區域地段 八期重劃區核心，鄰近十三期重劃區，增值潛力佳。豐樂、南苑公園環繞，市中心綠景生活。 交通條件 步行即達捷運 G12 豐樂公園站，通勤便利，生活動線順暢。 生活機能 文心秀泰、好市多、迪卡儂、全聯、向心美食商圈皆在生活圈內，採買、餐飲、娛樂一次到位。 公設完善 健身房、閱覽室、視聽室、交誼廳、空中花園、曬被區、景觀休憩區。 室內格局 八期質感小豪宅，屋況佳已裝潢，拎包入住。格局方正坪效高，獨立客廳與餐廳規劃。朝西不臨文心路，面靜巷安靜不吵。

※正文心燙金地段~文心秀泰商場、COSTCO旁 ※全新~渡假風公設-游泳池、視聽室、KTV...等 ※高樓採光~室內挑高4.5米魔術空間4房~附平車 ※擁抱萬坪三公園~豐樂、南苑、豐富 ※到站即到家~盡享交通動線便利

💖【正八期】核心地段，獨立車庫，採光地下室、前庭院&側院 💖第一種住宅區，大地坪，雙拼臨路別墅，免繳管理費 💖全棟可使用空間約110坪，樓層B1~4樓，採光通風很好 💖機能：近豐樂公園、文心秀泰百貨公司、捷運豐樂公園站、好市多 💖學區：南屯國小(車程4分鐘)、萬和國中(車程2分鐘) 💖重大建設：羅布森圖書館，預計於2026年年底完工啟用 💖屋主很愛乾淨，屋況照護的很好，邀請您親臨現場感受

★下樓即是豐樂公園捷運站 ★附近生活機能便利：Costco.迪卡儂.秀泰影城.向心南路/大墩南路商圈 ★低樓層.採光通風良好 ★公設完整：空中花園.游泳池.視聽室.閱覽室.SPA.KTV.曬被區.LoungeBar

1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。

大三房，格局方正通風好 正八期機能優越，近G12捷運豐樂公園站 知名建商品質保證，社區零店面，公設比29.6% 近捷運、好市多、迪卡儂、豐樂公園、秀泰 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，門廳高2層樓 公共設施包含健身會館、圖書閱覽室、多功能文化室 公共空間擺放藝術品，皆集中在1樓，2樓有SPA空間

💎位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口，為八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，5分鐘到達costco,迪卡儂美式生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。難以取代的居住優勢，交通便利，74環快接國道、高鐵站、台中機場都很便利。 💎公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar。 💎SRC 鋼骨鋼筋混凝土＋RC 結構、約 3.2 米樓高、完整飯店式公設與 24 小時管理， 將「市中心捷運宅」與「休閒飯店感」結合，形成具備租售市場、通勤便利與生活感受的複合式大樓。 💎屋主用心精緻裝潢讓您一開門立即置身渡假飯店般

1.獨棟雙併，難得角地，三面採光，一層單純兩戶,菁質20戶,附連號雙大平面車位,雙機車位 2.4米面寬大客廳，舒適寬敞，雙衛浴開窗，室內通風採光好 3.鄰近南屯市場、全聯、好市多、迪卡儂，生活機能超便利 4.面萬和國中40米棟距，獨享寬闊視野,擁萬和、永春國小優質學區 5.鄰近捷運綠線豐樂公園站，黎明路南接高鐵烏日站 6.正八期超低公設質感社區,稀有釋出,未來可期,珍稀好宅等你入主

👍 高樓層，並為邊間設計，採光與通風極為出色。雙面開窗設計，不僅讓陽光從兩側流入，也帶來開闊視野，居家氛圍明亮清新，無壓迫感。 👍 室內裝潢採用現代簡約風格，材質與配色講究，從入口、客廳、主臥到邊間窗景，都能感受到設計的細膩。 👍鄰近大型量販／休閒賣場：例如好市多、迪卡儂等，五分鐘車程即可抵達，購物、休閒、運動一氣呵成 👍 步行即達 豐樂公園站（捷運綠線）站口，捷運通勤極為便利。  👍車程約5分鐘即可上 74 快速道路、接國道一號／三號，無論市區移動或外縣市通勤皆有利

專任! 文心1號｜捷運宅3房平車｜無限視野 最了解社區！全程陪同介紹！   《案件特色》 ✅ 此為3房2衛浴格局，目前改2房，牆壁及門加回去即可輕鬆改為3房！ ✅ 主臥衛浴開窗，有浴缸可以泡澡唷~ ✅ 此戶配平面車位，可安裝電動車充電樁！ ✅ 室內使用坪數約27坪多，同屋齡來說室內可用坪數大！ ✅ 本戶朝東南，最適合台灣的氣候！ ✅ 主臥、客廳朝南，無限視野！無遮蔽！ ✅ 衛浴配有4合一冷暖機，冬天洗澡不怕冷，洗完澡又可以除濕！ ✅ 公設豐富，有KTV、室內泳池、餐廳、小朋友遊戲室、星空酒吧等等。 ✅ 汽機車分道，安全不搶道。 ✅ 1樓店面皆為銀行，住在銀行樓上！ ✅ 文心路南屯路口，捷運宅！鄰近南屯站及豐樂公園站！ ✅ 鄰近中山醫，未來就醫免擔心！ ✅ 鄰近大慶夜市，逛街不知道吃什麼的好選擇！ ✅ 鄰近雙公園：文心森林公園、豐樂公園！ ✅ 鄰近13期重劃區，未來有機會水漲船高！ ✅ 位於捷運南屯站及豐樂公園站中間，往北往南都便利！

文心1號｜3房平面車位｜室內24坪 我最了解這社區！全程陪同介紹！   《案件特色》 ✅ 此為3房格局，室內約24坪！ ✅ 前後陽台！客廳旁邊有陽台唷！通風又有隱私！ ✅ 此戶別雖然只有1個衛浴，但3個房間都可放雙人床！ ✅ 此戶配平面車位，可安裝電動車充電樁！ ✅ 主臥、客廳朝南，無限視野！無遮蔽！ ✅ 衛浴配有4合一冷暖機，冬天洗澡不怕冷，洗完澡又可以除濕！ ✅ 公設豐富，有KTV、室內泳池、餐廳、小朋友遊戲室、星空酒吧等等。 ✅ 汽機車分道，安全不搶道。 ✅  1樓店面皆為銀行！ ✅ 文心路南屯路口，捷運宅！鄰近南屯站及豐樂公園站！ ✅ 鄰近中山醫，未來就醫免擔心！ ✅ 鄰近大慶夜市，逛街不知道吃什麼的好選擇！ ✅ 鄰近雙公園：文心森林公園、豐樂公園！ ✅ 鄰近13期重劃區，未來有機會水漲船高！ ✅ 位於捷運南屯站及豐樂公園站中間，往北往南都便利！

最了解社區！全程陪同介紹！ 本戶全新未住，讓您成為第一位主人！   《案件特色》 ✅此為3房2衛浴格局，目前改2房，牆壁及門加回去即可輕鬆改為3房！ ✅此戶配平面車位，可安裝電動車充電樁！ ✅ 室內使用坪數約24坪，房間都可放下雙人床！ ✅陽台部分朝西，衣服會有陽光的味道~ ✅主臥、客廳朝南，無限視野！無遮蔽！ ✅衛浴配有4合一冷暖機，冬天洗澡不怕冷，洗完澡又可以除濕！ ✅ 公設豐富，有KTV、室內泳池、餐廳、小朋友遊戲室、星空酒吧等等。 ✅ 汽機車分道，安全不搶道。 ✅ 1樓店面皆為銀行，住在銀行樓上！ ✅文心路南屯路口，捷運宅！鄰近南屯站及豐樂公園站！ ✅鄰近中山醫，未來就醫免擔心！ ✅鄰近大慶夜市，逛街不知道吃什麼的好選擇！ ✅鄰近雙公園：文心森林公園、豐樂公園！ ✅鄰近13期重劃區，未來有機會水漲船高！ ✅位於捷運南屯站及豐樂公園站中間，往北往南都便利！

【八期核心地段】 順天建設品質保證，住戶素質高雅，24小時飯店式管理，尊榮生活品質再升級。 【公設媲美頂級會館】 主廚餐廳｜圖書館｜籃球場｜ 交誼廳｜健身房｜泳池｜酒吧｜KTV｜兒童遊戲室 👉 生活休閒一次滿足！ 【完美格局設計】 雙主臥規劃，私密舒適， 大主臥獨享「夢想之更衣間」，收納機能滿分， 開放式廚房＋寬敞餐廳  → 舒心大器！ 低調奢華美裝潢， 一層2戶2部電梯｜即刻入住！ 【景觀＋機能雙享】 高樓視野、俯瞰南苑公園，  步行到捷運豐樂公園站，  文心秀泰＆迪卡儂&好市多。 【優質學區】 永春國小、萬和國中步行即可， 孩子上學安全便利，家長安心無憂。 🍎這麼難得的絕世好房！ 👉 誠摯邀您親自鑑賞！

🏡【惠宇建設・八期頂樓大露台三房】 📍地段機能 八期精華地段，豐富路 × 文心路旁 步行約 5 分鐘到捷運豐樂公園站 好市多／迪卡儂／文心秀泰 走路約 2 分鐘 鄰近豐樂公園、豐富公園、南苑公園，綠意環繞 🏗建商品質 台中人最愛 惠宇建設，建材紮實、口碑佳 社區總戶數 157 戶，戶數適中、住戶單純、保值性高 🏠房屋條件 頂樓邊間戶，稀有釋出 大三房，室內主附約 35 坪，無走道設計，坪效極佳 前後 雙陽台＋約定專用大露台，使用空間超彈性 落地窗朝南，採光通風一流 雙衛浴皆有對外窗 🚗車位規劃 B1 坡道平面大車位 好停車，休旅與豪車皆適合 🏫學區資源 永春國小 × 崇倫國中，明星學區環繞 📝其他說明 歡迎提前預約看屋

1.邊間戶格局採光最好，高樓層無限視野，百萬裝潢屋況超級美 2.明星國小學區：永春國小開車4分鐘可到，萬和國中開車5分鐘，還有國中小預定地，9年上下學免接送 3.步行3分鐘可到豐樂公園，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，開車2分鐘可到Costco、迪卡儂 4.捷運豐樂公園站出站就到家，開車6分鐘上台74線，在銜接國道1號、3號，交通動線便捷

👍 高樓層，並為邊間設計，採光與通風極為出色。雙面開窗設計，不僅讓陽光從兩側流入，也帶來開闊視野，居家氛圍明亮清新，無壓迫感。 👍 室內裝潢採用現代簡約風格，材質與配色講究，從入口、客廳、主臥到邊間窗景，都能感受到設計的細膩。 👍鄰近大型量販／休閒賣場：例如好市多、迪卡儂等，五分鐘車程即可抵達，購物、休閒、運動一氣呵成 👍 步行即達 豐樂公園站（捷運綠線）站口，捷運通勤極為便利。  👍車程約5分鐘即可上 74 快速道路、接國道一號／三號，無論市區移動或外縣市通勤皆有利

八期好市多捷運站旁小資美宅 1.八期重劃區核心，鄰近十三期重劃區，增值潛力佳。豐樂、南苑公園環繞，市中心綠景生活。 2.步行即達捷運 G12 豐樂公園站，通勤南來北往非常暢通。 3.文心秀泰、好市多、迪卡儂、全聯、向心美食商圈皆在生活圈內，採買、餐飲、娛樂一次到位。 4.飯店式管理美宅，公設齊全，高樓大肚山景觀，文心路旁靜巷美宅 5.質感小資豪宅，屋況佳已裝潢，拎包入住。格局方正坪效高，獨立客廳與餐廳規劃。

1.交通便利：豐樂公園站，近74號快速道路 2.面對豐樂公園第一排 3.寧靜有綠海視野 4.住3,社區有管理 5.雙門牌~可以規劃收租+店面

捷運豐樂公園站對面走路1分鐘就到 雙衛浴開窗 戶戶標配淨水系統 600坪中庭花園 名建築師規劃代表作 中樓層可看豐樂公園視野 邊間 格局方正 採光通風佳 八期精華生活區 隔壁就是秀泰購物商場 9米2挑高氣派迎賓大廳 比照七期五星級公設會所完善

✨ 黃金地段・價值首選   座落八期核心地段，緊鄰捷運綠線豐樂公園站與出門即是公車站，正對文心秀泰生活圈， 同時鄰近好市多、迪卡儂，採買與休閒一次到位，真正做到生活便利一步到位。   周邊坐擁豐樂公園、豐富公園、南苑公園三大公園環繞，少見的高綠覆生活圈， 在繁華市中心中仍保有舒適、打造真正適合長住的宜居環境。     緊鄰快速發展中的13 期重劃區，同時享有八期成熟生活機能與區域建設紅利， 地段優勢明確，區域價值持續累積，自住舒適、置產安心，兼具保值與長期增值潛力。   輕屋齡設計，室內由 4 房改為 3 房大坪數配置，空間尺度放大，居住舒適度顯著提升； 規劃雙主臥設計 朝南戶別，採光佳、通風好，居住品質再加分，搭配雙平車。   住戶結構單純，完整滿足居住所需條件，優質物件稀有釋出。

✨南屯八期精華地理優越 ✨純住宅零店面社區 ✨近好市多、迪卡儂、文心秀泰 ✨近捷運綠線-豐樂公園站 ✨近南苑公園、豐樂公園、豐富公園 ✨近永春國小、崇倫國中

💖地點：位於八期精華地段文心南六路、豐富路 💖機能：走路到好市多、迪卡儂、捷運豐樂公園站、南苑公園、豐樂公園、中山醫 💖社區：總戶數157戶、零店面規劃、三面臨路 💖公社：SPA、花園、室內泳池、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室 💖一層三戶C棟 附B1獨立平面車位、格局方正有視野 💖宏偉慈悲念佛堂不燒香不燒金紙無污染無噪音

🔺南屯稀有超新一房一廳物件釋出 🔺近豐樂公園、南苑公園、雙公園生活綠景創造悠活感 🔺社區公設完善、豐富 🔺近捷運G12豐樂公園站 🔺走路可達文心秀泰廣場 🔺近好市多，迪卡儂採買便利 🔺近向心美食商圈，吃飯不用擔心 🔺社區稀有一房一廳附車位(聽說社區僅4戶)(而且我們是平車)

1.室內65坪大空間，非常好規劃 2.雙套房設計，獨立衛浴傭人房 3.朝南帝王坐向，邊間戶別，三面採光 4.一層兩戶搭配兩部電梯，豪宅配備 5.八期精華地段，鄰近三大公園，綠意盎然 6.捷運宅，走路到「豐樂公園站」僅需要5分鐘 7.好市多就在對面，走路到秀泰只要十分鐘

稀有露臺戶    正八期機能優越，近G12捷運豐樂公園站 知名建商品質保證，社區零店面，公設比29.6% 近捷運、好市多、迪卡儂、豐樂公園、秀泰 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，門廳高2層樓 公共設施包含健身會館、圖書閱覽室、多功能文化室 公共空間擺放藝術品，皆集中在1樓，2樓有SPA空間

🏠1樓有孝親房，面寬10米，使用坪數將近80坪，使用空間大 🏠間間對外開窗，格局方正大採光，獨立車庫有充電樁 🏠近豐樂公園站、74快速道路、國道三號交通便利四通八達 🏠近豐樂公園、文心公園、南苑公園、豐富公園運動休閒好去處 🏠近好市多、迪卡儂、文心秀泰、全聯、寶雅，採買方便生活機能性佳 🏠學區完整永春國小、萬和國中就學方便 🏠近13期重劃區, 增值性佳

面豐樂公園視野超好 湖水岸高指名社區，社區素質相當好 三面採光 格局方正 室內大空間好規劃 近文心秀泰、好市多逛街好去處 捷運豐樂公園站散步3分鐘達 附雙平面車位停車免煩惱

1.地段超優勢：位居八期蛋黃區，鄰近好市多、迪卡儂、南苑公園與豐樂公園，步行即達捷運豐樂公園站，南來北往超方便！2.室內空間寬敞：35.9坪舒適室內空間＋B1獨立平面車位，格局方正、採光通風佳，全家住起來就是舒服。3.高質感社區：惠宇建設品牌保證，純住宅設計、社區無店面，住戶素質佳，24小時管理安全無虞，一層僅三戶，私密性高。4.屋況極佳，立即入住：空屋出售，不需整理，直接拎包入住，節省裝修與等待成本。