1.進出以民族路為主，連接台灣大道，自由路，交通路網完善 2.台中火車站、東協廣場、中華路夜市、商圈密集租客最愛 3.三門禁、有電梯、全新5大套、電子門鎖、IH陶瓷爐、雙人沙發、乾澀分離，輕鬆入手升級包租公

此攤位土地為台中市法人仁愛之家所有，第一廣場管委會管理，單純銷售建物攤位持分，目前一廣B1未開啟，故無法使用，待廠商進場入駐才會再開放，以前一個攤位最少500萬起跳，此區為新住民熱鬧商圈，非常熱鬧，整理後可以創造更多收益唷!!

🥇台中市火車站前重要商業區 🥇未來台中轉運站 🥇稀有低總價商一建地，建蔽率70%容積率280%，上限容移可達400%。 🥇臨東協廣場，週邊人潮聚集。 🥇交通重點，南來北往便利。 🥇面寬8.2米，深度28.1米

1、東協廣場台中火車站前知名百貨、文武百市齊聚。 2、各國東南亞必訪百貨吃、喝、玩、樂、食、衣、住、行樣樣有。 3、假日、領薪日、人潮爆滿，本物件位於六樓舞廳層六、日客群大爆滿。 4、適合規劃:商場小攤格、酒吧燒烤廣場、商旅館、溜冰場、電玩娛樂城。 5、使用坪數450坪歡迎賞屋。

1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過179坪，共21間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

1. 黃金地段：位於台中火車站商圈核心，交通極為便利，周邊人潮眾多，曝光度高。 2. 周邊商圈繁華：鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，商圈環繞。 3. 交通便利：臨近台中火車站、干城車站，未來捷運藍線（B18站）通過，四通八達，交通非常便捷。 4. 多功能空間：建物包含地下室、店面、住家及多間套房，適合多種用途，靈活性高。 5. 穩定收租：目前1樓店面及地下室出租，2樓為整層住家，3-4樓共6間套房出租，月收穩定約7萬。 6. 商二用地：屬於商業第二用地，建蔽率70%、容積率350%，可利用空間大，具發展潛力 7. 鄰近生活配套：周邊有台中公園、東協廣場、第二市場、一中商圈等，生活機能完善。 8. 四通八達：主要進出道路為台灣大道與三民路，連接自由路、民權路，交通非常便利。

🌸台中火車站旁商業透天店面，地形方正好規劃 🌸正綠川西街上，臨綠川景觀河岸，前後皆可獨立進出 🌸台中核心商圈，商家美食林立，宮原眼科、東協廣場、日曜天地都在旁邊，臨8米活路，生活機能佳，適合各行各業 🌸臨近台中火車站、客運總站，未來捷運藍線通車，交通便利，增值潛力無限 🌸可打造成文青旅店、複合式文創商店、高質感咖啡廳都非常適合！！ 🌸高容積率商一用地，符合危老計畫，可進行重建，增值潛力大 🌸不管是投資或是創業開店都是非常適合的好選擇

🌸台中火車站旁商業透天店面，地形方正好規劃 🌸正綠川西街上，臨綠川景觀河岸，前後皆可獨立進出 🌸台中核心商圈，商家美食林立，宮原眼科、東協廣場、日曜天地都在旁邊，臨8米活路，生活機能佳，適合各行各業 🌸臨近台中火車站、客運總站，未來捷運藍線通車，交通便利，增值潛力無限 🌸可打造成文青旅店、複合式文創商店、高質感咖啡廳都非常適合！！ 🌸高容積率商一用地，符合危老計畫，可進行重建，增值潛力大 🌸不管是投資或是創業開店都是非常適合的好選擇

1.台中新站便宜單車位免80萬,共有五個車位適合公司行號補習班自用或出租,大雙人床套房 2.位處大台中中區核心地段,已核定藍線捷運.機場捷運線,結合「大車站計畫」及「文化城中城」兩大中區計畫，中區繁景重現 3.周邊、三井LaLapart；台中新站建設、綠空鐵道、建國市場.台糖生態園區等重大工程，積極迎接台中市中心下個百年榮景。 4.社區管理、代收信件、環保回收，不用追垃圾出，套房約可租1萬元，5車位好出租，好地段收租置產最佳選擇。 5.散步5分鐘到達台中火車站、李方愛美酒店、東協廣場、轉運站、MRT站;.綠川水岸景觀休閒散步、書屋橋廊道、宮眼、綠空廊道、台中公園，享受下班悠閒樂活環境。

✨正臺灣大道上、鄰近台中車站、干城車站、未來捷運藍線通過，交通多項便捷。 ✨鄰近大魯閣新時代購物中心、東協廣場、第二市場、中華夜市、一中商圈等知名商圈市場，提升店面曝光效益。 ✨近綠川水岸，台中公園等知名公園綠地大地標，享受生活悠閒好地點。 ✨現況滿租中，1樓店面出租+地下室，2樓整層住家出租，3-4樓各3間套房出租(共6間套房)，月收7萬，現成包租公婆，就是你了!~

1.進出以臺灣大道、三民路為主，連接自由路、民權路，交通便利。 2.緊鄰台中公園、台中州廳、東協廣場、台中科技大學、台中教育大學、台中火車站、未來藍線B18站、第二市場、生活便利。 3.正台灣大道上，四樓建滿、1店+6套7個單位，月收約7萬，收租自用皆宜。

1. 綠川西街稀有店面釋出，氣派大方，店面收租兩相宜 2. 綠川水岸第一排，前後進出 3. 商二分區大面寬店鋪 4. 近台鐵台中站，東協廣場 大車站計畫干城轉運樞紐

1.近台中火車站、干城轉運展，交通方便 2.近繼光商圈, 鄰近東協廣場、一中商圈.日曜天地.休閒假日逛街好地方 3.附近還有LALAPORT，建設林立，發展看好 4.1樓收租店面, 2-5樓9間套房收租, 投報率好讚。 5.中區電梯透天租屋首選, 現成包租，電梯走道及公共樓梯分道。 6.屋主用心頂樓外牆防水重做 7.1店面＋9套房，年總租金119000元，投報佳

※全新整理，精裝飯店式風格，家具電全配 ※電子門鎖、洗衣機、冰箱、電磁爐、獨洗曬、垃圾子母車 ※四間陽台獨洗曬、一間配洗脫烘 ※月收8.75萬、年收105萬，開價投報6.6% ※近台中火車站、東協廣場、中華夜市人潮不斷租客不斷 ※一層一戶，環境單純 ※目前滿租中!現買現收租

✨正臺灣大道上、鄰近台中車站、干城車站、未來捷運藍線通過，交通多項連通。 ✨臺灣大道金賺門牌，商二用地保值性高；鄰居有台銀、兆豐、寶石協會，人潮和錢潮聚集地。 ✨鄰近大魯閣新時代購物中心、站前秀泰、三井LaLaport、東協廣場、第二市場、中華夜市、中醫、一中商圈等知名商圈市場，提升店面曝光效益。 ✨近綠川水岸，台中公園等知名公園綠地大地標，享受悠閒愜意生活好地點。 ✨臨路獨棟邊間透店，現況滿租中，1樓店面出租+地下室，2樓整層住家出租，3-4樓各3間套房出租(共6間套房)，月收7萬，現成包租公婆，買到賺到！

洽承辦 電話：0919-909886 Line：davidh1125 👍繼光街收租套房電梯透店, 投報率約4.3%👍 ✅繼光街商圈旁, 鄰近東協廣場、台中火車站。 ✅附近商家眾多, 生活機能好。 ✅一樓店面, 2~5樓共有9間套房收租, 投報率優。 ✅接手後可直接收租。 ✅少見電梯透天, 有分電梯走道及公共樓梯。 🏡1店面＋9套房，總租金119000元 售：3280萬

1.進出以自由路、公園路為主、連接雙十路、臺灣大道、交通便利 2.緊鄰台中公園、東協廣場、台中火車站、LaLaport、建國市場、生活便利 3.雙門禁管理、高樓視野户、家具電全、洗脫烘、IH爐、收租自住宜

1. 綠川西街西有店面，氣派大方，店面收租兩相宜 2. 綠川水岸第一排，前後進出 3. 商二分區大面寬店鋪 4. 近台鐵台中站，東協廣場 大車站計畫干城轉運樞紐

1.『寶崍市中欣』社區共49戶，戶數相當單純，每層四戶共用2部電梯，電梯使用上相當充足。 2.生活機能豐富，鄰近第二市場、中華路夜市、東協廣場、日曜天地OUTLET等。周遭交通站點有台中火車站。醫療機構有衛生福利部台中醫院、澄清醫院、台中仁愛醫院、中國醫藥大學附設醫院。公園綠地有萬坪台中公園。更有許多銀行聚集和公部門政府機關。 3.本案所屬學區如下 - 國小學區：太平國小 (雙語) ；國中學區：向上國中。附近還有國立台中教育大學及台中教育大學附屬小學。 4.本標的位處中區、北區、西區交界，因為商圈成熟，目前可供開發的土地為數不多。再加上近幾年地價及房價快速膨脹，建商為了控制總價，新建案坪數越蓋越小，壓縮原本的生活空間，本案實屬市區稀有大坪數三房。 5.附近新建案成交行情如下: 英倫開發建設 - 時代公園大廈，成交55 - 65萬/坪。 同興協記 - DE左岸，成交48 - 51萬/坪。 元心建設 - 元心藏馥，成交48 - 51萬/坪

✅ 近台中火車站,一中商圈.日曜天地 ✅繼光商圈, 鄰近東協廣場、附近商圈機能發展成熟,生活機能便利 ✅中區稀有電梯透天, 有分電梯走道及公共樓梯。 ✅一樓店面, 2~5樓共有9間套房收租, 總租金119000元 ✅投資報酬率約4.3%，未來增值性佳。 ✅接手後可直接收租！

稀有台中火車站收租門店 台中車站商圈全棟出售，地點超級好，門店出租，廣告招牌非常 周圍商圈走路就可達：大魯閣新時代購物中心、秀泰影城、東協廣場、台中驛鐵道文化園區、LaLaport、宮原眼科人潮&車潮車水馬龍絡繹不絕 適合運動用品店、連鎖加盟店、藥妝百貨、餐廳、連鎖飲料店、服飾配件、鞋子包包、3C手機、電信業、美妝保養品、通訊行...等行業 地點地段蛋黃區，商機無限，歡迎預約賞店面

1.近台中／精武／五權火車站，興動銀河／仁友公車站，約１０分鐘內即可到達，生活交通便利性極佳 2.近自由／成功／光復／雙十／建國商圈，全家，日曜天地，中友百貨，東協廣場，忠孝／一中／中華夜市等多樣化美食商圈，約１０分鐘內即可到達，生活採買便利性極佳 3.近光復國小，進德國小，東峰國中，一中高中，台中女中，中興大學，台體大等學區，約１０分鐘內即可到達，上下課接送非常方便 4.有垃圾子母車，不用天天追著垃圾車跑，有早班管理員，可代收包裹 5.屋況維護佳，管線更新，現代風裝潢，室內大空間，未來好規劃 6.鬧中取靜，社區戶數少，住戶單純 7.低總價適合新婚夫妻，小資族，首購族入手

台中站前第一排，全新整理/低總價成家，周圍商圈走路就可達，大魯閣新時代購物中心、秀泰影城、東協廣場、台中驛鐵道文化園區、LaLaport 、宮原眼科，台鐵、公車、客運交通轉運樞紐，地點佳/南來北往四通八達，機能佳，投資、置產、收租、自用皆宜。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

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中區低總價有電梯免爬樓梯 水電線全更新全屋室內裝潢直接入住免整理 中華路夜市路商圈近第二市場 台灣大道近台中火車站交東協廣場 柳川河畔景觀園道移工最愛 收租自用超適合

△台中市中區的繁華將因捷運藍線的興建讓風華再現。 △近台中火車站及台中轉運站，位處台中的交通核心。 △明年台中轉運站完工落成將帶動中區繁華與商機。 △鄰東協廣場，改建後開店或經營青年旅館都很適合。 △昨日的中區今將浴火重生、繁華重現，現正是買入的好時機。 △商一建地建蔽率70%、容積率280%，好開發!

1.整層9套房滿租中2.電梯可直達地下室3.6樓一層一戶9間套房 滿租中->601-9000元602-8800元603-6500元605-6500元606-7000元 608-8500元有陽台609-5000元610-6000元 4.機能完善，近東協廣場、近建國市場 5.交通便利近台中火車站 6.一樓後方有空地可停機車🛵

✅ 近台中火車站,南來北往交通方便 ✅近一中商圈.日曜天地.休閒假日逛街好地方 ✅繼光商圈, 鄰近東協廣場、附近商圈機能發展成熟,生活機能便利 ✅知名景點宮原眼科.綠川水岸. ✅一樓店面, 2~5樓共有9間套房收租, 投報率優。 ✅接手後可直接收租。 ✅中區少有電梯透天, 有分電梯走道及公共樓梯。 ✅頂樓外牆防水重做 ✅1店面＋9套房，總租金119000元 ✅投資報酬率約4.3%，未來增值性佳。

1.一層一戶,環境單純,全新裝修管線重新規劃更新。 2.全新家具家電,媲美飯店式裝潢,附網路第四台,社區垃圾子母車。 3.精華地段,滿租中,直接做現成包租公。 4.綠川水岸景觀步道,散步休閒好去處。 5.近台中火車站、東協廣場、中華夜市,第二市場,生活交通機能便利。