✅️一層兩戶、入門玄關、前後陽台 ✅️邊間採光通風、雙衛浴開窗 ✅️溫馨裝潢、拎包直接入住 ✅️臨近未來捷運綠線延伸軍功寮站 ✅️1分鐘上下74號，快速串接國一國四，交通便利 ✅️近傳統市場、好市多、全聯，採買一次搞定

✨️1637坪大基地，前後臨路謙退，擁有967坪綠園道，在家就能森呼吸 ✨️星級飯店管理加上絕美公設，在家就像渡假 ✨️後棟邊間雙面採光，格局大氣，空間無虛坪 ✨️中國醫大型醫療園區興建中，加上臨近軍功與樹孝雙商圈，後勢看漲 ✨️近未來中捷綠線延伸線軍功寮站，以及74號快速道路閘道就在旁邊，交通機能佳

★十期精品大樓，近捷運總站、未來捷運102軍功寮站，人潮引領錢潮。 ★與多個商圈共享人潮的店鋪(軍功商圈、松竹商圈、東山商圈、)，適合多數行業佇立。 ★外觀大器，約11坪大面寬、使用坪數大，真正的一二樓店面，免除夾層的壓迫感 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。

✅上74快道只要3分鐘 ✅臨20米路 ✅近機捷特區、單元12 ✅東山商圈、軍功商圈 ✅12年教育不煩惱，葳格國高中、軍功、建功國小 ✅稀有朝南臨路釋出 ✅採光通風非常好

※朝南高樓層採光 精裝潢戶(後棟稀有釋出) ※獨立戶 3面採光 搭配3陽台 通風佳 ※房間/衛浴 皆開窗 ※連號 柱邊 雙車位 好停好上下車 ※單層三戶兩部梯　社區均質3-4房規劃 ※質感社區 泳池/健身房/玻璃屋閱覽室 ※近捷運舊社站 / 快速銜接74 ※大地商場 /總站夜市/costco ※未來還有統一複合商場/麥當勞/楓康/時髦品牌商場 增值可期

📌近綠線G2捷運站250公尺 📌近北屯中國醫BOT 2025完工 📌周邊1公里內學校、圖書館、市場用地 重大建設匯聚 📌位於十期商圈旁，緊鄰14單元、13單元重劃區 📌屋況極佳 室內使用空間大 📌6米4大面寬 絕美雙併別墅 📌地下室並排停車 愛車免淋雨 📌1分鐘上74 南北雙向匝道銜接國4交通便捷(接國1匝道113年5月完工) 📌軍功 東山 十期 三商圈環繞 📌鄰新都生態公園 愜意森活 總戶數：28戶

✔️正十期，最清幽的臨路電梯別墅 ✔️面寬11米，獨棟，氣派外觀！ ✔️社區管理，免等垃圾車！ ✔️大地坪，大建坪，董事長最❤️ ✔️軍福公園旁，軍功商圈！

⭐️臨路格局方正：這樣的設計有助於充分利用空間，並且通風和採光效果通常會很好。 ⭐️車庫可停四台車：對於有多部車輛的家庭來說，這是一大優勢，省去了找車位的麻煩。 ⭐️7房5衛，適合三代同堂：房間和衛浴的數量都非常充足，適合大家庭，讓每個人都有足夠的私人空間。 ⭐️社區管理，免追垃圾車：社區管理能夠確保環境的整潔，也讓生活更加便利。 ⭐️鄰近葳格學區：對於有學齡孩子的家庭來說，靠近學校是非常重要的，這樣可以節省通勤時間。 ⭐️鄰近軍功商圈：這樣的地理位置能夠提供更多購物和餐飲選擇，生活便利度大大提升。

1.正北屯十期重劃區、住宅區周邊環境優 2.全新完工交屋、社區型別墅單純 3.4.9米氣派大面寬、自家車庫可停一大車一小車 4.本棟有側院及後院空間、三面採光室內透光性極佳 5.全棟規劃共三大房、二樓客餐廳、三樓整層寬敞主臥 6.社區內配置有垃圾子母車、有鐵門管制進出安全無疑 7.採用低敏無毒綠建築、完善換氣排氣設備、低分貝住宅品質 8.朝東面向不怕西曬、全室配置有質感、採光良好衛浴間間開窗 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

🌱震後樓中樓小豪宅，現為一房格局，可輕鬆改兩房 🌱1分鐘到7-11，3分鐘內有麥當勞和星巴克，生活便利 🌱社區僅有136戶，管理嚴謹，公共設施完善 🌱公園步行可達，學區完整 🌱近捷運松竹站，交通便利，近74快速道路 🌱邊間視野開闊，樓中樓格局採光通風佳

1.社區睽違1年才終於釋出,表示社區居住品質好。 2.買就送日本TORNEX醫療等級的防疫新風清淨機。 3.蔦屋書店風格的大廳,高質感社區,有供應咖啡、輕食。 4.頂樓無邊際泳池,在家就像在順天環匯酒店渡假。 5.樓層高度3.35米,樓層挑高安裝全熱交器剛剛好。 6.邊間雙面採光,唯一與鄰戶共用壁只有廚房那面牆而已。

「佳泰新麗馳」北屯捷運宅，位於環中東路上，驅車上台74線只需1分鐘，該案3面臨路，基地面積990坪，面40米環中東路規劃5間店面，戶數176戶 交通便利台74號、G3站雙軸交匯，擁抱雙公園、雙商圈！ 佳泰【新麗馳】北屯正十期首席，在雙學區、雙商圈與雙公園的完美奠基下，左擁東山路、軍功路雙商圈繁華，右攬軍福、軍功雙公園綠帶，眼前麥當勞、星巴克、85℃、燦坤3C…各式名店席開，在跨步間收藏迷人的生活風景。 東山X軍功X松竹三商圈稀有店面釋出，七米超大面寬，適合辦公、零售、餐飲直播、美業，滿足多種商業需求！

🌱輕屋齡全社區無障礙空間 🌱軍功東山雙商圈生活機能好 🌱近74松竹閘道交通便利 🌱三房平車前後陽台好規劃 🌱社區24小時管理，一層兩戶，社區住戶單純 🌱第一手屋主屋況維持良好

(1).邊間質感大3房室內29坪，入門玄關規劃鞋櫃，坐北朝南客廳空間採光通風良好，大面落地窗陽台面中庭泳池別墅區永久棟距視野，格局方正典雅，享回家靜縊時光，房間採用耐磨木地板，獨立L型廚房讓料理得心應手，有居家餐廳空間，雙衛開窗，主浴配置浴缸，內鑲式工作陽台不怕刮風下雨，配雙平面柱邊車位,可申請充電樁。 (2).基地規劃戶外游泳池，健身房，視聽室，戶外多功能咖啡廳，水景造景+五葉松盆景，鳥語花香，綠草如茵，中庭生態流水池內有烏龜、錦鯉等。 (3). 距捷運舊社站750公尺，走路可到軍福公園，開車3分到萬坪南興公園，3分到74號松竹系統銜接國道4號中部生活圈。 (4).葳格完全中學+華德福磊川實驗學校+華盛頓小學+常春藤高中名校環繞，近大坑風景區台中後花園。 (5).購物開車3分北屯好市多、8分北屯大買家、3分到全聯松五店、敦富店，距離750米有大地商場、寶雅、壽司郎、松竹麥當勞、健身工坊，臨近軍功東山商圈。 可充電椿

🌱十期商圈震後雙車別墅，很好停 🌱屋況佳，保留原有屋況，不用大整理 🌱五大房及大空間神明廳，一樓有孝親房 🌱74生活圈，約3分鐘可達，舊社捷運約4分鐘 🌱軍功市場，全聯騎車大約2分鐘可達 🌱停車空間可安裝充電樁 🌱環境舒適，住家旁就有小公園及停車場 🌱坐北朝南通風良好，住家門口有小花圃，種植花花草草

1.樓中樓格局，8樓為客廳、廚房與陽台，9樓為房間與陽台，生活空間分層。 2.邊間設計，擁有絕佳採光與通風效果，視野開闊無遮蔽。 3.震後輕屋齡僅13年，屋況優良，可輕鬆改為兩房格局。 4.社區僅136戶，管理嚴謹，公共設施齊全，環境乾淨整潔。 5.步行1分鐘可到7-11，3分鐘內有麥當勞、星巴克，生活機能完善。 6.鄰近軍功與東山商圈，採買方便，生活便利性高。 7.近74快速道路、松竹車站及舊社捷運站，交通網絡四通八達。 8.鄰近軍功公園與完整學區，休閒與教育資源豐富。

1.步行5分鐘左右到軍功商圈，吃市林立，生活機能極佳 2.葳格明星學區，十二年國教免接送 3.軍福公園開門就看的到 4.社區管理免追垃圾車 5.超大地下室可停四車 6.坐北朝南朝向風水佳 7.頂級裝潢帶著行李直接入住 8.7房大家庭首選 9.近74開車交通方便 10.使用空間大空間使用靈活

1.全新未住『圓聚3』社區型別墅，戶數單純 2.社區配有子母車，免追垃圾車 3.學區建功國小、葳格附設國中九年免接送教育 4.生活機能：東山黃昏市場車程3分鐘、松榮公園走路即可到 5.近74快速道路，南來北往交通方便 6.面寬4.9米可停一大一小台車 7.三樓規劃整層主臥，衛浴乾濕分離設有浴缸 8.廚房使用櫻花廚具，設有烘碗機 9.衛浴使用TOTO衛浴，配備四合一暖風機 10.社區預留電動車充電座

★角間51坪大地坪、9.7米大面寬、可停3台車 ★免管理費、屋況極好、角間採光明亮、通風佳 ★格局方正、二樓整層主臥（有更衣間、書房）衛浴空間大 ★每層臥室空間都足夠、地下室還附有娛樂廳（可以當長輩孝親房）整層空間、獨立使用、非常適合三代同堂 ★開價實在、屋主愛惜房子、每一個地方都看的到屋主的用心、買了直接可入住、買到賺到 ★鄰東山、軍功商圈、食衣住行皆方便 ★近74號快速道路、南來北往交通方便 ★好房不等人、錯過可惜

1.十期臨路電梯豪宅，座北朝南，社區型管理，地下室可停4台車。 2.軍功商圈，建功國小，東山高中，軍功市場，軍福公園。 3.鄰近74快速道路，機捷站十分鐘可到，北屯好多十分鐘可到。

特色： 🤍全新完工高質感社區別墅 🤍鄰近葳格學區旁走路上下課、3分鐘上74銜接國道、6分鐘到COSTCO交通便利 🤍櫻花系統廚具、TOTO衛浴、浴室抽暖風機、主浴設有浴缸、一樓預留電動車充電線路、一樓有預留衛浴管路可再格一衛 🤍三面採光、室內光線良好通風極佳

◆正10期稀有３字頭三房別墅 ◆三面採光，整層大主臥 ◆選用高級櫻花廚具配備，進口TOTO衛浴含四合一暖房乾燥機 ◆獨享停車空間，預留電動車充電座 ◆松竹捷運站、74號松竹匝道開車皆５分鐘 ◆明星學區：東山國中、建功國小、葳格國際學校 ◆鬧中取靜生活圈，近公園，東山、軍功、機捷好市多商圈

★ 9年國教學區 輕鬆育兒 好接送 ★ 雙公園旁 親子休閒 健身遛毛孩 享綠意 ★ 雙鐵共構 近舊社捷運站 松竹車站 74號道 ★ 東山/松竹 雙商圈 總站夜市 好食在 真方便 ★ 軍功/東山 雙市場 全聯/好市多/寶雅/康是美 ★ 正樓中樓 無壓迫感 空間舒適 稀有兩房兩衛 ★ 高樓景觀 視野遼闊 衛浴開窗 通風涼爽 ★ 邊間戶 採光明亮 無暗房 白天免開燈 ★ 東西向 有日照 無西曬 不潮溼不悶熱

🔱對外臨路12米｜出入免煩惱｜屋主要出國了｜一樓大面寬5米能停2台車不用怕沒車位 🔱周遭環境寬敞舒適、清幽不吵鬧｜室內大空間隨你規劃 🔱1樓進屋就有孝親房長輩沒煩惱｜停車位能加裝特斯拉充電座｜車位旁有水可以自助洗車 🔱親友來串門不用怕｜出門右轉就有停車場不怕沒位子 🔱5分鐘內就可達北屯好事多、總站夜市｜近捷運綠線舊社站﹐開車騎車3分鐘可達 🔱騎車3分鐘、走路9分鐘可到軍功市場、全聯｜騎車1分鐘、走路3分鐘可達軍功商圈｜周遭商圈集結生活品質、機能S+++ 🔱開車、騎車3分鐘可到東山商圈｜現況交屋看到的家具全送你 🔱倒垃圾時間：社區門口｜晚上7:10左右｜停車場下午2:10分左右｜周三、日沒有垃圾車 🔱上74號道路只需3分鐘｜南來北往要上要下都可以

1.1分鐘7-11超商，3分鐘麥當勞、星巴克。 2.近74、松竹車站、舊社捷運，交通非常便利 3.社區戶數少管理嚴謹，共136戶公設完善，乾淨整潔 4.東山商圈1分鐘7-11超商，3分鐘麥當勞、星巴克 5.邊間視野開闊，樓中樓格局採光通風佳

💫近松竹路、旱溪、74號快速道路，交通四通八達 💫緊鄰葳格學區，九年國教免煩惱 💫地下室B1可停四台車🚗🚗🚗🚗 💫屋主百萬裝潢用心打造，坐北朝南帝王座向👑

✿ 北屯十期全新完工高質感別墅，三面採光室內光線、通風效果極佳。 ✿ 一樓車庫面寬4.9米，可停雙車，屋主預留充電樁線路。 ✿ 一樓預留衛浴及電力設備，可再隔出孝親房。 ✿ 整棟安全防盜系統，社區僅十戶，出入超單純。 ✿ 戶戶雙併，擁有自己的側院＆後院。 ✿ 社區配有子母車，不用追垃圾車。 ✿ 鄰近公園、運動場、葳格國際學校，走路皆可到。 ✿ 標配櫻花系統廚具、烘碗機、TOTO衛浴、浴室四合一暖風機，主臥浴室配有蛋形浴缸。 ✿ 鄰近東山商圈，開車五分鐘可到北屯好市多，生活機能超方便。

🌟近松竹車站、舊社捷運站 🌟總戶數136戶單純有管理、鬧中取靜 🌟邊間戶採光通風超棒，公設完善 🌟現況為樓中樓一房格局，可再改回兩房 🌟軍功東山商圈採買便利 🌟近74快速道路 🌟明星學區接送真方便