總戶數28戶 🚆 交通機能： 捷運利多： 距離未來台中市政府重點規劃的捷運藍線 B16「科博館站」步行僅約 6 分鐘 漫遊城市： 距離 Ubike 站僅 500 公尺（步行約 6 分鐘），銜接台灣大道公車專用道，或騎單車穿梭於綠園道，通勤與休閒皆能完美掌握。 📐 物件條件與格局： 極致格局： 擁有獨立玄關，客廳採特殊的雙面採光，衛浴開窗通風極佳 戶數單純： 一層僅二戶，並配置獨立車道，免除車輛進出對居住品質的干擾。 🛍️ 生活機能： 採買便利： 走路 5 分鐘可達全聯，9 分鐘可至篤行市場；緊鄰公益路美食商圈與全台最美「第六市場」，日常採買與高端美食一應俱全。 品味生活： 步行 10 分鐘可達綠園道商圈，文創市集、風格咖啡廳皆在您的生活半徑內。 🌳 社區環境與學區： 無價綠海： 散步 3 分鐘直達科博館與植物園，加上步行 4 分鐘的英才公園，超過四萬坪的綠地空間。 菁英搖籃： 距離篤行國小僅 600 公尺、忠明完全中學 800 公尺。周邊涵蓋多所知名學府，濃厚的學風與人文氣息。 📈 發展潛力與價值： 門檻優勢： 科博勤美草悟道形成的生活圈已陸續出現近億級建案，「品科博」以小宅規劃，讓您以優勢總價輕鬆卡位。

精匠建設表示「品科博」以「優雅自若」為設計理念 * 精品住宅規劃 * 重視採光與通風 * 綠建築概念 * 注重建材品質與居住舒適度  * 鄰近科博館、植物園及草悟道生活圈，休閒資源豐富。 * 位於北區成熟市區，生活機能完善，餐飲、商圈、銀行及醫療資源齊全。 * 距離臺中捷運綠線文心中清站車程約數分鐘，可快速連接台灣大道、中清路及主要幹道 精匠建設精心打照科博館核心特區 地點好 戶數單純 自住家庭居多 衛浴開窗  高樓層視野戶 廚具全用義大利德國品牌 社區全平面車位 歡迎鑑賞！

★科博館黃金生活圈，後鄰英才公園，前擁科博館與植物園，兼具高綠覆率與成熟機能 ★系出「泰安觀止」設計名門的精匠建設，在台中核心科博館特區，以「還地於綠」的深綠建築哲學，打造了這棟精品飯店宅 ★戶戶 3~4 面超高採光，衛浴全開窗，配備義大利 Miton 廚具、德國 V&B 與 Grohe 頂級衛浴、大金空調等高規格建材。 ★本區罕見的精緻中小坪數（2~4房），全區僅 28 戶（包含 2 戶辦公室），出入單純，擁全平面車位。 ★五星級公設： 接待大廳、中庭花園、2樓美式健身房（面向綠意植栽）、頂樓眺望 Lounge Bar 與空中花園。 ★全平面車位： 獨立車道規劃，人車分流，進出從容。 ★屋主為小孩換透天,忍痛割愛.