★1-2規劃店面，3樓以上11間套房，後門有獨立出入口 ★電梯店套，間間採光陽台 ★店面寬約4.9米，深度約16米 ★間間獨洗曬，五個機車停車位、垃圾子母車

★1-2規劃店面，3樓以上11間套房，後門有獨立出入口 ★電梯店套，間間採光陽台 ★店面寬約4.9米，深度約16米 ★間間獨洗曬，五個機車停車位、垃圾子母車

服務創造價值！ 專業贏得信任！ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 🌻【本案優點】🌻： 👉一二樓透店 👉樓上多間套房 👉全新未住 👉商業區 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.多網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情＋實價登陸行情，為您把關。 最在地的服務，最用心的服務 歡迎房價諮詢，免費稅率試算 一通電話到府服務，歡迎委買委賣

✔️1-2F規劃店面/3樓以上規劃11間套房/ 獨立出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ✔️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站/未來捷運藍線 ✔️套房滿租年收租金可達192萬，投報率3.85% ✔️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ✔️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ✔️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機

✔️1-2F規劃店面/3樓以上規劃11間套房/ 分開出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ✔️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站/未來捷運藍線等數百億大型重要建設 ✔️套房滿租年收租金可達150萬/店面尚未出租 可望拉高更多獲益空間 ✔️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ✔️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ✔️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機

✅1-2規劃店面，3樓以上11間套房，後門有獨立出入口 ✅間間獨洗曬，五個機車停車位、垃圾子母車 ✅兩年屋商一土地臨路電梯店套年收187萬 ✅近站前秀泰、台中火車站、三井lalaport，未來捷運藍線增值可期

近一中(距離1.2km)全新完工臨路店套，大地坪32坪，十分保值 緊鄰一中商圈(1.2km)、台中科大(1.1km)，周遭生活機能完善！ 新房子規劃收租店套，沒有管線問題，間間獨洗獨曬，規劃完善 1店11套(5個機車位)，滿租年收約187萬，尚有包裝空間 破盤價超急售不設限，屋主誠意售屋，合適斡旋出價可談

✨全新兩年屋，１－２樓規劃店面使用，三樓以上規劃１１間套房，有電梯（六人座），獨立前後出入口不影響營業部分。 ✨臨路型透店面寬４．９米，深度約１６米 ✨後門有規劃五個機車停車位＋垃圾子母車，套房滿租現況年收租１５０萬 ✨位於中區市府路ＶＳ成功路鄰近主幹道路臺灣大道，開車１０分鐘可達ＬＡＬＡＰＯＲＴ以及台中火車站。 ✨２０２５年下半年大規劃：大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。

❤️1-2F規劃店面，3樓以上規劃11間套房，分開出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ❤️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站、未來捷運藍線等數百億大型重要建設 ❤️套房滿租年收租金可達150萬，店面尚未出租，可望拉高更多獲益空間 ❤️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ❤️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ❤️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機

💰1-2F店面/3樓以上11間套房，有電梯，後方獨立出入口，規劃完善 💰滿租年收租金可達187萬，收租穩定傳家金雞母首選 💰間間獨洗獨曬，採光通風好 💰近台中火車站、未來捷運藍線旁、三井LaLaPort、站前秀泰 💰近澄清醫院、一中商圈，生活機能方便

🎉全新落成,改套收租神品,投報率4% 🎉鄰日曜天地,台中火車站,第二市場 🎉大坪數,店面加套房,收租更穩定 🎉店面跟套房獨立出入口 🎉房屋後面有機車停車格可以使用 🎉套房間間附全套家具,獨洗曬,分離式冷氣