👍(Gotcha)位處北屯同榮段精華區位，緊鄰興建中的台中巨蛋，未來大型賽事、演唱會帶動的強大消費力與人流，將使此區成為台中最亮眼的門面。 ☝️地形方正：好規劃、高坪效，大小適中，總價好入手，自建別墅或置產規劃皆宜。  ☝️12米大路寬：面臨大路，出入氣派流暢，大型車輛進出完全不壓迫。  ☝️深長方正：4.3米面寬搭配30米深度，最適合規劃帶有前庭後院、光井設計的現代化電梯別墅。 🚀 未來價值：三強鼎立！ 夾在水湳經貿園區、14期重劃區、台中洲際特區之間。隨漢神洲際購物中心完工，房地產增值力道強勁，現在正是搶先佈局「住二」建地的最佳時點！ 🚗 交通便利：極速串連】 近 74號快速道路、國道1號，無論前往七期、中科，或是南來北往，皆在瞬息之間，是科技新貴與實業家最愛的交通樞紐。

👍(Gotcha)位處北屯同榮段精華區位，緊鄰興建中的台中巨蛋，未來大型賽事、演唱會帶動的強大消費力與人流，將使此區成為台中最亮眼的門面。 ☝️地形方正：好規劃、高坪效，大小適中，總價好入手，自建別墅或置產規劃皆宜。  ☝️12米大路寬：面臨大路，出入氣派流暢，大型車輛進出完全不壓迫。  ☝️深長方正：4.3米面寬搭配30米深度，最適合規劃帶有前庭後院、光井設計的現代化電梯別墅。 🚀 未來價值：三強鼎立！ 夾在水湳經貿園區、14期重劃區、台中洲際特區之間。隨漢神洲際購物中心完工，房地產增值力道強勁，現在正是搶先佈局「住二」建地的最佳時點！ 🚗 交通便利：極速串連】 近 74號快速道路、國道1號，無論前往七期、中科，或是南來北往，皆在瞬息之間，是科技新貴與實業家最愛的交通樞紐。

【特色】 住在城市中心，也能享受剛剛好的生活節奏。 位於北區精華地段的【佳茂文心會館】，二房規劃，適合首購、小家庭、單身菁英或置產收租。 🍽 食｜生活機能成熟，美食選擇多元 步行就到的便利日常： * 一中商圈、天津路商圈、美德街美食聚落 * 早午餐、咖啡廳、平價小吃到連鎖餐飲一應俱全 * 全聯、7-11、全家、傳統市場，採買超方便 下班不用煩惱吃什麼，選擇多到每天都不同。 👗 衣｜商圈環繞，生活採購超便利 * 天津路服飾商圈近在咫尺 * 一中街流行服飾、生活百貨 * 日常所需輕鬆補齊，生活不必將就 🏠 住｜佳茂建設品質，二房剛剛好 * 知名建商【佳茂建設】規劃，品質安心 * 格局方正，空間好運用 * 高樓層視野佳，採光通風良好 * 社區管理完善，居住安全有保障 無論自住或出租，都是市場穩定型產品。🚗 行｜交通便捷，市區移動快速 * 近文心路、青島路、漢口路 * 快速銜接台灣大道、中清路 * 公車路線多，通勤、通學都方便 * 騎車／開車到市中心、科博館、中國醫都快速 * G7文心中清捷運站就在附近 * 住北區，去哪都不遠。 📚 育｜學區資源完整 * 鄰近北區國小、國中 * 中國醫藥大學生活圈 * 教育資源完整，居住族群單純 * 🎉 樂｜公園綠地＋藝文休閒 * 北區擁有科博館、植物園 * 近中央公園綠地多，散步、運動好去處 * 市區少見兼顧機能與休閒的地段

✅知名建商大城建設，總戶數125戶，4戶店面。 ✅室內坪數約20坪，空間大好規劃。 ✅朝東樹梢戶，綠意盎然。 ✅雙面採光，衛浴有開窗，採光通風好。 ✅走路就到廍子國小，廍子國中興建中，預計今年開始招生。 ✅中國醫BOT在旁，醫療資源充足。 ✅社區樓下就有全家、7-11，東山黃昏市場車程約5分鐘就到，生活採買便利。 ✅近74號快速道路，南來北往交通便利。

🏡 邊間大空間：室內空間寬敞大氣，採光通風極佳，格局好規劃。 🌸 專屬小花園：附帶稀有側院，輕鬆打造專屬自己的綠意植栽小天地。 💰 高靈活效應：進可攻退可守！自住超級舒適，也可改建套房收租，投資自用兩相宜。 🌳 綠園道靜巷：下樓即享興進綠園道，擁有高質感純住宅的寧靜。 🎒 明星好學區：緊鄰知名「私立育仁國小」，搶手優質文教地段。 🛍️ 商圈好機能：近一中商圈、中友百貨，完美詮釋「離塵不離城」

🍎緊鄰葳格中學、軍福公園 🍎全室精裝，屋況佳，小整理即可入住 🍎前後大陽台，雙衛浴皆開窗；通風不潮濕 🍎緊臨東山商圈、好市多、生活機能便利 🍎屋主誠售 ⚠️非管線轉折處樓，二樓為獨立，轉折處在三樓

城鄉發展區第一類風景區用地 土地使用分區:風景區用地 風景區使用項目：以住宅、招待所、旅館、俱樂部、宗教建築/遊樂設施及其他公共設施等為主送審查。 該出售土地合計共8筆土地、總坪數2萬2千餘坪(7甲半)，坐落10米道路橫坑巷上，臨路面寬約650米。

**位於漢口天津商圈 近曉明女中優質學區 ** **前陽台採光佳 大空間 客廳與臥室分開 有隱私** **B1大車位 機車位每年ㄧ抽 停車免煩惱** **屋況良好 一只皮箱可入住 租屋不如來買屋**

👍24小時飯店式管理，公社豐富（有游泳池） 👍無夾層，挑高3.6米，高樓屋況良好 👍正北區近中友百貨、楓康超市、一中商圈、中國醫藥大學 👍輕屋齡7年，收租自住相宜 👍附獨立平面車位，出電梯口就到

一、位於北區國民運動中心旁、走路僅3分鐘、近中友百貨車程約3分鐘。 二、中國醫藥學院1分鐘、省三國小約1分鐘、台中一中約5分鐘、一心市場約2分鐘。 三、低公設比、室內坪數25坪、格局方正、3房免千萬、低總價輕鬆成家。

🔥近文心中清捷運站 🔥近天津、北平商圈 🔥近水湳市場、愛買 🔥近全聯、便利商店採買便利 🔥原始屋況，維持良好 🔥格局方正，通風採光佳 🔥社區質感好，住戶單純，管理嚴謹 🔥屋主誠意出售，歡迎預約看屋

🌟【北區精華地段｜生活機能成熟】 👑 位於台中北區核心生活圈，步行約10分鐘即可到中國醫，騎車約8分鐘可到自然科學博物館、一中街商圈，食衣住行一次滿足，兼具醫療、學區、商圈與休閒機能，生活便利度極高。 🏡【挑高樓中樓｜舒適不壓迫】 👑 採挑高樓中樓設計，上層高度約1.75公尺，空間規劃更靈活，不論作為臥室、書房或休憩空間，都能享有舒適使用感，居住起來不壓迫。 🌇【高樓層景觀｜採光通風兼具】 👑 高樓層視野戶，享有開闊景觀與良好棟距，白天自然採光充足，室內通風效果佳，居家環境更加舒適宜人。 🛎【24小時飯店式管理】 👑 社區採24小時管理員服務，公共空間維護完善，走道整潔乾淨，居住品質佳，返家更安心。 ☕【公設完善｜日常生活更便利】 👑 社區規劃洗衣房、飲水間、資源回收室及圖書室等公共設施，滿足日常生活所需，讓居住更便利、更有品質。

1.昌平路、一點利黃昏市場、金谷市場商圈，稀有釋出臨十二米路樓店 2.一手屋主，屋況佳，可店可住，有錢後門可進出，收租自用多功能規劃 3.步行可達昌平路商圈、一點利黃昏市場，鄰近大買家北屯店，機能完善、採買方便。 4.三房平車，格局方正，採光良好，有天然瓦斯， 5.步行可達松竹國小、北新國中，距捷運四維國小站約1.2公里、民俗公園，車程約10分鐘到洲際棒球場、漢神百貨、好市多美式賣場 6.不用費心整理，拎包就能入住，讓你輕鬆擁有美好新生活。

✅ 漢口商圈成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 七間套房規劃，現成收租。 ✅ 水電整理完成，省去大筆整理成本。 ✅ 一樓格局可彈性調整，輕鬆恢復客廳。 ✅ 可投資、可自住，也可部分自住、部分出租。

全區最大3房，格局方正、雙衛浴開窗。 高樓採光通風極優，次頂樓面透天視野好。 中檔裝潢，買來即刻入住惠宇。 臨捷運北屯總站、COSTCO、大地商場、總站夜市、五溪汴站前廣場。

正松竹路金店面稀有釋出 近好市多、74號道 大地坪大空間好規劃 使用空間大 文武百市皆宜 傳家金店面錯過不再

⭐️ 正單元十二核心/近松竹車站/雙鐵與74快速道路交通便利 ⭐️ 精銳建設品牌品質，社區質感佳、管理完善 ⭐️ 全室質感精裝修，屋況維持良好，可直接入住 ⭐️ 稀有前棟樹梢戶，窗外綠意相伴，享有舒適棟距與景觀 ⭐️ 朝南帝王座向，採光明亮、通風佳，室內居住感更舒適 ⭐️ 社區僅148戶，戶數單純，居住品質更有保障 🌳近南興萬坪公園步行約 3 分鐘 🏫南興國小、南興國中：屬於社區主要學區，國小約 750 公尺、步行約 10 分鐘/葳格高中（葳格國際學校附設國小中部）約 5 分鐘車程 ⭐️近北屯好市多，開車約 5 分鐘可達 🚗交通：松竹車站、捷運松竹站、捷運舊社站

🧷全室防霾紗窗 🧷屋況水水百萬裝潢可直接入住 🧷公設齊全兒童遊戲室挑高溜滑梯 🧷資源回收間全室內規劃倒垃圾免淋雨 🧷下樓就有楓康、阿寶早餐、全家、好市多 🧷捷運台鐵雙鐵共構直達高鐵超方便

🍃聯絡承辦，完整建材表在手！ 🍃11、14期精華蛋黃地段，漢神百貨、未來重要話題在旁！ 🍃近陳平國小、四張犁國中，快速連接74號快速道路！ 🍃坐擁機能的同時也鄰近大片綠地，近兒四公園、敦化公園！ 🍃全新未住，臨路電梯豪墅，標配永大電梯，已預留充電樁管線！ 🌱二樓露台增建，突出物一層及兩層部分增建空間，頂樓整層增建！

🌱崇德大連路口，交通便利，生活機能佳。 🌱漢神洲際約6分鐘車程即可抵達，具增值性。 🌱民俗公園正對面，輕鬆散步遛小孩。 🌱三房平車，稀有開放式廚房、餐廳規劃。 🌱高樓面中庭，安靜有採光，新婚首購首選。 🌱社區24小時管理，電梯已全數更新，住的安心。

專任委託 「微笑之心」1+1房附電梯旁平面車位，出入方便！ 邊間、雙面開窗採光好！ 屋主用心維護、屋況美！ 位於台中市北區育樂街與雙十路口，基地面積2436坪、公設比30~36%，樓層規劃為4棟地上22層，地下4層建築，共有588戶住家，10戶店面。 結構採Alfa Safe柱中柱防震蓋法、RC鋼筋混凝土，車位共規劃有643個平面車位，休閒設施有圖書閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞球桌球間。 周邊環境，車程1分鐘可抵達明星學校育仁小學、車程3分鐘即可抵達學區北屯國小、雙十國中，距北區國民運動中心約4分鐘車程，生活採買方面，樓下有7-11、全家，車程2~3分鐘可達全聯、楓康超市、家樂福。車程約4分鐘可達一中商圈。 交通方面，車程5分鐘可至太原車站、精武車站，亦有74號快速道路可連接國道一號及國道三號，輕鬆往來南北！

(1).公園首排綠意宜居及優質學區，社區正對廍興公園，擁有遼闊綠地景觀，步行即可抵達棒壘球場、足球場，散步、運動、親子休閒都十分便利。鄰近廍子雙語國小、未來廍子國中，社區後方即有幼兒園，從幼兒到國中教育資源完整。 (2).基地約1,400坪，規劃三棟建築，共174戶（含店面），採四併雙電梯配置，戶戶邊間、衛浴皆開窗，採光通風俱佳。社區設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、瑜珈室及會議室等完善公設，24小時飯店式管理提供舒適安全的居住品質。 (3).頂樓景觀戶，百萬質感裝潢，一卡皮箱入住。景觀陽台面別墅區看山景永久棟距視野遼闊，規劃3改2房。客餐廳空間溫馨舒適，全室鋪設耐磨木地板，有入門玄關系統鞋櫃、客廳整面氣派石材電視牆。全室白色系天花板搭配吊隱式冷氣更顯質感，廚房設有中島吧台及林內三機。雙衛浴皆開窗，主臥配有浴缸與獨立更衣室，系統櫃體收納完善，屋況維持極佳一卡皮箱即可入住，並附B2平面車位。 (4).成熟商圈生活便利，下樓即有7-11及知名早午餐店，步行可達全聯、寶雅及樹孝商圈，餐飲、小吃、採買一次滿足，生活機能成熟完善。鄰近中國醫北屯院區，醫療資源充足，深受醫護族群青睞。交通快捷：開車約3分即可銜接74快速道路，約6分抵達太原火車站，快速串聯大台中兼具便利與未來發展潛力。

🌳大四房、三面採光通風好。 🌳室內29.20坪，格局方正。 🌳單層兩戶，電梯直達地下室。 🌳鄰近東山、軍功商圈。 🌳近74號太原出口約五分鐘車程。 🌳距北屯市立醫院約六分鐘車程。

總太洲際W三房平車高樓層視野戶 1.高樓層無限視野朝大巨蛋 2.走路就到漢神百貨，預計4月開始營運 3.社區公設齊全，有游泳池外，還有自己的餐廳 4.百萬裝潢，屋主惜售 5.600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設 6.1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房 7.一分鐘之距74快速道路，未來可直接連結國道 8.崇德路台中未來的公益七期大版

· 正11期精華地段，鄰近洲際漢神、崇德雙商圈，生活機能強大。 · 高質感社區，附平面車位，兩房格局實用舒適。 · 精緻系統裝潢，吊隱式冷氣，一卡皮箱即可入住。 · 3分鐘直上74快速道路，交通便捷，增值潛力高。

🌳【惠宇文化願景】民俗公園首排｜高樓無敵視野｜室內43坪大四房平車 ✨ 核心賣點搶先看 ✨ 知名建商： 惠宇建設口碑佳作，社區質感維護極佳。 絕版視野： 面民俗公園首排，中高樓層享170米永久無敵棟距，綠意滿窗。 奢侈空間： 室內實際高達 43.6坪，入門大玄關，寬敞氣派客餐廳。 完美採光： 稀有三面採光、雙陽台、雙衛浴皆開窗，白天免開燈，通風極致。 黃金地段： 坐擁崇德、昌平、大連、熱河精華商圈，近捷運文心崇德站。 🏠 【屋況與格局規劃】 彈性大空間： 原為大四房格局，目前改為三房（主臥室可輕鬆隔回兩間房），動線順暢、格局方正。 裝潢好發揮： 一手屋主長期持有、極度惜屋！目前已將木地板拆除，恢復至接近預售交屋的原始屋況，無多餘裝修，方便新屋主依個人喜好自由揮灑設計。 貼心升級配備： 室內附贈遙控升降式曬衣架、美式集塵回收系統。 🌿 【景觀與居住品質】 朝西面向，中高樓層視野遼闊。讓溫暖的太陽公公叫你起床，享受被自然光與公園綠意包圍的生活。 雙陽台設計加上絕佳的三面採光，讓屋內空氣對流順暢，居住品質難得一見！ 🏢 【社區與車位資訊】 單純齊質： 總戶數約115戶，住戶單純素質高。 隱私梯廳： 一層僅2戶規劃，共用1部電梯，出入單純不複雜。 便利車位： 電梯直達B2平面大車位，並附有2個機車位，愛車停放無虞。 📍 【周邊機能與交通】 超強生活圈： 下樓即擁抱大連、昌平、崇德、熱河多核心商圈，食衣住行育樂機能滿載，錯過不再！ 交通超便利： 步行3分鐘即可抵達便利商店與公車站牌。 捷運宅優勢： 步行約5～10分鐘（騎車僅需2分鐘）即可達捷運「文心崇德站」，輕鬆串聯大台中。

☘️ 臨中國醫、健行、中清、學士、科博館商圈 ☘️ 周遭知名連鎖店林立、麥當勞、星巴克、全聯、寶雅、銀行、市場、診所、補習班、小吃美食林立、人流滾滾 ☘️ 正２０米路、市區住二建地、大樓價買土地 ☘️ 目前有地上物，無保存登記

🔥14期最強地段～國泰美禾面權新漂亮視野大3房平車 🔥室內格局房正、採光好、邊間、無暗房 🔥雙衛浴開窗、通風、不潮濕、好整理 🔥高樓層、永久棟距 絕美視野 🔥松強國小接送方便 🔥近漢神百貨、未來可期 🔥生活機能好、採買便利 🔥近74號道、中清交流道、南來北往超方便 🔥社區僅108戶、均3房～住戶單純、水平高 🔥下樓即到公園～散步好去處 🔥鬧中取靜住宅唯一首選

🌱1.一中、中國醫商圈，生活機能超級好。 🌱2.下樓即興進綠園道，散步運動好方便。 🌱3.大三房附車位，客餐廳明顯區隔。 🌱4.高樓無限視野。

🏡 北屯豐樂路稀有透天｜洲際漢神特區核心生活圈 ✨ 搶佔北屯最具發展潛力區域，兼具生活機能與增值空間！ ✔ 鄰近漢神洲際購物廣場，未來大型商場生活圈成形 ✔ 近洲際棒球場，國際賽事、演唱會及大型活動豐富精彩 ✔ 鄰近823公園（廍子公園），大片綠地休閒空間，散步、運動、親子活動便利 ✔ 崇德路商圈成熟發展，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全 ✔ 快速銜接74號快速道路，交通便利串聯台中各區 ✔ 稀有透天產品，土地價值高，保值抗通膨 ✔ 室內空間寬敞，好規劃、好利用，適合三代同堂 ✔ 北屯人口持續成長，重大建設陸續到位，未來發展可期 ✔ 鬧中取靜住宅環境，享受便利生活同時兼顧居住品質 📍坐擁洲際特區、漢神商圈、823公園三大優勢，自住換屋、置產投資皆適宜！

1️⃣ 全新未住｜格局方正採光佳 屋況全新未入住，室內格局方正好規劃，採光明亮，住起來舒適又安心。 2️⃣ 交通便利｜8分鐘上74太原閘道 快速銜接國道1號、3號、4號，南來北往通勤、出遊都方便。 3️⃣ 北屯核心生活圈｜機能成熟完整 近一中商圈、昌平商圈、中友百貨、全聯、寶雅，採買、逛街、用餐一次滿足。 4️⃣ 優質社區｜24小時保全管理 社區管理完善，全天候保全守護，居住品質更有保障。