地段位置精華，鄰近台中車站。 機能商圈發達完整，台中醫院、台中教大、第二市場等。 已有建照可隨時開工，拉埋好管線，直接現省破百萬。 原規劃八間1房1廳，投報率破5%。 詳細資訊歡迎來電諮詢鑑賞。

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✔ 稀有「商一建地」 市中心商業區土地釋出少，保值性高，未來發展潛力強。 ✔ 柳川水岸生活圈 鄰近柳川藍帶水岸、中華夜市、第二市場，生活機能成熟，人流穩定。 ✔ 小坪數・低總價好入手 總價千萬初即可入主中區商業地，適合置產族、資產配置、自地自建。 ✔ 投資收租效益佳 可規劃透天套房、電梯套房、工作室、店住合一等多元用途，出租市場穩定。 ✔ 市中心核心地段 近台中車站、站前商圈、秀泰、LaLaport，交通便利，未來增值可期。 ✔ 商業區容積效益高 第一種商業區使用彈性佳，適合長期持有與資產傳承。 ✔ 地形方正好規劃 土地利用效益佳，小基地也能創造高坪效產品。 📍適合： ▪ 透套投資 ▪ 收租置產 ▪ 個人工作室 ▪ 小型店面 ▪ 長期資產配置 稀有中區商一小坪數土地，市場少有釋出，錯過難再有！ ✔ 地主誠意出售,出價來

🏡商一土地價值高，帶5層~突3建照 🏡建照規劃一層一間，每間一房一廳設計，主流房型好出租 🏡未來捷運藍線捷運站經過附近，未來加分性高 🏡鄰隔壁大樓空地比，本案雙面採光 🏡鄰近台中醫院，台中火車站商圈，一中、中國一商圈，地段優異 🏡買來自地自建投報率好!!!!

附建照可馬上開工.近醫院學區車站 精華地段出租穩定.捷運藍線增值可期買                              土地送建照.商一土地容積２８０％ 地形方正.有五樓+3屋凸合法建照已取得     周邊成熟.租屋族需求量大     

💎 位於柳川河岸的飯店式管理電梯大樓。 💎 商業區二角建地，面寬達40米。 💎 每間室內皆擁有獨立洗曬空間，室內面積約6-15坪。 💎 提供雙店面，目前連鎖超商穩定承租，與78間套房，年租金收入超過千萬，穩定投資回報率達5%。 💎 於101年重新裝潢，具精緻的歐式裝潢風格。 💎 鄰近藍線捷運與教育大學，交通便利，潛力無限。

🌟台中中區柳川成熟商圈近台中醫院 🌟買土地送建照｜商一土地容積２８０％ 🌟地形方正．有五樓三屋凸電梯合法建照已取得 🌟租金收益高．產權獨立．穩定收租產品 🌟藍線捷運興建中，周邊生活機能成熟．租屋族需求量大