🌳採光通風佳，朝南有視野又安靜 🌳下樓即享日式中庭庭園，梅川河畔步道 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈環繞，北平黃昏市場步行可達，生活機能完善。 🌳交通便利，近中清路、崇德路，國1、74快速道路，捷運綠線G6、G7皆可選擇

🌳採光通風佳，朝南有視野又安靜 🌳下樓即享日式中庭庭園，梅川河畔步道 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈環繞，北平黃昏市場步行可達，生活機能完善。 🌳交通便利，近中清路、崇德路，國1、74快速道路，捷運綠線G6、G7皆可選擇

✅室內約28坪，格局方正好規劃。 ✅捷運沿線第一排，走路約八分可到文心崇德捷運站。 ✅生活機能完善，走路可到全聯、北平黃昏市場、北平商圈。 ✅朝南，採光通風好。

⚡️物件樓層面社區後方，清幽寧靜，通風採光佳，格局方正好規劃 ⚡️整體風格淡雅清幽，是下了班可以好好放鬆，回到這裡有家的感覺。 ⚡️週邊生活機能超強，北平、天津、崇德、昌平四大商圈環繞，北平黃昏市場、全聯步行就可達，生活機能完善。 ⚡️鄰74快速道路，銜接國道，南來北往極便利 ⚡️交通便利，近中清路、崇德路，國1、74快速道路，捷運綠線G6、G7串聯全台中，南來北往都方便。 ⚡️學區：賴厝國小、立人國小、立人國中，優質文教學區

1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。

一、11期旁，文心崇德捷運站車程5分鐘到(参照Google計算)。 二、社區下樓就到北平黃昏市場，集於文心、北平、天津三大生活圈，生活採買極便利。 三、賴厝國小、立人國中、文華高中、中國醫藥大學(水湳本部)，12年國教至大學教育，在地就學，免跑外縣市。 四、社區鬧中取靜，公社配有游泳池，社區24小時管理，一樓大廳至本戶規劃無障礙社設施，友善長輩與輪椅族。

🌱 臨北平、天津、文心商圈周遭知名連鎖店林立、麥當勞、星巴克、全聯、寶雅、銀行、市場、小吃美食林立、生活機能一級棒 🌱 臨中清、崇德雙捷運站、公車站 🌱 邊間、日式庭園風格、衛浴開窗 🌱 目前出租中、可中止租賃契約 🌱 社區電梯更新費用每戶每月800元、收費至118年、產權更換須告知新買方

🔥梅川水岸綠帶第一排，出門即享受清幽綠意 🔥捷運崇德站高效串聯全台中 🔥社區住戶極其單純、高質感居住體驗 🔥屋況良好，高水準維護社區質感，電梯全面更新 🔥面社區後方，寧靜清幽，中樓層採光通風超好 🔥賴厝國小、立人國小、立人國中，優質文教學區 🔥生活機能非常完善，走路可到達黃昏市場、全聯、北平路商圈

➊ 捷運綠線G6-G7站，文心路第一排享散步速達捷運！ ➋ 周遭完整的生活機能，北平天津崇德、北平黃昏市場。 ➌ 基地四面臨路，日式中庭花園，下樓就是梅川河畔步道。 ➍ 周遭佈滿便利商店、銀行、大型連鎖餐飲及小吃美食店家。 ➎ 採光角間大四房，陽光屋~ 面河畔樹梢。

捷運宅|文心園邸|四房樓中樓雙平車視野戶 🌳近中清路、崇德路，銜接國1，74快速道路，捷運綠線G7 、G6可自由選擇 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈，多重選擇，衣食住行皆便利 🌳樓下就是梅川河畔，北平黃昏市場走路可到，採買好便利 🌳高樓視野，方正格局，B2柱邊雙平車，社區唯一釋出 🌳社區造景,魚池.涼亭.竹籬笆.花藝 ,舒適悠閒的日式庭園環境 🌳社區電梯全新更換,安全又舒適