1.位天津路年貨大街最熱鬧地段 2.蛋黃區商業區，精華中的精華，投資置產最佳選擇，目前穩定收租中 3.步行至台中捷運中清捷運站約10分鐘， 4.臨北平路美食街，食衣住行超方便 5.使用約100坪，空間超大，好使用

1.位天津路年貨大街最熱鬧地段 2.蛋黃區商業區，精華中的精華，投資置產最佳選擇，目前穩定收租中 3.步行至台中捷運中清捷運站約10分鐘， 4.臨北平路美食街，食衣住行超方便 5.使用約100坪，空間超大，好使用

＃文億建設-太億金座，總戶數107戶，本戶一層兩戶 ＃社區24小時管理、包裹免煩惱，並設有子母車。 ＃超大三房格局，室內使用29.73坪，間間可雙人床。 ＃屋主屋況保持良好，室內格局方正，空間好規劃。 ＃社區樓下即天津商圈，鄰近北平商圈，便利性極佳。 ＃學區免煩惱，近立人國小、立人國中。 ＃室內採光及通風良好、房間皆開窗。 ＃走路可達中清捷運站，快速上台74及國道。 ＃電梯直達B2平面車位。

🍎本戶室內屋主全新整理過，室內近30坪空間大好利用，室內基本已清空屋況透明很放心!! 🍎社區位於天津商圈機能無敵，711、全家、寶雅、振宇五金、蝦皮店到店、黃昏市場、麥當勞、康是美、全聯等等…應有盡有!! 🍎社區共107戶，一梯兩戶，社區24小時管理員，平面大車位電梯口出來就到很方便!! 🍎本戶南北向高樓層採光通風沒問題，格局方正都可自行規劃空間，還配有入門玄關陽台很方便 🍎五分鐘內可到文心中清捷運站、立人國中小學、曉明高中、山西公園，學區、交通、休閒全部到位!!

天津服飾商圈.市區核心.生活機能成熟 低總價美2房.精裝打造.雙大櫥窗採光一流 下樓即有超商.銀行.地段強.免管理費 學區:立人國小.立人國中.近~曉明女中 近~G7中清文心捷運站.交通便利

1.正天津路精華地段，台中五分舖成衣批發一條街是投資、置產的最佳選擇。 2.近捷運文心中清站，全聯、楓康、北平黃昏市場，採買、交通便利，生活機能佳。 3.賴厝國小、立人國中，明星學區。

🌟北區天津路北平路生活雙商圈成熟機能完善 🌟絕佳地段超低總價買二房二衛自住投資收租皆可 🌟一層二戶出入單純、採光良好有天然氣 🌟質感裝潢美寓免管理費

1.正天津路年貨大街，吃市熱鬧黃金店面 2.近天津、北平、漢口商圈，全聯、北平黃昏市場，生活機能無敵好 3.目前成衣業者承租，租金5萬8/月，租約至117年7月 4.坐南朝北，賺錢穩當當 5.收租自用兩相宜 6.世代傳承金雞母，躺平收租勝利組

★ 鄰近天津北平商圈 ★ 蛋黃商業區 地點絕佳 ★ 穩定收租中 自用收租皆宜 ★ 坐南朝北 採光通風佳 ★ 超大地坪 使用坪數超過100坪 ★ 保留地下室空間使用便利 ★ 深度超過20米

🌷黃金地段：位於天津路商圈，周邊店家林立，交通便捷。 🌷雙重效益：一樓店面營業、樓上住家舒適，兼具自住與投資潛力。 🌷格局方正：4房3廳3衛，空間規劃完整，適合大家庭或多功能使用。 🌷獨立地下室：13.7坪，可作儲藏室、停車空間或多元用途。 🌷面寬臨路：10米寬道路，車流與人流並存，商業曝光率高。 🌷高投報率：透天店住少見釋出，增值潛力 🌷屋主有誠意售出，價格可談

1. 北區最宜居的精華地段，有北平、天津、漢口三大商圈依偎，生活機能發展已相當成熟完善。 2. 捷運文心中清站就在附近，未來中清路上更有橘線通過，除了擁有良好的交通便利性之外保值度也相對較高。 3. 附近立人國小、國中雙學區，車行約3分鐘，9年國教接送免煩惱。 4. 太億金座社區總戶數107戶，住戶素質佳，本層1梯2戶，出入單純不吵雜。 5. 社區管理員全天候制，代收包裹及外送餐點相當方便。 6. 電梯直達車位、前後雙陽台、南北向通風佳、格局相當方正，室內近30坪舒適大空間，未來相當好做規劃。 7. 屋主愛屋惜售，社區稀有釋出，歡迎親臨現場賞屋。

1. 電梯直達車位(電梯門口旁)，前後雙陽台。 2. 南北向通風佳、格局方正，室內近30坪舒適大空間。 3. 北區精華地段，有北平/天津/漢口三大商圈，生活機能發展已相當成熟完善。 4. 太憶金座社區總戶數107戶，社區單純，本層一梯兩戶。

🔅採光通風佳｜臥室、廚房間間有開窗，還有前後陽台 🔅室內大空間｜主+附近30坪，大三房，空間靈活運用 🔅大平面車位｜而且電梯出來就到 🔅一層兩戶｜上班上課電梯不用等 🚗近北平&漢口商圈｜機能極優，美食多、商店多，24小時都找得到食物 🚗地段鬧中取靜｜位在天津路，擁有機能紅利，又不怕被油煙及噪音侵襲 🚗近中清捷運站｜走路五分鐘就到，通勤上下學hen方便 🏫學區：立人國小、立人國中 學霸可考慮⬇️ 🚺曉明女中走路7分鐘 🚹衛道高中車程6分鐘

空屋可隨時帶看 ⭐️1.格局方正，室內近15坪舒適大空間還有柱邊大平車。 ⭐️2. 北區精華地段，有北平/天津/漢口三大商圈，生活機能發展已相當成熟完善。 ⭐️3. 太憶金座社區總戶數107戶，社區單純 ⭐️4. 24H管理室，居住安全無虞 ⭐️5. 樓層高度佳，採光通風良好

※位處熱鬧成熟的天津路商圈，下樓採買便利 ※近捷運綠線文心中清站 ※屋況有整理，管線重拉 ※附近有太原路綠園道、曉明公園、山西公園 ※近曉明女中、立人國中 ※超低總價無電梯公寓，收租聖品 ※穩定出租中，年收19.2萬，租約至115/7/31

🌟 高樓層，南北朝向，入門玄關陽台 🌟 一手屋主，屋況佳 🌟 社區24小時管理，電梯直達B2平面大車位，就在電梯旁 🌟 室內約29坪大空間，前後陽台 🌟 走路十分鐘到文心中清捷運站 🌟 北區知名天津北平雙商圈，臨中清路，北平美食一條街，過年還有天津年貨大街，下樓即可逛街，不必煩惱停車位

1.坐擁天津商圈精華地段，一手屋主起家厝。 2.獨立入門玄關可規劃鞋櫃置物櫃完美收納，室內寬敞3房空間。 3.居高臨下的開闊景觀視野，白天暖陽灑入，晚上星光璀璨。 4.配置坡道平面大車位，電梯旁直達，這是一間最適合成家的優質首選。

1.天津服飾商圈最精華地段 2.超大坪數好利用  3.吸睛顯眼適合各大品牌 4.收租置產絕佳選擇

①台中市北區天津路二段黃金透天店面，緊鄰中清路與天津路口，交通機能便利，鄰近文心中清G7捷運站僅步行距離，中清路直達國道一路中清交流道及74快速道路。 ②天津路是台中有名的年貨大街，服飾批發、零售。適合自營事業，收租自用皆宜。 ③平行的北平路是遍佈餐飲業，百家齊鳴。 ④地坪24坪，大面寬，深度也夠，作生意，錢源廣進。 ⑤4樓透天店面(5房3廳3衛)，1樓挑高3.7米：作生意，2樓高3.1米：作倉庫，3~4樓高3.1米：作住家，商住合一。(頂樓有水塔) ⑥學區：賴厝國小/立人國中。 ⑦隨時歡迎看屋。

1.天津服飾商圈 内行人都知道 在山西路與中清路這區域的店面 才是黃金店面區内稀有釋出 投資收租保值最佳標的 2.1樓及2樓增建到滿 整體店面可使用面積大

1.正天津路上3樓公寓.近中清路及文心路.對面就第二信用合作社 2.一層一戶出入單純、採光良好有天然氣 3.小資成家專案，室內28坪大空間。 4.絕佳地段超低總價買自住投資收租皆可 5.商家多生活機能好吃喝免煩惱 6.近文心中清G7捷運站、天津北平漢口商圈，機能完善。

物件特色※正臨天津路12.5米大面寬店王※武百市,北區知名地段吃在北平穿在天津,成衣批發一條街※每逢過年春節天津路年貨大街集結上百攤位，加上兩邊商家封街熱鬧舉辦年貨市集,人潮就是錢潮※台中北區人口約有14.4萬人，人口密度每平方公里約有2.1萬人為中臺灣地區人口密度最高的三級行政區，在全國所有鄉鎮市區中，人口密度高居全國第九。※緊黏學區&商圈,店面好招租

1.地坪33坪.超級優面寬4.8米，超大地坪空間大好利用 2.位於精華天津路商圈，商家林立，生活機能不煩惱 3.臨路透店，鬧市中的金雞母，正所謂人潮就是錢潮，收租置產文武百市樣樣行 4.近捷運站，交通超級方便