🧧特色說明： 1.近台中火車站.柳川.台中公園.第二市場生活機能超便利 2.附近有台灣銀行.全家.7-11 3.全屋水電管線全部更新 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

中區火車站旁商一大地平透店 💎土土地分區:第一種商業區，可供做零售業、服務業及有關商業之使用。 💎33坪大地坪透天店面，好規劃。 💎鄰第二市場、中區核心區域，採買方便，機能完善。 💎近台中火車站、台灣大道，交通便利。

💯百坪大戶，權狀坪數無公設坪 💯近台中車站、柳川藍帶、台中公園，第二市場、一中街，食衣住行樣樣有 💯生活機能好，改套好收租 💯三面採光通風良好

※格局方，室內全新整理,水電重拉 ※正開放式空間適合做辦公室,舞蹈教室 ※兩間廁所、簡易茶水間、大面積採光 ※低總價好入手，創業首選 ※臨台中火車站，現有BRT 交通便利

●近台中火車站、第二市場、台中公園及一中商圈，生活機能超便利 ●零公設，社區電梯已更新，安全無虞 ●現況可當辦公室或住辦，可隔2房或3房 ●開放式格局，好規劃 ●低總價入手，成家趁現在

一中商圈格局方正，採光佳。 近台中車站、近第二市場，生活機能優。 電梯已更換，戶數單純。 開放格局，自行規劃裝修。 小資投資、自用皆宜。

💥鬧中取靜精華地段，多學區、多公園、多綠地、多商圈環繞 💥LALAPORT 台中火車站 台中醫院，擁抱完善生活機能 💥可營業登記，八大行業、卡拉OK、餐飲業等等。 💥開放式格局，使用空間超級大。 💥本戶已與管委會協調永久免繳管理費。

1.中區稀有B1+B2約120坪大坪數商用空間，低總價進場門檻輕鬆 2.開放式格局、現況毛胚，空間自由度高，好規劃打造專屬場域 3.可營業登記，適合賣場、日用百貨、餐飲、辦公等多元用途 4.現況已拆分車位出租，現成收租模式，輕鬆晉升包租公 5.鄰近台中火車站、台灣大道，中區核心交通樞紐地段 6.步行可達第二市場、鄰近一中商圈，正台中城區核心 7.鄰近LALAPORT、台中醫院，周邊商圈與生活機能成熟完整 8.中區活化、車站特區、水岸建設持續推進，未來發展可期

找尋適合小家庭的完美住所嗎？別再猶豫了！我們為您帶來這個趣味盎然的兩戶雙併合計105.02坪空間！這個位於台中市中區的房屋地點絕佳，周遭設施齊全，絕對能滿足您家庭的生活需求！ 💼 商業用地百坪，可作商辦，讓您輕鬆兼顧工作與生活的平衡。此外，這座房屋還是北屯大樓首購屋，讓您一舉解決購屋難題！絕對是投資者和新家庭的理想選擇！ 🌇 這個美妙的家園擁有3房3廳4衛的格局，可為您提供舒適的生活空間，讓您和家人有充分的休息和交流時光。對了，忘了告訴您，附近還有超市、市場、公園、百貨、商圈等，讓您的購物、休閒和娛樂需求完全滿足！ 🚌 此外，這個房屋交通便捷，靠近公車和火車站，為您出行提供了方便。走路幾分鐘即可到達台中火車站，省去了您尋找車輛的麻煩！ 🏫 對於有小孩的家庭來說，附近的光復國小絕對是最佳選擇，讓您的孩子可以在安全的環境下接受良好的教育！ 💰 總價2650萬，這樣的價格絕對是物超所值！現在就撥打我們的電話，預約看房吧！不要錯過這個絕佳的機會！讓我們一起踏入屬於您的夢想家園 這是一筆需要高度審慎評估的標的。從買房者的角度來看，此物件最大的吸引力在於「市中心地段」與「寬敞空間」，對於需要大坪數或具備商辦功能的買家具有相當的稀缺價值。

低總價大坪數｜創業倉儲｜收租改造首選 使用分區：商用 地下一層，地下二層 樓層：B1~B2/8 總建坪：120.669坪 格局：B1~B2開放空間 開價：1180萬 📍亮點 中區稀有大坪數低總價商用產品 B1+B2完整空間，好規劃好分租 可做倉儲、工作室、電商基地、教室空間 進場門檻低，資金操作彈性高 🚶‍♂️周遭機能 台中火車站 約600公尺 步行約8分鐘 第二市場 約350公尺 步行約5分鐘 一中商圈 約1.2公里 騎車約5分鐘 台灣大道 約300公尺 柳川水岸步道 約400公尺 🚀重大建設 台中車站特區再造計畫 柳川藍帶水岸整治 台灣大道捷運藍線規劃 中區活化政策推動 💡適合客群 電商、直播、倉儲業者 美業、教室、健身工作室 包租公收租規劃 長期置產投資客