1近北區核心蛋黃區,中國醫、永興街、一中三大商圈環,下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園日常生活相當便利。 2.沿太原路走開車15分鐘可上74快速道路，輕鬆串聯國道。下樓就有公車站牌，騎車10分鐘可達捷運崇德文心站及太原火車站交通便利 3.明星優質學區環繞，省三國小、五權國中、新民高中優質學區，鄰近台中一中、中科大，學區完整，接送方便 4.高樓層 永久無敵視野，大客廳 、超大廚房 、超大衛浴 、精緻三房 ，屋況極佳 、採光明亮、通風極佳，一卡皮箱輕鬆入或收租置產 5.低總價首購三房 ，電梯直達B2 電梯口旁 ，坡道柱邊平面大車位，停車好方便 6.24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車，公設齊全，設有室內泳池、健身房、KTV、交誼廳、自助洗衣房 7.低總價 含平車，免千萬內入住北區精華核心地段，櫻花建設輕屋齡品牌，北區高指名度社區，首購置產高投報收租、自用首選.

1.中國醫生活圈 投資自用拚速度 2.小北百貨 永興街 學士美食街 3.社區24小時管理 代收包裹 垃圾有子母車 4.低總價收租 置產首選 精華地段聖品

※免千萬神級物件 首購族.小資族夢幻首選 ※高樓層無限視野景觀 視野遼闊無遮蔽 ※BI柱邊平面車位 出電梯口就到 ※加1房靈活空間書房.更衣室.客房都合適 ※成熟商圈 生活機能強大 交通採買一應俱全 ※北區保值抗跌精華地段 自住投資皆宜

低總價、輕屋齡 高樓層、採光佳 2+1房、坡道平面車位 中國醫商圈、生活機能佳 收租、自用皆宜 24小時管理、空屋隨時可看

中國醫歐夏蕾｜高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ① 百萬醫療商圈核心：緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群與教職員租屋/自住剛性需求強，保值抗跌。 ② 低總價 938 萬含平車：千萬內入住北區精華核心地段，更稀有附帶 B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。 ③ 15 樓高樓層視野景觀：位處 15/17 高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ④ 空間魔術師 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ⑤ 櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，屋齡約 17.8 年維持良好，屋況佳可直接入住。 ⑥ 永興學士雙商圈環繞：下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園，食衣住行育樂一次搞定。 ⑦ 24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車。 ⑧ 明星優質學區環繞：省三國小、五權國中優質學區，鄰近台中一中、中科大，文教氣息濃順。 ⑨ 首購置產高投報首選：低門檻高租金回報率，無論是首購小家庭自住，或投資收租置產皆極具競爭力。

🔥 中國醫商圈｜稀有大坪數＋平面車位釋出！ 🌟 室內格局方正 採光明亮、通風佳，無暗房，室內空間舒適好利用。 🚗 B1柱邊平面大車位 位置好停、上下車便利 🏡 格局彈性高 空間尺度更舒適，也可依照需求自行調整回兩房格局。 📍 中國醫商圈核心生活圈 下樓步行即可享受成熟生活機能，鄰近中國醫、一中商圈，餐飲、採買、交通一次滿足，日常生活相當便利。 🌱 夾層為整層增建 空間使用彈性佳，實際使用坪效更加充裕。

✨樓中樓格局，2+1房，方正好規劃，高樓視野良好 ✨步行可達中國醫藥大學與附設醫院， 因學生與醫護人員的租屋需求極高， 長期以來都是中醫商圈的指名度很高的收租套房社區。 ✨學區完整，接送方便 開車5分鐘，走路15分鐘內 皆可到達省三國小及五權國中、新民高中 ✨機能成熟，商圈林立，生活採買、日常飲食，選擇豐富多元， 步行即可到達學士與永興商圈，下樓就有小北百貨、WORLD GYM， 周邊有全聯、連鎖餐飲等。 ✨公設齊全，設有室內泳池、健身房、KTV、交誼廳、自助洗衣房 ✨沿太原路走開車15分鐘可上74快速道路，輕鬆串聯國道。 下樓就有公車站牌，騎車10分鐘可達捷運崇德文心站及太原火車站， 大眾交通便利

1、 總戶數約591戶 一梯42戶 24小時優質管理 社區有游泳池 2、 高樓層 永久無敵視野 大台中美景盡收眼底 心曠神怡 3、 大客廳 超大廚房 超大衛浴 精緻三房 屋況極佳 即可入住或收租 4、 低總價首購三房 電梯直達B2 電梯口旁 坡道平面大車位 5、 中國醫商圈 近永興街 大全聯 各大公園 明星學區 生活機能完備

難得釋出中國醫生活圈高樓住宅！ 社區「歐夏蕾」鄰近中國醫藥大學及中國醫商圈，周邊餐飲、超商、傳統市場、生活採買一次滿足，生活機能非常成熟。 高樓層視野開闊、採光明亮，前陽台設計讓室內通風更加舒適。 格局規劃 2+1房，多一間彈性空間，不論當3書房、更衣室、工作室或小孩房都很好運用。 另附坡道平面車位，不用每天煩惱停車問題。 社區24小時管理，空屋隨時方便看屋，無論首購、小家庭自住，或看好中國醫商圈的置產族，都很值得把握！

1.挑高（4米2）魔術大空間2+1房格局低總價新婚首購超適合~ 2.先求有再求好~收租自住都適合~租金可到兩萬~中國醫學生、醫護人員!出租率高 3.室內採光通風一級棒~~~~ 4.下樓就有小北百貨,生活機能非常便利,近學士路商圈、永興街小吃超多!!!! 5.學區:省三國小與五權國中九年教育免煩惱~

1.便利交通，步行8分鐘到公車站 2.近國道一號、74省道，快速連接 3.樓中樓設計，空間寬敞舒適 4.配有獨立車位，稀有套房配置 5.完善社區設施，接待大廳等多功能空間 6.綠化環境優美，適合居住放鬆 7.24小時管理，安全有保障 8.近學士路商圈，生活機能豐富

屋況需再整理,位於中醫蛋黃商圈正核心 步行可到寶雅、全聯、屈臣氏 生活機能成熟 周圍鄰近一中、中醫、永興三大商圈 可改建學生套房,或住家、住店使用 B1-3F規劃使用空間大

1.臨10米路透天、室內57坪大空間好使用 2.可依需求規劃為住家、店面或辦公室 3.五權國中走路上學、免接送 4.中正公園休閒運動好去處 5.東興市場走路到、採買方便 6.位中國醫、一中、中友商圈、生活機能超級強 7.精華地段超低總價透店、稀有釋出、自用置產良機

1.震後輕屋齡，1房格局方正，空間利用完善 2.低樓層有陽台，採光通風好，無棟距視野 3.飯店式24小時管理，高品質社區 4.鄰一中商圈、中友百貨，生活機能佳 5.近中醫商圈、學士美食街，步行皆可到達

中國醫~一中~中友百貨商圈 現成包租公投資置產首選 機能好周邊百貨公司商家林立 正三角窗透天店面+15間套房 交通便利地點絕佳 一間傳三代傳家寶就這間

✨開價投報，3.8%，穩定標的喜歡出價談。 ❤️屋主取得後全屋管線都有更新，使用上安全無疑慮。 ✨離中友百貨、一中街市區近，辦事方便，交通便利。 ❤️持有多年，非投資客產品，租客素質好，單純好管理。 ✨採買方便多樣選擇，最夯商圈，不怕斷租問題。

1.北區中國醫旁，走路到東興市場、中友百貨公司及一中街商圈 2.臨路透天店面，可店住合一，中國醫商圈熱鬧非凡 3.近北區國民運動中心、中山堂、公園，多項設施走路即可到達 4.自用、收租、置產皆合適，好作規劃，適合各式族群 5.近五權路、學士路，精華地段，週邊機能多元且完善! 6.近未來捷運規劃路線及站別，適合多方位規劃。

北區精華地段 最好出租的套房+平車 近中友百貨 一中商圈 親親戲院 中國醫 食衣住行都方便 近中國醫商圈 永興街吃市 大德街 出巷口有全聯 生活機能佳 近健行國小 五權國中 九年國教 孩子教育免煩惱

1.步行可達中國醫院.學生家長最愛 2.永興街吃市旁美食吃不膩食在方便 3.7-11.全家.全聯.小北五金皆1分鐘就到 4.輕屋齡樓中樓好規劃挑高4.2米魔術大空間 5.24H管理.空屋隨時可看屋 6.近中國醫.一中商圈.周遭生活機能好 7.高樓層無限視野溫馨美宅 8.低總價收租置產首選

1.中醫商圈、一中商圈，熱鬧地段 2.騎車約9分鐘可達捷運文心中清站 3.走路約9分鐘可達省三國小 4.惠宇建設，品質保證，住戶品質優 5.格局方正，採光通風舒適 6.管理嚴謹，出入安全 7.出租中，年收租金約63.6萬，投報率約5%

步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

🌻樓中樓格局，屋型方正好規劃，高樓視野寬廣。 🌻置產或自住皆可。 🌻核心蛋黃區,黃金地段。 🌻附近有全聯、中友百貨等，生活便利。 🌻商圈林立，生活採買、日常飲食非常便利。 🌻步行即可到達永興商圈，下樓就有小北百貨、WORLD GYM。

1.知名建商品牌，質感社區首選 2. 近學士路、永興美食街，雙商圈生活機能完善 3.原始客變四套房，空間規劃靈活 4.步行約 300 公尺，輕鬆抵達中國醫 5. 24 小時全天候物業管理，安全有保障 6. 鄰近中國醫藥大學，學生及周邊就業族群租屋需求 7.置產收租、自用規劃皆宜，掌握北區精華地段

🔸現況有住人可帶看 🔸老惠宇，位於北區市中心 🔸近中國醫、學士路、健行路、科博館植物園 🔸大三房室內32坪，陽台外推體感更大 🔸電梯直達B1，獨立平面車位

🎀樓中樓格局，屋型方正好規劃。 🎀核心蛋黃區,黃金地段。 🎀附近有全聯、中友百貨等，生活採買便利。 🎀商圈林立，步行即可到達永興商圈，日常飲食非常方便，下樓就有小北百貨、WORLD GYM。

※離中友百貨、一中街市區近 ※地點絕佳辦事方便，交通便利 ※採買方便多樣選擇，鄰近商圈，不怕斷租問題 ※有垃圾子母車租客不用追垃圾車 ※間間大套獨洗獨曬獨立陽台 ※有合法室內裝修許可證!! ※租金: ※A:9900 B:12000 C:15400 ※月收:3.73W  年收:44.76W 

※格局方正，空間好規劃 ※稀有南北座向，採光好通風佳 ※屋況良好，目前出租中，租金15200元 ※稀有輕屋齡套房，附機上車位 ※近中國醫商圈，一中商圈，生活機能便利 ※近大潤發，小北百貨，採買方便 ※近健行國小，五權國中，九年國教免煩惱 ※近太原綠園道，運動散心好愜意