✅ 近台中火車站,一中商圈.日曜天地 ✅繼光商圈, 鄰近東協廣場、附近商圈機能發展成熟,生活機能便利 ✅中區稀有電梯透天, 有分電梯走道及公共樓梯。 ✅一樓店面, 2~5樓共有9間套房收租, 總租金119000元 ✅投資報酬率約4.3%，未來增值性佳。 ✅接手後可直接收租！

近台中車站、一中商圈、站前秀泰影城、日曜天地、第二零售市場，食衣住行生活機能完整便利。 邊間、雙面採光，室內使用空間超過28坪。 全新整理，水電管線都有更新。 有管理員、垃圾子母車。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

🌈1房1廳1衛室內約12.5坪大套房、全新整理、即可入住 🌈近台中公園、一中商圈、日曜百貨、中友百貨、建國市場、台中車站商圈、生活便利 🌈台中三井Lalapor國際購物中心 🌈臨臺中、精武車站、74號快速道路、交通便利 🌈近樂成宮、旱溪夜市、秀泰廣場、帝國糖廠湖濱生態園區

1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優

1.低公設.低管理費.有管理員.有垃圾子母車 2.超高樓層~視野採光戶.社區出入單純. 3.走路2分鐘達台灣大道VS大誠街~BRT台中快捷巴士搭乘站(仁愛醫院/第二市場) 4.鄰近一中商圈.中醫商圈.台中火車站.第二市場.中華夜市~生活機能超便利

地段精華，吃喝玩樂兼具，生活機能完善。 近台中火車站、台中公園、生活採購步行皆可到。 格局方正，配備齊全，ㄧ只皮箱即可入住，投資置產收租皆宜。

1、跌倒就到台中火車站 2、獨洗獨曬、採光佳可立即入住 3、無公設電梯直達戶數少住戶單純 4、收租自用皆宜，商二用地，增值性高。

△台中市中區的繁華將因捷運藍線的興建讓風華再現。 △近台中火車站及台中轉運站，位處台中的交通核心。 △明年台中轉運站完工落成將帶動中區繁華與商機。 △鄰東協廣場，改建後開店或經營青年旅館都很適合。 △昨日的中區今將浴火重生、繁華重現，現正是買入的好時機。 △商一建地建蔽率70%、容積率280%，好開發!

1.稀有大坪數電梯套房釋出 2.屋主長期持有 3.社區0公設 4.🈶️管理員、子母車 5.社區明亮、乾淨、管理嚴謹 6.電梯整組剛換新

洽承辦 電話：0919-909886 Line：davidh1125 👍繼光街收租套房電梯透店, 投報率約4.3%👍 ✅繼光街商圈旁, 鄰近東協廣場、台中火車站。 ✅附近商家眾多, 生活機能好。 ✅一樓店面, 2~5樓共有9間套房收租, 投報率優。 ✅接手後可直接收租。 ✅少見電梯透天, 有分電梯走道及公共樓梯。 🏡1店面＋9套房，總租金119000元 售：3280萬

中區低總價有電梯免爬樓梯 水電線全更新全屋室內裝潢直接入住免整理 中華路夜市路商圈近第二市場 台灣大道近台中火車站交東協廣場 柳川河畔景觀園道移工最愛 收租自用超適合

✅ 近台中火車站,南來北往交通方便 ✅近一中商圈.日曜天地.休閒假日逛街好地方 ✅繼光商圈, 鄰近東協廣場、附近商圈機能發展成熟,生活機能便利 ✅知名景點宮原眼科.綠川水岸. ✅一樓店面, 2~5樓共有9間套房收租, 投報率優。 ✅接手後可直接收租。 ✅中區少有電梯透天, 有分電梯走道及公共樓梯。 ✅頂樓外牆防水重做 ✅1店面＋9套房，總租金119000元 ✅投資報酬率約4.3%，未來增值性佳。

1.近台中車站、一中商圈、繼光商圈，生活機能完整、交通便利 2.戶數不到70戶，有管理員、垃圾子母車 3.邊間採光、通風佳，室內可用空間超過28坪，好規劃 4.全新整理，水電管線皆有更新，即可入住 5.稀有電梯大3房 6.有天然瓦斯、廚房廚具 7.低管理費、低公設、低總價!自用、收租兩相宜

1.中區全新整理低總價電梯套房2.全室附傢俱精裝修直接入住3.水管換新/全室線路檢查局部更換4.鄰近一商圈生活機能完整5.台中公園/台中火車站/日曜天地/一中商圈6.低總價/首購置產收租皆適合7.屋主售屋心態佳

特色 1.位台中火車站站前約80公尺 2.本區繁榮地段旅客特別多寸土寸金，一屋難求 3.大室內坪數13坪，通風採光格局棒 4.零公設，權狀13.01坪，坪數尚不計入電梯及樓梯間坪數 5.屋主耗費鉅資，全新整理給有緣人有個舒適居家環境。 6.鄰車站，自住投資或度假休閒用非常好

❉近台中車站、一中商圈、繼光商圈、生活機能完整，交通便利 ❉管理員，子母車，免追垃圾車 ❉採光通風佳，室內大空間，好規劃 ❉全新整理，即可拎包入住 ❉低管理費、低公設、低總價，三低，稀有釋出，自住收租皆宜

💜全新整理三房華廈，室內廣闊，採光良好 💜生活機能佳，近台中公園、台中車站、建國市場、台中公車總站 💜交通便利，位於台中市中心，南來北往均方便

1.近台中／精武／五權火車站，興動銀河／仁友公車站，約１０分鐘內即可到達，生活交通便利性極佳 2.近自由／成功／光復／雙十／建國商圈，全家，日曜天地，中友百貨，東協廣場，忠孝／一中／中華夜市等多樣化美食商圈，約１０分鐘內即可到達，生活採買便利性極佳 3.近光復國小，進德國小，東峰國中，一中高中，台中女中，中興大學，台體大等學區，約１０分鐘內即可到達，上下課接送非常方便 4.有垃圾子母車，不用天天追著垃圾車跑，有早班管理員，可代收包裹 5.屋況維護佳，管線更新，現代風裝潢，室內大空間，未來好規劃 6.鬧中取靜，社區戶數少，住戶單純 7.低總價適合新婚夫妻，小資族，首購族入手

1.黃金地段，近中華路商圈、第二市場、一中商圈、中友百貨，日常生活機能超豐富，想吃的、想買的全都有！ 2.社區內難得一見的大兩房！室內空間寬敞明亮，加上門前的大花園 3.光復國小、居仁國中學區就在旁邊，近教育大學、中科大，孩子上學不用煩惱，學區加持未來有望！ 4.社區有24小時專業管理服務，不用追垃圾車，生活超方便！旁邊就是停車場，走路一分鐘就到，停車方便 5.投資、自住兩相宜：無論是要自住還是投資，這都是中區生活圈的首選！地段好、潛力大

１．三房格局有電梯、室內空間大、近２８坪 ２．近台中公園、澄清醫院、中國醫 ３．近一中商圈、日曜天地、中友百貨、地、中友百貨、Lalaport ４．近秀泰影城、日日新影城 ５．近臺灣大道、台中火車站 ６．附近商店林立、生活機能非常方便

鄰近秀泰影城，生活機能佳 跌倒就到台中火車站&客運轉運站交通超便利 全新整理，屋況美採光佳可立即入住 低總價低管理費投資自住皆宜 無公設電梯直達戶數少住戶單純

※大室內空間、好規劃運用，有天然瓦斯、廚房廚具 ※全新整理水電管線皆有更新，自用、收租兩相宜 ※戶數不到70戶，有管理員、垃圾子母車，超便利 ※地點佳，家裡隔壁就是百貨公司「日曜天地」 ※.近一中商圈、秀泰影城，附近超商、美食多，生活機能優

1. 近台中車站、一中商圈、繼光商圈，生活機能完整、便利。 2. 戶數不到70戶，有管理員、垃圾子母車。 3. 邊間，兩面採光，室內可用空間超過28坪，好規劃。 4. 全新整理，水電管線皆有更新，買了即可入住。

民國42年持有至今，此地為財團法人私立台中仁愛之家所有，單純銷售建物，土地租金每月1200，3年一約可無限續租，目前1樓1/3租越南餐廳，每月10000元，提早告知即可解約，剩餘部分自用，2樓沒在使用，此區為新住民熱鬧商圈，非常熱鬧，整理後可以創造更多收益唷!!

✅市中心精華地段電梯住宅 ✅重新裝潢一卡皮箱即可入住,適合新婚小家庭 ✅緊鄰第二市場,中華夜市,成功路商圈昇華機能超方便 ✅近台中活車站,台灣大道,交通方便 ✅景觀園道柳川河畔休閒散步好地方 ✅水電更新,可以隨時看屋

市區低總價有電梯＆水電線更新未住 室內重新裝潢免整理適合小家庭 鄰第二市場、中華路夜市生活機能超便利 近台中火車站交通發達 柳川河畔景觀園道散步休閒好去處 空屋隨時可看歡迎預約現場看屋

1.到台中轉運及火車站只要3分鐘 2.舊市區生活機能佳 3.大坪數好出租 4.老屋重建或都更土地有價值

1.近台中火車站、干城轉運展，交通方便 2.近繼光商圈, 鄰近東協廣場、一中商圈.日曜天地.休閒假日逛街好地方 3.附近還有LALAPORT，建設林立，發展看好 4.1樓收租店面, 2-5樓9間套房收租, 投報率好讚。 5.中區電梯透天租屋首選, 現成包租，電梯走道及公共樓梯分道。 6.屋主用心頂樓外牆防水重做 7.1店面＋9套房，年總租金119000元，投報佳

※低總價電梯大套房。 ※獨洗獨曬，採光通風好。 ※全新整理，全新傢俱。 ※室內空間大，主附達13坪。 ※近台中火車站、建國市場、一中商圈、第二市場，生活交通便利。 ※收租自用皆宜，商二用地，增值性高。

❤️室內重新裝潢，一卡皮箱即刻入住。 ❤️鄰近第二市場、中華路商圈，附近採買好方便。 ❤️綠川園道旁，吃飽喝足散步休閒的好地方。 ❤️台火車站、公車轉運站、國道一號南來北往交通超便利。