捷運藍線定案開工在即，現在卡位正是時候 臺灣大道八段燙金門牌，距捷運站100公尺內 童綜合醫院、大德國小、中港高中，輕鬆走路可達 坐北朝南帝王座向，最佳方位，店面住家兩用

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梧棲信義街臨路透天 | 4.8米大面寬 | 低總價首選 🌟 【近梧棲核心商圈×傳承透天家業】 座落於梧棲信義街，緊鄰文化路商圈核心，坐擁純熟機能與人潮。傳統臨路格局透天，稀有釋出，是您低總價入主、資產傳承的最佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 稀有臨路透天： 面寬達 4.8米，臨 10米活路，進出停車方便，具備店面效益潛力。 ✅ 傳統方正格局： 室內空間大、無虛坪，彈性規劃高，居住舒適度滿分。 ✅ 低總價高CP值： 自住、投資、整修再利用皆適宜，穩健置產優選。 🚆 生活交通 🚉 未來增值潛力： 鄰近未來捷運藍線 B03 站（童綜合醫院），掌握交通建設帶來的長期置產效益。 🚗 串聯南北： 快速銜接台61快速道路、台17線，南來北往、暢行無阻。 🚌 公車便捷： 多元公車路線，輕鬆往來沙鹿、清水及市區。 🎯 生活機能 🏬 商圈核心： 全聯、7-11、全家等便利商店環繞，近三井OUTLET，購物休閒一應俱全。 🎓 完整學區： 梧棲國小、梧棲國中皆在生活圈內，家長接送輕鬆無負擔。 🌳 健康生活： 鄰近體育場，提供充足的休閒運動空間。 🏥 醫療後盾： 緊鄰童綜合醫院，醫療資源完善，生活有保障。 ✨黃金置產首選 這是市場上難得一見的臨路傳統透天，地點優越，適合首購族、自住整修者，或是尋求長期置產、資產傳承的投資客！

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1、 位處雙主幹道交會處，建築採四正面設計，為區域醒目地標 ⭐2、 鄰近捷運藍線、知名酒店預定地，具備建設前景 ⭐3、 緊鄰約5000坪運動公園，具視野、休憩雙優勢 ⭐4、 單層5併雙梯規劃，2~3面開窗，格局方正好住 ⭐5、 採用20公分樓板、高強度混凝土磅數及3年防水保固等高規格結構規劃 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

正臺灣大道近童綜合，適文武百市４樓透店 > 1.正臺灣大道，位於清水、沙鹿、龍井之中心樞紐，快速銜接國道三號、臺中港聯外道路，交通便捷。 2.周邊有梧棲傳統市場、全聯、家樂福等，並鄰近梧棲運動公園、三井OUTLET，滿足日常消費與休閒需求。 3.梧棲國小、中港高中、梧棲衛生所等設施完善，適合家庭居住。 4.鄰近童綜合醫院(屬於區域教學醫院)，潛力無限。 5.臺中港特定區計畫、捷運藍線議題，相較於臺中市高房價，梧棲區仍屬親民區段，評估租金收益力，具備抗跌保值潛力。

自地自建品質保証，重金打造霸氣電梯豪墅，稀有釋出~ 適合：住辦、企業總部，或三代同堂，孝親又致富的福氣宅 可遇不可求，超優質電梯別墅，前庭後院，生活機能100分 特色： ✨氣派門廳七米大面寬，可停3大車+2重機 ✨牆壁柱子加大60*45超級防震等級 ✨陸佰萬裝潢、冷氣、濾水器、高級臭氧水龍頭、廁所檜木天花板、採光罩即可入住、兩台能源熱交換器，室內傳統無毒德國礦物漆 ✨全棟百萬氣密窗，絕不走漏風聲 ✨14坪大後院，開心農場好規劃 ✨交通四方八達/沙鹿交流道8分鐘/龍井交流道8分鐘/沙鹿火車站三分鐘/大德國小三分鐘/中港國中、高中三分鐘/童醫院三分鐘/未來藍線B3捷運站三分 ✨屬防空避難區，即使停電也是第一復電區。本棟並配置ATS不斷電系統，水塔加大配備2顆，有預備地下水源，停水也不用怕

✅ 邊間設計、臨10米路、採光佳、通風好，生活空間明亮舒適。 ✅ 生活機能強大！ 台灣大道、童綜合醫院、三井OUTLET與運動場，便利度滿分。 ✅ 大坪數傳統格局，方正好規劃，適合大家庭或多功能空間運用。 ✅ 附地下室儲藏空間，可當倉儲或工作間，實用彈性高。

🔥正未來捷運線、車流人潮不斷、曝光度高 🔥臨臺灣大道店面低總價 🔥中港明星學區 🔥鄰近三井OUTLET、台中港、學區、市場、車站、生活機能強 🔥大樓價買捷運店面 🔥適合創業店家、連鎖品牌拓點、投資客收租置產

 車位：獨立車位，含在建物內  • 社區特色：澄灃建設品牌，建材選用用心，社區新穎單純  • 環境機能：近台灣大道、學區、商圈，交通生活一次到位 🔑 亮點：屋齡輕、屋況佳，免整理即可入住，規格大氣，適合注重空間感與生活品質的家庭。

 車位：獨立車位，含在建物內  • 社區特色：澄灃建設品牌，建材選用用心，社區新穎單純  • 環境機能：近台灣大道、學區、商圈，交通生活一次到位 🔑 亮點：屋齡輕、屋況佳，免整理即可入住，規格大氣，適合注重空間感與生活品質的家庭。

大地坪 × 大建坪｜內建電梯 規劃完善，長輩小孩都友善 自住舒適、投資保值，一次滿足 🚗 交通地段優勢，近童綜合醫院、台灣大道 快速銜接 61 快速道路 未來捷運藍線加持，增值可期 🛒 生活機能完善 ，採買便利、生活圈成熟 ✔ 高發展潛力，置產首選

✅全新電梯別墅 ✅大地坪 大建坪 有電梯 ✅自住投資兩相宜 ✅近童綜合、台灣大道、61快速道路 ✅未來捷運藍線 ✅生活機能便利，未來增值潛力 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

🌸使用坪數超過100坪/單坪不到30萬 🌸朝南前後8陽台+大落地窗，採光好，通風佳 🌸陸海空三金牌/台中港、清泉崗機場 、藍色捷運站、橘色捷運站、沙鹿火車站、BRT 🌸前有童綜合醫院，藍色捷運站B3站，門口有公車站牌，下車即刻到家 🌸沙鹿市場、三井、好市多、思夢樂、家樂福，便利優質生活圈 🌸廚房外推增建至5樓，三個獨立電表，整棟電路更新 🌸正臺灣大道/可營登/8大房，適合醫療器材，補習班、外商辦公，推拿按摩，員工宿舍 🌸成交送十萬紅包

🌟 生活在這裡，真的是凡事都很好！🏡 想像一下，當你回到家中，陽光透過大窗戶灑進來，讓整個空間都充滿了暖意。這間邊間設計的房子，不僅位於10米寬的道路旁，私隱性高，還有極佳的通風效果，讓每一個角落都保持舒適的氛圍。✨ 生活機能也是一大亮點！無論是台灣大道的購物、童綜合醫院的便利，還是三井OUTLET的休閒娛樂，都讓你的生活便利至極！而大坪數的傳統格局，簡直是大家庭或多功能空間的理想選擇。🏠 更棒的是，這裡還附有地下室儲藏空間，無論是作倉儲還是工作間，都非常實用！讓我們一起來探索這個充滿潛力的家，或許它將成為你夢想中的避風港！🌈

🌟 夢想家園，交通便利就在附近！🏡 在這個交通便利的黃金地段，您的新家就在捷運藍線附近，清水與沙鹿兩大行政區域隨時可達！只需約3分鐘，即可輕鬆接駁西濱及台灣大道，無論工作或休閒，出行都方便無比！🚆 另外，文化路商圈及中華路上的全聯，為您提供了完備的生活機能，讓採買從此不再繁瑣。而這間輕屋齡的三房住宅，更是讓您感受到家的溫暖與實用，無論是家庭聚會或是靜謐的個人時光，皆能滿足！✨ 夜幕降臨，中港夜市的熱鬧更是讓您步出家門，享受美食和休閒的最佳去處。而在教育資源方面，更有中正國小、梧棲國中與中港高中，為孩子的未來打下堅實基礎。📚 擁有這樣的理想家園，還在等什麼？讓我們一起實現您的夢想吧！🏠💫

1.梧棲低總價透天 需整理。 2.近童綜合醫院商圈。 3.學區中正國小、中港國中、中港高中。 4.鄰近台灣大道、西濱快速道路。 5.未來捷運藍線旁臨路透天世農工商、文武百市生意好做。

正台灣大道上賺錢金店面 近中港學區 交通十分便利近中華路西濱

1.台中市捷運站旁金店面，發展性高，投資自用皆宜 2.朝南帝王座向，稀有店面住家釋出 3.騎樓停車超方便 4.近學區、童醫院，就醫便利

1、全新豪華透天雙拼電梯別墅、可停兩車 2、超大客餐廳，居家宴會都適合 3、一樓有大坪數孝親房 4、三樓整層主臥，大坪數衛浴 5、四樓兩間套房

1.近捷運藍線，鄰近兩行政區域清水、沙鹿; 2.鄰近文化路商圈、中華路全聯生活採買機能性棒; 3.輕屋齡臨路透天，傳統格局，店住合一; 4.夜晚休閒娛樂中港夜市。

1、全新豪華透天雙拼電梯別墅、可停兩車 2、超大客餐廳，居家宴會都適合 3、一樓有大坪數孝親房 4、三樓整層主臥，大坪數衛浴 5、四樓兩間套房

1、近童綜合、B3捷運站、1公里到沙鹿鬧區 2、棟距大、朝東南、4.8米面寬，房數多，有孝親房

梧棲信義街透天： 1、位於童綜合旁 臨10米路 、大地坪、總建坪67坪大空間好規劃 2、間間開窗採光明亮、 傳統格局方正 好運用 3、B1地下可更多使用空間 4、本戶鄰近 台灣大道、中清路、向上路 可直往市區 5、生活機能強、梧棲市場、三井、文化商圈、童綜合、運動場

1.近捷運藍線，鄰近兩行政區域清水、沙鹿; 2.鄰近文化路商圈、中華路全聯生活採買機能性棒; 3.夜市：中港夜市

🚄藍線捷運旁 ⭐室內21坪大兩房 🚗B1平面大車位 ⛳大庄商圈買東西便利 🎪5分鐘內可抵達全聯福利中心 🎡10分鐘可抵達三井OUTLET 🚀10分可駛進國道三號

1、位在台灣大道八段與中華路口未來捷運藍線走路就可到 2、海線離岸風電有近1.8萬就業機會 3、海線地標宅，5000坪運動公園就在你家對面 4、知名30年甲級營造公司、結構有保證 5、採20公分樓底板、高強度混凝土及三年防水保固 6、雙主幹道交會處，建築採四正面設計，為區域醒目地標 7、鄰近知名酒店預定地，具備建設前景 8、單層5併雙梯規劃，2~3面開窗，格局方正好住 9、已配置電動車充電線槽 10、廚具採用全套櫻花配備，衛浴則是採用凱薩全自動馬桶搭配附下櫃的奈米抗汙面盆 窗戶則是採用大同氣密窗，玻璃也特別加厚10~8mm，強化其隔音性能。

★臨40米路超強黃金店透 ★近小學、中學學區路程5分鐘 ★地段佳、交通便利、主幹道貫穿台中市、開車公車都方便 ★離清水沙鹿梧棲市區都車程5分鐘 ★海線帝王座向朝南 ★未來捷運站旁走路3分鐘

1.全新電梯別墅 2.近童綜合