1. 正中華路商圈，便利生活：位於熱鬧的中華路商圈，步行可達日新影院，周邊生活機能便捷。 2. 全新裝潢，免整理入住：屋內已完成全新裝潢，格局方正，無需再整理，直接可入住。 3. 臨近台中教育大學，租金穩定：靠近台中教育大學，適合學生或上班族租住，出租市場需求高，穩定收租。 4. 高投報率，穩定收入：可享有近5%的投資報酬率，是一個穩定的收租來源，尤其適合長期持有。 5. 社區設施完善：社區內設有子母車、管理員及機車位，生活方便且安全。 6. 雙商圈優勢，生活便捷：臨近中華路商圈及台中北區的商業區，周圍餐飲、購物、娛樂設施一應俱全。 7. 靠近台中公園與柳川河堤步道：享受自然景觀，放鬆休憩的好地方。 8. 適合自用及投資收租：無論是自住還是投資出租，這套小套房都非常合適，保值又具增值潛力。

1.樓中樓雙套房,溫馨裝潢屋況好 2.低管理費700元室內使用坪數約14坪以，小資族首選 3.近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 4.鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、給孩子們一個書香環境 5.高投報!,投資自住兩相宜

1.『寶崍市中欣』社區共49戶，戶數相當單純，每層四戶共用2部電梯，電梯使用上相當充足。 2.生活機能豐富，鄰近第二市場、中華路夜市、東協廣場、日曜天地OUTLET等。周遭交通站點有台中火車站。醫療機構有衛生福利部台中醫院、澄清醫院、台中仁愛醫院、中國醫藥大學附設醫院。公園綠地有萬坪台中公園。更有許多銀行聚集和公部門政府機關。 3.本案所屬學區如下 - 國小學區：太平國小 (雙語) ；國中學區：向上國中。附近還有國立台中教育大學及台中教育大學附屬小學。 4.本標的位處中區、北區、西區交界，因為商圈成熟，目前可供開發的土地為數不多。再加上近幾年地價及房價快速膨脹，建商為了控制總價，新建案坪數越蓋越小，壓縮原本的生活空間，本案實屬市區稀有大坪數三房。 5.附近新建案成交行情如下: 英倫開發建設 - 時代公園大廈，成交55 - 65萬/坪。 同興協記 - DE左岸，成交48 - 51萬/坪。 元心建設 - 元心藏馥，成交48 - 51萬/坪

本社區唯一邊間雙面採光兩房釋出,位於台灣大道兩側精華區,下樓即是中華路商圈採購便利,近一中商圈食衣住行沒問題 本棟目前管理委員會用心管理固定派員清潔打掃,打造單純居住空間環境.

❇️樓中樓雙套房,可依自己喜好裝潢,賦予房子新生命 ❇️低管理費,室內使用坪數14坪以上,小資族首選 ❇️近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 ❇️鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、太平國小,給孩子們一個書香環境。 ❇️閒錢放在銀行，不如放在房子，每月帶給您高投報的現金流！房地產就是抗通膨的好標的！ ❇️現況出租中，買來即可收租。

⭐中華路夜市商圈 人潮多滾錢潮多 ⭐中區稀有三角窗金店面釋出 長期租約月租金年收可觀 ⭐有商圈夜市、電影院、有學區、有住宅、店家鄰立，完勝角間金店面 ⭐一、二樓空間可使用，二層夾層增建使用空間變大，附二個平面車位可停車

1.地點位於正中華夜市內 出門即中華商圈、日新戲院 2.社區有子母車、管理員、機車位 3.進台中公園、柳川河岸、中華夜市、日新戲院、教育大學等 生活圈豐富 4.距臺灣大道、台中火車站約5分鐘內可達交通便利 5.室內全新整理有IH可烹煮、租客的最愛 6.低總價免300萬小套房適置產收租

正中華路商圈，日日新影院就在旁邊，生活機能方便。 全新裝潢，免整理，格局方正，超好住。 近台中教育大學，商區生活便利，超好租套房。 自用&收租皆宜。

✨ 附近文武百市.日新戲院旁.人潮集聚.黃金店面 ✨ 臨20米路.店面醒目.蛋黃區域.錢潮相擁 ✨ 樓層高.適合改店套.稀有度100% ✨ 翻轉中區.買再起漲點

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★樓中樓雙套房，屋況好。 ★管理費低。 ★24hr保全管理，出入好安全。 ★下樓就是中華路夜市。 ★開價4.1%高投報，投資收租首選。 ★多戶可選，歡迎洽詢。 ★走路就到電影院。

單身首選.小資最愛.溫馨裝潢.直接入住 室內使用空間大.好規劃.多戶可選 24小時管理.守護出入安全.投資自住兩相宜 緊鄰中華路商圈.生活機能超便利 🏠豐東有喜加盟店-有巢氏🏠 ☎️04-25270115 🏠地址：豐原區豐東路77號(豐東派出所對面) 歡迎您來店委託

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超低總價入主中華路熱鬧商圈 樓中樓1大房1大廳，全新整理，屋況絕美 高樓層絕美視野，採光明亮 自住或收租都是絕選，近教育大學 近柳川水岸景觀步道，兼具休閒與生活機能

1.有天井空間，可設置電梯 2.藍線捷運已動工！增值潛力無窮 3.正中華路上vs台灣大道！地段顯目燙金！ 4.室內2年管線重拉裝潢！屋況棒 5.地坪30坪！前後陽台！空間超大寬敞！

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正中華路上出門即商圈. 樓中樓格局雙套房雙衛浴. 2台冷氣剛換新. 收租穩定.高投報率

中華夜市樓中樓美套房 近教育大學，台灣大道一段 近中友百貨、SOGO百貨、一中商圈 投資出租自住都可

正中華路上出門即商圈. 樓中樓格局雙套房雙衛浴. 2台冷氣剛換新. 收租穩定.高投報率

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※全新整理，屋況良好，一卡皮箱即可入住 ※高樓層無限視野，採光良好 ※稀有兩衛搭配，樓中樓格局高度不壓迫 ※跌倒就到中華路商圈，吃喝採買好便利 ※社區全天候管理，有子母車，管理員 ※近一中商圈，中友百貨 ※近教育大學，收租自住兩相宜 ※近中華路親水公園，運動散心好愜意 ※近實驗國小，光明國中，九年國教免煩惱

1. 樓中樓雙套房,溫馨裝潢屋況好 2. 低管理費700元，小資族首選 3. 近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 4. 鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、給孩子們一個書香環境 5.高投報!投資自住兩相宜

✅低管理費，室內實際使用坪數約14坪以上，小資族首選 ✅台中繁華地段，交通便捷，未來藍線捷運規劃段，下樓即是自家廚房中華夜市！ ✅近中友百貨，一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、傳統市場,生活機能極為便利 ✅鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、學區便利 ✅高投報!,投資自住兩相宜

✅室內實際使用坪數約14坪以上，空間大好規劃！ ✅台中繁華地段，交通便捷，未來藍線捷運規劃段，下樓即是自家廚房中華夜市！ ✅屋主開價行情內，三年前水管線重整，廁所，天花板重整，採光佳 ✅24小時保全管理，近台中火車站，第二市場，一中商圈，台中教育大學！