🌱水湳電梯豪墅，6米大面寬，可停雙車 🌱約十二分鐘到好市多、中部科學園區 🌱1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土 🌱預計2025年上半年完工 🌱5分鐘上74、國道一號 🌱近水湳經貿園區，未來可享逢甲、水湳、北屯三區機能

雍悦一方基地面積1136坪，打造RC+SRC鋼骨結構凌空地標 打造地上28層凌空建築，格局規劃58-65坪三房格局， 規劃三至五樓辦公室、六樓以上三房住家，住家207戶、店面5戶 國際品味外觀設計，有中央公園第一排的絕佳美景 在客餐廳、主臥、次臥都有大面積開窗，讓你在家就能享受滿滿的陽光和綠意

帝闊大玥全新雙車電梯別墅 【氣宇非凡．闊綽大器】 🔸台中核心地段重要發展區段，水湳經貿園區旁 🔸前院併停雙車，豪車富麗門面 🔸大面寬客廳，通透明朗大方設宴 🔸整層主臥設計，各企業主的休憩居所 🔸沿中科路可直達中科 🔸近74號快速道路及國道一號,地理位置佳 🔸交通便捷,未來增值潛力佳!

帝闊大玥全新雙車電梯別墅 【氣宇非凡．闊綽大器】 🔸台中核心地段重要發展區段，水湳經貿園區旁 🔸前院併停雙車，豪車富麗門面 🔸大面寬客廳，通透明朗大方設宴 🔸整層主臥設計，各企業主的休憩居所 🔸沿中科路可直達中科 🔸近74號快速道路及國道一號,地理位置佳 🔸交通便捷,未來增值潛力佳!

❶「帝闊大玥」基地面積1173坪、樓層規劃為43棟地上4層建築，共有43戶住家 ❷車位規劃前院停車、1樓停車。❸地點上享水湳經貿、14期及西屯區三區機能，南面水湳經貿園區、上接大雅區、而14期洲際生活圈在側,未來價值無限可能。➍附近生活機能: 車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園， 距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。

1. 店面可營登也可投資亦或是自住三者都可以!!! 2. 交通有74快速道路，中清交流道，到逢甲崇德都只需要10分鐘！ 3. 水湳經貿園區黃金店面、國際級規劃、未來潛力無窮 4. 24小時飯店式管理、社區質感極優，臨30米路！

1.鄰水湳「生態經貿園區」，台中未來的重點發展區，67公頃中央公園/水湳轉運站/綠美圖/台中會展中心/電影中心/未來捷運橘線等公共建設，位處交通軸心，台中74號道、國道一號、銜接國道三號、四號，與國際接軌享受國際級規劃與增值。2.台中未來在水湳、資產規劃投資布局的最佳選擇，收租、自用、資產配置皆適合。3.正中清路旁臨路透天電梯店雙店面打通戶，10米醒目大面寬，室內大空間好規劃，地下室+店面前可停10車，來詢問的租客皆為品牌公司。 4.基地面積：約5600坪、地上5層地下1層、筏式基礎公共設施：多功能社區會館、景觀湖區、樹影廣場、全年長綠大型喬木綠色隧道。 5.空屋好帶看，提前一天預約即可，承辦可陪同銷講，歡迎學長姐配件成交。

1.水湳經貿園區，未來國際級規劃，增值無限 2.近環中路，中山高，交通便利 3.十分鐘到七期，崇德、逢甲商圈 4.管理嚴謹，中庭社區花園，企業老闆最愛

●水湳經貿園區旁獨立森林臨路電梯店墅 ●近水湳經貿園區，中央公園、轉運站、綠美圖、國際會展中心、水湳商圈，逢甲商圈 ●近74快速道路，國道一號交流道，南來北往超方便 ●近泰安國小、西苑高中、文華高中、僑光科大、逢甲大學、中國醫水湳校區 ●社區公設規劃會議廳，健身房 ●面寬5米，臨路24米，朝東北，高規格氣密隔音窗，隔音效果好 ●室內空間寬敞舒適，規劃1樓店面，2樓1房+廚房，3、4樓開放空間，整棟有5衛，B1雙平面車位，門口雙車，可停4車 ●全新整理裝潢、屋況佳，營業+居住都適合 ●可立即看屋

🌱位於水湳經貿園區的黃金交叉線，國家建設多，綠美圖，國際會展中心，中國醫學區，國家研發中心等 🌱正中清路上，鄰國道一號，74快速道路，交通南來北往便利 🌱知名別墅建設打造，社區質感佳，品質保證 🌱社區綠色生活，回家即渡假 🌱24小時保全管理，雙哨口，安全有保障

特色： ✔️正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅 ✔️鄰近國道1號，74快速道路，交通相當便利 ✔️屋況超美，店住合一，大面寬地下室雙車位 ✔️知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛 ✔️正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅 ✔️鄰近國道1號，74快速道路，交通相當便利 ✔️屋況超美，店住合一，大面寬地下室雙車位 ✔️知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛

※正水湳經貿園區,超越七期的重點發展區 ※近環中路,中山高與74快速道路 ※24小時飯店式管理、社區質感極優！ ※燙金賺錢店住,收租自用皆宜,可營登 ※門前可停雙車,地下1樓再停雙車 ※近家樂福中清店,水湳市場

鄰近國道1號及74快速道路，交通便利 鄰近逢甲、水湳、中清商圈，生活機能佳 走路就可以到中央公園，可以散步遛狗 社區全天候管理嚴謹，住戶單純 大坪數、格局方正、客廳寬敞、間間雙人床

1.鄰近果菜市場、漢神百貨、台中國際會展中心 2.鄰近74快速道路南來北往都方便 3.10分鐘內可達僑光科大、逢甲商圈 4.15分內達水湳轉運站、北屯好市多、中部科學園區 5.新加坡式建築，格局為開放式雙車位停車，室內不受廢氣及噪音影響 6.二樓為客、飯廳及廚房，三、四樓為臥室空間，一樓及頂樓的開放式多功能空間可供住戶彈性運用，客廳規劃在二樓且搭配大片落地窗，隱私、視野及採光兼具，整層三樓做為主臥空間，配置更衣室及四件式衛浴，且間間衛浴開窗 7.建材則採用知名品牌，維夫拉克電子鎖、櫻花廚具搭配升降式烘碗機、Svago烤箱、KOHLER衛浴、冠軍磁磚等；另外，戶戶前庭都有種植主樹及車道綠籬。

👉🏻近國道一號，74號快速道路，中清路，南來北往超方便 👉🏻近水湳經貿園、轉運站、國際會展中心、迪卡儂、水湳商圈、中央公園，潛力無限 👉🏻舜元建設品質保證屋況超好，自帶裝潢輕鬆整理即可入住 👉🏻24小時嚴謹管理，優質綠化，豐富公設，中庭社區花園，曾榮獲台中市社區樂居獎 👉🏻地下室超大儲存空間，雙車位停放，另門前可再停雙車，共可停４車

🌟近水湳經貿園區、中科特區 🌟設置三合一電子鎖、E-HOME智能對講機、TOTO衛浴設備、一鍵式電燈、隔音窗、電梯 🌟雙哨設計，門禁安全管制 🌟鄰近學區，泰安國小、西苑國中、港興公園、中央公園 🌟社區有中清、環中兩個主要出入口，近國道與74 🌟臨路大面寬店墅，正中清路燙金門 🌟戶戶17~19米以上大棟距規劃 🌟近家樂福中清店、水湳市場 🌟門前可停雙車，共四車

※水湳經貿園區未來潛力無窮！ ※臨路電梯別墅店面、臨30米路 ※近國道一號、74快速道路 ※交通極佳、南通北往、交通便利 ※棟距寬敞！食衣住行社區內通通有 ※社區優質綠化、環境清幽！ ※24小時飯店式管理、社區質感極優！ ※地下室儲存空間、雙車位停車 ※可營登燙金賺錢店住、收租自用皆宜

近迪卡儂，愛買，果菜市場 近74快速道路、國道一號 新加坡式社區型別墅可雙車 低戶數低管理費單純舒適 預計2025 Q2 完工 鄰近水湳中央公園.台中巨蛋.未來增值潛力高

近迪卡儂，愛買，果菜市場 近74快速道路、國道一號 新加坡式社區型別墅可雙車 低戶數低管理費單純舒適 預計2025 Q2 完工 鄰近水湳中央公園.台中巨蛋.未來增值潛力高

🐢24小時飯店式管理，透天社區質感超棒!有回收市不用追垃圾車! 🐢鄰近國道一號、74號快速道路，交通便利~ 🐢地下室坡道平面車位可停兩車，門口臨路可再停一車，超大停車空間! 🐢位於水湳經貿區旁，鄰近中央公園，未來發展潛力無限! 🐢頂樓陽台空間大，另有加建廁所，朋友聚會烤肉超方便!

1. 中科大雅東海三商圈 2. 藝術街文藝氣息滿滿 3. 含獨洗曬朝南套房，免管理費 4. 戶數單純，出入單純 5. 單身貴族您值得擁有

社區唯一一戶臨路戶別，住辦皆宜 臨水湳經貿園區享百億公共建設 西屯全新別墅最便宜面寬8米1,可停雙車 1分鐘上74可銜接國一國三 一樓規劃孝親房+輕食區 朝南邊間，採光通風佳

1.鄰近果菜市場、漢神百貨、台中國際會展中心 2.鄰近74快速道路南來北往都方便 3.10分鐘內可達僑光科大、逢甲商圈 4.15分內達水湳轉運站、北屯好市多、中部科學園區 5.新加坡式建築，格局為開放式雙車位停車，室內不受廢氣及噪音影響 6.二樓為客、飯廳及廚房，三、四樓為臥室空間，一樓及頂樓的開放式多功能空間可供住戶彈性運用，客廳規劃在二樓且搭配大片落地窗，隱私、視野及採光兼具，整層三樓做為主臥空間，配置更衣室及四件式衛浴，且間間衛浴開窗 7.建材則採用知名品牌，維夫拉克電子鎖、櫻花廚具搭配升降式烘碗機、Svago烤箱、KOHLER衛浴、冠軍磁磚等；另外，戶戶前庭都有種植主樹及車道綠籬。

🌱近經貿水湳中央公園、國際會展中心、水湳轉運站、環中路、洲際棒球場 🌱近國一中清交流道、逢甲商圈、新光百貨、市政路 🌱1樓店面、2樓以上全新未住 🌱2樓以上原規劃展示廳、可自行改回來 🌱24小時管理 🌱戶數單純

1.14期全新電梯別墅、鄰近水湳經貿園區旁、中央公園、綠美館、國際會展中心、14期巨蛋、 2.14期全新四房價格買傳家別墅、全新落成、全新雙車別墅、 真正做到離塵不離城。 3.交通便利、南北二路四通八達、大樓價格買雙車別墅！！！ 預計2025上半年交屋！

🌱水湳電梯豪墅，6米大面寬，可停雙車 🌱約十二分鐘到好市多、中部科學園區 🌱1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土 🌱預計2025年上半年完工 🌱5分鐘上74、國道一號 🌱近水湳經貿園區，未來可享逢甲、水湳、北屯三區機能

❶「帝闊大玥」基地面積1173坪、樓層規劃為43棟地上4層建築，共有43戶住家 ❷車位規劃前院停車、1樓停車。❸地點上享水湳經貿、14期及西屯區三區機能，南面水湳經貿園區、上接大雅區、而14期洲際生活圈在側,未來價值無限可能。➍附近生活機能: 車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園， 距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。

🌟 水湳核心，黃金門牌，稀有釋出 🌟 🏠 物件特色 ✨ 臨30米分隔島大道，文武百市皆宜，適合住店合一 ✨ 格局方正，規劃彈性，大三房滿足家庭需求 ✨ 西屯區黃金門牌，步行直達中央公園，環境優雅 🚗 交通便捷 ✅ 近國道1號及74號快速道路，車程僅5分鐘，暢遊南北 ✅ 靠近台中高鐵站、中清路商圈，生活、通勤都方便 📈 重大建設匯聚，增值潛力驚人 🎯 台中國際會展中心2024年完工 🎯 綠美圖藝術中心2025年啟用 🎯 水湳轉運中心2026年投入使用 未來產業及人潮匯聚，地段價值無限 🏡 成熟商圈，生活機能超便利 💡 鄰近愛買大賣場、迪卡儂、UNIQLO、星巴克、麥當勞等知名店家 💡 餐廳林立，各式美食應有盡有，滿足日常所需 📍 地段優勢 🏞 緊鄰中央公園、水湳經貿園區，享受城市綠意與繁華並存 🏫 附近學區完善，適合親子生活，生活環境極佳 🌈 無論置產自用，這裡都是您最佳的選擇！ 稀有大地坪透天，優質店面機會難得，趕快聯繫我們，讓我們帶您參觀這處絕佳物件!

店面優點： 停車方便，店面前方好卸貨。 設置三合一墊子鎖，E-HOME智能對講機、TOTO衛浴設備、一鍵式電燈、隔音窗，也配有電梯。 可分為展示區、銷售區、體驗區和辦公區等多個功能區域，靈活布局。 座向為土宅，長型房屋象徵人才兩旺。 頂樓增建，直接多出一衛。 周邊區域發展： 位於水湳經貿園區核心，周邊設施發展迅速，商業潛力大。 水湳轉運中心於2026年啟用。 未來橘線捷運及藍線、綠線延伸段完善交通網絡。 生活機能： 社區有中清、環中兩個主要出入口；近國道與74號。 環中路有專用迴轉道，方便進入社區。 附近學校林立，附近也有公車站，生活機能齊全，公眾設施便利。 飯店式管理，24小時高規格管制，曾獲樂居金獎—小樂新生獎第三名。 社區設施豐富，內部安靜，提供舒適休息環境。

💎台中重點發展區段，近大雅交流道，交通超便利💎中央公園、電影城、14期巨蛋、漢神百貨，生活機能讚讚💎近中清愛買、迪卡農、逢甲商圈、中清商圈、水湳市場、七期新光三越、國家歌劇院💎10分鐘內可達中科💎新加坡式社區型別墅 未來可規劃雙車停放 💎四房雙車價格，可用大樓價買別墅!!💎傳家、置產、自用三合一歡迎預約帶看~ 錯過機會不再