本週精選
- 科博館｜大面寛7.2米｜臨路朝南翻新挑高店住台中市北區美德街透天厝56.6年建坪36.57主36.571~3/3樓
4房(室)3廳4衛❶ 雙核心地段｜車程4分鐘到中國醫/科博館 ✓ 醫療/學區/綠地/商圈一次到位 ✓ 步行3分鐘到健行國小、五權國中10分鐘 ✓ 全聯/楓康超市步行即達 ❷ 百萬名師設計｜歐式挑高美宅即住免裝 ✓ 16年前豪擲500萬全室拆改翻新(含水電管線) ✓ 室內56坪×挑高客廳6.2米、餐廳3.3米｜雙面採光、朝南冬暖夏涼 ✓ 配置8台冷氣可直接入住 ❸ 黃金透店規格｜自營/收租兩相宜 ✓ 罕見7.2米臨路面寬門面 ✓ 可住可商混合優質環境 ✓ 門前直接停車 🚗【10分鐘生活圈全攻略】🚗 🛵3分鐘｜英才公園慢跑 🏥4分鐘｜中國醫大保健/科博館親子日 🛍5分鐘｜天津年貨大街/中華路夜市美食 📚7分鐘｜勤美誠品文青生活 🍜8分鐘｜一中商圈學生美食、台中市公有第二零售市場 ✅捷運增值倒數 📍未來橘線邱厝站7分鐘→直通台中機場2,500 - 科博館｜大面寛7.2米｜臨路朝南翻新挑高店住台中市北區美德街透天厝56.6年建坪36.57主36.571~3/3樓
4房(室)3廳4衛❶ 雙核心地段｜車程4分鐘到中國醫/科博館 ✓ 醫療/學區/綠地/商圈一次到位 ✓ 步行3分鐘到健行國小、五權國中10分鐘 ✓ 全聯/楓康超市步行即達 ❷ 百萬名師設計｜歐式挑高美宅即住免裝 ✓ 16年前豪擲500萬全室拆改翻新(含水電管線) ✓ 室內56坪×挑高客廳6.2米、餐廳3.3米｜雙面採光、朝南冬暖夏涼 ✓ 配置8台冷氣可直接入住 ❸ 黃金透店規格｜自營/收租兩相宜 ✓ 罕見7.2米臨路面寬門面 ✓ 可住可商混合優質環境 ✓ 門前直接停車 🚗【10分鐘生活圈全攻略】🚗 🛵3分鐘｜英才公園慢跑 🏥4分鐘｜中國醫大保健/科博館親子日 🛍5分鐘｜天津年貨大街/中華路夜市美食 📚7分鐘｜勤美誠品文青生活 🍜8分鐘｜一中商圈學生美食、台中市公有第二零售市場 ✅捷運增值倒數 📍未來橘線邱厝站7分鐘→直通台中機場2,500 - 低於實登｜育德綠園道首排｜達麗冶翠｜三房平車台中市北區育德路 達麗冶翠電梯大樓--年建坪43.24主+陽21.969/26樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位🪴育德園道第一排，全新建案三房平車即將交屋 🪴邊間方正格局三面採光通風佳，採用日本住友制震系統，屬於配備有制震器的高抗震宅 🪴商圈環繞，緊鄰健行路美食商圈，一中商圈，中友百貨，勤美誠品，SOGO，科博館 🪴下樓立即擁抱臺中最令人嚮往的綠帶，銜接科博館植物園、7.4公頃中正公園，北區兩大盎然綠意 🪴北區綠園道珍稀首席，市心經典蛋黃區，集結綠地活氧、科博特區、人文涵養、鼎盛學風，實現全齡生活需求1,950 - 專任中國醫文青邊間滿租店套台中市北區五常街透天厝51.8年建坪25.32主25.321~2/2樓
6房(室)2廳7衛※專任委託 正中國醫最精華地段 ※永興街小吃 學士路 崇德路商圈 ※中國醫 台體 台中科大 一中 新民 學區林立 ※房客單純 現況一層一戶 穩定收租 ※月收6.2萬 年收74.4萬 投報3% ※溫馨裝潢、可改回一般住家2,480 - 永興商用倉儲580台中市北區永興街 汎美大樓華廈46.2年建坪580.59B1/--樓
8房(室)2廳2衛💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $5.8 萬！ 🤯 案名： 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $5.82 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $5.82 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $5.82 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $3380 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲3,380萬200萬3,180 - ❗開價約 7% 投報｜現成收租公寓頂加❗台中市北區大德街公寓46.3年建坪23.23主23.235/5樓
5房(室)--廳5衛※買 5 樓（5 套房） 送 6 樓（4 套房） ※開價 7% 高投報｜現成收租 ※步行即到中國醫商圈 ※餐飲、超商、醫療院所一應俱全 ※北區核心生活圈 ※每間皆可放 雙人床＋衣櫃＋書桌 ※大採光、通風佳、空間不壓迫 ※超好出租，學生、醫護、上班族都愛 ※整棟梯間重新整理粉刷 ※一樓電子密碼鎖進出管制，安全升級898 - 低於行情｜達麗冶翠｜育德綠園道首排三房平車｜台中市北區育德路 達麗冶翠電梯大樓--年建坪43.24主19.539/26樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位社區在售三房換約甜甜價🔥 ✅位於綠園道第一排機能、綠意、文化全包辦 ✅輕鬆坐擁綠意空間以及永久棟距 ✅使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性 ✅科博知性氛圍 📚 科博散步到，博物展覽拓展眼界 ✅中國醫生活圈 🏥 醫療×教育×生活 北區生活圈指標 ✅標配整套日系Cleanup廚具、YKK氣密窗、TOTO衛浴、免治馬桶 ✅雙衛浴開窗1,950 - 中國醫商圈低總價三房方正格局朝南健康風美屋台中市北區梅亭街公寓48.4年建坪23.80主+陽23.814/5樓
3房(室)2廳2衛1.近中國醫＆一中商圈生活機能便利，北區熱鬧商圈精華地段 2.南北帝王座向、高樓採光好通風佳，住起來舒適宜人 3.前屋主自住整理，無裝潢，格局方正好規劃，自行裝潢節省拆除費用 4.三房兩廳兩衛，前後長型大陽台，種種植栽花花草草的天堂 5.無管理員免清潔費，已有天然瓦斯錶，自行追垃圾車 6.梅亭街vs.尚德街路口旁，散步就可到學士路熱鬧商圈 7.走路五分鐘就到中清路公車站牌、騎車6分鐘到文心中清捷運站 8.爬樓梯公寓無公設，實際坪數大，一層2戶住戶單純688萬90萬598 - ＶＲ中清路旁全新整理投資收租４套房台中市北區健行路公寓44.1年建坪24.31主+陽24.313/5樓
4房(室)--廳4衛1.現成套房格局，無須再投入裝修成本，即可立即收租 2.鄰近中國醫、一中商圈、中友百貨，生活機能超便利 3.鄰近科學博物館，中正公園，假日休閒好去處 4. 投資收租當個現成的包租公包租婆，月月都有額外收入可拿960 - 澄亦實築-澄玥｜2房2衛平車｜朝南高樓層！台中市北區健行路 澄亦實築電梯大樓0.5年建坪40.84主+陽18.259/12樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位★2房2廳2衛 ★北區生活機能成熟，交通便捷，食衣住行育樂樣樣方便 ★公設中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、家教室及環保室 ★周邊臨健行國小、篤行國小、五權國中、健行國小1,828 - 北區朝南套房下樓就是永興街走路就到中國醫台中市北區大義街 中正新第套房37.3年建坪9.40主+陽6.118/8樓
1房(室)--廳1衛1. 下樓就是永興美食商圈,排隊名店石蜜園就在巷口 2. 下樓拐個彎就到中正公園,都市叢林中的小綠洲 3. 中友百貨,一中商圈實測騎車免5分鐘,旁邊就是中國醫 4. 物件低總價,適合首購族,單身貴族,小資族,在蛋黃區置產,就趁現在 5. 社區配置電梯，邊間戶採光通風視野好。 6. 有管理員早上7:00-晚上19:00， 有垃圾子母車。 7. 鑰匙在手,隨時能看,請聯絡承辦,承辦會從四面八方趕過來 8. 屋主資產配置,出價就談,勇敢出價330 - 可看屋｜專簽澄亦實築2房2衛平面可充電車位台中市北區健行路 澄亦實築電梯大樓0.6年建坪40.33主+陽17.915/12樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位開價就是實價登錄！獨家專簽物件，澄玥區總戶數僅44戶，一層4戶2部電梯，距離中國醫車程約3分鐘，醫護人員最愛，惜售有緣人，歡迎預約鑑賞。 「澄亦實築-澄玥」位於台中市北區健行路，樓層規劃為1棟地上12層，地下4層建築，格局規劃二房、三房。 車位共規劃49個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、視聽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室、家教室、資源回收環保室，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區健行國小，距五權國中約2分鐘車程，車程約2分鐘可至尚德公園，距中正公園、台中北區國民運動中心約5分鐘車程。1,768 - 北區美德街｜大面寬精美歐式裝潢浪漫滿屋台中市北區美德街透天厝56.6年建坪36.57主36.571~2/2樓
3房(室)3廳2衛💎面寬7.2米臨路透天 💎屋主用心規劃裝潢，歐式風格、客廳挑高設計生活質感佳 💎房子重新整理翻修，水電管線均重拉 💎精美裝潢買到可直接入住免煩惱 💎享中國醫商圈機能便利 💎鄰近科博館植物園綠地 💎稀有釋出盡情把握2,500 - 北區蛋黃區高樓層商辦｜統領企業大樓台中市北區中清路一段 統領花園大樓電梯大樓37.3年建坪61.68主44.8814/16樓
--房(室)--廳--衛✅中清路近五權路口商業地帶，南來北往交通便捷，有平面車位可租2500/月 ✅一層四戶，3電梯，已有隔6間辦公室，大樓2座逃生梯 ✅距離一中商圈、中友百貨車程5分鐘 ✅步行10分鐘就到中正公園、北區運動中心、中國醫藥學院1,080 - 年收228萬中醫一中滿租電梯透套全新裝潢台中市北區大義街透天厝2.7年建坪89.70主+陽89.701~4/4樓
15房(室)--廳15衛庭院車位1.年收228萬、全新裝潢15間漂亮套房、家俱家電全 2.間間採光、戶戶有陽台、獨曬獨洗 3.有子母車、免追垃圾車 4.省三國小走路上學 5.國民運動中心旁、中正公園、休閒運動好去處 6.崇德路搭公車方便、班次多 7.近永興、中醫、一中商圈、食衣住行樣樣便利 8.三大商圈旁、租屋需求源源不絕 9.蛋黃區、高投報、低利率、抗通膨 10.二年新屋、可長期持有、享被動收入、高枕無憂5,680萬700萬4,980 - 中國醫｜育德園道｜入手款低總價超美陽台套房台中市北區梅川東路三段公寓44.3年建坪8.40主+陽8.402/5樓
1房(室)--廳1衛✅全新整理 管線更新即可入住 ✅低總價 好入手 皆可自用投資 ✅租金約11000元～13000元 ✅鄰近中國醫藥大學 ✅下樓育德園道及健行園道 ✅鄰植物園 科博館 草悟道 ✅全聯 東興早市場生活採買便利368 - 近中國醫全新高樓視野2房2衛平車｜澄亦實築．澄玥台中市北區健行路 澄亦實築電梯大樓0.6年建坪40.84主+陽18.259/12樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位🌱誠邑築建設 【澄亦實築】 🌱特邀全台豪宅結構專家 大彥工程團隊 🌱本案擁高耐震係數，超越國家標準0.342G 🌱稀有2房2衛浴格局 室內坪效佳 🌱近北區各種成熟商圈 🌱基地於北區健行國小第一排，坐擁「台中綠肺」綠園道，城市稀有的養生綠境 🌱篤行國小與忠明國、高中…都很近，近中國醫藥大學、台中一中、台中二中、新民高中、台灣體育大學、台中科技大學等優質學府周邊環繞1,828 - 一中中國醫北區運動中心商圈錢匯通雙套房台中市北區美德街 大樁錢滙通華廈--年建坪19.70主10.273/9樓
2房(室)--廳2衛🌈臨北區運動中心、挑高7米7，1店面+雙套房+車位、已出租10年全家超商租金5萬、收租自用倆相宜 🌈近崇德、永興、漢口、三民、一中、益民商圈、中友百貨商圈、已成熟又方便熱鬧地段 🌈臨省三小學、育仁國小、雙十國中、新民高中、臺中一中、臺中科大、中國醫大附設醫院、生活便利 🌈近全聯、楓康生鮮超市、對面就是北區運動中心、中正公園，運動散步溜狗便利1,078 - 一中中國醫北區運動中心商圈錢匯通雙套房台中市北區美德街 大樁錢滙通華廈--年建坪17.43主9.284/9樓
2房(室)--廳2衛🌈地上９層、地下２層、４０戶住家、３戶店面、一層５戶、２部電梯 🌈雙套房均附裝潢、傢具、拎包入住、免整理、直接收租 🌈走路1分鐘到北區運動中心、中正公園、育德路綠園道、散步運動方便 🌈鄰楓康超市、一心市場、全聯、便利超商生活機能佳 🌈近一中、中國、中友一中商圈、健行、中清、連鎖店林立、生活方便 🌈走路3分鐘到省三國小、10分鐘到五權國中、開車10分鐘到台中二中、12年國教免接送998 - 破壞行情單坪免22萬，稀有中國醫60坪台中市北區中清路一段 松鶴名門電梯大樓29.9年建坪85.49主+陽+露60.6312/18樓
3房(室)2廳2衛1.社區質感佳，台北101知名建築師出品 2.格局方正採光佳，使用坪數超級大，在家騎單車沒問題 3.下樓即中國醫、東興市場 4.近一中商圈、中友百貨 5.近科博館、育德路綠園道 6.低管理費，生活機能佳，車位好租 7.臨五權國中免接送1,888萬28萬1,860 - 商一正30米中清路人潮車潮金透店台中市北區中清路一段透天厝56.8年建坪28.20主28.201~2/2樓
5房(室)2廳2衛🌈商一臨30米中清路、人潮車潮多、前後臨路、適文武百市、投資自用兩相宜、通風好、未來增值性高 🌈走路12分鐘到科博館、植物園、5分鐘到育德路綠園道、鄰英才公園、中正公園、北區運動中心，散步運動方便 🌈鄰中清文心捷運站、大潤發、楓康超市、東興市場、全聯、便利超商生活機能佳 🌈近西屯、中國、健行、中清、中友一中商圈，連鎖店林立、生活方便 🌈走路5分鐘到健行國小、12分鐘到五權國中、台中二中、12年國教免接送2,198 - 澄亦實築・澄玥|醫療生活圈全新兩房兩衛台中市北區健行路 澄亦實築電梯大樓0.6年建坪40.84主+陽18.259/12樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位✔️社區位於健行路上，車程3分鐘、走路10分鐘就到中國醫藥大學附設醫院，絕對是醫護首選宅，下班馬上可以回到家躺平休息，臨時 on call也不緊張 ✔️周遭商圈成熟活絡，外食、購物、就醫、上學、休閒運動都十分便利 ✔️社區戶數少，一層4戶兩部電梯、進出單純 ✔️稀有高樓層兩房、雙衛浴格局，間間都有開窗，搭配平面車位1,828 - 中國醫♦︎一樓精品五套♦︎升級當房東台中市北區中清路一段公寓46.5年建坪20.53主20.531/5樓
5房(室)--廳5衛稀有一樓公寓.5間套房.全新美裝潢 寬敞走道空間.間間獨洗.採光好 近~中國醫藥學院.科博館.市中心.收租容易 開價投報6.25%.置產抗通膨.以房養老.穩當當998萬40萬958 - 中國醫✩宏總加州✩大露臺美兩房 一定喜歡台中市北區健行路 宏總加州電梯大樓30.8年建坪28.35主+陽+露20.793/16樓
2房(室)1廳1衛近～中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨 食衣住行都方便，全新質感裝潢，好舒適 !最大賣點! 有小露臺，住的就是舒服，毛孩最愛 可直接入住，小資最愛，租不如買！885萬17萬868 - 科博館｜健行國小｜免追垃圾車｜全新裝潢收租4套房台中市北區健行路公寓44.1年建坪24.31主+陽24.313/5樓
4房(室)4廳4衛★黃金地段｜健行路面健行國小，緊鄰科博館植物園，人口多，出租沒煩惱 ★低管理費300元｜有子母車，免追垃圾車 ★全新裝潢｜水電管路已更新，設備與家俱一應俱全，收租自住兩得宜 ★完美樓層3樓，四套房收租金流，年收36.6萬 ★格局方正，每間都有窗，採光同風好！960 - 【中清路】核心地段，大面寬角店現收租金台中市北區中清路一段 慶禾財經大樓電梯大樓34.3年建坪357.16主+平225.701/20樓
--房(室)--廳--衛1.坐落於台中市中清路核心路段，門面大器，格局方正，盡攬每日龐大車流與人潮。 2.鄰近學校、商圈與捷運，交通四通八達。 3.品牌旗艦店、形象門市進駐，打造專屬高質感空間，穩定收租中。18,800 - 中國醫旁｜三樓｜重金美裝修｜一卡皮箱可入住台中市北區梅亭街公寓45.9年建坪22.60主22.603/5樓
3房(室)2廳1衛1、屋主幾年前重金裝修。 2、屋況維持很好。 3、一卡皮箱可入住。 4、正要喘就到的三樓。 5、下樓機能便利。 6、鄰近中國醫藥大學， 位置超讚。 歡迎來電賞屋！！798 - ✨正健行路✨中醫商圈學士路口旁挑高4.5米金店面台中市北區健行路 宏總加州電梯大樓30.8年建坪73.18主+平+陽39.39B1~2/16樓
--房(室)3廳2衛坡道平面車位1.稀有釋出黃金樓店B1F～2F，挑高4.5米、面寬4米無遮擋，地下室使用空間大，挑高4米不壓迫且不潮濕，還有社區極少數的平面車位 2.中醫商圈、永興商圈雙吃市、隔壁21風味烤雞、大埔鐵板燒、飲料店、對面燦坤、寶雅等知名店家林立 3.正門口即有公車站牌，走路30秒到7-11，2分鐘到中國醫，3分鐘到中正公園，3分鐘到美食商圈永興街 4.500公尺到中清路，國道、74快速道路交通便利，火車站、捷運站皆便利4,398萬918萬3,480 - ✨中醫商圈✨大面寬綠園道旁一樓店住+地下室台中市北區德化街公寓44.2年建坪39.17主23.481/5樓
1房(室)2廳2衛🍊現況出租中，無法看屋，租期至2026/09/15，每月租金28000元 🍊五米大面寬，一樓為一房一廳一衛浴，有內梯可達地下室(獨立使用)，地下室為開放空間+浴室，可自行隔間規劃好運用。 🍊8米活路德化街，門口沒有紅線可停車，適合住家或辦公室使用，住二可以營業登記。 🍊散步1分鐘到梅川東路綠園道，近中清路一段、進化北路，北區美食永興商圈走路350公尺，騎車五分鐘內可到全聯、東興市場、中國醫藥大學、北區國民運動中心等。 🍊大老闆的起家厝，屋主原先自住使用，賺錢買豪宅已圓夢，故忍痛出售。1,980萬300萬1,680 - ^一中商圈免千萬低樓層收租四套台中市北區英士路套房46.8年建坪26.53主+陽26.533/5樓
4房(室)--廳4衛＊間間採光、陽台獨洗曬 ＊樓下好停車、沒紅線不怕被開單 ＊格局方正、配備應有盡有、租屋空窗期超短 ＊鄰近一中商圈、地段超好、南來北往很方便、居住又寧靜 ＊開價投報4.7%，金雞母等你把握960 - 中國醫商圈滿租店套｜🏠輕屋齡雙車透店+六套台中市北區大德街 府上透天厝19.3年建坪91.07主+陽71.92B1~4/4樓
6房(室)2廳7衛坡道平面車位物件特色： 🏢投資首選・高收租金店套透天 ✅黃金地段・保值抗跌 位於中友百貨、一中街、中國醫核心商圈，全省遊客最愛觀光勝地，租賃需求強勁！ ✅學區集中・人潮不斷 周邊台中一中、台中技術學院、台中體育大學及大量補習班，學生多、消費力強，穩定客源！ ✅店住雙收益・租客素質高 一樓店面，附地下室可做倉庫或停車，適合各類商家，租金穩定。 二～四樓共6間套房，多為中國醫學生，租客素質高，市場需求穩定，投報率佳。 ✅自有車庫可停雙車，自住、出租皆方便，提高資產價值！ ✅社區管理嚴謹・環境優質，前後採光佳，格局方正，提升出租吸引力！ 📈穩健收租，資產保值增值：店面+套房雙收益，穩定現金流，適長期置產3,800
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