緊鄰一中商圈和中國醫商圈，生活機能超強，購物、用餐都非常方便。 社區僅48戶，總戶數少，一層兩戶，住戶單純。 全新整理，精美三房，格局方正，採光和通風良好。

1. 元城樂more質感佳，全新未住好規劃 2. 雙衛浴開窗，後動格局相較安靜 3. 中國醫、一中商圈、中友百貨商活圈，核心地段生活機能超強 4. 近一心市場、北屯市場、楓康超市，生活採買購物好便利 5. 近北區國民運動中心，興進綠園道，運動健身散步好方便

✨首購小資成家必看，兩房B1平車 ✨輕屋齡震後屋，稀有釋出，地點超棒 ✨鄰一中商圈、中醫商圈黃金地段雙商圈，生活機能一級棒 ✨一中、中友百貨、中國醫、中華夜市，車程5分鐘內到 ✨戶數單純，社區24小時管理 總戶數95

l  地段無敵：步行可達北區運動中心、新民高中、一中商圈、台中科技大學、台體，生活機能、學區優勢、學生租屋需求滿分。 l  頂樓7F稀有釋出：通風佳、採光好、不壓迫，生活品質大提升。 l  1房1廳好格局：獨立起居空間、分離式臥室，居住比套房舒適許多。 l  小坪數低總價：建坪8.8坪，總價僅278萬，小資族、首購族、爸媽買給孩子都輕鬆無壓力。 l  投資報酬佳：緊鄰科大＋台體＋一中學區圈，出租市場穩定，不怕空租。 l  生活超便利：吃喝逛學習到運動，步行就能搞定，是真正的「一站式生活圈」。  

🔥租客都租五年以上屋主佛心一律繼續租8000 ❤️租金可再拉高！租8500-9000沒問題！ 🔥租客非常單純環境也很安靜隔音 ❤️旁邊警察局、樓下7-11、旁邊台科大、樓下一中商圈 🔥商1土地未來增值性高要買就買在精華地段！

🌱台中市核心地段一屋難求 元城樂more 🌱坐擁兩大商圈、明星學區等優勢最多，捷運G5、G6站，紅綠雙捷，開車南來北往速達74號太原、崇德匝道 🌱下樓就可接軌總長約1公里的興進綠園道，台中公園、中正公園、科博館植物園三大綠帶都集中北區 🌱高樓層視野戶，前後陽台，通風良好 🌱正三房格局，間間有採光 🌱B2電梯口旁的平面車位 🌱設施豐富，會議室、健身房、KTV、SPA、游泳池、中庭花園、空中花園

1.輕屋齡震後屋兩房B1平車。 2.鄰一中商圈、中友百貨，地段一級棒。 3.生活機能完善，食衣住行育樂都可滿足。 4.總戶數95戶數單純，社區24小時管理。

1.輕屋齡震後屋兩房B1平車。 2.鄰一中商圈、中友百貨，地段一級棒。 3.生活機能完善，食衣住行育樂都可滿足。 4.總戶數95戶數單純，社區24小時管理。

@蛋黃區超優地段 @一中商圈 & 中國醫商圈 吃喝玩樂一次滿足，近中友百貨 購物、娛樂超方便，生活機能便捷 交通便利，日常採買無煩惱 @屋況優質・舒適好宅，一層兩戶 住戶單純、隱私佳 @社區僅48戶 安靜不擁擠、品質生活，前後陽台設計 採光通風超棒 @全新精美整理 格局方正 空間好規劃，溫馨三房屋主用心保養，直接入住 ~~隨時可看屋~~

1.順天知名建設-順天中來，專簽稀有釋出，室內近32坪，雙套房格局，兩房兩廳兩衛浴＋雙陽台，可營業登記 2.三合一商圈，中友百貨、中國醫、一中街，下樓即是公車站牌，吃市商圈車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 3.一中商圈蛋黃區，高品質24小時管理，順天中來已成交多戶，稀有釋出歡迎預約鑑賞 4.屋況好、免整理，可直接使用，收租自用皆適合，格局方正，樓下就是全家便利商店，適合收租套房、自用自住、補習班、工作室、辦公室 5.近益民商圈、7-11、全家、鴨王鴨肉飯、一中好樂迪、統元豆花、康是美、雜誌瘋、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便

★鄰近一中商圈、台中科大、中友百貨商圈，自用出租皆宜 ★有電梯、垃子母車、管理室、獨立陽台 ★衛浴有開窗，不怕潮 ★ 高樓層，通風採光佳 ★屋況需稍為整理，即可入即可

🌷京揚新悅社區單純僅48戶，一層兩戶ㄧ梯，住戶單純、隱私佳 🌷緊鄰一中、中國醫商圈，生活機能強大 🌷地段保值、緊臨學區、九年教育免煩惱 🌷格局方正，室內採光極佳，無暗房空間 🌷前後雙陽台使用，標準三房格局，室內達23.3使用坪數 🌷首購與新婚夫妻的理想選擇，結合便利地段與保值潛力 🌷屋主已全室整理，一卡皮箱即可入住，車位可租

1.社區管理員收包裹免煩惱 2.跌倒就到一心市場採買方便 3.中友百貨.中國醫.一中商圈.生活機能佳 4.全新整理.一卡皮箱即可入住

正三民路電梯收租四套稀有釋出 目前年收租38.4萬，投報約3.9%，租金還可調整！！ 低總價收租逸品，近一中商圈、台中科技大學，租客來源穩定

🏙️ 台中北區鬧區｜稀有1+2+3金店面，商住皆宜，黃金地段等您入主！ 座落於台中市北區最繁華的地段，這間罕見的1+2+3金店面不僅位於優越的商業區域，還緊鄰多所知名學府與醫療機構。 無論是作為商業投資，還是自住需求，這棟金店面將為您帶來多元選擇與無限潛力。 💼 稀有1+2+3樓層設計，商住兩用靈活空間 本物件擁有罕見的1樓店面加上2、3樓的多層設計，這樣的結構既適合用作商業經營，也可靈活改裝為居住空間。 1樓可開設商店、餐廳或辦公室，2、3樓則可作為住家或其他用途，滿足您商住一體的多樣需求。 🌟 黃金地段，無可取代的優越位置 店面位於台中北區最熱鬧的商圈，周邊商業機構密集。 鄰近中國醫藥大學醫院、中友百貨公司、五權國中、台中一中、台中科技大學，這一區域不僅人口密集， 還匯聚了大量學校師生與醫療資源，絕對是商業經營的理想地點。 🛍️ 生活機能完備，輕鬆享受都市便利 此金店面四周環繞著商業、教育與醫療設施，讓生活便利無憂。 步行即可到達中友百貨與各大商圈，滿足日常購物需求；多所學校及醫院近在咫尺， 讓您與您的顧客都能享受到優質的教育與醫療資源。 💰 稀有投資機會，增值潛力無限 這類1+2+3的金店面稀少難求，尤其位於如此黃金地段，未來增值潛力不可小覷。 無論您是尋找穩定的租金收益，還是長期增值的物業，此店面將是您的首選投資標的。 🏠 商住靈活配置，滿足多元需求 對於想要自營的業主，此物件提供了理想的居住和經營環境。 無論是樓下經營商店，樓上居住，還是將整棟出租給商戶，都能靈活運用，讓您的商業與生活無縫銜接。 🔑 立即聯繫，搶先擁有這座稀有金店面！ 機會稍縱即逝，這座位於台中北區鬧區的1+2+3金店面，將是您難得的投資或自住選擇。 歡迎隨時聯繫預約參觀，親身體驗這座黃金地段的多元價值！ 📞 聯絡我們，了解更多詳情。

總戶數93戶 台中市最熱鬧的地段-一中商圈，年輕人來台中的起點，套房需求最多的地方。 食衣住行就在三民路三段，和錦中街的十字路口軸線，生活機能全部解決。 周圍有台中科技大學、台灣體育大學、台中一中、中國醫藥大學，超級大學城。 低總價，不用300萬的電梯套房，又在精華地段的真的很難找了! 有機會真的要把握，低總價持有一個基礎生活，台中入場券的標的物。

@收租置產入門款，輕屋齡好貸款 @5年新古社區，電梯精裝全配3套房，獨洗獨曬、室內精裝，設備齊全，屋況漂亮，直接收租 @社區管理完善，全社區共同採購第四台、網路、子母車垃圾清收、飲水設備，給房東最實惠價格 @鄰近一中、中國醫、中友百貨地段極好、台中科大，商圈優良好出租 @間間陽台，衛浴皆開窗，無管理員，磁扣門禁管制 @每間套房皆有一個半室內平面機車位 (本戶一套房一機車位) @管委會管理，防災設備、即時監控 @年收租37.5萬~啞巴兒子賺錢!!

🔹 社區優勢 北區指標地段：緊鄰中國醫商圈、文教密度高，生活感濃、機能成熟。 高坪效2–3房規劃：小宅坪數、完整機能，明亮採光＋全戶對外窗。 公設豐富、多達22項：健身房、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室等一應俱全。 綠化迎賓設計：社區入口水景＋植栽帶，質感與隱私兼具。 戶數單純、管理完善：239戶規模佳、24H管理，安全穩定。 🔹 商圈與生活利多 三大商圈交會：一中街、中友百貨、中國醫商圈，吃喝買一次到位。 採買便利：全聯、楓康超市＋一心市場，日常採購超輕鬆。 交通四通八達：近74快速道路、太原車站，多線公車，通勤無痛。 綠地休憩豐富：中正公園、國民運動中心近在旁。 明星學區環繞：省三國小、雙十國中皆在生活圈，高需求保值度高。 🔸 特色總結 ① 都會生活感 · 全能機能宅 北區核心 × 三大商圈環繞｜元城樂MORE 高坪效2–3房 ② 青年置產首選 · 高質感小家庭宅 中國醫商圈旁｜質感公設22項・建材到位・生活超便利 ③ 文教綠意雙生活 · 低門檻入主北區 一中街＋中友百貨生活圈｜精品級建材配置・機能一次到位

💕「元城樂MORE」社區位於三民路、興進綠園道旁 💕三房+雙車位(一平面一機下) 💕散步可達 中國醫、一中商圈、中友百貨、綠園道 💕規劃2棟、238戶住家＋1戶店面 💕公設 : 交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、琴室、遊戲室、多功能室、娛樂室、資源環保室

1格局方正，採光通風好，獨洗獨曬  2社區有管理員、可收包裹、有子母車 3社區戶數少，出入單純 ,B1室內機車位，停車免煩惱 4近中友百貨、一中商圈、中國醫、生活機能好，  5鄰店家學區，收租自用皆宜

1近一中商圈 中友百貨 中國醫商圈 精華地段 2獨洗獨曬陽台  採光佳>屋況美 3社區有管理員(0900-1700) 子母車回收 4低總價收租聖品 自用收租皆 5屋況好免整理可直接入住

※正三民路邊間，臨路20米 ※近中友百貨、一中商圈，熱鬧地段 ※一樓店面出租中，租約可排除 ※邊間超顯眼，適文武百市 ※有天然瓦斯，自用收租置產皆可 ※人潮車潮眾多，生意好做 ※近公園、近市場、近學校，去哪都方便 ※1~3樓後方增建到滿，使用空間多約15坪

🌱 邊間戶，格局方正，專屬獨立洗曬陽台。 🌱 獨立水電、獨立洗衣曬衣空間。 🌱 配置IH爐、電視、冰箱、洗衣機，設備齊全。 🌱 電線重拉、落地窗全新施作。 🌱 浴室全面翻新，使用日本INAX高品質衛浴。 🌱 有日班管理員（0830-1630）。 🌱 有垃圾子母車，免追垃圾車 🌱 地下室預留機車月租位（900元/半年） 🌱 近一中商圈、中友百貨、中國醫藥大學，租屋熱區! 🌱 交通便利，學生、上班族穩定租客來源! 💡 不無論自住或收租皆適合，把握稀有釋出機會！💡 

🌟 三民路旁優質社區，緊鄰興進綠園道 📐 方正格局三房，舒適大空間設計 🌆 高樓景觀戶，視野遼闊採光好 🏞️ 散步可達中友百貨、中國醫、一中商圈 🏢 社區雙棟規劃，238 戶住家＋1 戶店面 🎼 公設豐富：交誼廳、琴室、遊戲室、多功能室等 🚍 社區外即公車站，通勤與日常出行方便 🅿️ B1 平面車位＋B3 機械車位，動線佳好停放

￭位於人潮熱鬧一中街夜市、中友百貨精華商圈、中國醫附近 ￭順天建設好口碑，好地段、優質建商，地段保值不敗 ￭電梯大樓，24小時管理，文教大樓、美業文業辦公室，出入單純 ￭一層11戶配6支電梯，有垃圾子母車 ￭下樓就是全家便利商店，社區門口即是公車站 ￭配一個超漂亮的稀有平面大車位 ￭有2個陽台，採光通風沒話說 ￭網美韓系風格精裝潢，買來可直接開業或收租 ￭其中一間格局雖無方正，屋主巧妙運用裝潢微調修正 ￭第一種商業區，可營登，工作室、辦公室、美業都適合 ￭一樓大廳櫃台旁，可做統一格式樓層招牌廣告

🪴輕屋齡 電梯唯美3套 獨洗獨曬 🪴月收3.6萬 年收43.2萬 置產首選 當現成包租公包租婆 🪴每一戶配有一個室內機車位 有子母車 門禁管理 🪴近一中、中國醫商圈 台中科大 好出租

※僅2年屋，園道首排，一中商圈經典地段 ※唯一前後陽台面公園，無敵視野戶 ※邊間雙面採光，方正3房 ※家具電全配，輕鬆入住 ※百萬精裝潢，室內24坪多 ※坡道平面，柱邊車位好停車 ※中友百貨、一中、中醫商圈就在旁