免煩惱 不用再繞圈找位！附屬B1平面車位，進出順暢安全，雨天也不怕風吹日曬。 🛡️ 24小時飯店式管理・安全無死角 社區採24小時警衛管理，出入控管嚴謹，代收包裹、環境維護，安全與便利兼顧，讓您住得安心、放鬆無慮。 📍 【地段價值｜坐擁中國醫生活圈，機能全面開花】 這間小宅位於台中北區核心地段，生活便利度超越想像。 從出門的那一刻起，便利就環繞你： 🏪 生活機能全面開花 下樓就有超商，走幾步就是全聯，日常採買輕鬆無壓。 🏬 交通・商圈・醫療一應俱全  • 騎車6分鐘可達 中友百貨、一中商圈 — 吃喝玩樂一站滿足  • 鄰近 中國醫藥大學附設醫院 — 醫療資源充足  • 近 崇德路、永興商圈 — 美食、便利店、銀行、診所一應俱全 🚗 交通便捷｜串聯全台中生活圈 不論通勤上班或假日休閒，都能輕鬆抵達。 近主要幹道與公車路線，轉乘、開車都快速便利。 💰 【投資潛力｜穩健報酬・長期持有優勢】 這不只是「一間房」，更是一項值得長期擁有的資產。 目前租金行情約 月租23,000元， 地段穩、需求強、租客穩定。 醫院、學區、商圈環繞，租屋族群固定、租金支撐強。 對於想要收租的投資客而言， 這間小宅是低總價入門、穩定現金流的理想選擇。 對於想自住的小家庭或新婚夫妻， 則是低壓購屋・高品質生活的起點。 入住即可享受北區最成熟的機能圈，不必等待未來願景，現在就能體驗美好生活。 🌟 【北區最實用的小坪數雙效宅】 🌟 輕屋齡＋平面車位＋核心地段＋穩定租金報酬 這不只是一次購屋機會， 更是一個能創造「生活幸福＋資產增值」的轉捩點。 錯過這間，真的會錯過一段完美生活。

🏙️【北區核心｜中國醫生活圈超值輕屋齡小宅】 震後屋結構穩固｜24H飯店式管理｜附平面車位🚗   ✨【物件亮點】 🏠 現況1房，可輕鬆規劃成2房，好運用又好出租 🕍 屋齡僅19年，屋況極佳，全新整理即可入住 💡 室內約14坪，格局方正、採光通風佳，白天免開燈 🚿 衛浴乾濕分離、寬敞舒適 🅿️ 附B1平面車位，停車便利免煩惱 🛡️ 24小時飯店式管理，警衛駐守，安全有保障   📍【生活機能】 下樓即有超商、步行可至全聯 騎車6分鐘到中友百貨＆一中商圈 近中國醫、崇德路商圈、永興商圈， 採買、外食、醫療、娛樂一次到位！   💰【投資 / 自住雙效首選】 目前租金行情約$23,000/月 💵 地段穩、需求強、收租報酬佳，自住投資皆宜！   🌟北區最實用的兩房平車｜輕屋齡高投報🌟 生活機能強＋租金穩定＋安全管理完善 👉錯過這間，真的可惜！

※中醫學士進化商圈-中友百貨生活機能超便利 ※社區24H管理-18年輕屋齡 ※質感全新名師設計裝潢~2房+平車 ※超大露台 乾濕分離+大浴缸 採光超好 ※近一中商圈、學區、北區運動中心

🔥鄰近中國醫、一中、學士路等多商圈，生活機能優異 🔥精美裝潢可直接入住 🔥主+附19坪多，空間寬敞大兩房加機械休旅車位 🔥震後蛋黃地段社區首購宅 🔥該區域醫療、就業、教育資源豐富，收租、自用皆合適

☆高樓層視野開闊、噪音低，回家就是放鬆，不被城市吵雜干擾。 ☆鄰近主要幹道，市區、外圍快速銜接，上下班、日常移動都省時間。 ☆超商、餐飲、日常採買就在生活圈內，不靠商圈也能輕鬆過日子。 ☆1+1房=主臥＋多功能空間，書房、工作室、收納間自由變化，小宅也能住得有餘裕。 ☆不是套房規格，是可真正下廚、真正生活的家。 ☆平面車位停車方便、動線好，生活品質再升級。 ☆目前穩定出租中，買來直接每月有現金收入

★ 佳茂會館·稀有釋出！ ★ 24小時管理  樓下有超商 步行可到全聯 ★租金行情2萬3 ★ 中國醫商圈核心地段，租屋需求強勁！ ★ 中國醫藥大學、醫院就在旁，投資置產穩穩收租！ ★ 生活機能滿分，商場、美食、交通通通有！

🍃18年輕屋齡+休旅車位，室內18坪，雙面採光，白天明亮通風，全新整理。 🍃24小時飯店式管理，代收包裹，出入好安心。 🍃地點優勢強近中國醫/ㄧ中商圈，周邊就業人口，學生多，具有投資潛力租金收益高。

1.格局方正/採光明亮/精緻裝潢/室內20坪 2.附坡道休旅車位/免整理.馬上入住 3.24小時飯店式管理/多項休閒公設 4.正中國醫大商圈-生活機能方便 5.近中正公園.育德路園道-運動.散步好愜意 6.省三國小.五權國中雙明星學區-九年國教免煩惱

總戶:382戶 ✅室內主建物11.4坪、附屬建物2.9坪，使用空間達14坪的難得大套房 ✅大套房格局，客廳、臥室、廁所都很明確、大間，適合單身貴族、小倆口 ✅衛浴超大間，還能放洗衣機、浴缸，空間非常寬敞、游刃有餘 ✅屋主屋況保持得非常好，為了自住還很用心重新整修過，直接搬進來住不用再花錢裝潢整修 ✅周遭環境有中國醫、省三國小、五權國中、新民高中、區公所、警察局，坐擁各式各樣的工作機會，買來收租超級適合 ✅位在北區蛋黃區車位難求，難得還有一個B1柱邊的平面車位，十分方便好停 ✅康是美、全聯、寶雅、小北百貨、附近通通有，永興街更是熱鬧，吃得從早餐到宵夜永興街的店家通通找得到

✅全新整理 精緻漂亮兩房 即可入住 ✅北區中國醫指名建案 社區飯店式管理 ✅921震後屋 屋齡約20年 精華地段 住家首選 ✅永興街小吃 周邊店家林立 食衣住行真方便 ✅中國醫、一中商圈、中友百貨、北區國民運動中心 ✅低總價兩房附車位 自住或收租置產皆宜 

★全新整理精美2+1房震後宅+平面車位。 ★主附19.64坪，空間大好利用。 ★社區24小時管理，收發包裹沒問題。 ★近三省國小、崇德國中，學區完整接送方便。 ★生活採買方面，近崇德、學士路、永興路、一中商圈，購物採買方便。 ★休閒方面，近中正公園、太原路園道，下班飯後運動休閒好去處。 ★交通方面，近社區口就是進化北路、連接中清路一段、崇德路、北屯路，交通方便。

1.全新整理,精美裝潢直接入住 2.室內空間大好利用 3.輕屋齡附平面大車位 4.地點一級棒!近中友,一中,中國醫 5.歡迎鑑賞好屋!

※北區核心 中醫商圈一中夜市 中友百貨 ※近學區 公園 運動中心 傳統市場 地段優 ※邊間戶 採光通風極佳 屋況美 即可入住 ※中庭花園 建身房 游泳池 SPA池 KTV…. ※小資族 新婚 首購 首選 收租自用皆宜

JD🌈北區佳茂學士會館✨2房平車視野美宅 ①🟦 精華地段｜永興、一中、中國醫、中友、崇德路商圈，生活機能完善 ②🟩 輕屋齡，全新整理，直接拎包入住🧳 ③🟨 舒適空間｜室內約14坪，兩房格局，好規劃 ④🟧 車位便利｜附B1平面車位，停車免煩惱 ⑤🟪 採光通風｜採光明亮，白天免開燈 ⑥🟥 安全管理｜24小時飯店式管理，安心又安全 ⑦🟦 優質學區｜周邊學區眾多，小孩上學方便 ⑧🟩 衛浴舒適｜乾濕分離，空間寬敞 ⑨🟨 投資自住皆宜｜租售需求高，保值性佳

1️⃣ 1房可改2房，彈性格局設計 2️⃣ 19年輕屋齡，屋況保持良好 3️⃣ 近中國醫、一中商圈，生活機能超便利 4️⃣ 24小時飯店式管理，下樓有超商，步行可到全聯 5️⃣ 騎車6分鐘到中友百貨，收租行情約 $23,000，自住投資兩相宜

 中國醫旁・學士商圈核心地段 稀有飯店式管理商務宅，24小時專人管理，安全與品質兼顧。 ✅ 邊間雙面採光，高樓層視野佳、通風良好 ✅ 獨立一房一廳一衛，格局完整好規劃 ✅ 大套房使用空間約14坪，含廚房區＋和室多功能空間 ✅ 室內寬敞明亮，自住舒適、收租彈性高 ✅ 另附平移車位一個，南北往來停車便利     ~頂客族、小夫妻、單身貴族、高階主管出差置產皆合適，自住投資兩相宜~

走路就到永興街商圈，下樓就有全聯、摩斯漢堡、公園 最熱鬧地段生活便利 社區24小時飯店式服務管理 中國醫商圈、永興街商區、一中商圈、崇德商圈、中友百貨 ★行銷多元化個人粉絲團、各大網路平台曝光★免費大型看版布條、現場廣告最大效益 ★專任委託送591最頂級高效能廣告 ★房屋清潔，專業行銷包裝

✨中國醫、一中雙商圈，社區隔壁就是永興＋學士商圈，生活機能便利 ✨位於正進化北路，左右分別是中清路與崇德路，北區黃金地段南北往來便利 ✨24小時飯店式管理＋子母車，安全又方便 ✨室內全部重新設計整理，廚房雙口爐瓦斯，室內近20坪大空間再附一個坡道休旅車位