社區唯一有陽台的套房釋出囉!! 低門檻入手高投報物件 自用、收租都很適合

1.屋主就是想賣，只要有喜歡來談 2.近學區就是保值，租不如買，一卡皮箱直接入住 3.柳川全新樣貌，獨立陽台面水岸，無限視野，通風採光佳，就是舒服，為社區最佳格局 4.電梯大樓，樓下就是全家，近台中車站，生活機能佳

🌱本案位中區臨近一中商圈及中友百貨逛街好去處 🌱走路五分鐘即可到柳川水岸沿岸運動散步好愜意 🌱散步遛狗十分鐘可到台中公園綠意盎然放鬆恣意 🌱日常採購全聯以及第二市場就近即可採購好方便 🌱鄰近也有明星學校臺灣體大、台中一中、忠孝國小 🌱高CP值居市中心又可享鬧中取靜生活便利宜居宅 🌱傳統透天格局適合大家庭或需要儲物空間的家庭 🌱置產改套首選含增建可規劃10套收租聖品即刻約

※室內格局方正，專屬獨洗曬陽台。 ※近中華夜市、第二、第五市場，下樓就有全家，交通便利，生活機能強，採買方便。 ※近一中商圈、火車站、台中科大、教育大學。 ※投資收租，學生的最愛，24小時管理安全性高。

1.地段好交通便利生活機能佳 2.格局方正有陽台面柳川東路 3.好出租

台中教育大學旁 好租好住 近一中.火車站.台灣大道 到哪都便利 柳川水岸景觀步道、休閒散步好去處 低利率 抗通膨 租不如買

1.地點好 生活機能方便 2.格局方正 有陽台 3.已出租 租金7000元/月 租期到114年2月1日

低利率 抗通膨 租不如買 台中教育大學旁 好租好住 近一中 中華路夜市 火車站 到哪都便利 柳川水岸景觀步道 休閒散步悠閒愜意

低總價投資自住皆宜 柳川河畔旁高樓層景觀陽台套房 鄰近火車站一中商圈到哪都便利 台中教育大學美術館商圈地段佳

近台中火車站,台中一中,第二市場,中華商圈,收租自用兩相宜 零室內方式格局好規劃,超大陽台 水電管線全部更新,室內拋光石英磚.全新流理台 一樓社區有無障礙空間,有垃圾回收室以及子母車5.鄰近綠川園道,湖濱公園,新時代生活超便利

1.進出以臺灣大道、三民路為主，連接自由路、民權路，交通便利。 2.緊鄰台中公園、台中州廳、東協廣場、台中科技大學、台中教育大學、台中火車站、未來藍線B18站、第二市場、生活便利。 3.正台灣大道上，四樓建滿、1店+6套7個單位，月收約7萬，收租自用皆宜。

※室內格局方正，專屬獨洗曬陽台。 ※近中華夜市、第二、第五市場，樓下全家。 ※交通便利，生活機能強，採買方便。 ※近一中商圈、火車站、教育大學、台中科大。 ※投資收租，學生的最愛，24小時管理安全性高。

⭐️5個車位，一個車位（可獨立賣出）80-100萬，套房只有99萬。 ⭐️台中火車站旁，民權路綠川精華地段。 ⭐️麻雀雖小五臟俱全，ㄧ房一衛。 ⭐️歡迎來電洽詢

★衛浴管線更新，近2個月更換過止水閥，水壓正常；室內裝潢約9成新，傢俱電皆齊全。 ★面柳川河畔，無限視野,夜景極美,收租自用皆可。 ★距離日新戲院 / 全球影城 / 中華路夜市約280~420公尺~美食小吃遍布。 ★學校 / 公園 / 銀行 / 書局 / 超商....商家林立, 生活機能極佳。

1. 黃金地段：位於台中火車站商圈核心，交通極為便利，周邊人潮眾多，曝光度高。 2. 周邊商圈繁華：鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，商圈環繞。 3. 交通便利：臨近台中火車站、干城車站，未來捷運藍線（B18站）通過，四通八達，交通非常便捷。 4. 多功能空間：建物包含地下室、店面、住家及多間套房，適合多種用途，靈活性高。 5. 穩定收租：目前1樓店面及地下室出租，2樓為整層住家，3-4樓共6間套房出租，月收穩定約7萬。 6. 商二用地：屬於商業第二用地，建蔽率70%、容積率350%，可利用空間大，具發展潛力 7. 鄰近生活配套：周邊有台中公園、東協廣場、第二市場、一中商圈等，生活機能完善。 8. 四通八達：主要進出道路為台灣大道與三民路，連接自由路、民權路，交通非常便利。

🏫近台中教育大學.一中.火車站.台灣大道到哪都便利 🌞獨立陽台獨洗曬，採光通風好 👮全天24小時管理，居住安全 🛠️天花板廁所都有整理過.馬上可入住 🌳柳川水岸景觀步道休閒散步悠閒愜意

1.社區24小時管理，居住安全 2.獨立陽台，洗曬都很方便 3.現有租客，立馬當包租公，可穩定收租 4.學區，醫院，中華夜市，火車站騎機車5分鐘內都可到達 5.附近第五市場，第二市場，採買蔬果也便利 6.想散步樓下就是柳川水岸景觀步道

1.地段好交通便利生活機能佳 2.格局方正有陽台面柳川東路 3.好出租

1.大台中車站計畫 2.近LALAPORT 3.約13米大面寬，三面採光 4.店住合一商業用地 5.約77坪大地坪好規劃，土地方正好漂亮

獨立陽台獨洗曬，採光通風好 全天24小時管理，居住安全 近中教大，出租方便 近中華夜市，吃穿不用愁

1.台中新站便宜單車位免80萬,共有五個車位適合公司行號補習班自用或出租,大雙人床套房 2.位處大台中中區核心地段,已核定藍線捷運.機場捷運線,結合「大車站計畫」及「文化城中城」兩大中區計畫，中區繁景重現 3.周邊、三井LaLapart；台中新站建設、綠空鐵道、建國市場.台糖生態園區等重大工程，積極迎接台中市中心下個百年榮景。 4.社區管理、代收信件、環保回收，不用追垃圾出，套房約可租1萬元，5車位好出租，好地段收租置產最佳選擇。 5.散步5分鐘到達台中火車站、李方愛美酒店、東協廣場、轉運站、MRT站;.綠川水岸景觀休閒散步、書屋橋廊道、宮眼、綠空廊道、台中公園，享受下班悠閒樂活環境。

🌱自用收租兩相宜，神級地段 🌱自有陽台，方便曬衣，通風採光棒 🌱下樓即是超美柳川河畔 🌱學校、市場、公園、醫院，一應俱全 🌱近台中車站、一中商圈、中友百貨、草悟道

台中教育大學旁 好租好住 近一中.火車站.台灣大道 到哪都便利 柳川水岸景觀步道、休閒散步好去處 低利率 抗通膨 租不如買

有獨立出入口，二樓店面可以從社區進去也可以從一樓獨立樓梯上去。 室內40坪好規劃開放式空間 適合很多工作可以營登旁邊有停車場好停 近火車站~臨大馬路顯眼，單坪不用20萬，自住收租都合適 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細節!

低利率 抗通膨 租不如買 台中教育大學旁 好租好住 近一中 中華路夜市 火車站 到哪都便利 柳川水岸景觀步道 休閒散步悠閒愜意

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★本社區提供24小時管理，安全無虞，提供一個專屬服務，垃圾放門口就有人代收服務超棒。 ★獨立式陽台陽光很強，洗衣超舒服，我們的陽台視野很棒、晚上還可以在陽台喝咖啡看夜景、生活就是超愜意、快來感受吧!! ★明星學區、台中醫院、網紅景點區、台中火車站、中華夜市、第五市場、第二市場全部約5分鐘可到達，樓下還有鳳凰酒店可以吃東西超方便。 ★浪漫柳川水岸景觀步道，讓你享受異國風情的浪漫氛圍。 ★擁有自己小窩並不難，這間超可買，高樓視野讓你觀看整個大台中夜景。 ★本社區稀有鋼骨結構，鋼骨結構的優點是建材相對輕盈、韌性比較大，所以比較能夠吸收地震的能量，建築能夠透過晃動來抵銷地震所帶來的作用力，因此建築設計上的可變化性比較高。 （🔺看房時間週一到週日，兩點到四點，但還是要提早一天說）

🌸｜全新室內裝潢，名師設計，家具電齊全 🌸｜面柳川河畔，無限景觀，無遮蔽，採光好，格局方正 🌸｜近中華夜市、第二、第五市場，下樓就有全家，交通便利，生活機能強，採買方便 🌸｜獨洗曬陽台，24小時管理，專人收垃圾超方便 🌸｜學校、市場、公園、醫院，一應俱全

1. 近lalaport、忠孝夜市、全聯，生活採購免煩惱。 2. 套房租金預估可租7500~8000元/月，自住收租都好。 3. 近台中火車站、國光轉運站，交通方便。 4. 社區24hrs管理，代收信件包裹很方便，有子母車免追垃圾車。 5. 車位現已無使用，僅做公設坪數產權用途。可單獨買賣，貸款成數有機會提高。