(1).設計師的家，社區唯一大坪數釋出，四改三房開放式廚房大餐廳，坐北朝南邊間通風採光佳，主附31坪大空間，雙柱邊大平車稀有釋出，聲控智慧宅，燈光、藝術燈、吸頂音響一隻手機搞定。 (2).進門玄關設計收納櫃及雙層鞋櫥搭防火木鋼門，景觀陽台採玻璃帷幕設計穿透性強陽光灑進屋內光線充足，客廳大面寬3.5米，可擺放75吋以上電視搭配智慧管家小艾同學可聲控燈光、坎燈組，顏色亮度都可以模組化調控，可聲控吸頂音響播放回家歡迎曲或雲端音樂，公領域漆面塗層使用礦物漆耐髒及親水性好維持。 (3).全室配備60*60拋光石英磚，廚房使用大雅廚具與櫻花三機，空間規劃半開放式設置超大電器櫃及冰箱空間，附高110公分吧台區可立食及高腳椅適合朋友家人小聚時光。 (4).衛浴使用KARAT牌乾濕分離，主浴四件式配備浴缸，皆採用單層排氣，選用大面玻璃，讓衛浴空間視覺變大又時尚，配國際牌五合一冷暖機，主臥及兩間次臥皆可擺放雙人床，另一房規劃成開放式空間可當餐廳、書房都適合。 (5).社區為兩面臨路的角地，分別為25米敦富路及12米敦富二街，皆規畫人行道退縮，汽車道及機車道分開，由敦富二街出入，且汽機車道不在住家正下方。 (6).飯店式管理門廳挑高6.1米高檔門面連結棟與棟之間的氣派長廊及水景造景，13項豐富公設，包括健身房、瑜珈室、家教室、媽媽教室、閱讀區、沙發區、交誼廳、KTV室、棋藝室、空中花園、曬被區、戶外游泳池、時尚咖啡吧台區、多功能娛樂室內有撞球檯、足球檯、飛鏢機、籃球機等多樣桌遊，兒童遊戲室內有大型球池等設施能讓小朋友好好放電，在社區不必再向外跑。 (7).樓下就是7-11及燦坤3C,旁邊敦富二街各式餐廳進駐，對面全聯敦富店和總站夜市，走路3分到大地商場美食廣場和全家，4分到101 文具天堂，5分到寶雅，壽司朗，5分到康是美及未來楓康超市，7分到未來松竹麥當勞旗艦店，8分健身工廠，斜對面統一集團正規劃四層複合式商場包括佳佳健身俱樂部、星巴克及7-11旗艦店都將進駐，周圍生活機能強悍。 (8).附近松竹、軍功、頭家厝商圈環繞，開車6分到大買家北屯店、特力屋HOLA等大型商場，7分到一點利黃昏市場，距舊社捷運站230米，好市多北屯店250米，雙鐵共構松竹車站4分，距74號松竹系統7分可銜接國道4號，開車3分可達二萬坪南興公園，腹地大綠意盎然有籃球場、溜冰場、兒童遊戲區，落雨松步道，米奇樹等休閒好去處。

➔松竹路上巷內清幽安靜 ➔商2用地，價值高，未來可期 ➔步行至捷運舊社站僅3分鐘 ➔開車5分可至74號，交通便利 ➔鄰近舊社公園/南興公園 ➔北屯Costco/北屯大買家，採買方便 ➔2樓整層大主臥，其他間間舒適大空間 ➔門前可停2-3台車

1.綠線捷運舊社站旁，走路五分鐘內。 2.臨30米松竹路共355坪，面寬25.5米，深度46米。 3.因訴訟原因，目前尚有獎勵開發20%容積獎勵(111年9月29日往後3年內)。 4.住1之3，最高建蔽率50%，基準容積率140%，上限容積率250%。 5.近G3站松竹站、舊社站，北屯Costco，南興公園。

▪️優越地理位置：位於台中市北屯區敦富東街，交通便利，生活機能完善。 ▪️交通便捷：鄰近74號快速道路、捷運北屯總站、舊社站及松竹車站，輕鬆接駁國一、國三、國四等主要幹道。 ▪️生活機能豐富：靠近好市多、大地商場、總站夜市、松竹商圈等，購物便利。 ▪️優質學區：鄰近僑孝國小、北新國中，為家庭提供良好的教育資源。 ▪️綠色環境：周邊有多個公園，如自然感官體驗公園、水曲生態公園、南興公園等，環境優美。 ▪️高挑設計：室內挑高4.4米，無隔間設計，可靈活規劃樓中樓，利用空間。 ▪️商住合一：具備商辦功能，是創業的理想地點，全開放式格局，適合規劃成2-3房或營業空間。 ▪️公設完善：配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar等。 ▪️交通便利：開車5分鐘上74號快速道路，便捷連接各縣市。 ▪️高品質建材：結構採用RC鋼筋混凝土，確保建築物的耐久性與安全性。 ▪️便利採買：步行4分鐘可達好市多Costco北台中店，車程5分鐘可至楓康超市潭子店。 ▪️良好採光與通風：此戶朝東，擁有無限棟距，採光與通風效果極佳。 ▪️大面積基地：基地面積達2897.47坪，建蔽率47.07%，公設比39.3%，樓層規劃為12棟地上24層，地下6層建築，共有996戶一般事務所，14戶店面。 ▪️便利醫療資源：附近有慈濟醫院，提供便利的醫療服務。

大城迎好事精緻三房住宅，無論是生活機能、交通便利性還是居住空間的設計，都為居住者帶來絕佳的居住體驗 生活機能完善 此物件鄰近大型賣場，像是好市多北屯店、全聯、寶雅、大地商場以及頭家厝市場等多樣選擇，讓日常採買更便利且多樣化。無論是日用品、食材，或是家居用品，皆能輕鬆滿足需求，讓生活更輕鬆無憂。 交通便捷 該物件距離捷運北屯總站和舊社站僅幾分鐘路程，步行7分鐘即可到達，出行便利。距離松竹雙鐵共構站也相當近，方便換乘不同交通工具。此外，開車約5分鐘即可上74快速道路，快速連接國道四號，讓您的生活更有效率。 綠意環繞 周邊有多個綠地公園，包括水曲生態公園和琤瑽草原公園等，為您和家人提供舒適的戶外活動空間。無論是散步、運動還是周末的家庭休閒時光，都有理想的場所。 採光與空間設計 此戶位於邊間，擁有三面採光且無共壁設計，讓整個空間通透明亮，充滿自然光線。前後雙陽台設計，讓居住者可以享受更多戶外空間和通風效果。雙衛浴皆設有開窗，保持空氣流通並減少濕氣。臥室內無樑柱設計，方正的空間讓您可以靈活配置，提供極佳的利用效率，目前客廳那間房間牆壁已拿掉可做書房或和室。 優質學區 物件附近有東光國小、北新國中，以及常春藤和葳格高中等知名學校，孩子就學接送相當便利，為孩子的教育環境提供保障，讓家長更安心。 優質車位 該物件附有獨立柱邊的大平車位，不僅停車方便，且車位位置極佳，不受他車影響，愛車安全有保障。 這間全新完工的三房住宅，不僅地點優越，還具備完善的生活機能和交通便利性，是自住或投資的理想選擇。期待您的蒞臨參觀，親身體驗這個高品質的居住空間！

北屯話題の中心～機捷特區🔥登陽城之華四房平車露臺戶。 一.標準格局正四房，本戶有9坪大露台可使用，純室內約30坪，格局方正好規劃！ 二.低樓層露臺戶，適合有養寵物或植物的您，地震不用怕，電梯維修保養走樓梯不會累。三.臨28米敦富路，公設非常完善，有接待大廳、健身房、廚藝教室、視聽室、家教室、信箱區、空中花園、曬被區。四.北屯好市多正對面！走路2分公園，大地商場、全聯敦富店、總站夜市、寶雅、康士美、7-11、全家便利商店，開車8分鐘到北屯大買家、一點利黃昏市場。生活機能好！未來只會越來越好。 五.近捷運總站、舊社站、松竹車站雙鐵共構、開車6分上74潭子系統、7分上松竹系統。 錯過不再！機場捷運還有很多空地未推案！及早進場，及早入住。

★屋主用心維護及精緻裝潢，可直接入住。 ★格局方正，三面採光、通風佳。 ★臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★大面寬，大小車可停三台車。 ★ 一樓有規劃孝親房，三代同堂好温馨。 ★臨東山商圈走路5分鐘，生活機能超優，食衣住行免煩惱。 ★3分鐘上74號道路，南來北往交通超方便。 ★開車到好士多、捷運舊社站、北屯總站、松竹車站等約8分鐘 ★開車到未來捷運藍線B15站5分鐘。 ★鬧中取靜，社區別墅，居住好放心。

👍前後大陽台，雙衛浴皆開窗，此戶採光最好，邊間戶三面採光而且無共壁超讚🤩 👍全新完工附獨立柱邊大平車位置很棒，臥室上方皆無樑柱方正空間好利用 👍鄰近東光國小、北新國中、常春藤、葳格高中，孩子就學接送便利 👍鄰近好市多、全聯、寶雅、大地商場、頭家厝市場…等眾多大型賣場，採買多重選擇 👍走路7分鐘到捷運舊社站，鄰近松竹雙鐵共構站，開車5分鐘可上74快速道路接國四

1.本戶有入門玄關，系統櫃規劃完整。標準格局正四房，室內近30坪，四間都可放雙人床。 邊間設計三面採光，衛浴雙開窗通風。本戶落地窗朝東無限棟距視野，180度山景圍繞。 大休閒陽台可放桌椅賞景泡茶下棋。獨立大廚房空間絕對夠用。 2.社區基地超大，車道為直式規劃，可直達本戶B3雙連號車位，停車不用再轉到頭暈！ 公設項目：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區。 3.地點絕佳，位機捷特區，好市多、全聯、楓康超市、潭子市場、特力屋，總站夜市走路10分鐘內可到。 周遭眾多主題公園，自然感官體驗公園、補鼎仔公園、水曲濕地公園、南興公園，飯後休閒散步好去處。 市場採買便利，開車10分鐘到一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈。 全學區接送方便，頭家國小、東光國小，潭子國中、北新國中、葳格高級中學、華盛頓雙語學校、長春藤高級中學 4.交通機能完善，三鐵共構 3分鐘可到G0捷運-北屯總站、G3捷運-舊社站。 3分鐘可到台鐵松竹車站、頭家厝車站。 3分鐘可上74號快速道路，連接國1國3，南來北往超便利。 帶看提前預約，專員全程陪同銷講，歡迎學長姐配件聯賣。

1.機捷好市多大城代表，正面敦富路永久６０米棟距，標準大兩房平車，格局方正，室內空間近19坪，大客廳餐廳空間，兩側房間大小都可雙人床,附平面車位，社區我最便宜。迎好事稀有釋出，鐵賣馬上秒殺。 2.臨28米敦富路園道街廓，每層配3部電梯，飯店式管理，全齡化公設。與登陽、惠宇、寶輝為鄰，未來增值空間可期。 3.正樓下即是全家超市，走路3分到自然感官體感公園，近北屯好市多，大地商場、全聯敦富店、總站夜市、寶雅、康士美、小7、，開車8分到北屯大買家、一點利黃昏市場，近捷運總站、舊社站、松竹車站雙鐵共構、開車6分上74潭子系統、7分上松竹系統。

🌟 【台中北屯區獨特豪宅】臨路電梯別墅稀有釋出！ 🌟 🚪 地址: 台中市北屯區12單元，南興萬坪公園旁 ✨ 屋況: 全新屋齡，石材外觀立面，完美融合現代美學與實用性。 🚗 車庫: 一樓寬敞車庫，可停4部車，適閤家庭需求或商務使用。後方可規劃孝親房或會客室，靈活配置滿足不同需求。 🌳 特色: 朝南三面採光，鬧中取靜，陽光充沛。二樓: 超大L型客餐廳及大廚房，設有景觀露台，可享受戶外咖啡時光。三樓: 整層主臥配更衣室，享受私密舒適的生活空間。四樓: 雙套房設計，五樓另有多功能室（神明廳），工作陽台，冷氣格柵空間，滿足不同功能需求。 🌺 園藝造景: 陽台及露台提供多種綠意選擇，包括羅漢松、台灣真柏、真山馬茶、紅彩木及嘉寶果，打造專屬您的綠意天地。 🚆 交通便捷: 步行2分鐘至萬坪南興公園，舒適放鬆的好去處。開車2分鐘到台鐵松竹站（雙鐵共構），3分鐘至捷運舊社站，2分鐘至全聯南興店，5分鐘至北屯好市多，6分鐘至北屯大買家及特力屋HOLA，生活機能極為便利。 🎓 學區優勢: 東光國小、北新國中，及附近名校葳格中學、常春藤、華盛頓小學、磊川華德福學校，為孩子提供優質的教育環境。 🔑 抓住機會，擁有這難得的臨路別墅，為您和您的家人打造一個理想的生活空間！ 📞 立即聯絡我們，安排您的專屬看房時間！

(1).邊間質感大3房室內29坪，入門玄關規劃鞋櫃，坐北朝南客廳空間採光通風良好，大面落地窗陽台面中庭泳池別墅區永久棟距視野，格局方正典雅，享回家靜縊時光，房間採用耐磨木地板，獨立L型廚房讓料理得心應手，有居家餐廳空間，雙衛開窗，主浴配置浴缸，內鑲式工作陽台不怕刮風下雨，配雙平面柱邊車位,可申請充電樁。 (2).基地規劃戶外游泳池，健身房，視聽室，戶外多功能咖啡廳，水景造景+五葉松盆景，鳥語花香，綠草如茵，中庭生態流水池內有烏龜、錦鯉等。 (3). 距捷運舊社站750公尺，走路可到軍福公園，開車3分到萬坪南興公園，3分到74號松竹系統銜接國道4號中部生活圈。 (4).葳格完全中學+華德福磊川實驗學校+華盛頓小學+常春藤高中名校環繞，近大坑風景區台中後花園。 (5).購物開車3分北屯好市多、8分北屯大買家、3分到全聯松五店、敦富店，距離750米有大地商場、寶雅、壽司郎、松竹麥當勞、健身工坊，臨近軍功東山商圈。 可充電椿

❶市場超稀有兩房兩衛格局、邊間兩面採光！臥室、衛浴皆開窗，通風良好、無暗房暗廳。 ❷後棟17米大棟距，鬧中取靜，預留高綠覆率植栽。 ❸室內標配日本防霾紗窗、電動曬衣架、BOSCH洗碗機、主臥衛浴配備TOTO全自動免治馬桶、主次衛浴皆為三件式乾濕分離。 ❹全齡化飯店式設施：健身房、瑜伽教室、視聽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、空中花園…。 ❺距捷運站200m、近舊社站、捷運總站、台鐵頭家厝站、松竹站，上74不用10分鐘，一日大台中生活圈。 ❻距好市多400m、近大地商場、全聯、康是美、總站夜市、各大超商超市，機捷特區生活機能最佳建案。

✨登陽知名建設質感社區 ✨車道一進一出分道 ✨9坪超大露臺（約定專用）可種植花草、空間大好規劃 ✨交通方便，鄰74號、國道、捷運近舊社站、北屯總站 ✨僑孝國小、北新國中，九年完整學區 ✨好市多正對面、楓康超市、全聯、大買家、特力屋、總站夜市，機能佳採買便利 總戶數410戶

正單元十二重劃區，基地座落於南興公園旁，門前6米路寬 全新未住邊間戶、7米2氣派大面寬、自家車庫可停雙車豪墅 朝東面向、自家有側院邊間戶、採光通風性極佳、無風水抗性 交通便利：距離台鐵松竹站、捷運舊社站車程僅需3分鐘，74快速道路僅需8分鐘 整棟格局規劃共四大房、二樓整層主臥、三樓前後雙套房、四樓可隔一間 採用美國衛浴經典KOHLER、德國頂級衛浴龍頭hansgrohe頂級品牌、德國IMPULS整體歐式廚具+中島

※朝南高樓層採光 精裝潢戶(後棟稀有釋出) ※獨立戶 3面採光 搭配3陽台 通風佳 ※房間/衛浴 皆開窗 ※連號 柱邊 雙車位 好停好上下車 ※單層三戶兩部梯　社區均質3-4房規劃 ※質感社區 泳池/健身房/玻璃屋閱覽室 ※近捷運舊社站 / 快速銜接74 ※大地商場 /總站夜市/costco ※未來還有統一複合商場/麥當勞/楓康/時髦品牌商場 增值可期

該案基地位置位於單元十二重劃區內，鄰近因「米奇樹」爆紅的南興公園，精晨建設總經理曾晨珀表示：「建案規劃在住一特區內，在整個街廓中並不會出現高樓擋住採光、視野的困擾。」台中單元十二重劃區，屬於低密度、高綠覆的規劃，加上區域內有三捷一鐵（捷運北屯總站、舊社站、松竹站；台鐵松竹站），一線品牌早早就搶進推案，如精銳、鉅虹、國泰、華太。通常重劃區令人擔憂的生活機能問題，基地鄰近北屯路大買家商圈、東山路商圈加上好市多已經開幕，以往的抗性變成誘因。

🔱對外臨路12米｜出入免煩惱｜屋主要出國了｜一樓大面寬5米能停2台車不用怕沒車位 🔱周遭環境寬敞舒適、清幽不吵鬧｜室內大空間隨你規劃 🔱1樓進屋就有孝親房長輩沒煩惱｜停車位能加裝特斯拉充電座｜車位旁有水可以自助洗車 🔱親友來串門不用怕｜出門右轉就有停車場不怕沒位子 🔱5分鐘內就可達北屯好事多、總站夜市｜近捷運綠線舊社站﹐開車騎車3分鐘可達 🔱騎車3分鐘、走路9分鐘可到軍功市場、全聯｜騎車1分鐘、走路3分鐘可達軍功商圈｜周遭商圈集結生活品質、機能S+++ 🔱開車、騎車3分鐘可到東山商圈｜現況交屋看到的家具全送你 🔱倒垃圾時間：社區門口｜晚上7:10左右｜停車場下午2:10分左右｜周三、日沒有垃圾車 🔱上74號道路只需3分鐘｜南來北往要上要下都可以

全新豪華電梯別墅，間間套房 6米大面寬，臨10米路 大庭院空間，可停3~4車 近國道一號、四號、74號快速道路，交通極便利 捷運舊社站、松竹火車站騎車10分鐘內可達 好市多、大買家、特力屋、洲際棒球場圍繞，車程10分鐘內皆可達，生活極便利 周邊商圈林立，未來百貨及重大建設完工，增值可期

全新豪華電梯別墅，間間套房 6米大面寬，臨10米路 大庭院空間，可停3~4車 近國道一號、四號、74號快速道路，交通極便利 捷運舊社站、松竹火車站騎車10分鐘內可達 好市多、大買家、特力屋、洲際棒球場圍繞，車程10分鐘內皆可達，生活極便利 周邊商圈林立，未來百貨及重大建設完工，增值可期

機捷特區｜座落北屯核心地帶｜交通便利｜娛樂、生活機能完善 總站夜市、好市多北屯店近在咫尺｜ 周邊交通網絡完善｜近74快速道路｜捷運-北屯總站、舊社站 機捷特區綠意滿分｜未來街廓慢慢成形｜預計2025年第四季交屋

1.離74號快速道路3分鐘車程,南來北往快速 2.一樓有孝親房,長輩免爬樓梯 3.環境清幽,附近有軍功公園軍福公園等多個公園 4.走路即可到達高指名度『葳格中學』 5.機能完善,附近好事多、總站夜市、捷運舊社站、東山商圈、軍功商圈

@近74快速道路｜捷運-北屯總站、舊社站@機捷特區綠意滿分｜未來街廓慢慢成形｜預計2025年第四季交屋 @機捷特區｜座落北屯核心地帶｜交通便利｜娛樂、生活機能完善 @休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar@步行約4分鐘可達好市多Costco北台中店，北屯路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈@車程約4分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程@車程約4分鐘可至自然感官體驗公園@松竹車站約4分鐘車程

🍎北屯機捷特區正COSTCO旁，以4米4挑高空間、星級飯店服務、商務休閒會館等優勢，助攻創業者創造未來。大地商場、全聯超商也陸續進駐，持續創造區域價值。🍎樓層規劃為12棟地上24層，地下6層建築，共有996戶一般事務所，14戶店面，格局坪數規劃開放格局(19~30坪)。 🔹商圈:北屯商圈、東山商圈、軍功商圈 🔹商場:大買家北屯店、全聯北屯二店、COSTCO北屯店、一點利黃昏市場 🔹交通機能:-捷運 捷運綠線103舊社站400公尺 捷運綠線104松竹站1200公尺 捷運綠線103a北屯總站600公尺 -火車 捷運紅線104松竹站1200公尺 -公車 敦富二街口50公尺 -快速道路:74松竹匝道、74潭子匝道🔹學區:-國小 僑忠國小 松竹國小 頭家國民小學 軍功國小 -國中 市立北新國中補校 台中市立三光國中 🔹公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園、舊社公園、南興公園 🔹醫療:慈濟醫院

總戶數：202戶（182住家+20店面） ⭐️高樓層面河岸視野戶，格局為四改三格局、Ｂ1雙平面車位 ⭐️百萬裝潢，可直接入住 ⭐️臨近南興公園 ⭐️購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心 ⭐️傳統市場：東山黃昏市場醫療機構：慈濟醫院台鐵：松竹車站、頭家厝車站捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站)高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號

《北屯機捷『惠宇一方庭』高樓層角間三房平面車位稀有釋出！本戶挑戰全區最便宜！》 1.地點環境：位於敦富七街的地點，社區坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心，本案是台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近中彰快速道路、國道1、國道4、開車5分鐘、捷運G0總站、G3捷運-舊社站。 3.生活機能：近北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心、松竹商圈、頭家厝商圈，開車只需5分鐘就可以馬上到達！ 4.學區：近僑孝國小、北新國中，優質學校在旁的優質社區，開車接送5分鐘。 5.社區公社：接待大廳、健身房、廚藝教室、家教室、信箱區、空中花園、曬被區。 6.公園綠地：近水曲公園、南興公園、舊社公園休息散步好去處。 6.屋況格局：高樓層角間採光通風一級棒！室內格局方正好規劃！屋主精品高級裝潢！社區品質單純、優質！！只有這間！最懂它的您~快點來電鑑賞美屋吧!!