位於北區柳川東路精華地段，坐擁市中心成熟生活圈， 鄰近柳川水岸園道、台中科大、太平國小、中華夜市、一中商圈及中友百貨。 同社區多戶可選，無論自住、置產或包租規劃皆可一次比較挑選。

位於北區柳川東路精華地段，坐擁市中心成熟生活圈， 鄰近柳川水岸園道、台中科大、太平國小、中華夜市、一中商圈及中友百貨。 同社區多戶可選，無論自住、置產或包租規劃皆可一次比較挑選。

①【北區低總價小宅｜多戶可選｜自住收租皆宜】 有管理員 子母車！！！ ② 低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，不論首購、自住或置產收租，都能依預算彈性選擇。 ③ 鄰近柳川水岸園道，市中心也能享有綠意休閒空間，散步、運動都方便。 ④ 鄰近中國醫、台中科大、太平國小，醫療與文教資源完整，也具備學生、上班族等租屋族群需求。 ⑤ 中華夜市、中友百貨等成熟生活圈環繞，美食、購物、日常採買一次滿足，生活機能便利。 ⑥ 現場多戶可選，不論自己住或包租置產都更好挑選。 ⑦ 平面車位可依需求選擇承租或購買，小宅也能解決市中心停車需求，使用更有彈性。 💎 **低總價 × 市中心機能 × 多戶可選 × 平面車位可租可買**，首購輕鬆入手、置產彈性好規劃，小資族也能卡位市中心！ 🏡✨

💎北區中國醫鑽石核心地段💎  M麥當勞🍔正隔壁：業服務： 每日清晨 05:00 營業至凌晨 04:00，幾乎是24小時營運 💎高收益大面寬七米大地坪34坪透天店面💎開店收租投資置產傳承保值 💎中正公園22000坪💎中山堂1500座位💎北區運動中心：國際級水上運動中心 💎中國醫藥大學暨附設醫院 總員工人數超過5000人 門診人數： 每月約 25.8 萬人次 💎中國醫藥大學 學生總人數約為 7,500 人

⒈一中中友台中科大商圈，生活機能人口旺 ⒉全室水電管線更新，高樓層景觀採光視野戶 ⒊衛浴廚具全新，陽台寬敞明亮，全新款

▍環境 - 周邊有中國醫、一中商圈、益民商圈等，生活機能成熟，交通便利，鄰近中國醫醫院，並有許多傳統市場、超市和百貨公司可供選擇 ▍交通 - 靠近公車站、捷運站，並享有鄰近市區商圈的優勢 ▍規劃 - 1-4F，5F增建，一樓可當店面，樓上改套收租

1.近中友百貨、一中商圈、中華夜市，周邊圍繞台中美食 2.採光明亮通風佳，獨立大陽台 3.近中國醫、台中科技大學，一中優質學區環繞，生活機能佳 4.屋主用心裝潢，全室水電管線皆已更新，一卡皮箱輕鬆入住 5.精選地點自住置產皆宜

🌟鄰中國醫、台中技術大學、一中優質學區環繞。 🌟近一中商圈、中友百貨、中華夜市，假日逛街休閒娛樂方便。 🌟正一房一廳，格局方正，好規劃，採光通風佳。 🌟屋主用心裝潢，全室水電管線皆已更新，一卡皮箱輕鬆入住。 🌟投資、自住最佳首選。

★車程約3分鐘可達星巴克、麥當勞、便利商店，全聯福利中心 ★約10分鐘車程可至台中火車站，3分鐘到五權路及中清路可銜接台灣大道、進化北路及文心路等重要道路貫穿台中各鬧區。 ★車程約5分鐘內即可抵達學區太平國小、五權國中，距中國醫藥大學約1分鐘車程，距北區運動中心及台中棒球場約5-7分鐘車程。

中國醫一中雙商圈，出租快速且穩定收租  年收租51萬 一秒變成 包租公/包租婆 儲值型獨立電錶，智能管理好便利 兩年前全新裝潢，家電傢具一一俱全 免煩惱 間間開窗、獨洗獨曬，陽台皆可放洗衣機，超好出租 附近就有蝦皮店到店，網拍購物好方便 A:14000/月 B:14000/月 C:14500/月

一中商圈、中國醫商圈、生活機能成熟且完善 三分鐘到五權路及中清路可銜接臺灣大道、進化北路 柳川水岸旁，美景盡收眼簾 可改套、收租、自住、置產皆宜 商圈成熟生活免煩惱

位於北區核心地段、中國醫藥大學生活圈 臨柳川第一排舒適美景 周遭機能發展成熟、連鎖品牌林立生活便利 醫療資源完善、學區完整、交通便利四通八達 建案規劃為地上9層、地下2層、共72戶 全室精裝修，可直接入住

1.北區大兩房兩衛，室內22.64坪。 2.該地段的公寓價買到電梯華廈。 3.自住、首購、小資首選，無痛買房。 4.格局方正，面柳川河畔靜謐清幽。 5.稀有釋出，獨家銷售，必賣商品。

💎北區中國醫藥大學旁最核心地段，緊鄰麥當勞，人潮絡繹不絕 💎七米大面寬+大地坪34坪透天店面 💎鄰近中友百貨.一中商圈，生活機能成熟完善 💎地處中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中、台中體育大學。擁有豐富的學區資源 💎開店、收租、置產首選 💎稀有釋出、等您鑑賞、出價就談

一中中友核心｜低總價精緻套房 買的不只是房子，是台中最成熟的生活圈 很多人買房，第一間不一定要很大。 但一定要買在：✔ 有人潮✔ 有機能✔ 有租屋需求的地方 而一中商圈，就是這樣的地段。 📍黃金地段就是最大的價值 下樓就是生活。 🍜 一中街美食商圈🛍 中友百貨☕ 咖啡廳、餐廳林立🚌 公車路網完善 步行即可到：✔ 台中科技大學✔ 台中體育大學✔ 中國醫生活圈 學生、上班族租屋需求穩定。 🏡 小空間，大生活 ✔ 精緻套房✔ 低總價好入手✔ 生活便利不用開車 一個人住剛剛好，不需要太大的房子，卻能享受市中心所有便利。 💰自住、收租兩相宜 ✔ 首購族低門檻成家✔ 家長買給孩子讀書✔ 長期收租置產 在市中心土地有限的情況下，低總價產品一直都有市場。 📌 一句話重點 房子會老，但一中商圈的地段與生活機能不會退流行。 🎯 適合族群 ✔ 單身貴族✔ 小資上班族 ✔ 台中科大學生家長✔ 收租置產族✔ 外地來台中工作者

1. 中山堂.中國醫藥學院對面.麥當勞隔壁.僅此一戶. 2. 中國醫商圈連動一中商圈都是發展成熟商圈.有豐富的學區資源以及卓越的醫療設備.不管是居住或是經營都是理想的區域 3. 適合公司行號.分店.分公司.個人工作室可兼住家.文武百市店面.百業皆宜. 4.中國醫商圈百業興盛.個顯風華.整條學士路.健行路五權路.三民路都是店面生意.美食與店家林立.帶動整個商圈. 5.出門即是學士路.接五權路或健行路.也通三民路與崇德路.不管是去市區或是豐原潭子方便無比.交通四通八達. 6. 7米大面寬.最近中國醫藥學院與中山堂唯一出售金透店.無抗性稀金店面有釋出.文武百市投資自用皆適合。 7.中醫商圈.中友百貨.一中商圈.中山堂.中正公園,地點佳.生活機能成熟完善.人潮即錢潮.

位於北區柳川東路精華地段，坐擁市中心成熟生活圈， 鄰近柳川水岸園道、台中科大、太平國小、中華夜市、一中商圈及中友百貨。 同社區多戶可選，無論自住、置產或包租規劃皆可一次比較挑選。

👉特色：一中商圈核心｜中友百貨旁｜台中科大步行可達｜精緻小套房 📍坐落一中生活圈精華地段，出門就是熱鬧商圈，生活機能成熟完整。 ✅ 步行可達台中科大 ✅ 鄰近一中街、中友百貨 ✅ 食衣住行育樂一次滿足 ✅ 自住、出租皆適合 ✅ 單身貴族、小資族首選 🏙️【黃金地段，就是最大的價值】 住在這裡，不只是買一間房，而是直接擁有台中最成熟的生活圈之一。 下樓即可享受： 🍜 一中商圈美食聚落 🛍️ 中友百貨購物娛樂 ☕ 特色咖啡廳、餐廳林立 🚌 公車路網完善 🏫 台中科大、台體大、中國醫生活圈 無論是自己居住，還是出租給學生、上班族，都擁有穩定需求。 💰【低總價進駐市中心】 在台中市區土地稀缺、一中商圈開發成熟的背景下， 低總價產品始終具有市場需求。 尤其鄰近學區與商圈的小套房， 向來是投資置產、自用首購的熱門選擇。 ✨ 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 學生家長置產 ✔ 收租投資客 ✔ 北漂返鄉族 ✔ 單身貴族

一中低總價2房美宅  中國醫、一中商圈黃金生活圈 🛍️ 鄰近中友百貨、一中街夜市、東興市場，採買購物、美食小吃應有盡有，生活便利度滿分！ 🎓 優質學區環繞 近國小、國中及大學校區，教育資源豐富，家長接送輕鬆便利。 🏥 醫療資源完善 鄰近 中國醫藥大學附設醫院，醫療照護無後顧之憂，自住、置產更安心。 🚗 交通四通八達 快速連接五權路、中清路、崇德路等主要幹道，往返市區各地便利，通勤省時又輕鬆。 🌳 休閒綠地豐富 近北區運動中心、柳川水岸步道，散步、慢跑、運動休閒一次滿足，享受愜意生活。 💰 自住收租兩相宜 周邊商圈成熟、人口密集，加上中國醫學區與商圈效應，出租需求穩定，保值抗跌性佳。 ✨ 市中心精華地段 × 完善生活機能 × 便利交通網絡 ✨ 讓您一次擁有生活、機能與未來增值潛力！ ✨

✅低總價全新入住一房一廳，平面車位 ✅挑高4.2米，樓中樓規劃，可站立不壓迫，使用空間約7坪 ✅地上9層建築，地下2層，共有72戶 ✅總戶數72戶，僅8個平面車位，超稀有! ✅有精美裝潢，一卡皮箱直接入住 ✅含裝潢及家電（冷氣、冰箱、洗烘衣機、電視）

◆近一中商圈、中友百貨，生活機能佳 ◆近中國醫，享有充沛醫療資源 ◆車程3分鐘可達星巴克、麥當勞、便利商店 ◆次頂樓，全新精裝加稀有平面車位 ◆投資自住兩相宜

【北區精華核心一中中友】座落一中商圈與中友百貨旁，鄰近中國醫藥大學，走路即達黃金地段，剛性住屋需求強勁，是年輕族群置產最愛，坐擁都會核心最頂級地段保值。 【質感飯店管理平面車位】社區配備物業管理，公設含接待大廳、中庭花園與健身房，附專屬平面車位，免除老舊公寓無人收件痛點，高質感飯店規格提供極便利都會生活。 【精品高檔裝潢廚衛高坪】室內配置高檔裝潢與知名家電，規劃獨立精品廚房與乾濕分離美學衛浴，坪效發揮最大化，免大筆整修預算，小資族提包即可即刻輕鬆入住新家。 【一中中友商圈機能成熟】下樓步行即達繁華一中商圈，各式美食、連鎖超市、百貨影城與量販名店一應俱全，食衣住行育樂一次搞定，完美兼顧日常採買便利與優質生活。 【中清五權三民交通樞紐】中清路幹道並快速銜接五權路與三民路軸線，南來北往市中心各區極速順暢，通勤效率極高，更緊鄰交通動脈，強勢帶動周邊精華資產強大增值。

稀有主加附室內大空間11.32坪 / 無公設比 全新整理 2房1廳1衛 附贈全新家具家電 超低總價398萬 走路就可以到中清路五權路口東興市場採買 走路就可以到中華路吃消夜 一中街逛夜市 太平國小隔壁街 台中科大 台中一中 小孩讀書免反腦 從小學到大學 都是高級學府 日曜百貨 一中街 中華路夜市 中國醫 中友百貨生活圈

(done)近(～)中友百貨、一中街商圈、台中科技大學、台中體育大學及中國醫生活圈，周邊機能成熟，生活便利性高。 (done)低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，適合首購、自住、置產收租使用。 (done)空間簡單實用、好整理，符合單身族、學生族及小資族的居住需求。 (done)市中心地段稀有，生活機能穩定，兼具自住便利與收租潛力。

低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，適合首購、自住、置產收租使用。 鄰近柳川水岸園道、中國醫、台中科大、太平國小、中華夜市、一中商圈及中友百貨 多戶可選，無論自住、置產或包租規劃皆可一次比較挑選 平面車位可租或買

1. 近一中商圈,騎車約3分可達,生活機能佳 2. 近台中公園,騎車約3芬可達 3. 全新裝潢,一卡皮箱可入住 4. 近太平國小,上下接送免煩惱,騎車約2分可達 5. 生活機能完善,未來增值可期

低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，適合首購、自住、置產收租使用。 鄰近柳川水岸園道、中國醫、台中科大、太平國小、中華夜市、一中商圈及中友百貨 多戶可選，無論自住、置產或包租規劃皆可一次比較挑選 平面車位可租或買

權狀1-4樓，頂樓增建，使用空間大。 近中國醫、一中商圈，透天屋齡30年內，稀有釋出。 可改成套房出租、一樓當店面樓上自用、或是打掉重蓋電梯透套都划算。 大樓的價格買臨路透天，把握機會只有一間。 屋主誠意出售，歡迎預約看屋交流

🌟臨路透天可當店面使用。 🌟權狀1-4樓還有五樓增建，使用空間大。 🌟近中國醫、一中商圈，透天屋齡30年內，稀有釋出。 🌟可改成套房出租、一樓做生意樓上自用、打掉重蓋電梯套房都划算。 🌟用大樓的價格買臨路透天，把握機會(!)只有一間。

全新整理.管線重拉 1房改2房 靠近一中商圈.中友百貨 靠近五權路東興菜市場.生活機能佳 低價自住.收租皆可

(1)、三中共構：中國醫、中科大、中友百貨。 (2)、稀有大坪數套房，零公設，電梯管理員、子母車。 (3)、室內約11.9坪：比一般套房更寬敞，家具與收納空間都好規劃！可隔間正一房一廳，不論自住出租皆主流！！ (4)、 整理裝潢＋核心地段＋完整機能：無論自住或投資收租，都是值得把握的優質選擇！ (5)、步行5分鐘即有市場生活機能佳，全聯、銀行、便利商店環繞，樓下就有蝦皮店到店，更加便捷。