🌱五大套房+傭人房，氣派挑高客廳 🌱超大打通戶，稀有釋出，社區單純戶數少 🌱西屯黃金地段，未來發展可期 🌱頂級花園豪墅，數個陽台、露台，自在悠然 🌱室內空間大，B1車庫可停四車位 🌱緊鄰中科、西屯商圈、JMALL商圈，更有逢大、東大、都會公園等隨伴

大地坪邊間古早味洋房別墅怡人居坐北朝南 一樓大空間有孝親房讓您三代同堂 台中工業區與中部科學園區 國道1號、74號南來北往快速 週邊東海大學.福科國中.國安國小-明星學校就學方便 Jmall家樂福商場商圈.生活採買非常熱鬧便利 鄰近榮總.澄清大醫院,健康絕對有保障

1.進出以中工三路、天祐街為主，連接台灣大道、中山高速，交通便利。 2.緊鄰中工三路商圈、世貿公園、全聯福利中心、家樂福、捷運藍線B11站、生活便利。 3.雙門禁、低管理、全新整理三房+坡道車位、前後大棟距，面樹海、新青安首選。

※近中科福雅商圈、東海大學、家樂福、JMALL ※中工商圈內~採買機能便利 ※輕鬆成家邊間3大房+車位 ※室內超大空間31.5坪~超低總價 ※單純社區僅16戶~一層兩戶

臨東海大學、中科、世貿中心、東海商圈，生活機能棒 緊鄰中工三路商圈，全聯福利中心，近中山高、捷運藍線。 三房附車位，格局方正、前後陽台，面樹海、採光棒，前後棟距大。

☀️中科首選高指名度豪宅社區稀有釋出。 ☀️超大客廳隔出一個書房（閱讀的空間）。 ☀️格局方正，前後陽台，前陽台視野好，後陽台曬衣好地方。 ☀️三房都可以放下雙人床，好運用收納空間。 ☀️社區管理嚴謹，公設維護良好。 ☀️臺灣大道第一排，東海大學，未來藍線捷運站旁。 ☀️B1連號雙平面大車位好停車，可設充電樁，地下一樓獨特採光。 ☀️臨榮總醫院、澄清醫院，醫療設施資源豐富，醫療人才聚集處。 ☀️總樓高26樓位在25樓，次頂樓採光通風好，無限視野景色好。 ☀️屋況維持極佳，室內乾淨環境宜人。 ☀️空屋可陪同帶看，社區熟，歡迎配件合作。 ☀️遠看路易斯教堂，座享絕美風景。

⭐中工三路商圈，食衣住行一條街，生活機能完善。 ⭐雙綠公園世貿、協和公園環繞，運動休閒好去處。 ⭐五分鐘可達臺灣大道BRT站，10分鐘上國道1號。 ⭐鄰近J-Mall、家樂福；輕鬆採買逛街超方便。 ⭐三房邊間戶型，住戶少、出入單純，首購出租皆宜。 ⭐全新整理空屋，格局方正、採光極佳，南北向超通風。 ⭐附坡道車位，雙門禁管理，前後大棟距，居住品質佳。

⭐首購救星!!!全新整理三房三陽台 + 坡道機械車位 ⭐低總價室內31.5坪大空間前後採光重點還是你們最喜歡的朝南座向。 ⭐鄰近國小、國中九年國教，學區完善，上課走路就行。 ⭐鄰近東海商圈，世貿公園、台灣大道BRT公車站牌。 ⭐10分鐘上國道1號、74號道交通便利 ⭐緊鄰中工三路商圈、世貿公園、全聯福利中心、J-Mall、家樂福等購物中心生活便利 ⭐附近人潮眾多，租屋需求居高不下。這間不管自住投資置產都可輕鬆入手!!!

✨大地坪大面寬11米可停雙車別墅 ✨一樓有孝親房，三代同堂沒問題 ✨屋況良好、格局方正、採光佳，有天然瓦斯。 ✨週邊東海大學.福科國中.國安國小-明星學校就學方便 ✨Jmall家樂福商場商圈.生活採買非常熱鬧便利 ✨鄰近中科、101商圈、西屯路商圈、寶輝商圈，食衣住行機能樣樣都便利

國聚之赫社區位於台中市西屯區，是一處擁有優越地理位置的住宅項目。該社區由國聚建設股份有限公司開發和營造，基地面積達到1,090坪。樓層規劃包括地上15層和地下3層，共計168個住家和4個店面。社區的公設比例達到32~33%，其中包括交誼廳、接待大廳、中庭花園等設施。此外，社區還提供210個平面式車位，方便業主的停車需求。值得一提的是，該社區無管理費，為業主們提供了更為經濟實惠的居住選擇。通過以上信息，可以看出國聚之赫社區是一個綜合設施完善、居住環境舒適的理想社區。

1.近中工三路商圈，生活機能完善，餐飲購物一應俱全。 2.雙大公園（世貿、協和）環繞，運動休閒好去處。 3.交通便利，5分鐘可達臺灣大道BRT站，10分鐘上國道1號。 4.鄰近j-mall、家樂福、米平方商圈，日常採買超方便。 5.三房邊間戶型，住戶少、出入單純，適合首購族群。 6.全新整理空屋，格局方正、採光極佳，隨時可入住。 7.鄰近中科、世貿中心，工作、生活機能一級棒。 8.附坡道車位，雙門禁管理，前後大棟距，居住品質佳。

全區最優質、CP值最高的房源!!! 位於中科最核心地段，生活機能極為便利， 台灣大道一巷宅，社區具備24小時門禁管理，讓您安心居住！ 未來捷運藍線B11站（福康路口）步行約5分鐘，增值可期。 本房屋為高檔裝潢，屋況極佳，即可入住！ 擁有5米寬的大面寬設計，並配有併排雙車位。 距離寶輝國際莊園豪宅區僅約300米， 現在您可以以大樓價格購得透天花園別墅！ 超大使用空間，無論是家庭聚會還是日常生活， 都能滿足您的需求。 本戶格局 B1：併排雙車位+儲藏室 1F：客廳+餐廳+廚房+洗手間 2F：整層大主臥+化妝間+超大衣物儲藏室+乾濕分離浴室（含泡湯池） 3F：前套房（含套衛浴）+1共用衛浴+後方客房 4F：開放式空間（可作書房或神明廳）+前露臺+後採光罩+洗衣晾衣間 中科攝政花園/溫莎莊園社區簡介: 中科攝政花園與溫莎莊園均為優質建案，提供優雅生活氛圍。 社區戶數：攝政花園30戶，溫莎莊園11戶 進出方式：社區統一由福順路295巷進入，並設有保全管理室，提供24小時門禁控制，確保安全性。 環保措施：社區內設置垃圾及資源回收室，解決居民追垃圾車的困擾。 社區位置：台中市西屯區福順路295巷 類型：別墅、透天住宅 土地使用分區：住宅區 學區：永安國小、福科國中/安和國中 建築完工：攝政花園：民國94年12月/溫莎莊園：民國95年7月 樓高：5層 主結構：鋼筋混凝土(RC) 管理方式：物業保全公司 車位型態：前院停車/坡道平面自家B1停車 垃圾清運：社區內設置專用垃圾及環保回收室

✔️鄰近中科台積電就業人口多 活路靜巷內 入則靜出則繁 ✔️住家門口就是大樹木綠地休閒公園美好景觀 ✔️6房3廳大使用空間 一樓挑高客廳寬闊又氣派 ✔️四樓屋頂空中花園超大悠閒陽台 ✔️緊臨捷運藍線車站走路200公尺就到家 ✔️住家緊鄰家樂福，周圍100公尺內還有三家全聯與四家便利商店以及麥當勞和Jmall美食街飲食購物超級方便 ✔️澄清醫院、台中榮總都在附近步行皆可達 就業機會多 ✔️1.5公里可達東海大學 東海牧場大草原、圖書館都是自家後院 🔘綠上第社區由國際知名李祖原建築師設計，李祖原設計師揚名海內外作品包含台北101、高雄85大樓、台中晶華酒店 是難得可貴的社區型別墅區 ✔️鑰匙在手 隨時可以看屋

東海商圈，三房附車位 生活機能一級棒～格局方正、採光好 臨東海大學、世貿中心、生活機能優 室內空間大，前後大棟距，面樹海 交通便利，近國道一號、74號道，南來北往很方便！！

1.中科成熟商圈，大地坪自有前院可停雙車，稀有大面寬一樓有規劃孝親房。 2.屋況良好簡易整理即可入住，大客廳採光通風一級棒，間間都是大房間。 3.鄰近中科、101商圈、西屯路商圈、寶輝商圈，食衣住行機能樣樣都便利。

★ 世貿公園旁 休閒好健身 樹梢戶 綠意盎然 ★ 東海大學旁 9年國教學區 輕鬆接送 好育兒 ★ 東海夜市/藝術街/福科路 等商圈環繞 食在方便 ★ 臨福安/水堀頭 雙市場 全聯/家樂福/寶雅 好採買 ★ 近中港轉運站 國道1號/74號道 各路公車站 交通便利 ★ 鄰台中工業區 周邊多工商務事 置產自用/投資收租 皆宜 ★ 3陽台好利用 洗曬方便 採光明亮 無暗房 白天免開燈 ★ 室內近32坪大空間 動線流暢大坪效 格局方正好規劃 ★ 鬧區靜巷 舒適安居 好進出 附車位 樓下也好停車 ★ 一層2戶 住戶單純 低管理費 低公設 通風舒適 ★ 全新整理 管線更新 極簡裝潢 可立即入住

1.走路5分鐘到臺灣大道搭乘BRT，10分鐘上國道1號、74號道，交通便利 2.近j-mall、家樂福，米平方商圈，採買生活用品，超方便 3.前後雙陽台，採光、通風一級棒 4.緊鄰中工三路商圈，全聯福利中心，近中山高、捷運藍線 5.戶數少住戶單純三房邊間採光讚

全新整理室內30坪大空間雙面採光格局方正三陽台 近中港交流道、中港轉運站南來北往超便利 近安和國小國中雙學區，東海大學騎車只需5分鐘 近東海/西屯路/永福路商圈，家樂福/世貿中心機能便利 近榮總/中港澄清醫院/都會公園/台中工業區

西屯世貿公園旁三房兩衛華廈附車位 物件地點鄰近台灣大道，交通便利(近國道1號、74號道)且鬧中取靜 並與世貿公園為鄰,提供您與家人充足的休閒機能 9年國教接送不煩惱;方圓500公尺即有全聯福利中心與家樂福量販中心採買方便 緊鄰東海與福科商圈讓生活機能更完善並具增值潛力 北往中科、南通工業區，讓您上下班節省更多的寶貴時間。

✅近中工三路，生活機能超好飲食超方便 ✅臺灣大道搭乘BRT，國道1號、74號道，交通便利 ✅近j-mall、家樂福，米平方商圈，採買生活用品，超方便 ✅東海商圈，三房附車位 ✅室內空間大，前後大棟距，面樹海 ✅中科三房+車位低總價首購首選

三房邊間，採光良好，通風佳，格局方正 主附約31坪，大空間，適合一般家庭居住 戶數少，住戶單純，居住品質高，鄰里關係和睦 近世貿，生活機能完善，購物、飲食便利 近國道1號、3號、特5號、74快速道路：交通便捷，快速通往各區 市政路開通，串連七期新市政，未來發展潛力大 世貿中工、東海、中科商圈：就業機會多，生活圈成熟 家樂福、JMall，購物選擇豐富，採買方便

＊中科世貿全新整理三房｜一層兩戶｜環境單純 ＊格局方正，好規劃｜前後陽台，採光佳 ＊東海商圈在旁，生活機能棒 ＊離塵不離城，出門綠油油一片，舒適生活環境

🏡 理想居家新選擇，立刻擁抱舒適生活！ 🌿 ✨ 全新整理三房邊間，不用整理直接入住！ 擁有 三個陽台，通風極佳，日間自然光充足，讓您的家居生活更舒適。獨特稀有釋出 🏡室內31.5坪超大空間，低總價，性價比極高。 🍀 世貿公園旁，雙綠公園環繞，前後陽台面臨綠園道，您可以隨時享受綠意盎然的生活氛圍。 ✨社區單純，住戶僅16戶，一層兩戶，出入方便安全。 🛒 生活機能完善，中工三路商圈，食衣住行一條街，J-Mall、家樂福近在咫尺，採買逛街超方便！ 🍀交通便利，走路5分鐘到臺灣大道搭乘BRT，10分鐘上國道1號 ✨四大商圈：東海、中科、榮總、世貿中心，租屋需求大，自住投資兩相宜，未來增值無限。 🚗 附坡道車位，讓您的駕車生活更為便捷，附近有澄清醫院和榮總醫院，守護家人健康。 🌟 這是一個結合了低總價、便利生活與完善交通的理想住宅，千載難逢的好機會！ 立即聯繫我們，安排看房吧！ 😊 立刻行動，讓您的新家夢想成真！

💚 中科最精華的地段，走路3分鐘到家樂福、JMALL，生活機能超級便利 💚 走路可到澄清，開車5分鐘內到榮總，對面就是公園 💚 未來藍線捷運旁，未來增值性高 💚 社區有管理員，有子母車免追垃圾車 💚 社區地下室專屬車位，好開好停好方便 💚 此戶是最棒的邊間，有屬於自己的小花園

屋主愛屋惜屋屋況優 大2房空間室內18.5坪、主臥.玄關系統櫃收納完善、吧台連結客廳廚房一體成形 乾濕分離+浴缸、全室內光線明亮、雙陽台 家俱家電到位即可入住 車位電梯出來就是獨立一格 社區規劃208戶+8店面均質2房公設齊全應有盡有

1:旁邊就是家樂福跟全聯 2:交通便利 離國一 國三 74 只要十分鐘 3:生活機能佳 西屯商圈整排美食 飲料店 4:室內超大好規劃 總共有三個陽台 5:旁福科國中走路就可以到! 6:走路可到jmall 美食街 麥當勞 港式美食 燒肉 便當...等

★中科高質感社區，稀有釋出。 ★美視野2房，無敵平面車位。 ★屋況佳免整理，可直接入住。 ★餐廳入駐，吃飯喝茶免煩惱。 ★中科特區黃金地段，潛力佳。 ★國一、74快速道路, 交通便利。 ★鄰榮總、澄清，醫療系統完善。