🔸 房屋特色  • 鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利。  • 大坪數公寓,好規劃運用。  • 鄰近綠園道,散步運動好愜意 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、各式各樣美食，休閒育樂皆宜 🔸屋況   • 屋況需要在整理,打造屬於自己的家

🔸 房屋特色  • 鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利。  • 大坪數公寓,好規劃運用。  • 鄰近綠園道,散步運動好愜意 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、各式各樣美食，休閒育樂皆宜 🔸屋況   • 屋況需要在整理,打造屬於自己的家

1.地點一級棒：位於北區太原商圈旁，小巷環境安靜，生活機能成熟完善 2.鄰近漢口、崇德、永興街商圈，全聯、家樂福、便利商店、傳統市場，日常採買便利 3.大坪數公寓，完整三房雙衛浴格局，雙廳空間寬敞，動線方正好規劃 4.四樓高度剛好，採光明亮、通風良好，居住舒適不潮不悶 5.屋況可依個人喜好整理裝修，打造專屬理想住宅 6.鄰近公園與綠園道，散步、運動、親子休閒皆宜 7. 優質學區：賴厝國小、五權國中、曉明女中 8.近太原路、中清路、軍功路，往返北屯、中區、太平交通便利

✨物件特色✨ 🌳 太原綠園道旁，優質生活環境 緊鄰太原綠園道，散步運動便利，享有綠意景觀與舒適居住氛圍。 🏠 方正正三房，空間好規劃 標準3房2廳2衛格局，室內空間方正，家具配置容易，適合小家庭入住。 ☀️ 房房開窗，採光通風佳 三間房皆有對外窗，搭配前後陽台設計，室內通風良好、居住舒適。 🚪 入門玄關設計 保有居家隱私與收納空間，提升返家儀式感與生活品質。 🌿 前後陽台，使用彈性高 前陽台可打造植栽休憩空間，後陽台方便洗曬與家務使用。 🏢 一層兩戶，住戶單純 單層僅兩戶，出入單純寧靜，居住品質佳。 ✨ 公共梯間乾淨整潔 社區維護良好，公共空間整潔明亮，居住更安心。 🚇 成熟生活機能完善 鄰近公園、市場、超市、學校及捷運站，食衣住行育樂一次滿足。 💰 低總價成家首選 北區稀有低總價三房產品，自住、首購或置產皆適合。

震後屋..歡迎配件..百分百親友件... 社區二房唯一釋出. 新婚,單身.小資..首選......💓 ✅一層四戶.明亮梯間 ✅室內近19坪大二房.超大客餐廳 ✅明廳,採光二房 ✅主臥,次臥陽台連通..無暗房 ✅另有夾層不計坪超大收納空間好規劃.. ✅陽光通風工作陽台. ✅廚房配置明火.保留家的溫度，讓料理不只是填飽肚子， ✅電梯直達小休旅車位... 24小時安全管理.順天建設品質保證..下樓太原綠園道 走路五分明星賴厝國小學區.卡位趁現在

社區稀有釋出3+1房可改四房 雙衛浴開窗、雙平車，園道首排 價格好談，市場稀有大室內近36坪 近永興街、太原路生活機能佳 商圈機能完善

★北區高指名度社區｜惠宇園道臻觀｜面綠園道｜4房雙平車 ★景觀首排惠宇森林系美宅・社區正面賴厝國小・6年免接送 ★賴厝明星學區、中國醫，社區高素質，皆為醫生、老師、企業主居多 ★總戶數220戶住家，每層戶數2戶，0店面單純住宅區 ★惠宇園道臻觀基地約1200坪，臨太原綠園道總長度達110米 ★全區零店面規劃・1樓規劃面寬28米飯店式大門廳，門廳前則有飯店式迴車道。 ★公設有接待大廳、健身房、瑜珈韻律室、室內游泳池、SPA、三溫暖、兒童遊戲區、接待大廳、才藝教室、影音中心 ★生活機能非常好・天津商圈・北平商圈・附近永興街上・美食商家林立・快速解決吃的問題。 ★基地位居北區學士路商圈及漢口路商圈之間，漢口路、崇德路口有家樂福量販店、忠明路與大雅路口有大潤發量販店，騎機車均在5分鐘內。近進化北路，進化北路接忠明路為台中市區中環道路，可接往台中市各地。  

此戶面賴厝國小操場也面太原路綠原道綿延到崇德路 本戶主建物登記48坪，入門有往外推使用空間更大 3+1房彈性空間可隔回房間或當開放空間 屋主在去年重新整理，全新未住過 社區僅43戶頂樓有健身房交誼廳 社區有車道管理員，出入多一個保障

台中北區黃金地段5樓頂樓公寓釋出！ 生活機能超優！ ✨鄰近北區區公所、北區運動中心、中國醫藥學院及全聯，日常便利近在咫尺。 ✨ 三面陽台設計，超強採光，空氣流通更佳，每間房間都有窗口，明亮舒適。 ✨ 頂樓加蓋鐵皮設計，防水又隔熱，頂樓空間運用靈活，讓您擁有更多實用空間。 ✨ 鄰近太原綠園道，外出即可享受綠地與新鮮空氣，環境清幽宜人。 ✨ 另有權狀未計入之大面積露台，三處露台大大增加可用空間 ✨ 鄰近二分局，治安良好，居住更安心。機會難得，錯過不再！歡迎預約看屋，實地體驗舒適生活環境。

1. 下樓即是太原綠園道，投資置產黃金首選 2. 低總價兩房免整理，一卡皮箱即刻入住 3. 室內近十六坪，格局方正，採光通風佳 4. 社區稀有二房釋出，小資首購新婚單身族首選 5. 順天建設巨擘打造，頂級品質保證  

⚠️一手屋主，誠意出售，出價可談 🔹 太原綠園道第一排，綠景視野第一排 🔹 順天建設經典代表作，品牌建商、震後宅 🔹 北區稀有釋出，高樓層採光通風佳 🔹 永興商圈/賴厝國小，生活機能、學區一次滿足 🔹 低總價入主北區精華地段，高回報、高保值，自住置產皆適合

1.北區漢口永興生活商圈，十分便利 2.近崇德、進化北路要道，交通便利 3.大坪數無虛坪人口多自住、或改套房收租首選 4.無電梯公寓健康長壽就從這開始鍛鍊 5.1.5公里綠園道，周邊優質綠意住宅，稀有釋出

太原綠園道第一排 多多綠 鳥語花香 93年完工日，震後宅，北區稀有釋出 開闊開放的客餐廳，還有開拓的視野 順天建設，品質質感舒服有感 低總價低自備高回報高樓層高CP值 精華區生活機能讚永興商圈三餐方便 南北座向，採光通風很好，小資宅

🌿 低總價兩房，投資置產黃金首選 🌿 免整理極美屋況，一卡皮箱即刻入住 🌿 超大室內坪效，室內好規劃、好利用 🌿 超高挑高設計，空間感瞬間放大 🌿 順天建設巨擘打造，頂級品質保證 🌿 格局方正，採光通風佳

① 太原綠園道旁，成熟生活圈機能完善 北區太原綠園道生活圈，出門就是綠意生活空間，散步、慢跑都方便，周邊串聯漢口、崇德、永興商圈，超市、市場、美食及各式生活機能應有盡有，滿足日常所需。 ② 稀有三樓公寓，黃金樓層免爬高 位於公寓最受歡迎的三樓，免去高樓層上下樓的不便，也避免二樓管道轉折處的擔憂，生活更輕鬆自在，不論首購族、新婚家庭或長輩同住，都十分合適。 ③ 正三房雙衛浴，全室開窗採光通風佳 規劃3房2廳2衛，室內方正好規劃，房間皆有對外窗，搭配前後陽台設計，採光明亮、通風良好，打造舒適宜居的生活空間。 ④ 優質學區加持，交通便利四通八達 賴厝國小走路300公尺免接送、五權國中騎車7分鐘，周邊銜接中清路、崇德路及漢口路等主要幹道，往北屯、一中商圈、水湳經貿園區皆快速便利，兼具通勤效率與生活機能。 ⑤ 親民總價入主北區，自住置產皆適宜 親民總價即可擁有北區太原綠園道旁正三房，完善機能兼具，與惠宇園道臻觀、德原、櫻花青河、順天獅子城、三采麗園尊邸、衛道大第、提雅墨等北區知明社區享有同一生活圈，坐擁北區優質地段。

1.鄰近北區太原.漢口.崇德.永興街商圈,周邊生活機能成熟. 2.地段靠近太原路、中清路、軍功路等主要幹道,交通便利. 3.早期國泰建設公寓有天然瓦斯～零公設朝南三房雙衛浴公寓冬暖夏涼,採光明亮溫馨、通風良好,室內約30坪空間,有前後陽台可利用 (前陽台可種綠色植栽,後陽台曬衣服)~ 屋況需要整理客餐廳可設計依個人喜好裝修，打造屬於自己的家.

1.北區戶政事務所旁靜巷公寓，四套房(各一房一廳一衛一陽台)出租中，滿租月租金共計5.2萬，高投資報酬率(約7%)，包租公最愛 2.合法改套房(台中市政府都市發展局建築物簡易室內裝修合格證明書)，套房內家具、家電全附贈 3.中醫商圈，超好出租，臨崇德商全，附近美食吃不完 4.鄰近太原綠園道，散步遛狗好方便

此戶面賴厝國小操場也面太原路綠原道綿延到崇德路 3房雙主臥房間都很大，衛浴有開窗 屋主在今年重新整理，全新未住過 社區僅43戶頂樓有健身房交誼廳 社區有車道管理員，出入多一個保障 B1連號雙大平車，邊間三面採光

✨ 正三房雙衛浴，大空間好利用 ✨ 採光通風佳，格局方正超好規劃 ✨ 可自由裝潢，打造專屬理想宅 ✨ 太原商圈旁，生活休閒一次到位 ✨ 漢口×崇德×永興街商圈，機能超方便

✨ 正三房雙衛浴，室內約30坪大空間✨ 格局方正，空間好規劃利用 ✨ 朝南座向，採光通風佳、冬暖夏涼✨ 零公設公寓，坪效實在不浪費 ✨ 前陽台可打造綠意植栽，營造生活儀式感✨ 後陽台曬衣空間，動線分明好使用 ✨ 客餐廳空間寬敞，可依喜好自由設計✨ 屋況需整理，打造自己的生活 ✨ 北區核心地段，生活機能成熟✨ 太原 × 漢口 × 崇德 × 永興街商圈環繞 ✨ 近太原路、中清路主要幹道，交通便利✨ 鄰近全聯、家樂福、便利商店，採買便利 ✨ 周邊學區、公園、綠園道，生活舒適✨ 美食餐廳林立，日常娛樂一次到位 ✨ 早期國泰建設品質公寓✨ 天然瓦斯，生活安全便利 ✨ 大坪數低公設產品，市場稀有

1.室內約 30 坪大空間，稀有釋出，鄰居單純。 2.近太原綠園道，周邊綠意環繞，生活環境舒適宜人。 3.步行即可到全聯、便利商店，生活機能完善。 4.稀有公寓配天然瓦斯、台水台電，免用瓦斯桶，更安全便利。 5.正三房雙衛浴格局，前後陽台設計，採光通風佳，空間好規劃。 6臨太原、漢口、崇德、永興四大商圈。

▪️社區少有大坪數釋出，稀有雙平面車位 ▪️帝王高樓邊間戶，獨立玄關落塵區 ▪️氣派裝潢，滿滿收納櫃體，樓中樓奢華居 ▪️總戶136戶，一層1梯2戶 ▪️太原園道、太原公園 ▪️山西路商圈，漢口路商圈，天津路商圈 ▪️賴厝國小、立人國中

實際使用超過30坪大空間、無公設比、稀有釋出、鄰居單純 近太原綠園道、生活綠化環境佳、走路都全聯、便利商店、生活機能佳 稀有公寓天然瓦斯、台水台電、免用瓦斯桶好方便、前後陽台、採光通風好 正三房雙衛浴、大空間好規劃運用、格局方正寬大 臨太原、漢口、崇德、永興四大商圈、生活機能環繞 低總價大三房、稀有釋出、敬請把握

◾這是一個位於台中市北區核心精華、指名度極高的「國泰建設經典美寓」！ ◾物件坐落於鬧中取靜的太原路二段巷弄內，開門出巷口即是萬坪綠意的太原綠園道。 ◾更坐擁全北區最搶手的明星學區——🚩賴厝國小🚩 💎老字號國泰建設口碑卓越，建築結構紮實，本案完美傳承國泰招牌的「方正格局、南北向通風、採光極佳」設計，住得安心又舒適。 💎買到的是實實在在的起居空間！告別高公設虛坪，室內動線流暢、房間大、家具超好擺放，前後陽台保留，生活感滿分。 💎緊鄰漢口商圈、崇德商圈、學士商圈與進化商圈。下樓沒幾分鐘，連鎖餐飲、星巴克、輕井澤、各大手搖飲、銀行、診所林立，外食與日常採買超級便利。 💎緊鄰進化北路、崇德路一段、健行路與中清路，開車或騎車 5~10 分鐘即可直達台中一中街、中友百貨、中國醫藥大學、甚至中清交流道，通勤效率無人能及。

✅ 太原綠園道第一排生活圈，下樓散步運動放鬆都方便 ✅ 步行約五分鐘到賴厝國小，孩子就學接送更省心 ✅ 順天建設品質，自住置產都更安心 ✅ 社區稀有二房釋出，小資首購新婚單身族首選 ✅ 室內近十六坪大二房格局，客餐廳寬敞好規劃 ✅ 採光通風舒適，白天室內明亮不壓迫 ✅ 陽光通風工作陽台好使用，洗衣曬衣收納都便利 ✅ 住戶單純安靜，二十四小時管理更安全

近永興商圈三餐免煩惱，面太原路綠園道，室內32坪大四房使用空間大，電線熱水管線更新，近中國醫，自住收租皆宜

🔹 黃金地段｜北區成熟生活圈 位於太原商圈旁，小巷安靜、生活機能到位。 出門即有便利商店、市場、餐飲店、公園，日常所需一次滿足。 🔹 完整 3 房格局｜方正好規劃 雙廳大空間、三房皆有良好採光，住宅氛圍舒適自在。 🔹 通風採光佳｜四樓高度剛好 明亮溫馨、通風良好，不悶不陰，居家品質加分。 🔹 雙衛浴最方便 一家人早上不塞車，生活更有效率。 🎒 優質學區 賴厝國小、五權國中、曉明女中 🚗 交通便利 靠近太原路、中清路、軍功路等主要幹道 通勤至北屯、中區、太平都很快速。

※三房雙衛浴格局，雙廳空間寬敞 ※採光明亮、通風良好，動線方正好規劃 ※屋況可依個人喜好整理裝修，打造理想住所 ※位於太原商圈旁，散步、運動、親子休閒皆宜 ※鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利

太原綠園道旁低總價三房 屋況佳成家首選 三樓公寓，國泰建設 衛浴2改1有開窗，超大間 附近生活機能好，臨漢口、崇德崇德商圈 正對面111/3月成交730萬

1.近中國醫藥學院,面對綠園道,明星學區賴厝國小. 2.前棟高樓層,景觀視野太棒了,輕屋齡. 3.千萬買宅億萬買鄰,住戶素質高. 4.全新未住,B1連號雙平面車位.

1.近中國醫藥學院,面對綠園道,明星學區賴厝國小. 2.前棟高樓層,景觀視野太棒了,輕屋齡. 3.千萬買宅億萬買鄰,住戶素質高. 4.全新未住,現況3+1可隔回四房.機械一組可休旅.