★台中二中旁，近篤行國小、五權國中，12年免接送。 ★鄰近東興市場，步行5分鐘就到，生活採買超級便利。 ★近梅川園道、英士公園，雙綠帶。 ★近五權路、中清路、臺灣大道，交通非常便捷。 ★漂亮5米大面寬，可併停雙車。 ★超大地坪45.98坪，價格超划算，空間大好利用。 ★正臨10米路，進出好方便。

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※鄰近一中商圈.中國醫.科博.勤美不敗地段 ※間間採光陽台.廚房可開火 ※全室水電管線更新 ※五樓規劃2房+3房.六樓規劃2房+3房 市場獨有 ※年收104萬 開價投報(6.5)(%) ※租客受眾族群廣 租客素質高 ※精美裝潢一卡皮箱即可入住 ※自住收租皆宜

黃金大面寬面公園 臨路雙店面 門前可停二台車 老屋翻新增值潛力 開放空間使用空間好規劃 300米內有兩座停車場 黃金地段 中國醫.一中商圈 廁所開窗、近公園、近市場、近學校、 目前經營餐酒館.特色餐廳 美輪美奐的義士風格

🔺小家庭、首購族首選 🔺建商用心，感受的到 🔺近中友百貨、一中街機能完美 🔺吃飯可以等，廁所不能等，稀有兩套衛浴產品

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🔥 黃金地段・雙店面・公園第一排 🔥 真正會賺錢的門面，只留給眼光準的人 坐擁超大面寬臨路雙店面， 正對公園第一排， 門前可同時停放兩台車， 來客便利、曝光滿分。 🌿 生活機能滿分🌿 近公園｜近市場｜近學校 廁所開窗、採光通風佳，舒適度與實用性兼具。 📍 黃金核心地段📍 步行 300 公尺內即有兩座大型停車場， 串聯 中國醫藥大學 × 一中商圈，人潮、消費力、能見度一次到位。 🍷 現況即戰力營運中🍷 目前經營餐酒館／特色餐廳， 打造美輪美奐的義式風格空間， 可自行規劃使用或可直接收租。 🏆 老屋翻新，價值正在起飛🏆 開放式空間設計，動線流暢、使用坪效極高， 不論餐飲、商業展示或品牌旗艦店， 彈性好規劃、未來增值潛力強。 👉🏻 稀有釋出｜懂的人一看就知道值👈🏻 錯過，真的不會再有第二間

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1.開價年投報率約4.4%，月收51500元。(現有代管處理子母車，每月支付代管5180元) 2.科博/一中商圈，生活機能佳，交通便利，四通八達。 3.六套房，滿租，地段佳，屋況佳，收租自用相宜，有電梯。 4.如有需了解每間套房出租情況，洽詢承辦。