💥 投資首選！正中國醫商圈金雞母｜四間套房｜滿租中 月收27,500元 💥 📍 地段超讚、收租穩定、屋況更新，坐收現金流！ ✅ 物件亮點一覽： 1️⃣ 核心地段、生活機能10分！  • 正位於中國醫商圈、鄰近中友百貨、一中商圈、中華夜市、中正公園  • 吃喝玩樂一站式，學生與上班族租屋熱區 2️⃣ 交通便利，南來北往超方便  • 臨五權路、中清路，交通動線順暢，生活無阻礙 3️⃣ 學區旁租屋需求穩定  • 緊鄰中國醫藥學院，周邊商店、小吃密集，生活機能佳 4️⃣ 滿租穩收，立即當包租公/婆  • 月租金總額：27,500元  • A房：8,500元  • B房：7,000元  • C房：7,000元  • D房：5,000元  • 投報佳、現成金流物件，輕鬆入手現金流！ 5️⃣ 屋況良好、結構加分  • 四間皆為套房設計，間間開窗，通風採光佳  • 衛浴翻新，部份水電管線已更新，減少日後維修負擔 📌 無需等租客，無需重新裝修，立即收租！ 📌 想當包租公包租婆、打造穩定被動收入的你，這間不能錯過！ 📞 歡迎私訊預約賞屋或了解更多細節！

🎯 正中國醫商圈｜滿租四套房｜月收$27,500｜立即當包租公/婆💰 📍 超夯地段，年收33萬+，穩定現金流！ ✅ 房屋特色一覽： 🔹 精華地段，生活機能超強！  • 位於正中國醫商圈  • 鄰近中友百貨、一中商圈、中華夜市、中正公園  • 吃喝玩樂、採買機能10分成熟！ 🔹 交通便捷，動線順暢！  • 臨五權路、中清路，南來北往超方便  • 學生、上班族皆便利 🔹 鄰中國醫藥學院，租屋需求穩定  • 周邊商店、小吃林立，學生族群與通勤族首選 🔹 滿租中！直接現金流入帳  • 月租金合計：$27,500  • A房：$8,000  • B房：$6,500  • C房：$7,000  • D房：$6,000  • 年收約33萬元+，免裝潢免找租客 🔹 屋況良好，投資免煩惱  • 四間皆為獨立套房，間間開窗，通風採光佳  • 衛浴已翻新，部分水電管線更新，未來維護成本低 📌 投資自住兩相宜 📌 屋況好、地段強、租金穩 📌 買進立即收租，現成包租公/婆生活等你來實現！ 📞 歡迎私訊約看／索取室內照片／詢問更多細節 📷 可協助提供租金明細與報酬率試算

🔥學區：太平國小，五權國中 ⭐️交通方便：可接五權路，中清路，學士路，市區好來往 ⭐️機能爆表：鄰中國醫，中友，一中商圈，中華夜市，東興市場，全聯，下樓就許多餐廳 ⭐️悠閒綠地：走路即可到7.4公頃中正公園，與北區運動中心 ⭐️社區戶數單純，超低公設比，一梯2戶，低管理費 ⭐️房間皆有開窗，使用天然氣，屋況佳免整理 ⭐️北區低總價電梯3房，好入手，自住置產出租都合適

✅北區精華地段～五權路VS中清路最夯批發早市～97年完工，17年屋；震後置產族最愛。 ✅李方艾美酒店、LaLaport購物中心、勤美草悟道廣場都分分鐘可達；要選就選最好的。 ✅滿租中，年收82萬，投報開價3.3%，不穩定的大環境，讓自己穩穩當當的有收入才是王道。 ✅交通便利：台中火車站、五權路、中清路、英才路公車站班次超多。 ✅大全聯、全聯、東興批發早市、好市多絕佳的生活機能

中國醫藥大學核心3房，總戶數約8戶，一梯1戶， 單純寧靜私密，低管理費，低負擔， 全新雙衛浴，水電部分更新，屋況極佳，即可入住或收租， 周邊商店林立，吃喝採買真方便， 中國醫藥大學也在旁， 一中、中友百貨、學士路都在旁， 最方便的地點， 地段佳，低公設，低總價。 自住或收租置產皆宜。

特色： 想找一間能「穩收租又好管理」的投資物件嗎？ 這間位於北區五義街靜巷內的套房收租透天，真的是現成金雞母💰 整棟共有六間套房，每間都有獨立出入、衛浴與機車位， 目前11個機車位中，有6個房客自用、5個對外出租，光是車位就能多一筆固定收益！ 年租金收入高達 82萬元，穩定又不需太多打理， 附近機能超方便，距中友百貨、一中商圈、學區、醫院都不遠， 不論出租學生、上班族或醫院員工，需求都很穩定。 整體屋況維護良好，水電配置完整、動線清晰、環境乾淨明亮， 投資報酬高、空租率低， 買下就是「馬上現金流」，不需要等、也不用煩惱空房問題！ 📈 想要一間收租輕鬆、報酬實在的北區金雞母？ 五義街這棟透天，絕對是你「穩定收入＋資產增值」的首選！

🔶正中國醫商圈、中友百貨、一中商圈、中華夜市、中正公園，機能十分成熟 🔶商店林立，購物採買超級方便柳川河畔、中山堂、中正公園為鄰，休閒運動、文藝活動好文青 🔶熱鬧市中心五權路、中清路，南來北往交通便利 🔶社區戶數單純，出入不複雜 🔶全新廁所衛浴'水電管線部份更新 🔶使用空間大，有前後陽台，採光通風良好

1.公寓價買電梯華廈，3房首購宅 2.屋況一級棒，即可入住 3.中醫商圈核心地段，近一中街 4.收租置產皆宜，可月租2.2到2.4萬，包租公婆看過來

★年收82.2萬，穩定收租金雞母 ★ 鄰近中清路、中國醫、商辦大樓，招租免煩腦 ★五個機車位租重機，月收7500 ★房間坪約5～7坪大 ★家具家電全附，租客行業別的篩選過

🌳一間主臥大套房附衛浴，兩間臥房、兩間客用衛浴，客廳起居空間超大，廚房有天然瓦斯有開窗，餐廳可放四人餐桌椅 🌳環境單純，可規劃為收租產品，做為學生宿舍亦可有固定租金收入，附近租客多為學生及醫護人員、上班族 🌳下樓有全家、有各式美食小吃，路口有7-11，麥當勞走路3分鐘，東興市場走路5分鐘 🌳近學士路&五權路、一中街，鬧區採買方便、交通便利 🌳鄰近中山堂、中國醫、中友百貨、中正公園、北區運動中心，生活機能成熟，地點極佳 🌳學士路口公車站可直達高鐵台中站 🌳全新廁所衛浴、水電管線部分更新。 🌳屋況已整理，免裝修可直接入住，低總價首購、新婚族、置產收租皆可

1.低總價釋出、自住置產收租皆相宜 2.低公設、電梯3房 3.全新整理廁所衛浴、水電管線部份更新 4.房間皆有開窗、通風佳 5.全聯、東興市場旁、鬧區採購方便 6.近國民運動中心、中正公園、輕鬆享受運動促進身心健康 7. 近中國醫、中友百貨、一中商圈、地段佳、交通便利

●目前店面+套房全部滿租，年收約82萬，投報約4% ●北區精華地段，五權路中清路最有名在地批發早市 ●北區輕屋齡收租首選，投資自住皆宜 ●屋況維護良好，水電配置完整，動線清晰，環境乾淨明亮 ●社區24小時警衛管理，統一垃圾回收，免追垃圾車

核心地段近中國醫一中商圈，生活機能超便利 低總價精裝三房，投資自住小資族首選 一梯兩戶戶數單純，管理費低CP值高 房間皆有開窗，採光通風佳居住舒適 鄰公園綠地學區完整，休閒育兒皆方便

✅全新整理 格局方正 空間好規劃 ✅有電梯 一層兩戶 戶數少 社區單純 ✅中國醫商圈 、一中商圈 、中友百貨 ✅周邊商店林立 下樓就可直接採買真方便 ✅地段佳 低公設 低總價 自住或收租置產皆宜 

總戶數71戶 ✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14% ✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定 ✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭 ✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選 💰 租金收益（全滿租） •1F 店面：$12,000 •2F 前戶 201：$7,800     •2F 後戶 202：$7,300 •3F 前戶 301：$8,000     •3F 後戶 302：$8,000 •4F 前戶 401：$9,000     •4F 後戶 402：$8,900 •B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500 📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14%

低總價低公設低管理費出租自住皆宜 正中國醫商圈、中友百貨、一中商圈.商店林立機能佳 近中華夜市，學士商圈.東興市場生活採買超方便 位五權路、中清路，南來北往交通便利 近中國醫大院各區、台中科大學區近中正公園、綠園道、國民運動中心運動休閒方便輕鬆戶數單純，有電梯，一梯兩戶單純寧靜附近有多個停車場、朋友來找停車不煩惱

1.全新整理，格局方正，空間好規劃。 2.有電梯，一層兩戶，戶數少，社區單純。 3.周邊商店林立，下樓就可直接採買生活所需。 4.鄰近中國醫商圈、一中商圈、中友百貨。 5.地段佳、低公設、低總價、自住或收租置產皆宜。

• 坐落 8米路旁，無抗性～ • 鄰近中國醫藥大學、中友百貨，緊鄰學士路與五權路，生活機能卓越、交通四通八達 • 一中街商圈步行可達，吃喝玩樂一應俱全，鬧區採買便利 • 格局方正、空間好規劃，無論自用或出租皆宜 • 商業用地，可辦營業登記，適合各類創業規劃，立即展開事業藍圖

特色： ✅社區24小時警衛管理，統一垃圾回收室，免追垃圾車。 ✅年收約84萬，穩定收租中，租客單純穩定。 ✅鄰公園綠地學區完整，休閒育兒皆方便。 ✅知名商家林立商家林立，食衣住行機能超好。 ✅近一中、永興、中國醫商圈、東興市場、中友百貨、北屯運動中心，生活機能便利。 ✅9分鐘達文心中清捷運站，交通便利，轉乘高鐵、台鐵自由行。

√中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街

✨位於中國醫院生活圈、一中商圈、永興商圈、中友百貨生活機能優。 ✨大全聯，東興市場，採買方便。 ✨滿租中，六套房+1店面，月收6.85萬，年收82 .2萬，開價投報4.1%，家具家電齊全，租客單純穩定收租,置產首選。 ✨社區24小時管理，社區有回收室

✅滿租中，年收82.2萬 ✅一樓店面出租，二樓以上六間套房 ✅家具家電全附，屋況佳，租客特別篩選過 ✅五分鐘到中友百貨、一中商圈、學區、中國醫 ✅一分鐘到東興市場 ✅不論出租學生、上班族或醫院員工，需求都很穩定 ✅地下室可停雙車位，現況規劃租客停機車

🌳近一中商圈、中國醫生活圈、台中二中 🌳近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學 🌳建商原始隔間六套房+一店面 🌳家具家電齊全、穩定收租 🌳靠近東興市場、生活機能佳、公車便利 🌳公車轉搭火車、轉搭捷運都便利

🏆鄰近中國醫、中友百貨、一中、國民運動中心,生活機能無虞 🏆格局方正 通風佳 低總價買電梯三房,成家首選 🏆熱鬧市中心五權路、中清路，南來北往交通便利 🏆使用空間大，有前後陽台，採光通風良好 🏆全新廁所衛浴,水電管線部份更新

1.近中國醫、中友百貨、一中商圈、生活機能讚 2.附近有國民運動中心、中正公園、休閒運動應有盡有 3.低總價、低公設、全新整理電梯華廈首購首選

1. 格局方正,通風佳,三房皆開窗,採光充足 2. 全新雙衛浴,水電部分更新,屋況佳，使用天然氣 3. 近中國醫藥大學 中友百貨 一中商圈 生活機能完備 4. 鄰近國民運動中心、中正公園、休閒運動好方便 5. 蛋黃區、低總價、自住出租兩相宜

1.近中國醫、中友百貨、一中商圈、生活機能讚 2.附近有國民運動中心、中正公園、休閒運動應有盡有 3.低總價、低公設、全新整理店面可以直接使用 4.附近非常熱鬧，開店首選啊!

一、店面位於北區中國醫藥大學、麥當勞學士店、五義街商業區內 二、鄰近台中一中、中友百貨商圈、近五權路 三、店面鄰八米路寬，無風水抗性，熱鬧飲食街 四、目前店面營業中，買賣帶租約，年投報約３％