主要空間約有28大空間室內使用三個大陽台採光好 黃金地段近自然科學博物館騎車5分鐘 走路散步遛狗方便到英才公園只要10分鐘 育德園道中正公園英士公園綠地周遭方便 學區方便有健行國小台中二中台中科技大學四通八達 一通電話空屋馬上看 屋主好友價格好溝通誠意出售首購客戶

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＊間間採光、陽台獨洗曬 ＊樓下好停車、沒紅線不怕被開單 ＊格局方正、配備應有盡有、租屋空窗期超短 ＊鄰近一中商圈、地段超好、南來北往很方便、居住又寧靜 ＊開價投報4.7%，金雞母等你把握

🪐北區精華地段 近中國醫 一中 中友百貨商圈 🪐低總價入住台中黃金地段 🪐3房免600萬 超大使用空間 免管理費 🪐衛浴有開窗不怕潮濕 🪐空屋馬上看

1.空間方正，好規劃運用！ 2.保留4個陽台，衛浴開窗 3.台中二中旁地段稀少釋出 4.中國醫旁醫療便捷 5.ㄧ中商圈生活機能完善 6. 一層兩戶，戶數單純

1.北區二中、中國醫、一中商圈、東興市場、公園路夜市商圈 2.篤行國小、五權國中學區、一中、二中、中國醫學院 3.生活機能非常好、交通便利，一手屋割愛釋出 4.免管理費，九年免接送，健身公寓，使用坪數大 5.土地持分9.8坪增值空間高，自住，投資出租、收租極佳

🌟鄰近中國醫、一中商圈生活機能一級棒 🌟總戶數166戶！戶數恰恰好！ 🌟秒殺首購首選第一選擇還有車位 🌟社區稀有釋出，屋主心態非常好！

格局三角窗 鬧中取靜 商店林立 近公園.市區 生活機能佳 近國小.國中 交通近高速公路 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

🔥中國醫、一中中友商圈，北區黃金地段 🔥間間陽台獨洗曬、有流理台、電磁爐 🔥年租金45萬6，投報5% ，滿租中 🔥黃金地段收租金雞母，時時滿租，不怕沒租客

【首購首選！北區佳泰樂薇】佳泰建設，11~12層電梯大樓，約165戶。 「1+1房」比一般套房更有使用彈性，最實用的空間！ 可以依需求規劃成書房、工作室、客房或更衣室。 有車位，是北區市區住宅的重要加分-有車族不用另外租車位。回家有固定停車位置。 中國醫藥大學＋中國醫生活圈；一中商圈、中友商圈，生活機能成熟 住在北區市中心，核心位置，南北東西移動便利~生活不是等待發展，而是已經成熟 鄰近中華路夜市，吃喝採買便利 【社區公設】有：花園、健身房、KTV、視聽中心、交誼廳、會議室，並有社區統一垃圾處理。

🌟 特色 ✅ 9樓高樓層 遠離低樓層車流與街道干擾，居住舒適度更加分。 ✅ 正2房2廳格局 自住、小家庭、新婚首購族都適合，空間使用彈性佳。 ✅ 市中心還有車位 北區核心生活圈，搭配機械車位，日常停車免繞圈找位置。 ✅ 佳泰建設「佳泰樂薇」 社區為地上12樓、地下3樓電梯大樓，具管理規劃。 ✅ 中國醫＋一中雙生活圈 醫療、學區、餐飲、百貨與商圈一次到位，兼具自住與置產條件。 🏙️ 周遭生活機能 🏥 中國醫生活圈 鄰近中國醫藥大學及中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完整。 🛍️ 一中商圈／中友百貨 北區成熟商業生活圈，餐飲、採買、百貨、娛樂機能豐富。 🛒 中華路夜市／傳統市場生活圈 日常外食、採買方便，市中心生活機能成熟。 🌳 英士公園 附近即有公園綠地，散步、運動、遛小孩都方便。 🎓 學區資源 社區資料顯示學區為篤行國小、五權國中，周邊另有台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等教育資源。 🚗 交通動線 鄰近五權路、中華路、三民路等市區主要幹道，前往台灣大道、一中商圈、中區及西區都相當方便。 🚧 區域重大建設／發展題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線已進入主線工程推進階段，2026年7月首個路線段工程完成簽約並進入施工前置作業，未來將強化台中東西向軌道交通。 🏥 中國醫醫療聚落 中國醫藥大學暨附設醫院形成北區大型醫療、就業及就學人口聚落，對周邊住宅需求具長期支撐。 🏙️ 一中×中友成熟商圈 一中商圈、中友百貨及周邊商業聚落成熟，食衣住行育樂完整，不必等待重劃區「長大」，現在就有完整機能。 「住進北區市中心，把中國醫、一中、中友與兩房車位一次打包。」 🏙️ 9樓高樓層 📍 中國醫×一中生活圈

1.未來捷運茄苳腳站 2.旁邊有菜奇鴉公園 3.近一中、中友商圈

1.中山醫、一中商圈生活機能非常便利 2.總戶數165戶戶數剛剛好出入不複雜 3.首購首選、中國醫收租置產首選物件 4.社區稀有釋出秒殺物件。屋主心態很好。