👍 稀有電梯華廈大三房釋出，社區總戶數22戶低公設比，室內格局方正，邊間三面採光 👍超寬敞客廳舒適大空間，超大主臥室格局方正採光非常好 👍位於中國醫、學士雙商圈、開車3分鐘可到一中商圈、中友百貨，採買機能便利 👍附近有全聯、寶雅、便利商店，走路5分鍾之內都可到，健行路上美食餐廳林立 👍學區：健行國小、五權國中、新民高中、中國醫藥大學 👍低總價大三房賣一間少一間請把握，可收租可自住，抗通膨首選🤩

🧡地段超好！離中國醫走路可到自住投資收租都很可以！ 🧡門前空地可停車有14格先到先停！ 🧡屋況非常好！非投資客物件免整理可入住～ 🧡白天完全不用開燈！而且對外窗無遮擋！ 🧡佈置很溫馨傢俱全送！ 🧡這間買到簡直賺到！6字頭公寓還不用整理的真的少之有少請把握！

1.進出以健行路、學士路為主、連接中清路，交通便利。 2.緊鄰中國醫藥大學、新民高中、五權國中、健行國小、學區完善教育免煩惱。 3.中國醫藥商圈、全聯福利中心、大潤發、一中商圈、學士路商店街、中正公園、國民運動中心、生活機能超便利。 4.雙門禁、24小時管理、免整理、露台戶、收租自用皆可、輕鬆擁有被動收入。

服務創造價值！專業贏得信任！ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●　 🌻【本案優點】🌻： 🔶 正學士20米路黃金店面/學士路健行路梅亭街商圈蛋黃區/北區開店收租必發最佳選擇 🔷 屋主精心維護一手屋，屋況維持優質，自住營業兩相宜，省時省力省資金 🔶 頂樓增建+B1空間運用彈性自如，再也不怕東西無處可去 🔷 五權國中/省三國小，中正公園在旁邊，小朋友成長無憂無慮 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！１.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。２.多網平台，流量大，買方多，成交快。３.成交行情公開：公開內部成交行情＋實價登陸行情，為您把關。最在地的服務，最用心的服務歡迎房價諮詢，免費稅率試算一通電話到府服務，歡迎委買委賣

前後陽台採光佳 格局方正好規劃 自用收租兩相宜 低總價大空間輕鬆入主台中市中心 社區中庭免費停放機車 五樓三房格局送頂樓20坪儲物空間 鄰近學士路與中國醫藥學院商圈生活機能優 商圈核心地帶鬧中取靜 社區地下室車位住戶每年可以抽籤付費使用

✨新裝潢！雙陽台！室內大坪數。 ✨鄰近中國醫、一中商圈，交通便捷生活機能佳。 ✨收租自用兩相宜。 ✨一層兩戶，住戶單純，鬧中取靜。 ✨室內採光佳，通風佳。 ✨坐南朝北向，格局方正漂亮。 ✨附近多樣化餐飲特色，附近全聯，寶雅，中型商城應有盡有。 整體而言，中國醫商圈融合了教育，醫療和商業，是台中一個充滿活力和多樣性的區域。 ✅《陽台補登中》

1-位在中國醫藥大學商圈，步行約4分鐘可達中國醫藥大學附設醫院； 2-開車約4分鐘可達台中市北區國民運動中心； 3-走路約2分鐘可達中正公園，附近商家林立，交通四通八達； 4-社區電梯華廈僅22戶，3房皆開窗，邊間三面採光； 5-親友委託，誠售好談，可陪同帶看，A案熱銷中。

★育德綠園道第一排，本戶前棟視野景觀最美！ ★室內屋況極佳，獨立大廚房、雙衛浴開窗 ★B1獨立連號雙平面車位 ★本棟有中空制音樓板建築，每層樓板厚度達22.5公分，隔音效果比一般社區好 ★社區公設完備，有溫水標準泳池、健身房、律動教室、KTV、娛樂室、水池庭園、交誼廳、多元功能文化會館等。 ★汽機車分道，汽車車道採分道一進一出

✅全新整理超美1+1房，另附大露台，採光明亮，格局方正，社區24小時全天候管理，收租置產聖品。 ✅社區地點絕佳，位在健行路&學士路口，中國醫日不落商圈。永興街小吃整條街。週邊商家林立，食衣住行看醫生免煩惱，生活機能強！ ✅房子買在對的地點就對了!!!

投報率高達6%投報率高達6%投報率高達6% 🏠迷人的大德街位置！城市中心，交通便利，生活機能完善。 🌟十間透氣格局，明亮舒適的生活空間！全新裝潢，焕然一新！ 🌟鄰近中國醫商圈，商機無限！步行即可抵達各式餐廳、商店和診所。 💰投資者夢寐以求的商業機會！地段價值潛力巨大，有望持續增值。 📈穩健增值，保值增值！市場趨勢和地區發展潛力保證。 🛍️商業與購物樂園近在咫尺！商務洽談和購物娛樂便利。 🚗便捷交通，生活無比便利！多條公共交通路線讓您快速到達目的地 🏡全新裝潢:家具裝潢全配，無須重新整理，躺著也能當包租公/婆。 🔑立即行動，把握這難得的機會！

🌱北區吃喝採買最方便地段，永興、德化、健行、學士路，樓下就有便利超商 🌱一層2戶，四套房，間間通風、陽台獨洗獨曬，設備全部附 🌱梅亭、榮華路口都有嘟嘟房，月租車位招租中 🌱中國醫附近招租容易，立即當房東

🌴近中國醫、一中商圈、中友百貨黃金地段 🌴稀有三樓露台戶空間好利用 🌴質感裝潢全新整理 🌴24小時管理超低管理費 🌴近中正公園、北區運動中心、興進綠園道，健康綠生活 🌴現成包租公婆置產收租首選👍

✨整棟全新整理收租透店 ✨朝南臨路店面+四套房 ✨年租金67.2萬(房租含網路,含水,不含店電費) ✨健行中清雙商圈，生活機能優 ✨近中國醫步行6分鐘 ✨目前店面及一間空房可看!

🌟高質感低總價全新整理三房，首購族的好選擇 🌟走路全聯，周邊商家林立，生活機能簡直極品 🌟一卡皮箱直接入住 🌟3分鐘到中國醫、國民運動中心 🌟5分鐘到中友百貨、一中商圈 、親親影城

中國醫黃金地段生活機能完善 屋況全新整理格局方正 四房三廳+神明廳、餐廳、客廳 頂樓大陽台，採光良好，有天然瓦斯 住二可營登，超值透店 面寬4.3米，正10M路朝東，騎樓停車

10米臨路透天住家 鄰近中國醫、永興街、學士商圈 屋況全新整理格局方正 近永興街商圈、全聯、寶雅、中國醫、北區運動中心 周邊生活機能完善 四房三廳+神明廳、餐廳、客廳

1.位處靜巷中、擁有中清段的便利性及優質的生活環境 2.全室管線皆更新、另附全新傢俱電，一卡皮箱即可入住 3.社區前有空地可停車，無固定位置先到先停 4.房間有額外分出獨立電表、分租也很合適 5.邊間雙面採光、中國醫5分內可達，地理位置佳 6.近中國醫，車程5分內可達科博館、一中商圈、中華夜市等 7.旁邊就是東興市場、全聯採買便利 8.低總價低自備，面國中球場永久棟距、適首購及新婚夫妻

🔴2套房、每間約8坪、一房一廳一陽台 🔴浴廁、地板、窗戶、壁紙…重新整理 🔴設備齊全、年收租金26萬4、固定租客、長期穩定 🔴社區全新氣派電子鎖大門，無障礙空間，出入安全， 社區有專人處理垃圾、免追垃圾車。 🔴社區旁即是順天謙華大樓、開放空間綠樹花園中庭 ❇️近一中商圈、親親戲院商圈、中友百貨、中國醫藥商圈， 生活機能超方便 ❇️年輕外來人口多，超好出租、高投報，買到賺到。

1. 近中國醫商圈北區最熱鬧區域圍繞在旁,商家林立,生活機能好。 2. 每間租金6500元/月含網路第四台,網路第四台每月支出2750元, 3. 2樓設有飲水機、投幣式洗衣機,騎樓可停機車。 4. 開價投報3.2%

🌈商一臨30米中清路、人潮車潮多、適文武百市、投資自用兩相宜、光線佳、通風好、未來增值性高 🌈走路12分鐘到科博館、植物園、5分鐘到育德路綠園道、鄰英才公園、中正公園、北區運動中心，散步運動方便 🌈鄰大潤發、楓康超市、東興市場、全聯、便利超商生活機能佳 🌈近西屯、中國、健行、中清、中友一中商圈，連鎖店林立、生活方便 🌈走路5分鐘到健行國小、12分鐘到五權國中、台中二中、12年國教免接送

1、地段優勢：正漢口路是一個具有發展潛力的地區，大面寬的土地在這種地段上尤為珍貴。 2、空間規劃：11米的大面寬和約15米的深度提供了足夠的空間來進行靈活的規劃。可以考慮建造兩戶透天別墅，或是整棟用作店面出租。 3、交通便利：臨近20米寬的路，交通非常便利，對於商業用途尤其有利。 4、基礎設施完善：土地已經有水和電，節省了很多初期投資成本。 5、土地分區：住二60/220

稀有一樓公寓.5間套房.全新美裝潢 寬敞走道空間.間間獨洗.採光好 近~中國醫藥學院.科博館.市中心.收租容易 開價投報5%.置產抗通膨.以房養老.穩當當

🌸台糧大樓電梯大３房、最強地點社區極稀有釋出！ 🌸一層兩戶、社區規劃戶戶邊間、通風採光極佳 🌸室內實際使用坪超過３０坪、大３房格局、前後陽台 🌸社區24小時管理、垃圾處理，日常超便利～ 🌸B1平面車位排隊抽籤 🌸光社區周遭就有將近５座公園綠地、運動休閒只有方便！ 🌸健行路、美德街、永興街、學士路三餐選擇多到迷茫 🌸走路就到一中、益民商圈、中友百貨吃穿都在附近搞定 🌸走路３分鐘就到中國醫 🌸12年國教到大學、只要都考上、出社會前都免接送 🌸電梯大３房首選、生活機能市場最強、彗星般釋出機會、敬請把握！！

1.中國醫商圈五權國中對面生活機能優 2.人車分道雙車位 3.坐北朝南格局方正 4.24小時社區管理 5.英才路高級社區住戶優質 6. 一手屋主難得釋出 優越地段：位於中國醫商圈，對面即是五權國中，周邊生活機能完善。 雙車位別墅：人車分道設計，提供雙車位，讓您不再為停車煩惱。 坐北朝南：格局方正，採光充足，讓您的居住環境更加舒適。 24小時社區管理：提供全天候的安全與服務，讓您住得安心。 高級社區：位於英才路，住戶素質優良，社區環境優美。 一手屋主：難得釋出，機會難得，不容錯過。

近～中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨 食衣住行都方便，全新質感裝潢，好舒適 !最大賣點! 有小露臺，住的就是舒服，毛孩最愛 可直接入住，小資最愛，租不如買！

✨有管理員代收信件+子母車，一樓+超大地下室 ✨商一可設營登，可出租或做個人工作室 ✨超低管理費，屋況好，一樓目前出租中，當現成包租公! ✨B1使用空間大，可出租當倉庫使用 ✨鄰近健行國小、五權國中，接送超方便 ✨鄰近一中商圈、學士商圈，生活機能完善

1.面寬4.3M、正10M路朝東、騎樓停車 2.頂樓大陽台、大空間好利用、天然瓦斯 3.屋況好、免整理、可直接入住 4.中國醫商圈生活機能佳 5.格局方正稀有釋出自住、投資皆合適

📍別懷疑，室內就是那麼大，40坪，在裡面騎腳踏車都沒問題 📍每間臥室也都超大，重點還都開窗，採光超級棒 📍邊間就是無敵，室內三面採光，一天到晚都有陽光 📍公設比超低，不用花冤枉錢買公設 . ☀️自住客可依自己喜歡做設計，超大三房非常棒 ☀️愛當包租公、婆的，適合改套房收租，可改五套 ☀️周邊學生、上班族、護理人員多，出租率極高 ☀️預計租金收益可達80萬/年 ☀️總戶數22戶，住戶少且單純，門禁管控又安全 . 🍀中國醫商圈、一中商圈、中友百貨、中華路夜市、中正公園 🍀下樓就是7-11、寶雅、五金百貨 🍀梅亭美食街在旁，不怕肚子咕嚕叫 . ‼️別給我管開不開價‼️出價就談‼️ ‼️別給我管開不開價‼️出價就談‼️ ‼️別給我管開不開價‼️出價就談‼️