1.該地段生活機能超好，該有都有，又鬧中取靜，社區前面就是綠園道 2.交通方便，近忠明路和中清路主要幹道 3.高樓邊間戶，採光很好 4.全新整理，室內空間舒適，標準三房坪數 5.車位需換電梯，平面車位近車道

1.該地段生活機能超好，該有都有，又鬧中取靜，社區前面就是綠園道 2.交通方便，近忠明路和中清路主要幹道 3.高樓邊間戶，採光很好 4.全新整理，室內空間舒適，標準三房坪數 5.車位需換電梯，平面車位近車道

🌈商一臨30米中清路、人潮車潮多、前後臨路、適文武百市、投資自用兩相宜、通風好、未來增值性高 🌈走路12分鐘到科博館、植物園、5分鐘到育德路綠園道、鄰英才公園、中正公園、北區運動中心，散步運動方便 🌈鄰中清文心捷運站、大潤發、楓康超市、東興市場、全聯、便利超商生活機能佳 🌈近西屯、中國、健行、中清、中友一中商圈，連鎖店林立、生活方便 🌈走路5分鐘到健行國小、12分鐘到五權國中、台中二中、12年國教免接送

正中清路水湳商圈,捷運G7中清文心站走路2分鐘 水湳市場騎車5分鐘,出門就有公車站.捷運站交通超便利 前後超寬陽台,採光一級棒,主附30坪超大空間,零公設無虛坪,格局方正,大客廳,大臥室,兩套大衛浴,一層兩戶超單純 水湳經貿園區.逢甲皆騎車10分鐘,國道.74號道開車15分鐘,難得釋出

1.該地段生活機能超好，該有都有，又鬧中取靜，社區前面就是綠園道 2.交通方便，近忠明路和中清路主要幹道 3.高樓邊間戶，採光很好 4.全新整理，室內空間舒適，標準三房坪數 5.車位需換電梯，附近難停車，附一機械車位不擔心停車問題

※正中清路上，北區黃金保值地段 ※近『一中、中醫、勤美』三大商圈，生活機能完善 ※下樓就有全家超商，大全聯忠明店驅車5分鐘就到 ※近中清路省道、74號快道、國道1，交通四通八達 ※社區24小時管理，出入安全又便利 ※室內有規劃茶水間，衛生有品質，垃圾逐層回收 ※高樓邊間戶，格局方正，採光通風佳 ※19間共享辦公室，間間配置冷氣、辦公桌椅、網路 ※穩定滿租中，月收10.67萬，年收128.40萬，投報5%↑

「近市中心、交通便利、生活機能成熟」   位於北區主要幹道「中清路一段」，道路成熟、生活機能完整 「96坪大空間，住辦皆宜／多用途彈性」 「已有實價成交記錄、定價有據／買賣更安心」 「位於中清路一段，條件稀有、大坪數值得您品味」

👑地點為於正中清路一段上，商業區透店面，兩戶面寬共8.8米、深度14.5米，室內有增設電梯。 👑現況雙店面+電梯12房8衛浴，可整棟重新規劃，單層可使用面積約19坪，空間大且鄰近捷運站促進買氣，文武百業皆宜。 👑天津、北平、漢口~三商圈餐飲、超市多、傳統市場如水湳市場近在咫尺，傳統與便利並重。 👑走路2分鐘到文心G7捷運站，中清路直通國道1號、74號快速道路，捷運、台鐵、公車系統串接全市。

1.連接捷運G7站五分鐘.太原路中清路交通樞紐中心地點極佳 2.高樓層角間景觀視野佳 3.附雙平車.全新裝修屋況.收租自用兩相宜 💥交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是自用或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.規劃4套房，格局方正、好管理 2.間間開窗有陽台、獨曬獨洗，租客接受度高 3.穩定收租、年收約 43.3 萬，現成被動收入 4.黃金地段、健行國小、緊鄰植物園，環境單純 5.核心商圈、中醫、科博館商圈，生活機能一級棒 6.投資自用皆宜、出租穩定、長期保值

☀️不用管開價 出價就談 ☀️非短期買賣投資客物件 ☀️正中清路商業區透店 ☀️屋主急售,出價好談 ☀️全棟無增建，符合新八大行業消防法規安檢 ☀️前路有車潮，使用近百坪

【$中國醫商圈免千萬三房平車】 ✅帝王座向，冬暖夏涼。屋主用心整理，衛浴設備更新，全室粉刷。三房皆開窗，邊間通風採光極佳。 ✅低公設比，雙門禁管理。電梯全面更新，全社區無障礙空間，電梯直達地下室B2平面車位。 ✅知名建商建設，總戶數66戶，兩梯八戶，住戶單純。24小時保全安全管理，住得安心，專人收發包裹信件，追求精緻生活的您敬請把握。 ✅鄰近中國醫｜一中｜崇德三精華商圈，一心早市、北屯黃昏市場，楓康超市、全聯、知名便利超商，生活採買便利。 ✅近優質學區，十二年國教接送免煩惱。 ✅鄰近四維國小捷運站、太原車站，南來北往，交通便利。 ✅近親親戲院、尚德公園、梅川東路徒步小公園、育德園道、中正公園、北區國民運動中心，悠閒生活好愜意。 ✅一手屋主，誠意出售。追求生活便利性跟高質感寧靜生活的您，不論自住或投資收租都超適合，請立即聯繫我們賞屋唷。☺️

1.正20米漢口路南北向、適合文武百市 2.住二可營登、正四樓 3.房屋有整修過、屋況超級棒 4.每層皆有廁所、衛浴皆有開窗 5.曉明女中、賴厝國小走路上學 6.鄰近文心中清捷運站 7.長期穩定收租中 8.漢口商圈黃金地段、自用收租首選

正中清路上面寛十米超大傳家金店面 總樓高五樓，超大坪數空間，住商兩用 離文心中清捷運站50公尺，投資置產首選 格局方正，適合診所、仲介公司、月子中心、藥局 穩定承租方~要買要快

1.正30米中清路精華地段，位於四期文心中清路蛋黃區捷運旁金店面，商業區用地，下樓就到G7捷運站，歡迎預約親臨鑑賞 2.商二使用分區，可使用空間超過100坪，現況已全新整理裝潢過，前後採光皆開窗，目前穩定使用中，頂樓配有兩顆大水塔＋太陽能熱水器 3.下樓步行就到G7捷運站、Youbike、長青公園、永豐銀行、麥當勞、不老松足湯、寶雅、振宇五金、犁記餅店、全家、蝦皮店到店、漢堡王、咚豬咚豬韓國烤肉、丁丁藥局、摩斯漢堡、健身工廠、台中二信、7-11、曉明女中..等，生活機能超級好 4.旁邊就是北平天津漢口商圈及停車場，近水湳經貿、水湳市場、中央公園、大全聯，車水馬龍、人潮車潮不斷，燙金門牌金店面，保值增值超值

☀️ 邊間三面採光、室內明亮通風、享受良好採光與空氣流通 ☀️ 稀有L型大陽台，曬衣、植栽、休憩空間一次滿足 ☀️ 衛浴開窗，乾爽不潮濕 ☀️ 可申裝天然瓦斯，提升生活便利性 ☀️ 無管理費，降低長期持有成本 🚶步行約7分鐘中國醫藥大學附設醫院 🎓五權國中就在旁邊，家長接送超方便 🎓鄰近篤行國小、台中二中，完整明星學區 🛒步行約6分鐘即可到東興市場 🍜約5分鐘車程即可到一中商圈，食衣住行娛樂一應俱全 🚌中清路主要幹道，南來北往交通便利

🏠請注意照片有用AI修飾美化~依現場為主🏠 1.面寬約4.4米，約22米，商二土地~增建到滿 2.正文心中清捷運站旁，北平、天津、水湳多商圈環抱~客人絡繹不絕好做生意 3.出門即到綠線文心中清捷運站~未來橘線主要幹道、雙捷運出入口、台中的未來重鎮 4.目前有租客需要預約看屋、多一個被動收入的好選擇

※近中清路一段VS.梅亭街，北區黃金核心地段 ※近中醫/一中商圈、科博館、大潤發，生活機能完善 ※極其稀有，三面通路，角地大地坪雙透天 ※正臨6米活路，側4米路，可用土地約54.1坪(42坪+國有地12.1坪) ※住二建地，可危老重建，規劃兩棟收租棟套-店+13套 ※抗通通膨的時代，置產收租族最佳首選之一 ※長期租用國有地，賴厝廍段189-2、189-49地號，約佔12.1坪，約3.7萬/年

捷運G7站. 3分鐘到水湳經貿園區 屋主全新裝潢，地板、天花板、隔間、冷氣全新 月租可達6萬，投報近4%，出租自用皆宜 高樓層景觀視野佳附超稀有2個坡道平面車位 周遭商家林立，生活方便 太原路中清路交通樞紐中心地點佳 24小時保全管理，出入安全方便 現況出租中、租金62500元/月

🌱中清路與太原路地標商辦，位交通樞紐，周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈。 🌱16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，商辦首選！ 🌱約3分鐘到水湳經貿園區跟中清捷運站。 🌱全新裝修，全新冷氣。 🌱高樓層視野廣，居高臨下，睥睨大台中。 1、近捷運G7文心中清店，交通方便。 2、正中清路、太原路路口、商家林立，生活方便。 3、全新裝潢 ，月租可6萬，投資自用皆宜。 4、附2個坡道平面車位。

特色一:正中清路燙金商圈，醒目地標 特色二:近科博館植物園 特色三:商業區 建蔽率70%  容積率280% 特色四:面寬13米，地形方正 特色五:鄰近育德綠園道 特色六:土地價格買黃金透店 特色七:可做危老獎勵 特色八:穩定租客，承租多年，立刻當包租公 特色九:超稀有釋出， 特色十:樓上可當套房收租，店套雙效金店！！！

【$近科博館臨20米路朝南鑽錢透店】 🍎使用分區住二，座北朝南，賺錢不困難，帝王座向，冬暖夏涼。格局方正，有地下室，採光通風極佳。每樓層開放大空間好運用，可規劃加隔辦公區域或房間。👍🏻 🍎近漢口｜天津雙商圈精華地段，文武百市，商店林立，生活機能完善。 🍎近明星學區：中華國小，立人國中，讓孩子贏在起跑點。 🍎近太原公園、曉明公園、武昌公園、成都公園、華美公園、太原綠園道、華美水岸、三信泳池，休閒生活好悠哉。 🍎中清路直上通往74快速道路及國道1號，近文心中清｜文華高中雙捷運站，南來北往，交通便捷。 🍎這是一個結合優質文教學區、便利生活、交通無虞、自用投資出租置產皆宜的理想黃金物件,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

💙正天津路金透店，文武百市皆適宜。 💙鄰近中清路重要幹道，近台中二信、超商、公車站牌。 💙距離捷運綠線文心中清站約600公尺，走路約10分鐘。 💙近立人國中小學、曉明女中國高中部。 💙鄰近水湳經貿園區、14期重劃區。 💙營業、自用、改套、收租、投資置產，都合適。

1.正中清路商業區、高樓邊間戶 2.超低公設、室內92坪大空間 (含梯間) 3.大面落地窗、採光通風極佳 4.社區警衛管理、出入安全又便利 5.下樓就有全家超商、近大全聯、東興早市 6.近科博館、中國醫商圈、生活機能完善 7.近G7捷運站、上74號道方便 8.商辦產品貸款不受限、誠售價好談

1.正30米中清路進漢口路黃金商圈 2.B1~2F黃金店面，收租置產金雞母 3.2F前半部辦公室至頂樓包租代管中穩定收租 4.第三種住宅區55/280，光土地就價值破億

●樓下即是東興市場，購物採買超方便 ●通風好，採光優，獨洗獨曬好方便 ●近中國醫，生活機能好棒 ●低總價，屋況好，好入手 ●小資首購、收租置產金雞母

1.北區正中清路上太原路，商業精華地段稀有高樓層美商辦。2.玻璃帷幕商辦大樓，氣派。3.正中清路太原路口，交通便利。4.全新整理屋況，地板、天花板、隔間、冷氣全新。5.附B3兩平面大車位 。6.大樓有24小時保全管理。7.自用、收租皆合宜。 歡迎貴賓來電預約看屋。

中清路三角窗穩定連鎖收租金店

●正30米中清路商業區透店，精華地段，適合公司行號、各行各業文武百市皆宜，熱鬧商圈醒目吃市 ●交通便利，近捷運文心中清站、公車站、國道1號交流道 ●周遭生活環境優異，科博館、太原園道 ●近博科商圈、曉明女中商圈、全聯、7-11、大潤發生活機能便利 ●成熟商圈車潮、人潮、錢潮，賺錢黃金屋 ●地坪大、好運用、好規劃，自用、置產、收租皆適宜 ●傳家金店、稀有釋出、買透店可遇不可求 ●空屋可立即看屋

🏠【40坪大空間｜潛力宅】 🚇 中清捷運站旁｜交通便利、增值可期 🛍️ 中清路 × 天津路雙商圈｜生活機能滿分 🏙️ 鄰近水湳經貿園區｜發展保值首選 🔧 水電更新＋屋況佳｜拎包即可入住 🚗 大面寬＋門前停車｜休旅車也好停 🎓 立人國小＆國中｜明星完整學區

●主建物含小公(入口梯間)陽台花台外推 ●適合小型公司、個人新創公司 ●近捷運G7文心中清站，交通便利 ●正中清路、太原路口，車水馬龍，機能完善 ●高樓層採光視野佳 ●自用、投資、收租皆理想選擇